房地产开发公司员工守则

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员工守则

为加强公司的规范化管理，完善各项工作制度，促进各项工作快速、高效运行，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特制订本公司员工守则。

一、公司全体员工必须遵守公司章程，遵守公司的各项规章制度和决定。

二、公司倡导树立“一盘棋”思想，禁止任何部门、个人做有损公司利益、形象、声誉或破坏公司发展的事情。

三、公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平，不断完善公司的经营、管理体系，实行多种形式的责任制，确保公司经营目标如期实现。

四、公司提倡全体员工刻苦学习科学技术和文化知识，为员工提供学习、深造的条件和机会，努力提高员工的整体素质和水平，造就一支思想新、作风硬、业务强、技术精的员工队伍。

五、公司鼓励员工积极参与公司的决策和管理，鼓励员工发挥才智，提出合理化建议。

六、公司实行“岗薪制”的分配制度，为员工提供收入和福利保证，并随着经济效益的提高逐步提高员工各方面待遇；公司为员工提供平等的竞争环境和晋升机会；公司推行岗位责任制，实行考勤、考核制度，评先树优，对做出贡献者予以表彰、奖励。

七、公司提倡求真务实的工作作风，提高工作效率；提倡厉行节约，反对铺张浪费；倡导员工团结互助，同舟共济，发扬集体合作和集体创造精神，增强团体的凝聚力和向心力。

八、员工必须维护公司纪律，对任何违反公司章程和各项规章制度的行为，都要予以追究。

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人事管理制度

第一章 总则

第一条：为使本人事作业规范化、制度化和统一化，使公司员工的管理有章可循，提高工作效率和员工责任感、归属感，制定本制度。

第二条：适用范围

一、本公司员工的管理，除遵照国家和地方有关法令外，都应依据本制度办理。

二、本制度所称员工，系指本公司聘用的全体从业人员。

第二章 工作守则

第三条：员工应遵守本公司一切规章 。

第四条：员工应遵守下列事项：

一、忠于职守，服从领导，不得有敷衍塞责的行为。

二、全体员工必须不断提高自己的工作技能，强化品质意识，圆满完成交付的工作任务。

三、爱护公物，未经许可不得私自将公司财物携出公司。

四、工作时间不得中途任意离开岗位、如需离开应向主管人员请准后方可离开。

五、员工应随时注意保持工作地点、宿舍及公司其它场所的环境卫生。

六、员工应团结协作，同舟共济，不得有吵闹、斗殴、搭讪攀谈、搬弄是非或其它扰乱公共秩序的行为。

七、不得假借职权贪污舞弊，收受贿赂，或以公司名义在外招摇撞骗。

八 、员工在外从事接洽业务、开展各项工作，应坚持有理、有利、有节的原则，不得有损害本公司名誉的行为。

九、部门主管应加强自身修养，领导所属员工，同舟共济，提高工作情绪和满意程度，加强员工安全感和归属感。

十、按规定时间上下班，不得无故迟到早退。

第五条：公司实行每日八小时工作制：夏季上午：8:00—12:00 下午：3:00—6:30 ；其它为上午8：00-12:00，下午2:30-6:00 。

第六条：所有员工在上班时间应亲自到人事部办公室守时签到，否则均按旷工一日处理。

第七条：员工如有迟到、早退、或旷工等情形，依下列规定处理：

一、迟到、早退。1、员工均需按时上、下班，工作时间开始后十五分钟内到班者为2

迟到。2、工作时间终了前十五分钟内下班者为早退。3、员工当月内迟到、早退合计每三次以旷职(工) 半日论。4、无故提前十五分钟以上下班者，以旷职(工) 半日论。

二、旷职(工)

1、未经请假或假满未经续假而擅自不到职以旷职(工) 论处。2、委托或代人签到或伪造出勤记录者，一经查明属实，双方均以旷职(工) 论处。3、员工旷职(工) ，不发薪资及奖金。4、连续旷职三日或全月累计旷职六日或一年累计旷职达十二日者，予以除名，不发给资遣费。

