深圳NEO大厦项目概况
NEO
容积率:10.00
开盘时间:2009年6月
占地面积:10613平方米
建筑面积:250000平方米
towerA:62层,地下三层至地下一层为停车场,一层至四层特设商业空间,四层以上为写字楼办公区域;
TowerB:41层;
TowerC:30层
A座建筑参数及规划:
总建筑面积:13万+平米
高度:273m
办公面积:95490
商业:8680
车位:510
柱距:8.4m(方柱 贴边)
标准层高:4m
大堂挑高:16m
配电室位置:B1、29F、43F
A座纯租赁式物业。B座176m、C座108m,均为出售式物业。
硬件设施:
空调:分户VRV+新风(30m³/小时*人)
供电:真双回路,总电容12570KVA+2台1020KW应急发电机
电梯:原装进口日本三菱,最大速度6m/s,低中高三区每区6台,每台载重1600KG 网络:网络地板,架高地台。全大堂覆盖wifi
LOW-E中空玻璃幕墙 厚度10+12A+8mm;辐射率80%
LED电子显示屏:28.16m*12.67m=380㎡
团队:
开发商:绿景企业管理集团有限公司
建筑设计:CCDI中建国际(深圳)设计咨询有限公司
公共空间设计:丹青创意设计咨询(上海)Ltd
景观设计:AECOME(易道环境规划设计Ltd)
样板间设计:RMJM、HK LTD. 罗麦庄马香港Ltd
资产管理:CBRE世邦魏理仕物业管理服务Ltd
项目介绍:
NEO企业大道一期占地面积:10613.70㎡;建筑面积:93425.90㎡,商业面积:8953.66㎡,办公面积:36837.08㎡,公寓面积:29779.81㎡,酒店面积:18606.67㎡,北广场面积:约4000㎡,地下室建筑面积:24182.39㎡,配备471个车位;
Tower C高108.7m主力面积在80㎡-160㎡,共30层其中:5-24层每层有10个单位;25-29层每层有12个单位;30层有3个单位;总计263套可售单位。每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡,其中奇数层拥有南北通透的空中花园,四楼精心打造西班牙风格花园,设计巧妙的73m通高生态中庭,为商务办公注入全新的绿色人本新理念,使用率76%。
TowerB高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位;21-29层每层有8个单位;31-39层每层有6个单位;40-41层每层有2个单位;总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2,使用率66%。
交通:地处深圳CBD中心西区门户,是深南大道、地铁、滨海大道、广深高速四条城市动脉交汇的核心地段。东靠福田中心区,西近前海中心,紧邻地铁1号线,与规划中的9号线无缝接驳,贯穿53条公交线路。
公共交通:N1、N4、101、105、113、204、209、21、213、215、222、223、225、230、232、233、234、32、320、324、326、370、373、423、431、433、502路