必看-竣工资料组卷基本程序目录表

工程竣工资料组卷基本程序目录表

一、 工程质量管理综合资料：

1、建筑工程施工许可证

2、招投标文件及中标通知书

3、施工合同

4、施工单位资质证及人员上岗证；组织机构名单

1）、A、资质证 B、安全生产许可证、税务登记证

2）、A、现场负责人授权委托证明书

3）、项目组织机构人名单

4）、管理人员上岗证、特殊工种上岗证

5、分包单位资格报审表

6、商混站单位资质证明书及人员上岗证

7、单位工程概况表

8、开工报告、竣工报告

9、现场质量施工管理检查记录表

10、普探报告（普探平面布置图）

11、人工地基检测报告；（含静载荷试验成果汇总表、灰土垫层密实度试验结果汇总

表、检查点平面布置图）

12、施工组织设计

13、单项施工方案

A、基础土方开挖、基础施工、主体、屋面方案

B、冬期施工方案、雨季施工方案

C、临电施工方案

D、各分项施工技术交底记录

1）、土方开挖与回填分项 2）、模板分项 3）、灰土地基 4）、钢筋分项 5）、混凝土分项 6）、砖砌体 7）、脚手架分项 8）、内粉分项 9）、外墙面砖 10）、塑钢窗 11）、内墙涂料12）、内墙面砖 13）、防雷与接地分项 14）、线管敷设分项 15）、配电箱安装分项 16）、开关插座安装分项 17）、给水管道分项 18）、室内排水管道安装分项 19）、室内采暖管道安装分项 20）、外墙装饰（隐框、点支、玻璃幕墙、铝塑板、龙骨、保温材料安装等）

