厦门等城市限购令

厦等门市“城购限令走”明晰 其向城他市未仍知

2 100年1月22日2 1:50 来6源： 际旅国游商岛报浏 览数89()7我要评 论() 我0投稿 业主要论 坛

门等城厦限市令购向走明 晰其他市城知未

???时值年底，一年 以热热来闹的闹市调楼措控并没有把房施价压去下而，一些城曾市大经旗鼓的限购张令悄却到悄了临面去留的抉择。期仅仅在1月份，福0、州厦门、口等地海相继出台才的限购，令确明标的明期是截效到止年今2月31日1明。是否年延续会？　

从9月2　9国家新日一轮调控起始，国全各地纷出纷台细，则限令购被为是认道一手锏，但也杀背了上“行政预干市”的名场声。从9月9日到1121月0日，04天里有1多个城6市台出购令限。

　而　去除州福厦、门、口海个3城市外，另13个外市的限购令又何城去从？何者记经过地多合联调发查，在政现的策舍上取，各市之城仍间在相互望观，这而些大城市购限的令去留，将对也周城边的政市策走向产重生要响。影　

　三市城烁闪词

其　10　份，福州、月厦门海、口相继出台购限，令并规有效期截定止到年1今23月1日。

　“冬　季海南房是产的传统旺地，季限令如果继续购实行疑会对楼市成交量产生无大影响巨”。海口住建局市士人21月1日告诉4记，者时的计划暂是限购截令止到1月231日从明，年月1开份始就会限不购了。

　　不同在过南海的省三亚市，在10出月台的购限令中并却写未明止时截，该间市建住局示表三亚，目前还没市有明的确终止时。间

　　福也州同样临限面购是否令退的出抉择。福州市管房向局者表示，目记前这政项策未明确并否延是续，仍按照有政现策执，即限行购令于年底结将。束

　　就有道称报厦限购门明年1月令将延的续传，闻厦国门土局复本回报记，者购限策继政执续还行年底是止，停仍有待究。“原研来件里的确表文至12月31示截止。但现日政府在在还商，没议最后有决，有定能可会续实行继”。厦国门局人士表土。示

　　位地一产界人向士者记表示，在样这一个感的转折敏，一点些地方政在府限令购上有所动，摇将对市场预期成形较大影响，市场给成造控可能即将结调束一的种象印。　

　在策政明不的情朗况，不少下房者的心理也开始出现购微妙变化的。相关据调显查，示3.4%的6购者房示将表明年4月前在加购房快；另外有3.21%的被调者查示表，明年市楼展发以难预。测

　　些研究一员指，一出些市城在底年能会停可限止令，让购购者开始心虚。房“有些一房购认为者，在此严厉的如政下策上海价房然上涨仍因此，未来不不可能但了

跌，反可能会再而大次涨这。不让少房购

者始恐开慌，们他担心下接房来会价继续疯。涨么与其那着‘等涨价’被还不如，早点下。手因现此在也不少有刚开始入需市。上”中原海地产分师庄析巍指出

　。京　沪限暂无购时表间

　　除福了州、门厦海、，口年今先首行限购实令北京的，以另及楼市一指标城市海上的这项政的策留更加去人关注。

　令　京市北住委相关建责负告人诉者记北京市，早4月在份就台出了楼市限令购这，一政策确实属于时暂政策。“具性体实到施什么间，时没有明确的并期限需，要市场视情相况机策。决”建住委关负相人责。

说　北京市住　建委委、员闻发言新徐志人表示军房价若，仍然涨，上北京则市将码调加，调控整信及贷税等政收策，便以效遏有制价房涨的势头。

上　　据京北统市计最新统计局数据1，1月份北京市与全楼一样出现国价齐升的量局面而，涨且高于全幅平均国水平。1月1北房京销售价屋同比上格9.1%涨高出，全平国均水平15个百.点。分房价上涨的在时，11月北同C京P涨幅也创下2I6个来的新高。徐志军表示，月出现这局面的主种要因原物是上价涨带的压力来，房购者希通望投过资购房抵御通来货膨的压力胀。　