第三章 待遇

第八条：本公司以贡献定报酬、凭责任定待遇，给予员工合理的报酬和待遇。

第九条：员工的基本待遇有基本工资、岗位工资、工地补助（包括星期六加班）。

第十条：月薪工资在次月10日前发放或存入员工在内部银行的帐户。新进人员从报到之日起薪，离职人员自离职之日停薪，按日计算。

第四章 休假

第十一条：按国家规定，员工除星期六、星期日休息外，还享有以下有薪假日：清明节1天：劳动节1天(五月一日) ：中秋节1天：国庆节1天(十月一日) ：元旦1天 (元月一日) 春节：3天(农历初一、二、三) 。如确因工作需要，公司可临时安排员工于法定的公休日、休假日照常上班。

第十二条：一般员工连续工龄满二年时间后，每年可获得探亲假一次，假期为6天，工龄每增加一年假期延长2天，最长15天。员工探亲假期间，原待遇不变。

第十三条：探亲可以报销火车硬座票及长途汽车票，此外超支由本人负责。未婚员工探亲只能探父母，已婚员工探亲只限探配偶，每年限一次。

第十四条：夫妻在同一城市工作的员工不能享受探亲的路费报销，可以享受假期。 第十五条：春节休假或探亲的员工，不在15天休假以外再增加春节假，在公司工作的职工按国家定假安排休息。需安排加班或值班的按规定发给加班工资或值班补贴，如安排补休，则不计发加班工资和值班补贴。

第十六条：对于放弃休假或探亲假的员工，公司适当给予奖励。

第五章 请假

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第十七条：员工请假和休假可分为公休假、法定假、事假、轮休假、病假、婚假、产假、探亲假等，其假期及薪资按有关规定执行。

第六章 出差

第十八条：公司根据需要安排员工出差，受派遣的员工，无特殊理由应服从安排。 第十九条：员工出差在外，应注意人身及财物安全，遵纪守法，按公司规定的标准，使用交通工具，合理降低出差费用。

第二十条：公司对出差的员工按规定标准给报销费用和交通费用。并给予一定的生活补贴。

第二十一条：出差人员返回公司后，应及时向主管叙职。

第七章 培训

第二十二条：为提高员工的业务、知识技能及发挥其潜在智能，使公司人力资源能适应本公司日益迅速发展的需要，公司将举行各种教育培训活动，被指定员工，不得无故缺席，确有特殊原因，应按有关请假制度执行。

第二十三条：员工调职前，必须接受将要调往岗位的岗前专业性培训，直到能满足该岗位的上岗要求。特殊情况经将调往部门的主管同意，可在适当的时间另行安排培训。

第二十四条：对于培训中成绩优秀者，除通报表彰外，可根据情况给予适当物质奖励，未能达到者，可适当延长其培训期。

第二十五条：公司所有员工的培训情况均应登记在相应的《员工培训登记卡》上，《员工培训登记卡》由人事部保存在员工档案内。

第二十六条：公司对员工在业余时间(不影响本职工作和任务的完成) 内，在公司外接受教育和培训予以鼓励，并视情况可给予全额报销学杂费、部分报销学杂费、承认其教育和培训后的学历等支持。

第八章 调职

第二十七条：公司基于业务上的需要，可随时调动员工的职务或工作地点，被调员工不得借故拖延或拒不到职。

第二十八条：各部门主管在调动员工时，应充分考虑其个性、学识、能力，务使“人尽其才，才尽其用，才职相称”。

第二十九条：员工接到调动通知书后，在限定的时间内办完移交手续，前往新职岗位报到。

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第九章 保密

第三十条：员工所掌握的有关公司的信息、资料和成果，应对上级领导全部公开，但不得向其它任何单位或个人公开或透露。

第三十一条：员工不得泄露业务或职务上的机密，凡是意见涉及公司的，未经上级领导许可，不得对外发表。

第三十二条：明确职责，对于非本人工作职权范围内的机密，做到不打听、不猜测，不参与小道消息的传播。

第三十三条：非经发文部门或文件管理部门允许，员工不得私自复印和拷贝有关文件。 第三十四条：树立保密意识，涉及公司机密的书籍、资料、信息和成果，员工应妥善保管，若有遗失或偷窃，应立即向上级主管汇报。