14、单位工程、分部工程验收各方会签及竣工移交书等；

1）、地基与基础分部 2）、主体分部 3）、装饰装修分部 4）、屋面分部5）、给排

水及采暖分部 6）、电气分部 7）、智能分部 8）、节能环保分部

1、单位工程竣工验收自评报告

2、单位工程竣工验收监理单位质量评估报告

3、单位工程竣工验收记录

4、单位工程竣工质量控制资料核查记录

5、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

6、单位工程观感质量检查记录

7、工程质量保修书

8、工程竣工移交书

9、工程交工验收证书

二 、工程质量控制资料；

《一》、单位工程控制资料核查记录表

《二》、强制性条文执行情况汇总及强文检查记录表

1、强文执行汇总表

2、01统一标准（GB50300-2001）强文检查记录表

3、02地基基础工程--------------------------（一、二）

4、03混凝土结构工程-------------------------（一、三）

5、05砖砌体结构-----------------------------------

6、08装修工程----------------------（一、二、三、四 、五、六）

7、09给、排水及采暖------------------------（一、二）

8、10电气工程----------------------------------------------

《三》、建筑与结构

1、招标答疑纪要

2、图纸会审纪要

3、设计变更

4、工程定位测量，放线记录

a 、高程定位 b、施工放线记录

5、各种原材料合格证及复试报告：

1）、商品砼质量保证资料及汇总（各种不同强度的砼使用的部位）

2）、水泥出厂合格证，复试报告及汇总表

3）、钢材出厂合格证，复试报告及汇总表

4）、钢筋焊接性能检验报告汇总表及检验报告，焊接人员上岗证

5）、植筋胶合格证及检验报告

6）、烧结砖合格证、复试报告及汇总表

7）、防水砂浆、砂浆王、合格证及检验报告

8）、防水材料合格证、复试报告及汇总表

a、沥青冷底子油 b、聚氨酯防水涂料

9）、其它原材料合格证、检验报告

6、装饰材料报验：

1）、装饰材料合格证检验报告及汇总表

2）、地板砖，内墙砖，花岗岩石板

3）、不锈钢管材

4）、内墙乳胶漆

5）、饰面板、饰面砖

6）、装饰门、程体实心门

7）、塑钢窗、铝合金窗合格证，检验报告及三密性试验报告

8）、密封膏、半圆锁、滑轮合格证，检验报告

9）、其它原材料合格证、检验报告

7、玻璃幕墙原材料合格证及质量复试报告

1）、玻璃合格证，检验报告

2）、转动执手合格证，检验报告

3）、窗合页合格证，检验报告

4）、高强化学锚栓合格证，检验报告

5）、膨胀螺栓合格证，检验报告

6）、型钢骨架合格证，检验报告

7）、其它材料合格证，检验报告

8、砼、砂浆配比单及各种试验报告；

1）、混凝土配比单，混凝土抗压强度试验报告

a、混凝土试块统计分标评定汇总表（各种强度）

2）、砂浆配比单、砂浆试块强度试验报告

a、砂浆试块统计分析评定汇总记录表

3）、砂、石检验报告及汇总

4）、高强锚栓锚固性能检测报告

a、玻璃幕墙化学锚栓试验报告

9、各分项隐蔽记录；

1) 素土、灰土击实报告

2) 灰土工程隐蔽验收记录

3) 素土工程隐蔽验收记录

4) 钢筋工程隐蔽验收记录

5) 砌体工程隐蔽验收记录

6) 装饰工程隐蔽验收记录

7) 屋面工程隐蔽验收记录

8) 问题坑处理记录

9) 灰土地基现场试验记录

10) 素土回填现场试验记录

11) 灰土分层回填现场抽样示意图

12) 素土分层回填现场抽样示意图

10、各分项工程施工记录

1) 地基与基础施工记录

2) 砖砌体质量控制施工记录

a、基础砖砌体 b、砖砌体 c、填充墙

3) 构造柱配筋，砌体配筋，拉结筋施工记录

4) 模板安装拆除记录

5) 现浇混凝土全过程施工记录

6) 混凝土配合比及现浇施工记录

7) 混凝土塌落度检查记录

8) 工序、中间、单位间交接检查记录

《四》、给排水，采暖；

1、图纸变更

2、各种原材料合格证及复试报告

1）管材合格证、检验报告及汇总（含：UPVC、管件、PP-R给水、镀锌钢管、焊接管、无缝管、角钢、消防系统阀门等）

2）消防器材合格证、检验报告

3）防火门、窗合格证、检验报告