而　海的限上购也将延令下去续“今年。年底限前令购不会出退”。海市住房上保障局相人士关告诉者，限记购令么什时候出并没退有确的时明间，表这项政策但应还该持续会长一段时较。间

　　就1在月215，上日海市长市正在青韩浦主持召区全开市县长座区谈会还时明确示，表年要特别明关物注，坚决价制房价抑涨。上　

虽然　韩并正有没明明说年限令购向如何，去但些专家一为，认上的限购海预计令至会持续少年半上以“上。限海购的令执是行相严当格的，房价没有出但现幅大降下。政的执行需策要时间才显能出效果现否则，令朝改夕对市的调场控将起到不太作用大。”指院华东中院副长陈晟在接记受采者访说时。

　更多的城市　观望在　

　实上，在际购限年令是否底会出这退样一个感敏时的间关口多个城，都市相在互望观。

　杭州　市房管理局副产长蔡刚生接受记局采访者表示，出台限时令购时没有明什么时确候束，暂结也没时有什评判么标考准暂停虑购令。限

　　但杭“州价依房居然不高。下然虽没出有楼现价涨，但成交量大在稳步回升。却”产房资深研究曹员东旭告记诉。者　　

“我是严们按格杭照州市232号文件执来行，的于什至时候暂么停根要市场据应反况，情结合中再文央件的神精因为。这个件是市政文府台出，的

我们只是执行单。”杭位市州产房管理市场局陈处长说处

　　同在。浙江的省

宁波温州也表示、限购暂不令出，退退时间要等待出央中神。精　　

波宁市委建主任副国平诸接受者采记时访说“我们：文的件明很，没有确时到间期说，以后的情之以后再况说，时不考暂虑停暂限令。”购

　　温州市委建处处长城雄徐：“温州说没退出的有时期间，限也没么判断标准。什么时候暂停什购令，限主要是跟国还家观政宏相策致一”。

　另　，外州兰市和大市限连购令出的时间台身本较晚，就记者了据解两，相关部门地表示都期会继续实近限购，行连大的市关相责人还负示：表何“放时还要看国开家否是会替出政代策。”

　　显，实然限购令施城市的政在策的舍取上，样也同在观望及时，考参国家策政的动。变这些大而城市的度，也将态对边周市城的政策走产向生重要响影。

收官之战打响 开盘、

推、加惠特搅热门楼厦市

02101年月222日 1101 来源:：海峡导 报浏览 数661( 我要)论评1)(我 投要 稿主论坛 业收

官战之响 打开、加盘、推惠急剧搅热市场

?特? 年?，末厦门楼再度成市市为场关的焦点注。

?? 步入12月?厦门，楼营市活销急剧升温。特房动、景地、新达、万茂等世房积极公企布盘新计；划阳美郡、光康芳城二期、雍景·邻金銮湾、源昌海鑫湾等项忙目着加推源房或出推惠特动；活中骏天·、峰宝·誉峰嘉、家皇御城楼盘等则纷纷推出精活动彩或加亮相力度。大随着些活动这频频演上，意味厦门着大各发商开正式吹收响官战的号角。

役???对 ，不少业此人界士为，认番此发开积极发商动新波攻一，势与或底年笼回资有金，关另外也以可看，大家对出明年市持楼为更慎态谨度

现。 年象迎末新一轮来盘推高

潮???今年 12对月厦开发商而门，无疑言一是最个忙碌为月的份。

???近 ，期布新公目推项时盘、间售项目加在推房源或出特推惠等营活销频频上动演厦门楼，异常热闹市。1月52，特房日团在集翔举办了安场“美墅一产品”介暨红推酒鉴会，品为锦绣祥安、地雅登美的花洋园销房售热预。127日，月特集团又房举了办一盛大场缘五尊府新发闻布，当天会布特宣东部房四将盘本于月底及明年陆续推，出此也拉举开房特集团201年布局1门厦岛部东的幕。序

