建设项目竣工环境保护 验收监测报告
建设项目竣工环境保护
验收监测报告
川勘院环监验(建)字(2015)第013号
项目名称: 海昌天澜一期
委托单位: 成都海昌置业有限公司
四川省地质工程勘察院环境工程中心
二O一五年五月
承担单位:四川省地质工程勘察院环境工程中心
报告编写人:王祉宁
项目负责人: 审核: 批准:
参加人员: 杜本志 黄鹏 胡德琪 薛丹丹
四川省地质工程勘察院环境工程中心电话:028-87732194 传真:028-87732194 邮编:610072
E-mail:地址:成都市西青路119号
辜清 席林
目录
1前言 ....................................................................................................................................................... 5 2验收监测依据 ....................................................................................................................................... 6 3建设项目工程概况 ............................................................................................................................... 7 3.1地理位置 ........................................................................................................................................ 7 3.2项目(工程)建设概况 ................................................................................................................ 7 3.2.1项目性质、规模 ..................................................................................................................... 7 3.2.2项目总投资及环保投资 ......................................................................................................... 7 3.2.3项目组成及环境影响 ............................................................................................................. 8 4污染物排放及治理 ............................................................................................................................... 8 4.1废水的排放及治理 ........................................................................................................................ 8 4.2废气的排放及治理 ........................................................................................................................ 9 4.3噪声排放及治理 ............................................................................................................................ 9 4.4 固体废弃物的产生治理及排放.................................................................................................... 9 4.5 处理设施 ....................................................................................................................................... 9 4.6环保投资 ...................................................................................................................................... 11 5环境影响评价主要结论 ..................................................................................................................... 11 6验收监测内容 ..................................................................................................................................... 11 6.1验收监测工况 .............................................................................................................................. 11 6.2公众意见调查 .............................................................................................................................. 