关于哈尔滨市世纪花园小区现状的调查报告

关于哈尔滨市世纪花园小区现状的调查报告

摘要：城市居民小区是城市的重要组成部分。城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。本文通过对哈尔滨市松北区，世纪花园小区的实地调研,发现了这些小区规划设计中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,结合书本知识将其应用到实际的小区规划设计中来。此次通过采用观察调查法对世纪花园小区的规划设计及住宅情况进行了初步调查研究，通过对小区的观察和与住户的交谈了解了小区的设计规划小区绿化及住户的情况。―依江而建的世纪花园，由A、 B 、C、D四个区域组成，总占地面积约100余万平方米。可以说是哈尔滨市住宅面积较大的小区之一。小区由多层、小高层、别墅组成，建筑风格简约、明快，整体布局错落有致，户户南北朝向，有豪华大户型，也有经典小户型。宽大楼间距，底层私家花园，使人尽享阳光的沐浴和绿色的美景。调查通过收集现状基础资料和相关背景资料，对部分的居民进行了调查走访。分析小区现状与周围环境关系，了解一般居住区的规划设计模式.根据的小区实际情况, 借鉴这些小区的规划优点, 吸取其设计的不足之处,在我们的设计中,扬长避短,为居民经济合理地创造一个满足日常生活和文化生活需要地舒适、卫生、安全、宁静和优美的居住环境。

关键词：哈尔滨；小区；规划设计；园林景观特点。

目前世纪花园小区A区、B区、C区已全面进户，D区正在规划中，预计年底进户。 毗邻三环路和规划的哈尔滨市新的金融商贸中心，与新建成的哈尔滨市市政府仅距800米之遥，由A、B、C、D四个区域组成，总占地面积约100万平方米。；社区内有多处人工湖、溪流、喷泉、休闲椅、艺术花坛自成一景。垃圾箱的设计也是独具一格、别具匠心，节能保温的墙体、地热供暖、宽带光纤入户，私家车库电子感应门，电子防盗门等智能化系统，让业主的生活更舒适、更便捷、更时尚。1.1超低容积率、50%绿地覆盖率，是我市少见的真正的园林生态社区 周边商铺林立，大型超市、洗浴、酒店、药店及便民服务店坐落社区内外。 豪华会所、中老年娱乐中心、网球场、中央湖畔公园、儿童乐园及中心休闲广场等健身娱乐设施一应俱全。 其中节能保温墙体，地热供暖，宽带网络，中空保暖等优质建材确保高品质高标准。

四位一体的设施给人以更舒适的美得享受。 小区为全封闭物业管理，24小时保安巡逻及监控系统，周围防预报警系统。 独特的建筑风格、完善的配套、一站式教育服务体系、高品质、人性化、智能化的全封闭物业管理，以及江北良好的生态环境，倍受哈尔滨市民的“宠爱”。 设施完善的豪华会所、双语幼儿园、大型中央湖畔花园，儿童乐园、足球场、网球场、篮球场、休闲广场、景观凉亭、艺术长廊、瀑布、喷泉等，已然显现。门前涓涓流淌的小溪、路边站岗的苍松翠柏，置身其中感受着一派自然和谐的氛围，清晨在“湖畔公园”散步，清新的空气浸透心肺，同时领略喧闹都市里的静谧，可以在湖光水色中放松身心。配套学校――具有全市一流硬件设施和强大师资力量的师范附小松北校区、九中松北分校（初、高中）已进驻世纪花园社区,并于05年9月以崭新的面貌正式开学。从教育、人文、休闲、商服等处都完美的展现了世纪花园的特色风采。也是哈市小区中的精华之作。

1.景观功能划分

小区B区的主入口位于整个小区正南方向，公寓式住宅、底层商业公寓式住宅、高层住宅三种住宅建筑有机分布。围绕规划区的城市道路沿街面是最重要的展示界面，为景观主轴，景观主轴交点为景观核心；南北向的小区公园绿地为步行景观轴，主次轴线交点为景观主节点；景观次轴和步行景观轴的交点为景观次节点。