第三十五条：发现其他员工有泄密行为或非本公司人员有窃取机密行为和动机，应及时制止并向上级领导汇报。

第十章 考核

第三十六条：员工考核分为：

一、试用考核：员工试用期间(三个月) 由试用部门主管负责考核，期满考核合格者，填具“试用人员考核表”经总经理或主管副总经理批准后正式录用。

二、平时考核：由各部门依照通用的考核标准和具体的工作指标考核标准进行，通用的考核标准和考核表由人事部与经理室共同拟制及修订，具体的工作指标考核标准由部门主管会同分管副总经理负责拟制及修订，交经理办公会审定后，由分管副总经理开展考核活动；部门主管及其以上人员由总经理考核，主管以上每6个月考核一次，其他人员每三个月考核一次，特殊人员可由董事长、总经理决定其考核的密度。

第三十七条：部门主管以下人员的考核结果由人事部保存，作为确定薪酬、培养晋升的重要依据。部门主管及其以上人员的考核结果由总经理室保存，作为部门业绩、以此确定对公司的评价、薪酬及奖励、调职的依据。

第三十八条：考核人员应严守秘密，不得有营私舞弊或贻误行为。

第十一章 奖惩

第三十九条：员工的奖励分为以下三种：

一、嘉奖：由员工的直属主管书面提出，主管副总经理批准，奖给不超过二百元的现金或纪念品。

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二、表彰：由员工所在部门主管书面提出，总经理批准，奖给不超过一千元的或纪念品，同时由总经理签署表彰证书。

三、特别奖：由员工所在部门的主管书面提出，总经理及相关委员会评议后，总经理批准，并由人事部备案，每年公布一次，员工除奖给一定额度的奖金和发给由公司总经理签署的证书外，还可根据实际情况晋升原工资额标准的10℅—30℅工资。