4）水表合格证、检验报告

5）其它材料合格证、检验报告

3、各分项工程检查记录

1) 管道设备强度试验，严密性试验记录

2) 管道隐蔽工程记录

3) 系统清洗试验记录

4) 排水管道灌水、通水、通球试验记录

5) 消火栓试射记录

6) 消防系统检验试验记录

7) 管道保温检查记录

8) 管道焊口检查记录

《五》，建筑电气

1、图纸设计变更

2、各种原材料合格证及复试报告

1) 电器材料设备合格证、检验报告及汇总表

a、 镀锌扁钢、钢筋、接线盒、电线、表盘、钢管、角钢等

2) 钢质电缆桥架

3) 一般用途单蕊无保护电缆

4) 弱电（网络、电视、电话）

5) 电力电缆

6) 开关、插座、灯具

7) 综合配电箱、动力配电箱、交流低压开关柜、电表箱、插座箱

8) 电表断路器

9) 其它原材料合格证、检验报告

3、测试记录及隐蔽检验记录

1）接地电阻测试记录

2）建筑电器隐蔽工程验收记录及汇总

三、工程质量报验批资料；

《一》、 地基与基础分部工程验收记录

1. 分部工程验收记录

2. 分项工程验收记录（汇总表）

3. 土方开挖工程检验批（基础，普探）

4. 问题坑处理分项检验批

5. 灰土地基分项检验批（灰土复合地基、灰土挤密桩）

6. 模板分项检验批

7. 钢筋分项检验批

8. 混凝土施工分项检验批（垫层、条基、柱）

9. 混凝土现浇结构分项检验批

10. 砖砌体分项检验批

11. 配筋砌体分项检验批

12. 土方回填分项检验批

13. 地面分项检验批

《二》、主体结构分部验收记录；

1、主体结构分部验收记录

2、分项验收汇总表

3、模板分项检验批（安装、拆除）

1）、模板分项汇总表

4、钢筋分项加工报验批

5、钢筋分项安装报验批

1）、钢筋分项汇总表

6、混凝土施工检验批

1）、混凝土施工分项验收记录表

7、混凝土现浇结构外观尺寸及偏差检验批

1）、混凝土现浇结构分项记录

8、砖砌体工程检验批

1）、砖砌体分项工程验收记录

9、配筋砌体分项工程验收记录

1）、配筋砌体分项工程验收记录

10、填充墙工程检验批

1）、填充墙砌体分项工程验收记录

《三》、装饰工程分部工程验收；

1、装饰工程分部工程验收记录

2、基础垫层工程分项验收记录

a、灰土垫层检验批

b、素土垫层检验批

c、砼垫层检验批

d、室外散水素土检验批

e、室外散水灰土垫层检验批

3、卫生间找坡层分项工程验收记录

a、找平层检验批

4、卫生间涂膜防水分项工程验收记录

a、涂膜防水层检验批

5、地板砖铺贴分项验收记录

a、 砖面层检验批

6、一般抹灰分项工程验收记录

a、一般抹灰工程检验批

7、卫生间木门制安分项工程验收记录

a、木门制作安装检验批

8、装饰门制作与安装分项工程质量验收记录

a、木门制作检验批 b、木门安装检验批

9、塑钢窗安装分项工程质量验收记录

a、塑钢窗安装检验批

10、门窗玻璃安装分项工程质量验收记录

A、门窗玻璃安装检验批

11、卫生间洁具板材隔断分项工程质量验收记录

A、板材隔断检验批

12、内墙饰面砖粘贴分项验收记录

A、饰面砖粘贴工程检验批

13、外墙饰面砖粘贴分项验收记录

A、饰面砖粘贴工程检验批

14、玻璃幕墙分项工程验收记录

A、隐框玻璃幕墙工程检验批（主控）

B、隐框玻璃幕墙工程检验批（一般）

C、璃幕墙工程检验批（一般）

15、溶剂型涂料涂饰分项工程验收记录

A、溶剂型涂料涂饰分项工程检验批

16、不锈钢扶手分项工程验收记录

A、护栏和扶手制作及安装检验批

《四》、屋面分部工程质量验收记录

1、屋面找坡层分项工程验收记录

A、屋面找坡层分项工程检验批

2、屋面保温层分项工程验收记录

A、屋面保温层分项工程检验批

3、屋面找平层分项工程验收记录

A、屋面找平层分项工程检验批

4、屋面卷材防水层层分项工程验收记录

A、屋面卷材防水层层分项工程检验批

5、屋面分项工程验收记录

A、屋面细部构造分项工程检验批

《五》、建筑给排水及采暖分部

1、给水系统分项验收记录

1）、室内给水管道及配件安装检验批

2、热水系统给水管道安装分项验收记录

1）、室内热水给水管道安装检验批

3、热水管道系统安装分项验收记录

1）、室内热水管道及配件安装检验批

4、采暖系统管道安装分项验收记录

1）、室内采暖管道及配件安装检验批

5、散热器安装分项工程质量验收记录

