2015年一建建筑实务案例考点突破-薛涛

建筑实务案例考点整合

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12. 结构的安全性和适用性的举例P1悬臂梁端部位移的影响因素P4结构设计使用年限P4，P5I -A 轻微、I-B轻度P6力学考点放弃性价比低地震力大小问题P13剪力墙结构的优缺点P14桁架、网架、拱式、悬索、薄壁结构受力特点砌体结构墙体构造措施P26P33框架结构抗震问题楼梯空间尺寸的几个参数P34P36（3）（4）水泥的技术性能P43一定与P53混凝土技术性能分开水泥的P44矿渣（4）火山（7）粉煤灰（7）钢材的力学性能P48粗骨料粒径的确定P51

13. P58石膏的技术性能P90---P196出题形式选择题和案例题约40分

14. 施工测量主要工作P90一、第二段。P91（四）（1）（2）

15. 深基坑的支护P98。P99（一）第三段

16. 基坑开挖时应经常复测检查内容P101

平面控制桩、水准点、平面位置、水平标高、边坡坡度、排水降水系统

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24. 验槽的方法及注意问题P105预制桩施工顺序及倒数第四行P108P117（7）表格P119（4）（六）（2）（3）（七）（3）（4）P122（五）（5）P125（十）（2）P125最后两段、P126（7）（三）（3）混凝土小型空心砌块要点P129

(2)施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d 。

（3）底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20(或Cb20) 的混凝土灌实小砌块的孔洞。

(4)普通混凝土小型空心硇块砌体，不需对小砌块浇水湿润；如遇天气干燥炎热，宜在砌筑前对其喷水湿润；对轻骨料混凝土小砌块，应提前浇水湿润，块体的相对含水率宜40%〜50%。雨天及小砌块表面有浮水时，不得施工。

(6)小砌块墙体应孔对孔、肋对肋错缝搭砌。单排孔小砌块的搭接长度应为块体长度的1/2;多排孔小砌块的搭接长度可适当调整，但不宜小于小砌块长度的1/3，且不应小于90mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块。

(8)小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。

(9)墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于斜槎髙度。施工洞口可预留直槎，但在洞口砌筑和补砌时，应在直槎上下搭砌的小砌块孔洞内用强度等级不低于C20(或Cb20) 的混凝土灌实。

P 132（7）P134（7）（10）

25. 饰面砖（砖）工程施工复验内容P158

1) 室内用花岗石、瓷砖的放射性；

2) 粘贴用水泥的凝结时间，安定性和抗压强度；

3) 外墙陶瓷面砖的吸水率；

4) 寒冷地面外墙陶瓷砖的抗冻性。

26. 幕墙节能工程复验内容

P194四2P195（8）（9）（10）五（一）（1）（4）（二）（2）（3）（4）

验或其他专项检验。

27. 施工进度双代号网络图双代号时标网络图关键线路工期、总时差横道图（结合管理教材）

28. 分部（子分部）工程验收合格的规定P220

(1)分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

(2)质量控制资料应完整。

(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

(4)观感质量验收应符合要求。

29. 单位（子单位）工程验收合格的规定P220

(1)单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。

(2)质量控制资料应完整。

(3)单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

(5)观感质量验收应符合要求。

30. 屋面防水隐蔽工程验收记录的主要内容P226

1) 、卷材，涂膜防水层基层

2）、防水层的搭接和附加层

3）、保护层与卷材的隔离层

4）、天沟，泛水和变形缝细部做法

5）、密封防水处理

31. 室内防水隐蔽工程验收记录的主要内容：P226

1）、防水层基层

2）、防水层的搭接和附加层

3）、涂料，涂膜，卷材厚度

4）、刚柔防水各层次之间的搭接

5）、管道，地漏做法

6）、密封防水处理部位

32. 施工资料包括哪些P229

1）、施工管理资料；2）、施工技术资料；3）、施工进度及造价资料；4）、施工物资资料；5）、施工记录；6）、施工试验记录检测报告；7）、施工质量验收记录；8）、竣工验收资料

33. 墙体保温材料控制要点P247

墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。对其检验时应核查质量证明文件及进场复验报告（复验应为见证取

系数、密度、抗压强度或压缩强度，粘结材料的粘结强度，增强网的力学性能、抗腐蚀性能等进行复验。

34. 工程竣工文件包含哪些P229

竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件

35. P230质量事故分类

36. 钢材复验P444

对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验，其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求。

1) 国外进口钢材；

2) 钢材混批；

3) 板厚等于或大于40mm ，且设计有Z 向性能要求的厚板；

4) 建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材；

5) 设计有复验要求的钢材；

6) 对质量有疑义的钢材。

37. 钢筋隐蔽验收内容P439

1）纵向受力钢筋的品种、数量、规格、位置等

2）钢筋连接的方式，接头位置，接头数量，接头面积率

3）箍筋、横向钢筋的数量、品种、规格、间距等

4）预埋件的品种、规格、数量、位置等

38. 水泥进场验收P442

检验内容：水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检査，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准的规定。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月（快硬硅酸盐水泥超过1个月) 时，应进行复验，并按复验结果使用。

钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。

检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场（四同）的水泥，袋装不超过200t 为一批，散装不超过500t 为一批，每批抽样不少于一次。