1.1小区主入口处景观设计

为表现小区的规模，小区主入口处的景观设计采用目前全国各地常用的表现手法。广场铺装点缀植物、小品等自然景观，此种设计手法虽不新颖且使用功能突出，不仅可以作为居民茶余饭后的游憩之所，更为小区的聚会、活动提供了理想的场所。

1.2小区道路景观设计

小区道路景观设计是整个小区景观设计的骨架，考虑到该小区的定位及业主人群的潜在需要，小区道路两侧采用目前我国北方地区常用的表现手法，中等规格小

乔木配合灌木绿篱丛植，将小区交通主道路区与休闲区从视觉和功能上加以区分。为更好的突出小区道路景观小路的功能特点，使景观小路、草坪、花卉、乔灌木自然的合理的呈现给观赏者，采用闭合空间和开敞空间相结合；乔灌木高低对比相结合；色彩的搭配在体现现代气息的同时能最大程度的吸引人们的注意力。

1.3小区休憩景观设计

小区休憩景观设计是整个小区园林景观设计的核心和灵魂，直接决定着整个小区景观设计的成败。由于本处设计的重要性，采用了最为常见的“活动场地+乔灌木丛植+草坪”的传统模式。

2.植物配置

园林植物的配置包括各种植物相互之问的配置，考虑植物种类的选择，树丛的组合，平面和立面的构图、色彩、季相以及同林意境；同时应考虑园林植物与其他园林要素如山石、水体、建筑、园路等相互之间的配置。

2.1乔木的选择

乔木是植物配置中的最重要的一环。乔木的规格、色相等，通过设计，可以达到良好的景观效果。小区绿化以阔叶树为先导，以常绿乔木为主导，在空间比较宽敞的位置，群植乔木、灌木和植物色带，形 成景观色彩上的纵向与横向对比，达到变化与统一的配置原则，局部与楼房前后绿化融为一体，以点带线，以线连点，点线结合，在适当的位置添置小品雕塑，融休息、景观、 观景于一体，从而达到道路与楼房绿化的高度融合。阔叶树以乡土树种为主的多物 种生态原则，设计时尽可能地布置多物种植物群落，以形成良好的生态群落环境。主要种植的大规格树种有毛白杨、黑松、云杉、悬铃木、梓树等，中等规格有白玉兰、海棠等。大规格树种主要用于行道树，中规格树种主要用于点植、片植，用于点缀草坪、绿篱，同时也为单一的绿色景观注入了不同的色相及季相。针叶阔叶树种相结合突出了层次感，使

传统的建筑搭配绿色的概念得到了升华。

2.2灌木的选择

灌木是植物配置中不可或缺的。不仅弥补了乔木底部的景观缺陷，而且对景观功能的分层起到了至关重要的作用。该项目也是出于效益的考虑。并未采用任何新品种。而是采用了传统的广玉兰、红瑞木、白玉兰、桂花、月季、大叶黄杨、金叶女贞以及紫叶李为主的灌木搭配，营造出不同色相的效果。

2.3草坪的选择

草坪是植物配置中用于最底层的景观材质。可以说任何好的景观设计，如果没有草坪的铺垫，其效果都会大打折扣的。该项目采用的是目前北方地区常用的草本植物——结缕草。草坪设置在住宅前后，供小区居民观赏、游憩所用。规划考虑到植物营造地方特色环境的效果以及植物的生长、色彩和季节交换，采用乡土树种国槐作为外围道路的行道树，社区内行道树以常绿树女贞为主干树种。

