物业客服人员岗位职责
06-16
物业客服人员岗位职责
1、熟练掌握国家有关法规和物业管理规定,熟悉公司各项规章制度,树立为业主服务的思想;
2、熟悉小区内的物业情况,掌握小区内相关的管理资料,不断完善整理详尽的业主档案;
3、在办公室主任的统一安排下,负责业主日常报修接待工作及文档资料的保存和管理,做好各项基础性工作;
4、积极处理业主报修,投诉,及时派人处理、记录当日处理情况,及时做好回访工作,当日未 处理向上级主管领导汇报;
5、负责收集并处理业主的建议、看法和意见等;
6、按照物业服务的要求,对项目劳保用品和其他维修料进行统一管理,建立物资台账;
7、协助主任组织会议,并做好会议记录;
8、建立收费台账,掌握收费动态,及时收取,催交各项应收费用;
9、负责办理业主入住、迁出手续,监督管理业主装修事务;
10、全面掌握小区房屋使用情况,建立业主档案;
11、配合公司各部门,完成上级领导交办的其他任务;
12、负责向业主发布小区内各种公众信息,如停水、停电通知等;
13、负责接待业主有偿服务的派工,回访工作。