1）、室内采暖辅助设备及散热器安装检验批

6、排水系统管道安装分项验收记录

1）、室内管道及配件安装检验批记录

7、卫生洁具及给水配件安装分项验收记录

1）、卫生洁具及给水配件安装检验批记录

8、雨水管道及配件安装分项验收记录

1）、雨水管道及配件安装工程检验批记录

2）、室外井室工程检验批记录

9、消防系统管道安装分项工程验收记录

1）、室内给水管道及配件安装工程检验批记录

10、室内消防火栓系统安装安装分项验收记录

1）、室内消防火栓系统安装工程检验批记录

11、给水设备安装工程分项验收记录

1）、给水设备安装工程检验批记录

《六》、建筑电气分部工程质量验收记录

1、接地装置安装工程分项质量验收记录

1）、接地装置安装检验批验收记录

2、避雷引下线安装工程分项验收记录

1）、避雷引下线安装检验批验收记录

3、建筑物体等位连结工程分项验收记录

1）、建筑物体等位连结检验批验收记录

4、接闪器安装分项验收记录

1）、接闪器安装检验批验收记录

5、电线、电缆导管和线槽敷设分项验收记录

1）、电线、电缆导管和线槽敷设检验批验收记录（按楼层）

6、配电线安装工程分项验收记录

1）、成套配电柜，控制柜，照明配电盘、箱安装检验批验收记录（按

楼层）

7、电线、电缆穿管和线槽敷设分项验收记录

1）、电线、电缆穿管和线槽敷设检验批验收记录（按楼层）

8、开关，插座安装分项工程验收记录

1）、开关插座安装检验批验收记录表

9、电缆头制作，接线和线路绝缘测试分项验收记录

1）、电缆头制作接线和线路绝缘测试检验批记录表

10、建筑物照明通电试运行分项工程验收记录

1）、建筑物照明通电试运行检验批验收表

11、普通灯具安装工程分项验收记录

1）、普通灯具安装检验批验收记录表

《七》、建筑智能分部工程质量验收记录

1、通讯系统分项工程验收记录（电线导管和线槽敷设

1）、电线导管，电缆导管和线槽敷设检验批验收表

2）、电线、电缆穿管线槽敷设检验批验收表

2、计算机网络系统分项验收记录（电线导相线槽敷设）

1）、电线导管，电缆导管和线槽敷设检验批验收表

《八》、节能工程分部

四、安全和功能抽查资料（安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录建筑结构）

1、建筑与结构

1）、屋面淋水，蓄水试验记录表

2）、卫生间的蓄水记录表

3）、抽气（风）导管检查记录表

4）、外窗气密性，水密性，耐风压检测报告（点式玻璃幕墙推拉PVC-U塑料窗）

5）、建筑物竣工测量（垂直度、标高、全高、几何尺寸）

6）、建筑物沉降观测记录

7）、室内环境检测报告

2、给水与采暖

1) 管道设备清洗记录

2) 管道及设备保暖检查记录

3) 阀门及散热器安装前强度，严密性试验记录

4) 卫生器具蓄水试验记录

5) 水箱满水试验记录

6) 水箱设备强度和严密性试验记录（消防系统给水管道）

7) 排水管，灌水、通水、通球试验记录（按系统报验）

3、电气；

1）、建筑照明通电试运行记录

2）、电路插座、开关接地检验记录

3）、防雷装置竣工验收合格证（由陕雷检发证）

4）、有线电视系统电线导管和线槽敷设分项工程验收记录

a、电线导管、电缆导管和线敷设检验批验收记录表

5）、通信系统分项工程验收记录

a、通信系统检验批验收记录表

6）、计算机网络系统分项验收记录

a、计算机网络系统检验批验收记录表（按楼层报验）

7）、有线电视系统分项工程验收记录

a、有线电视系统检验批验收记录表（按楼层报验）

五、竣工图

1、依据变更，必须认证描图，字迹必须清楚

2、按要求折叠

竣工资料组卷目录

建筑工程竣工档案组卷排列顺序

一、工程立项文件材料

l、建设项目立项报告及批文

2、可行性研究报告的审批意见书及报告

3、项目评估文件

4、选址申请、报告

5、选址意见书

6、征地批准文件

7、征地实征界线红线图

8、建设用地规划许可证

9、危房鉴定书

10、拆迁协议书

11、补偿协议节

12、建筑设计防火审核意见书

13、固定资产投资许可证

14、固定资产投资项目统计登记表

15、建筑纳税登记表或免税通知书

16、规划红线图

17、建设工程规划许可证

二、基础设计性文件材料

l、工程地质勘察合同

2、工程水文、地质勘察报告，地质图(包括勘察设计、勘察报告、地质图、勘察记录、化验、试验报告、重要土样、岩样及说明材料)

