工程建设流程
场 站 建 设 流 程
场站建设分两大类。第一类,发改委没有立项批复的或没有项目报建手续的。如:在立交桥下建设的公交场站或只建设场区地坪和单层调度室,仅满足公交正常运营生产的场站。此类场站的建设资金通常是企业自筹资金;第二类,经发改委立项批复的项目,需在相关部门进行备案或进行项目报建工程 。此类工程建设资金通常是政府财政投资或企业自筹。
第一类,没有在发改委立项的项目:
一、取得规划局规划或市政府的批示文件(经规划局专家评审);
二、征地拆迁补偿
三、确定招标代理机构;
四、施工图设计、勘察招标(公开招标);
五、依据施工图纸,委托有资质的咨询公司编制工程量清单标底;
六、施工、监理招标、定标(公开招标);
七、与确定中标单位签订施工、监理合同,并同时组织图纸会审,开始施工。
八、工程完工后经过责任主体竣工验收交付使用单位(履行交接手续),并委托第三方审计单位进行工程结算审计。
九、工程竣工资料存档。
第二类,经发改委立项批复的项目:(采用逐级审批备案制度)
一、经总公司研究,确定实施的项目工程(项目具备土地证)
二、在发改委取得立项批复
三、获得环评、能评、交评的批复
四、完成工可编制,并通过专家评审,获得发改委批复
五、报市规划局方案审批并通过专家评审及公示,发放建筑工程
规划许可证
六、确定招标代理机构
七、进行勘察、初步设计招标,并获政府有关部门批复(发改委)
八、在建委部门办理招标备案,并在建委部门进行施工图设计招
标、定标
九、委托咨询公司编制招标控制价。若采用财政资金需包财政局
评审中心核准招标控制价,最终以评审中心批示控制价执行
十、工程监理、施工、设备招标,定标(在建委,公开招标) 十一、中标公示、发放中标通知书与中标单位签订合同,并在建
委备案合同
十二、在消防支队办理消防设计审核意见书
十三、在人防办办理工程人防手续
十四、施工图图纸审查(若有人防工程,需在人防办审查人防图
纸并报审查手续)
十五、在拟建区域进行文物勘探
十六、在建委部门办理质量、安全监督备案手续(若有人防工程,
需在人防办办理人防监督手续)
十七、在建委办理建设项目事业性核准费,办理劳务分包合同备
案登记
十八、在气象局防雷办办理防雷手续
十九、在建委领取施工许可证
二十、在城管局、交警支队办理道路掘动手续
二十一、规划局放线、验线
二十二、施工、监理进场,并组织开始施工图纸会审,开始施工。 二十三、工程完工后经过消防验收、人防验收及郑州市质监站、
安监站汇同五大责任主体共同组织整个工程的竣工验收。 二十四、工程完工后,规划局符合验线。
二十五、若采用财政资金,工程需报财政局或审计局对该工程的
工程费、程序合理化、财务等方面进行审核,最终出具项
目审计结果。
二十六、在建委办理竣工结算、工程备案。工程资料在郑州市档
案馆备案存档。
二十七、到房管部门办理房产证。