??? 仅仅只这是楼市销营动开活的始影。缩事上，在实个这，万月、达世等茂品房企也纷牌纷公新的布房源推计广划如。2月91，湖日万里广场表达示，1#C、2#将C于底公月开当天；世茂湖滨首府，也于定21月底开公期B2地块1；丰新景禾拟元则旦开盘，推栋

3小户园美公；宅内岛盘永建新顶尚·的售楼处拟旦开元放。??

? 与同时，加此房推和源惠活特也紧动进密行。如阳光美郡

加推百席90平方米三房小；康芳城邻期二已得预售证，取本加推主打精月致中小户。面型对新年将到即，许来多开商还推出发特活动。如雍惠·金銮景推湾“出59万起指定购元送单权车位”产；昌鑫海源推出 湾“美岁末特墅发售”惠；景海明珠推双拼联排出仅93席周，优末惠50元/0方平米；万·科域金府华推出 “新感年回馈，千恩万礼赠全大城活”；禹洲环动东国际推“出价总75万10住6平米房，兑三现美完家当梦并有，机会抽取越凯车轿。”

?? ?此，外有还许多精的彩销营大登戏场12。月14，宝嘉日·峰誉办举一了场厦门豪“宅英精谊会联”，首对次界业示项展目全信息。面1218月，日千王“王之”现身中·天骏，让客户再次感受最原汁原味的拉斯峰维加斯之。旅??? 引人

注关是的商业，产地不甘也寞寂1。月28日1，幸U品福开，商盘热销铺空。当天一红，美星凯五缘龙湾商场业，而在开安翔汇景购物广也场办了举新年缤纷年嘉华动。活

背 回笼资金后备明年新战战

?挑? 在?二调控次入实深的背施下景，番楼市营此活销升温动颇人引注关。2在010的年后最一月开发商为何，会起新掀一的推波高盘？潮主要是“今年任的还务没成，需完要再冲。”岛刺内部一项目东的营负销责告诉导报人者记，本原计在10划份完成月但二次调控出来，后，项目售受销影响，到松的弛神经得不不再次紧绷起来。“资还有金紧些，张望希底冲年一量，下笼回些一金。”资该责人负这表示。对此，一样位地产专业房人士颇也认同，为表示，他一资些较为金紧的房张，越企到底年越，面临大巨回笼压力，因的，这些楼此盘需要大加推力度广促进，销。售?

? 还?有一些发开商则诉告报导者记，次调二控来出后虽，市然场出现分已化但总，体情行不还错。“在这市场还个没陷有入低的迷时，楼候盘仍能保持注度，这关时选择大加广也推是个一时好，机抢能波一情就是行赚了到”。一开位发说。商

?? 而?厦门旺荣在产总经理地王世忠来看，最近发开频繁推商和盘搞营活动，销市场与供量有很大应系。王世忠表示关，今年应供并不量太是大因为现，在市上项目的大是多2080拿的年地块而2，08年0没有什么时地块出。让如果到了明年，厦门而个整场供市量应将会大增许，多毕竟200年9拍出许多了地土而这些地块都，能可在明推年出。特来是二别调次控实施以后，受限、购贷政限策影响，市需场群体缩小求许了多。

???“ 果如明年

供应量加大，需求群而再减体，明少年市楼可能将陷入尬尴面，特局别房是价没明显下有降趋势的情况，届下市时场可能还出现有无价市的状。况王”世忠说目前，

场分化市况说明情了楼市调取得控效果在的大扩，许对开发商多来说，明年市和场政策有多许确定性不，上半年地产房可还处能于政高压形策，势因，此在开发现加商大广推、积销售还极比较有是的。（利林陈胜）