3、设计委托节

4、设计合同

5、设计文件

三、施工文件材料

1、招标书、投标书、标底文件、评标结果、中标协议

2、施工合同、监理合同

3、施工许可证(开工报告)

4、技术交底纪要

5、图纸会审纪要

6、施工组织设计、施工方案、施工计划

7、施工技术措施，施工安全措、施工工艺，

8、原材料及构件合格证 (钢材、木材、水泥、砖瓦、沙石等)

9、建筑材料试验报告(钢材、水泥、砖瓦、沙石、沥青等)

10、砂浆混凝土 (混凝土施工配合比、混凝土浇灌命令书、砂浆施工配合比、混凝土试压强度综合统计分析表、混凝土强度试验报告、砂浆试压强度综合统计分析表、砂浆抗压强度报告)

11、钢筋抗拉、焊接报告

12、设计变更通知

13、材料代用审批单

14、施工定位测量报告

15、桩基试验报告(动测或静载试验)

16、地基验槽记录

17、分部分项隐蔽工程验收记录(包括土建工程，给水、排

水工程，供电、照明工程，消防、装修、电梯、通风采暖、工艺流程、安装工程等专业)

18、工程质量监理报验单、隐验单、核定单、质量评定单等工程监理记录、施工记录、日记、大事记

19、施工过程中质量事故处理报告及记录

20、沉降观测记录

21、防雷(避雷针)接地电阻测试记录

22、排水、通水测试记录

23、工程质量监督委托书

24、单位工程质量综合评定表

25、单位工程质量保证资料核查表

26、单位工程观感质量评定表

27、地基与基础分项工程质量评定表(包括土方，灰土、砂石、砂和三合土地基，重锤夯实、强夯地基，打(压)桩，灌注桩，沉井沉箱基础，防水混凝土结构，水泥砂浆防水层，卷材防水层，挤密、振冲、旋喷地基，爆破，地下连墙等等分项工程质量评定表)

28、主体分项工程质量评定表(包括模板，钢筋绑扎、焊接，混凝土，构件安装，砌砖，砌石，钢结构焊接，钢结螺连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，预应力钢筋混凝土，木屋架制作，木屋架安装，屋面木骨架等等分项工程质量评定表)

29、地面与楼面分项工程质量评定表(包括地面基层，整体楼、地面，板块楼地面，木质板楼、地面等等分项工程质量评定表)

30、门窗分项工程质量评定表(包括木门窗制作，木门窗安装，钢门窗安装，铝合金门窗安装等分项工程质量评定表)

31、装饰分项工程质量评定表(包括一般抹灰，装饰抹灰，清水砖墙勾缝，油漆，刷(喷)浆，玻璃，糊，饰面，罩面板及钢木骨架，细木制品，花饰安装等等分项工程质量评定表)

32、屋面分项工程质量评定表(包括屋面找平层，保温(隔热)层，卷材防水，油膏嵌缝涂料屋面，细石混凝土屋面，平瓦屋面，薄钢板屋面，水落管等等分项工程质量评定表)

33、建筑采暖卫生与煤气分项工程质量评定表(包括室内给水管道安装，给水管道附件及卫生器具给水配件安装，给水附属设备安装，排水管道安装，卫生器具安装，采暖散热器及太阳能热水器安装，煤气管道安装，锅炉安装等分项工程质量评定表。室外给水管道安装，排水管道安装，供热管道安装，煤气管道安

装等分项工程质量评定表)