11 7环境管理检查 ..................................................................................................................................... 13 7.1环保机构、人员 .......................................................................................................................... 13 7.2环保审批手续及“三同时”执行情况检查 ................................................................................... 13 7.3环保治理设施(措施)的维护情况检查 .................................................................................. 13 7.4环境保护档案管理情况检查 ...................................................................................................... 13 7.4环境保护管理要求 ...................................................................................................................... 14 7.5环评批复落实情况检查 .............................................................................................................. 14 8验收监测结论 ..................................................................................................................................... 15 9建议 ..................................................................................................................................................... 16
附图
附图1:项目地理位置图 附图2:项目总平面示意图 附件
附件1:海昌天澜项目环保竣工验收委托书
附件2:建设项目环保设施竣工验收监测通知,天成管经环监[2014]23号;
附件3:双流县发展和改革局《关于成都海昌置业有限公司商品房开发项目登记备案的通知》,双发改投资备案 [2011]095号;
附件4:双流县环境保护局《双流县环境保护局关于成都海昌置业有限公司极地海洋生活城一期商品房开发项目环境影响报告书的批复》,双环建[2011]462号;
附件5:双流县环境保护局《海昌·天澜(二区20#-35#、三区36#-51#、独栋商业)竣工环保验收审批表》,双环建房验[2013]65号; 附件6:城市排水许可证明; 附件7:环境污染事故应急预案; 附件8:环境保护管理制度; 附件9:项目名称更改申请;
附件10:公众意见调查样表(20份)。
1前言
成都海昌置业有限公司于2011年经双流县发展和改革局以双发改投资备案[2011]095号备案,取得天府新区万安镇韩婆岭村94975m2(成都市双流县规划管理局“建设用地规划许可证”:地字第[[**************]]号,双流县国土资源局“国有土地使用证”:双国用2010第10155号)的建设用地。
本项目总规划用地面积94975m2,项目设计住宅建筑面积为121175平方米,实际住宅建筑面积为121175平方米。企业于2011年9月委托成都市环境保护科学研究院编制了该项目的环境影响评价报告书,2011年9月双流县环保局以双环健[2011]462号文《双流县环境保护局关于成都海昌置业有限公司极地海洋生活城一期商品房开发项目环境影响报告书的批复》批复了该项目的环境影响评价文件。项目于2012年10月开始建设,2015年2月建成。2013年9月项目更名为海昌天澜一期。本次验收为海昌天澜一期1~19#、52~72#楼。海昌天澜一期其余部分已于2013年10月13日由双流县环保局验收审批(双环建房验[2013]65号)。
2015年5月成都海昌置地有限公司委托四川省地质工程勘察院环境工程中心开展该建设项目的竣工环境保护验收监测工作。根据原国家环境保护总局环发[2000]38号文《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求》(试行)的规定和要求,2015年5月12日四川省地质工程勘察院环境工程中心组织技术人员对本次验收项目进行了现场踏勘,并收集了相关资料,在此基础上编制了项目竣工环境保护验收监测方案。
2015年5月20日,四川省地质工程勘察院环境工程中心对该项目开展了竣工环境保护验收现场监测与环境管理检查,编制完成了该
项目的竣工环境保护验收监测报告。
本次环境保护验收范围为:海昌天澜一期1#-19#、52#-72#楼住宅及地下室,项目组成表见3-1。
验收监测内容包括: (1) 环保设施情况检查; (2)固体废物处置情况检查; (3)环境管理检查; (4)公众意见调查。
2验收监测依据
(1)中华人民共和国国务院令,第253号,《建设项目环境保护管理条例》(1998年12月);
(2)国家环境保护总局文件,环发[2000]38号,《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》(2000年2月22日);
(3)国家环境保护总局令,第13号,《建设项目竣工环境保护验收管理办法》(2001年12月27日);
(4)四川省环境保护局川环发[2003]001号《关于认真做好建设项目竣工环境保护验收监测工作的通知》(2003年1月7日);
(5)国家环境保护总局环函[2002]222号《关于建设项目竣工环境保护验收适用标准有关问题的复函》(2002年8月21日);
(6)四川省环境保护局川环发[2006]61号《关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收监测(调查)工作的通知》(2006年6月6日);
(7)建设项目环保设施竣工验收监测通知,天成管经环监[2015]05号;
