南阳小区公共绿地说毁就毁 物业公司有这权利吗?
铲除绿地只为修建车库
近日，家住城区建设路与滨河路交叉口附近的王女士向本报反映，她所居住的小区物业公司在没有征得居民同意的情况下，擅自将公共绿地改建成车库，影响小区环境，希望有关部门介入调查，给业主一个说法。
昨日上午，记者跟随王女士带到了她所住的消防支队小区。住宅楼北侧的一块绿地被挖了多个深坑，原来栽种在这里的花草树木已被移开。
“去年冬天，小区大门口处曾张贴一幅小区平面改建图，上面注明要修建8个车库，大家当时没在意，谁知道建车库竟然占用的是公共绿地。”王女士表示，28日傍晚，从外面开来两辆挖掘机，物业公司并没有征得业主的同意，就在房前动工，这种行为让他们无法接受。
王女士介绍，她家已经搬到这里8年了，因为年代比较久了，当时并没有考虑到停车位问题。但现在为了解决停车问题，牺牲大家的公共绿地，很多业主是坚决反对的，业主们认为，此举占用了公共绿化用地，影响到小区了的消防安全，给小区带来了安全隐患。而且，公共绿化用地改建成车库，高价卖给业主，严重损害了业主们的利益，很多业主对此很反感。
铲除绿地只为方便清理
近日，市民王先生向本报反映，范蠡路与工农路交叉口附近的建设银行小区的部分绿地被物业公司铲除，铺上了水泥路，王先生表示原先的绿化挺好的，物业公司解释现在铺上水泥路是为了方便清理，不少居民也对此不解。
王先生说，原先的绿地里，有花有草，有树木，自己每次经过都能感受到一股勃勃生机。“现在大家住的都是商品房，满眼看去都是钢筋水泥，绿化面积已经很少了，要是连这么点绿化也被铲除了，实在是太可惜了。”对于绿色植物被铲除，王先生表示不解。
随后记者来到该小区，小区内道路两旁的地面上已经没有一丁点绿色，全部铺上了水泥，只剩下一棵棵大树，王先生告诉记者，他在这里已经生活了10多年，对小区的一花一草都有感情，虽然面积不大，但是突然没了，心里感觉空荡荡的。
随后，记者就这两件事采访了市房管中心物业管理科，该科工作人员告诉记者，依据《物权法》相关法律规定，小区绿化属于业主共有，物业无权动用，如若更改也是需要征求大多数业主的同意，其后期收入也应当归业主共有。如果在没有前往区级房管部门备案，物业公司不能擅自更改绿地面积，该小区业主可根据实际情况向辖区房管部门进行投诉。
来源：南阳 晚报本报记者 华 兴
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