34、建筑电气分项工程质量评定表 (包括配管及管内穿线，瓷夹、瓷柱及瓷瓶配线，低压电器安装，电气照明器具及配电箱安装，避雷针(网)及接地装置，架空线路和杆上电气设备安装，电缆线路，护套线配线，硬母线安装，滑接线和移动式电缆安装，电力变压器安装，高压开关安装，成套配电柜及动力开关柜安装，

电机的电气检查和接线，蓄电池安装等等分项工程质量评定表)

35、通风与空调分项工程质量评定表 (包括金属风管制作，硬聚氯乙烯风管制作，部件制作，风管及部件安装，空气处理室制作与安装，消声器制作与安装，除尘器制作及安装，通风机安装，制冷管道安装，风管及设备保温，制冷管道保温等等分项工程质量评定表)

36、电梯安装分项工程质量评定表(包括曳引装置，导轨组装，轿箱、层门组装，电气装置安装，安

全保护装置，试运转等等分项工程质量评定表)

四、竣工文件材料

1、竣工报告及批复

2、竣工验收报告及交付使用说明节书

3、竣工验收会议纪要 (含验收记录材料)

4、总体竣工验收总结及工程简介

5、监理总结

6、安全卫生验收审批表

7、环保项目三同时竣工验收单

8、卫生防疫检验报告单

9、工程消防验收意见书

10、人防竣工验收单

11、工程竣工验收证明书

12、工程竣工核验证书

13、单位工程质量等级证明书

14、工程总决算

上述四个部份文件材料，分别组成保管单位，但应视工程大小而定，保持文件材料之间的内在联系，多则分，少则合。第三部份施工文件材料较多，可视情况组成几个保管单位。如分部分项工程可单独组卷，桩基分部工程可单独组卷，砂浆混凝土可单独组卷，隐蔽工程可单独组卷等等。文字材料保管单位的厚度应控制在1至2厘米，太厚不利保管、查阅。

组成保管单位之后，要进行有秩序的排列，一是保管单位内文件材料的排列，二是在划分类别之后保管单位的排列。完整成套的文字材料保持原状，不再拆散另行排列，零散文字材料组成

的保管单位按下列原则排列:a、按文字材料之间的逻辑关系排列。报告和批复，批复在前，报告在后;主件和附件，主件在前，附件在后;原稿和复印件，复印件在前，原稿在后;正本和原稿，正本在前，原稿在后。b、按时间顺序排列。即按文字材料形成的时间或内容所反映的时间顺序排列。c、按重要程度排列。在一个保管单位内，重要的文字材料排列在前，次要的文字材料排列在后。

五、竣工图部分

1、 建筑竣工图

2、 结构竣工图

3、给排水竣工图

4、电施竣工图

5、室外管线总平面图

说明:竣工图的组卷，视工程大小而定，图样不多的工程，可将建筑、结构、水、电四个专业的图样组成一卷;图样较多的工程，按专业分别组卷。图纸折叠(长29·7cm、宽2lcm)，手风琴式，图面向内，图标露外。竣工图必须是新兰图，必须加盖竣工章及建设单位和施工单位的行政公章，证明图纸是图物一致的竣工图，办理完毕竣工手续，方可归档。

六、建设工程照片卷

1、工程建设前原貌照片、底片

2、建设过程隐蔽工程照片、底片

3、建成后的建筑成果照片，底片

4、竣工验收会议照片、底片

说明:各张照片要简明扼要说明要素(拍摄时间、地点、事由、人物、背景、摄影者)，每张照片内容都要写上，并写明照片和底片号，不能用复印件代照片移交;照片不能贴在纸上，须装置专门的照片底片档案夹保存。

七、建设工程录像卷

1、建设前原貌录像

2、建设申隐蔽工程录像

3、建成后成果录像

4、竣工验收会议录像

说明:录像须写明录像内容和工程名称，内容多少以分钟计 算，保存以盒为单位。

****城建档案馆

2000年11月2日