人民币汇率的上涨 对投资移民影响不大·每日商报

人民币汇率的上涨 对投资移民影响不大

2014-09-16

近期，人民币对外汇率出现上涨的势头，简单地讲，就是人民币升值了，在国外变得值钱。那么，这一变动是否会对投资移民带来一定的影响呢？对此，记者采访了杭城一些专业从事投资移民的人士，他们普遍认为，在一定程度上，投资者的热情会有所提升，但由于海外投资始终是个长远的过程，再加上部分投资项目受到配额等多方面的影响，也因此，就目前的情况看来，汇率的上涨对投资移民带来的实际影响并不是很大，但是建议有意向投资移民的人士，可以趁机准备兑换一些外币。

【现状】 热门国家的投资项目不受影响

“虽然最近人民币汇率上涨势头很好，但从我们公司的情况看来，投资移民的各个项目还是和以前差不多，几乎看不到因汇率上涨而有什么影响。”昨天，浙江施强出国服务有限公司总经理余华康告诉记者。

余华康说，相对而言，美国、英国、澳大利亚等热门国家的投资移民，通常会受到配额、项目选择等方面的限制，即使人民币的汇率上涨得再厉害，如果时间上不凑巧，投资者还是不可能会采取特别的行动。

当然，如果投资者正好是有中意的项目想要投资，那么，这段时间正好是个有利的时间段。“建议不妨趁着这个时间兑换一些外币，正好也是提前做一些准备。”余华康给记者介绍，以美国为例，目前算是含金量最高的绿卡是投资50万美元，不需要创业和经营，其他条件相对也比较宽松，没有居住的时间限制，只要半年入境一次就可以了，“但是一般而言，每人每年只能兑换5万美金的外币，也就是说，50万美金需要近10个人去兑换，因此最好是提前一点准备外币。”

与美国的投资项目差不多，在英国，目前共有三种投资方式可以选择，分别是投资100万英镑、投资500万英镑，以及投资1000万英镑，一般项目审批的时间是一个月左右，“一旦项目审批下来后，通常建议投资者在两个月之内完成投资，因此提前兑换准备外币还是有必要的。”余华康说。

房产投资项目有小幅影响

虽说投资是一个长期的过程，但人民币汇率的上涨，还是让部分房产投资增值项目受到小幅度的影响，“部分原本处于观望状态的投资者，有了加快决定的趋势，尤其是通过购房去葡萄牙、西班牙，以及希腊等欧洲小众移民国家定居的投资者。” 浙旅美通出国的移民总监陈伟召说。

“对购房者而言，如果从付款结算来看，确实存在划算不划算的问题。”陈伟召给记者算了一笔账：假如客户今天订了一套100万美元的房子，需要预付10%的定金，按照现在的汇率，客户可能要比汇率低的时候少付几千元钱，“这个数额在投资房产上来说，并不是很大，所以很多人就会忽略了。”

与此同时，由于欧洲房产投资的确是个有回报的投资项目，因此目前欧洲移民整体投资额还是处于增长的趋势，针对这一情况，又适逢人民币汇率的上涨期，陈伟召建议有兴趣且已看好房产的客户还是要早下手，争取抢占这个黄金期。

“每个房产移民项目的推出时间都不会太长，一般在2~4年左右的时间；另一方面欧洲移民自打开大门以来，确实产生了不小的经济促进，致使大量投资申请人的涌入，所以相关政府也会在考虑何时关门的问题。”陈伟召解释说。

【经济账本】

虽然对于想要投资移民的人而言，更多的会考虑到政策、配额等各方面，但不可否认汇率的波动，还是会给投资者在经济上带来一定的变化，我们不妨从经济的角度，来算一笔账。

加拿大：比去年同期节约7万-10万元人民币

曼省投资移民申请人可以投资15万加元，在曼省当地开办企业或入股当地企业，并持续负责经营管理，但要求投资者需具备中高级经商管理经验，需要到该省实地考察，考察期间还要与省政府官员会面。

在魁省/联邦投资移民，共有两种方式可以选择，分别是全额投资面试成功后，向加拿大政府指定的基金投资80万加元，由政府担保，五年以后加拿大政府将这笔钱归还给您，但是没有利息，即零风险、零利息；贷款投资，您只用投资22万加元面试成功后，向加拿大政府指定的基金贷款，由基金代您支付80万加币五年的投资款，投资人支付贷款利息22万加元。

无论是曼省还是魁省/联邦的投资移民，按照目前的汇率，分别需要人民币83万和122万左右，与去年同期的汇率相比，至少节约人民币7万~10万元左右。

澳大利亚：比去年同期减少约20万人民币

澳大利亚500万重要投资者签证是澳大利亚政府出台的业务创新和投资（临时，188子类别）签证与业务创新和投资（永久，888类子类别）签证下的新分支。要求每位投资者需投资500万澳币到美驰澳大利亚地产签证基金，其中150万澳币投资州政府公债，目前每年收益率为2.9%，每6个月支付一次利息，另外350万澳币投资房地产，主要进行办公、工业和零售子部门的商业投资，目标收益为10%。

按照目前人民币与澳元的汇率而言，500万澳币兑换成人民币是2770万左右，与去年同期相比，节约成本大概在20万元人民币左右。

英国：比去年同期至少减少18万人民币左右

目前英国投资移民有三种投资方式可供选择：投资100万英镑，5年获永居；投资500万英镑，3年获永居；投资1000万英镑，2年获永居。在此基础上，再符合其他一些条件，方可申请永久居住权。如果从投资最少的100万英镑上计算，至少节约的成本是18万左右。

美国：比去年同期减少3万人民币左右

在美国的投资移民项目中，EB-5投资移民项目为众人所青睐，是目前含金量最高的绿卡，只需投资50万美元，不需要投资者亲自创业或经营，也没有任何学历和语言方面的要求。申请周期相对比较短，仅需6-9个月，无居住时间限制，半年入境一次即可。单纯从投资金额上看，50万美金按照目前的汇率，比去年同期节约成本3万元左右。

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