(8)双流县发展和改革局,双发改投资备案[2011]095号《关于成都海昌置业有限公司商品房开发项目登记备案的通知》;
(9)双流县环境保护局文件,双环建[2011]462号,《双流县环境保护局关于成都海昌置业有限公司极地海洋生活城一期商品房开发项目环境影响报告书的批复》;
(10)成都市房地产项目竣工环保验收审批表(双环建房验[2013]65号);
(11)成都海昌置业有限公司委托四川省地质工程勘察院环境工程中心开展该建设项目的竣工环境保护验收监测工作的委托书。
3建设项目工程概况
3.1地理位置
项目位于天府新区成都直管区万安镇韩婆岭村,外环境较为简单,无特殊的环境敏感点,无明显的环境制约因子。项目所在地地理位置见附图1。
3.2项目(工程)建设概况 3.2.1项目性质、规模
项目名称:海昌天澜一期 项目性质:新建
建设规模:一期建筑面积121960.75m2,本次环境保护验收面积为65450 m2。
3.2.2项目总投资及环保投资
海昌天澜一期项目总规划建筑面积121175m2,实际建筑面积121960.75m2,总投资45500万元,总环保投资133万元,占总投资的0.29%。本次验收4项环保投资设施。
3.2.3项目组成及环境影响
项目组成及其主要环境影响见表3-1。
4污染物排放及治理
4.1废水的排放及治理
本项目为住宅商品房项目,施工期主要为施工人员生活污水和施工混凝土浇灌作业产生场地冲洗水、构筑物冲淋水和设备清洗水。施工期生活污水经简易化粪池处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后,排入市政管网;施工生产废水排入蓄水沉淀池,经沉淀处理后循环使用不外排。
项目运营期无生产废水产生,主要废水为生活污水。根据天府新区成都直管区城市排水许可办理意见,准予成都海昌置业有限公司在许可范围内向污(雨)水井(城市排水管网及其附属设施)排放污(雨)水,其中污水接入麓山大道市政污水管网,雨水接入麓山大道市政雨水管网。项目所在地污水与市政污水管网接通,经污水预处理池处理后直接进入市政污水管网后经华阳污水处理厂处
理,达标后排入府河。 4.2废气的排放及治理
项目施工期主要废气污染为扬尘和食堂油烟,施工单位遵守相关规定,施工期间无相关投诉,食堂油烟采取油烟净化装置处理后排放。
本项目为住宅商品房项目,运营期无生产工艺废气产生;项目无备用发电机,住户油烟经家用抽烟烟机处理后经专用烟道楼顶排放;项目不建设集中食堂,无食堂油烟产生;地下停车场设有排风机,对尾气进行抽排风,由专用风道引至地面绿化带排放。 4.3噪声排放及治理
项目施工期按照环评要求,合理施工,禁止夜间施工,施工期间
无相关投诉。
本项目不设备用发电机,人车分流,无明显噪声源。通风设施采取密闭降噪措施,无明显噪声源。 4.4 固体废弃物的产生治理及排放
施工期建筑垃圾送指定倒场进行填埋;营运后固废主要是生活垃圾和预处理池污泥,生活垃圾每天物管派专人按时收集后交由环卫部门清运,最终进入城市垃圾清运系统,预处理池污泥定期清掏,由环卫部门统一收集后,及时运送垃圾处理场集中处理。 4.5 处理设施
项目污染源及处理设施对照表见表4-1。
表4-1 项目污染源及处理设施对照表
4.6环保投资
本次验收项目投资45500万元,其中环保投资133万元,约占总投资的0.29%。
表4-2 环保设施组成及投资一览表
5环境影响评价主要结论
项目建成后符合“清洁生产”要求。污染防治措施可使污染物达标排放,拟建地址符合当地区域规划和城市规划,无明显环境制约因素,总图布置合理。建设单位只要严格落实环境影响评价报告书和工程设计提出的环保对策及措施,严格执行“三同时”制度,确保项目所产生的污染物达标排放,则拟建项目在所选地址建设从环保角度是可行的。
6验收监测内容
6.1验收监测工况
本次竣工验收监测,生活污水未进行监测。因为业主未入住,无生活废水产生。
待入住率达到75%以后对项目所排废水进行单独监测验收。 6.2公众意见调查
为了解项目所在区域范围内公众对该项目的态度,根据《建设项目环境保护管理条例》第十五条之规定,为此验收监测单位于2015
年5月14日对本次验收项目所在区域进行了公众参与调查工作,调查以问卷统计形式进行,共发放问卷20份,收回20份,回收率100%
针对回收的有效个人问卷统计调查对象人员特征情况,见表6-1。
支持该项目建设的调查问卷20份,支持率100%,调查结果统计见表6-2。
7环境管理检查
7.1环保机构、人员
公司工程部负责环保工作,制定有企业环保机构的职责及环境保护相关人员的职责。
7.2环保审批手续及“三同时”执行情况检查
该项目在建设过程中,执行了环境影响评价法和“三同时”制度,环保审批手续完备。该项目投资45500万元,其中环保投资133万元,约占总投资的0.29%。
7.3环保治理设施(措施)的维护情况检查
环保治理设施的日常保养、维护及常规检查均由物业管理公司负责,并制定相应的环境保护管理制度( 见附件8),以保证各种环保设施处理良好的运行状态。 7.4环境保护档案管理情况检查
与项目有关的各项环保档案资料(例如:环境影响评价报告书、环评批复、执行标准等批复和文件)均有公示行政部档案管理员统一管理,负责登记归档并保管。
7.4环境保护管理要求
(1)强化环境保护宣传;
(2)生活垃圾每日清理1次,由城卫统一清运;
(3)加强小区防治噪声管理,禁止运送物品的机动车辆在居民休息时间进入小区扰民;
(4)禁止在小区焚烧垃圾及其他废气材料; (5)加强自来水及自备井管理; (6)加强排水系统管理; (7)禁止有害物质进入小区。 7.5环评批复落实情况检查
8验收监测结论
(1)项目执行了环境影响评价制度和环保“三同时”管理制度。成都海昌置业有限公司海昌天澜一期建设项目环境影响报告书2011年9月由成都市环境保护研究院完成,2011年9月双流县环境保护局以双环建[2011]462号对该报告书进行了审查批复,项目于2011年10月开工建设,2015年2月建成;配套建设的环保设施均与主体工程同时建成。
(2)废水本次未监测,待入住率达到75%后再进行污水监测。 (3)施工期建筑垃圾送指定倒场进行填埋;营运后固废主要是生活垃圾和预处理池污泥,进入城市垃圾清运系统。
(4)私家车噪声对居民无明显影响。
(5)本项目从开工到运行履行了各项环保手续,严格执行各项环保法律、法规,做到了“三同时”制度。环保设施定期维护,环保档案固定存放。公众意见调查显示100%的民众支持本项目建设。
综上所述,海昌天澜一期项目执行了相关环保法律法规和“三同时”制度,各项污染防治措施按要求基本落到了实处,具备环保竣工验收条件。
9建议
1、加强各项环境管理制度的落实和环保设施的定期检查及维护,确保各项污染物长期、稳定达标排放。
2、加强环境风险防范和应急管理,进一步完善各项环保应急设施和措施。
3、在项目污水未接入市政污水管网之前,做好排口的封闭工作,确保未经处理的污水不直接进入环境。