主入口广场配置高大的杨树作为入口景观；宅院绿化配置广玉兰、白玉兰、桂花、月季，春季白玉兰花开白色，夏季月季花开绚丽夺目，秋季桂花飘香，冬季广玉兰青色满园，四种植物简洁配置达到四季常青、花开三季的效果；贯穿社区南北的长形广场上配置鸡爪槭和杜鹃，秋季叶色红艳的紫叶李和初夏花红绚丽的杜鹃结合，成为一条绚丽的绿化轴。

3.居住小区绿化项目的特性

3.1综合性

居住小区项目的绿化不同于普通的绿化工程。居住小区项目的绿化归根到底属于居住小区项目的附属工程。是为居住人群服务的。因此，在居住小区项目的绿化设计中，不能单方面的考虑美观或是种植配置质量。而应该以综合的视角去观察。结合建筑特性，全面考虑景观以及植物配置的科学性、美观性。现代居住区建设中，

对人的功能需求考虑的愈来愈周到和全面，从儿童游戏场到老年人休息空间设计，从青年人交往空间的人性化设计到活动场地的生态化要求等等无不体现着景观工程综合性在居住小区项目中的发展精度。

3.2经济性

目前的居住小区开发，主要以企业开发为主。经济性是所有开发商必须考虑的问题。以该项目为例，虽然容积率不是较高，但在相对密集的住宅环境中，良好的生态园林景观环境就显得尤为重要。但由于该项目为房地产开发项目，利益就放在了第一位，在政府调控下，绿化可以说是仅仅到位，实际并未营造出和谐的人居环境。如何将商品房开发小区的绿化做到人居与生态的完美结合，正在日益成为开发商与居民之间的矛盾。

4、园林小品及其他配套设施

在小区的配套设施中，采用自然质朴的休闲座椅比如仿树桩的桌凳、垃圾箱等，使人贴近自然，在空间的开合处采用形式多样的铺地，以丰富环境的基调。在局部地方设置健身器材，便于居民健身锻炼小区的绿地喷灌、灯光照明等设施完善，提供给居住者以便利、优质的服务。

居住小区规划常常功能分区明确住宅、道路、绿化服务设施空间交互不交叉，各类景观都要经过设计已到达理想的效果。坚持“以人为本”的指导思想，以求人与自然和谐为目标创造温馨舒适的居住条件。

关于哈尔滨市世纪花园小区的调研已经结束了，通过此次调研是我更深入的了解了居民生活和城市小区的规划情况，同时我也看到在北方城市中的绿化情况并不是很好，还有许多面积需要大规模的绿化改造，在小区中的绿化并不是很突出，我觉得有些地方还应该进行进一步的绿化，以丰富自然的景观，给人以更多一份的绿色。作为一名园林专业的学生再走一遍小区，觉得对于居住的用地——小区了解的更多，再结合书本上的知识，相信对于以后的设计规划中会扬其长，避其短，更得心应手一些。

参考文献：

[1]、万小南、杨松.关于居住小区环境创新的思考[J].科技资讯,2006(18):116.

[2]、王朝海、.小议居住小区设计的重要因素[J].科技信息,2007(8):229. [3]、王磊,张凤海,. 浅谈住宅小区服务设施规划[J]. 民营科技,2011,(4).

[4]、段清超,宋新生,段清霞. 城市居住小区停车设施规划初探[J]. 河南城建高等专科学校学报,2002,(2).

[5]、许月云,. 泉州市中心城区住宅小区体育场地设施规划与建设[J]. 泉州师范学院学报,2009,(2).

关于哈尔滨市世纪花园小区现状的调

姓 名：黄雪寅

班 级：园林

学 号：

院 系：生命科学与技术学院

指导教师：许丽颖查报告 0902 2009033069

2012-3-1

第三学期社会实践材料汇总

姓 名：黄雪寅

班 级：园林

学 号：

院 系：生命科学与技术学院

实践单位：哈尔滨经济技术开发区爱迪工程指导教师：许丽颖

上交时间：

0902 2009033069 建设监理有限责任公司 2012年3月5日