第四十条：有下列情形之一者，给予嘉奖：

一、品性端正，工作努力，按时完成重大或特殊事务者。

二、培训考核，成绩优秀者。

三、热心服务，有具体事实者。

四、有显著的善行佳话，足为公司荣誉者。

五、在艰苦条件下工作，足为楷模者。

六、检举违规或损害公司利益者。

七、发现职责外的危机处理，予以速报或妥善处理防止损害者。

第四十一条：有下列情形之一者，予以表彰：

一、对管理制度提出改进建议，经采纳实施，卓有成效者。

二、遇有灾难，勇于负责，处理得当者。

三、遇有意外或灾害，奋不顾身，不避危难，因而减少损害者。

四、维护员工安全，冒险执行任务，确有功绩者。

五、维护公司重大利益，避免重大损失者。

六、有其它重大功绩者。

第四十二条：有下列情形之一者，授予特别奖：

一、兢兢业业，不断改进工作，业绩突出者。

二、热情为用户服务，经常得到用户书面表扬，为公司赢得很高信誉，成绩突出者。

三、 对有其它特殊贡献，足为全公司表率者。

第四十三条：员工的惩罚分为五种：

一、罚款：由主管或有关部门负责人书面提出，主管副总经理批准后执行。

二、批评：由员工的主管或有关人员书面提出，报部门备案。

三、记过：由员工所属主管书面提出，主管副总经理审核、批准, 人事部执行，并下达通知，受记过者同时扣发部分奖金。

四、降级：由员工所属部门主管书面提出，主管经理审核批准后报人事部执行。

五、除名：由员工所属部门主管书面提出，主管经理批准后执行。

第四十四条：有下列情形之一者，予以罚款或批评：

一、上班时间，躺卧休息，擅离岗位，怠慢工作者。

二、因个人过失致发生错误，情节轻微者。

三、妨害工作或团体秩序，情节轻微者。

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四、不服从主管人员合理指导，情节轻微者。

五、不按规定着装上班者。

六、不能适时完成重大或特殊交办任务者。

七、在工作场所喧哗、吵闹，妨碍他人工作而不听劝告者。

八、对同事恶意辱骂或诬害、伪证，制造事端者。

九、因酗酒以致影响自己和他人工作者。

十、公司明文规定其它应处罚款或批评的行为。

第四十五条：有下列情形之一者，予以记过：

一、擅离职守，致公司受较大损失者。

二、损毁公司财物，造成较大损失者。

三、怠慢工作擅自变更作业方法，使公司蒙受较大损失者。

四、一个月内受到批评超过三次者。

五、一个月内旷工职(工) 累计达二日者。

六、道德行为不合社会规范，影响公司声誉者。

七、其它重大违反规定者。

第四十六条：有下列情形之一者，予以降级：

一、未经许可在外兼营事务，影响本公司公务者。

二、一年中记过二次者。

三、散播不利于公司谣言或挑拨公司与员工的感情，实际影响较轻者。

第四十七条：有下列情形之一者，予以除名：

一、对同事暴力威胁、恐吓，影响团体秩序者。

二、殴打同仁，或相互斗殴者。

三、在公司内赌博者。

四、偷窃公司或同事财物经查属实者。

五、无故损毁公司财物，损失重大，或毁、涂改公司重要文件者。

六、在公司服务期间，受行政、刑事处分者。

七、一年中已降级二次者。

八、无故连续旷职三日或全月累计旷职六日或一年旷职累计达十二日者。

九、吸食毒品或有其它严重不良嗜好者。

十、伪造或盗用公司印章者。

十一、故意泄露公司的机密，致使公司蒙受重大损失者。

十二、营私舞弊，挪用公款，收受贿赂者。

十三、利用公司名义在外招摇撞骗，使公司名誉受损害者。

十四、参加非法组织者。

十五、有不良行为，道德败坏，严重影响公司声誉或在公司内造成严重不良影响者。

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十六、其它违反法令、规则或规定情节严重者。

第十二章 福利

第四十八条：试用人员试用期间不享受意外医疗保险，其自理。

第四十九条：公司为员工办理社会养老保险、医疗保险，其费用由公司按有关规定支付。

第五十条：公司可为员工临时安排住房（外地户口或市内交通不便者），供员工使用。 第五十一条：本公司依据有关劳动法的规定，发给员工年终奖金，年终奖金的评定方法及额度由公司根据经营收益情况确定。

第十三章 资遣

第五十二条：若有下列情形之一，公司可对员工予以资遣：

一、停业或转让时。

二、业务紧缩时。

三、不可抗拒力暂停工作在一个月以上时。

四、业务性质变更，有减少员工的必要，又无适当工作可安置时。

五、员工对所担任的工作确不能胜任，且无法在公司内部调整时。

第五十三条：员工资遣，按下列规定发给资遣费：

一、在公司工作三个月以内(含三个月) 者，按当月实际工作天数计发工资。

二、在公司连续工作三个月以上未满二年者，发给其资遣当月的工资。

三、在公司连续工作二年以上未满五年者，发给其资遣当月2倍的工资。

四、在公司连续工作五年以上者，发给其资遣当月3倍的工资。

五、若因公司亏损、破产或其他意外重大事故导致不能正常经营，资遣费的发给标准依临时董事会研究制定的决定执行。

第五十四条：员工自行辞职或受处罚被除名声，不按资遣处理。

第十四章 辞职

第五十五条：员工因故不能继续工作时，应填具“辞职申请”经主管报公司批准后，办理手续。并视需要，开给《离职证明》。

第五十六条：一般员工辞职，需提前半月提出申请：责任人员辞职，根据职级的不同，需提前1—2个月提出辞职申请。

第五十七条：辞职的手续和费用结算，按公司文件和有关规定办理。

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第十五章 生活与娱乐

第五十八条：公司向员工提供部分生活用具，并有组织地开展一些娱乐活动，以满足员工的基本需要。

第五十九条：公司提供膳食服务，员工按规定补助就餐。

第六十条：公司不提倡员工加入打麻将之类的消磨意志的活动，禁止违反国家法律、法令、法规的活动。

第十六章 安全与卫生

第六十一条：本公司各部门应随时注意工作环境安全与卫生，以维护员工身体健康。 第六十二条：员工应遵守公司有关安全及卫生各项规定，以保护公司和个人的安全。

第十七章 附则

第六十三条：有关办法的制定：有关本公司员工的(1)考核(2)职位职级晋升(3)年终奖发放(4)荣誉(5)退休(6)抚恤(7)各种津贴给付等，其方法另行订之。

第六十四条：本制度解释权、修改权归公司总经理办。

第六十五条：本制度自颁布之日起生效。

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