检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。

39. 混凝土取样与试件留设的规定P442

1）、每拌制100盘且不超过100立方的同配合比混凝土，取样不少于一次

2）、每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100盘，取样不少于一次

3）、每一楼层同一配合比的混凝土，不得少于1次

4）、当一次连续浇筑1000立方，同一配合比每200立方一次

5）、每一次取样至少留置1组标养，同条件养护根据实际需要确定

40. 施工组织设计发生何情况时要及时修改或补充P473

1) 工程设计有重大修改；

2) 有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；

3) 主要施工方法有重大调整；

4) 主要施工资源配置有重大调整；

5) 施工环境有重大改变。

41. 房屋建筑工程竣工验收备案时应提交文件P375-376

①、工程竣工验收备案表；

②、工程竣工验收报告；

③、应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

④、由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

⑤、施工单位签署的工程质量保修书；

⑥、由人防部门出具的验收文件；

⑦、规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

42. 土方开挖专项施工方案的主要内容P259

放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等。

43. 基坑开挖的监控P260

(1)基坑开挖前应制定系统的开挖监控方案，监控方案应包括监控目的、监测项目、监控报警值、监测方法及精度要求、监测点的布置、监测周期、工序管理和记录制度以及信息反馈系统等。

(2)基坑工程的监测包括支护结构的监测和周围环境的监测。重点是做好支护结构水平位移、周围建筑

物、地下管线变形、地下水位等的监测。

44. 基坑施工的安全应急措施P261

（1）在基坑开挖过程中，出现了渗水或漏水，应根据水量大小，采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时进行处理。

（2)如果水泥土墙等重力式支护结构位移超过设计估计值时，应予以高度重视，同时做好移监测，掌握发展趋势。如果位移持续发展，超过设计值较多时，则应采水泥土墙背后卸载、加快垫层施工及加大垫层厚度和加设支撑等方法及时进行处理。

（3)如果悬臂式支护结构位移超过设计值时，，应采取加设支撑或锚杆、支护墙背后卸土等方法及时进行处理。若悬臂式支护结构发生深层滑动时，应及时浇筑垫层或加厚垫层。

（4）如果支护式结构发生墙背土体沉陷，应采取增设外回灌井、进行坑底加固、垫层随挖随浇、加厚垫层或采取配筋垫层、设置坑底支撑等方法进行处理。

(5)对于轻微流沙现象，在基坑开挖后可采用加快垫层浇筑或加厚垫层的方法处理。严重流沙，可在坑内增设降水措施处理。

（6）如果发生管涌，可在支护墙前再打设一排钢板桩，在钢板桩和支护墙间进行注浆。

（7）对于临近建筑物沉降的控制一般可采用回灌井、跟踪注浆等方法。对于沉降很大，而压密注浆又不能控制的建筑，如果基础是钢筋混凝土的，可以采取静力锚杆压桩的方法处理。

（8）对于基坑周围管线保护的应急措施一般包括增设回灌井、打设封闭桩。

45. 一级基坑条件P261

①重要工程或支护结构做主体结构的一部分；

②开挖深度大于10m;

③与邻近建筑物，重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；

④基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等须严加保护的基坑。

46. 工程质量问题答题模板的主要原因（一）、4M1E(人、机、料、法、环) ，

重点是材料；

（二）、施工工艺、过程（层次构成）、

（层次顺序、方向、养护、沉降温度、

；间歇、厚薄、厚度、温度）

（三）相关性（比如，砼出问题→模

板→支撑）；

（四）、根据经验、结合实际（多角

度、多方位、具体化）

（2）防治：质量问题

的主要原因

工程非程序性问题（不分先

（3）防治：质量问题的主要原因1）、制止、停止；2）、预先编制文件、施组、施工方案、作业指导书；3）、具体措施（参照答题模式（一）、（二））；4）、人员：责任、教育与处罚；

5）、检查、监督、管理（监理工程师）；

6）、鉴定、论证、验收

程序性问题（严格先后顺

序纯技术问题1）……2）……3）……n-1)……n)……管理与技术问题施工方→甲方（监理）→设计院→处理

●程序性问题或者措施（严格先后顺序）

技术问题（施工方继续浇筑砼、蜂窝、麻面、裂缝、空洞、面砖空鼓、防水层修补等问题）

、清除、凿除表层；●考试四步：1）

2）、基层、粘结层处理（增加工程师检查合格环节）

3）、面层处理；

4）、养护、成品保护

具体问题具体化

47. 边坡塌方原因和防治措施P233-234

（1）原因

1) 基坑（槽）开挖坡度不够，或通过不同土层时，没有根据土的特性分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方。

2) 在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施，造成涌砂、涌泥、涌水，内聚力降低，进而引起塌方。

3) 边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响，使边坡内剪切应力增大，边坡土体承载力不足，土体失稳而塌方。

4) 土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。

(2)治理：对基坑（槽）塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施；对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2:8、3:7灰土回填嵌补，与土接触部位做成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。

48. 泥浆护壁灌注桩坍孔原因及治理P235

原因：

①泥浆比重不够，起不到可靠的护壁作用。

②孔内水头高度不够或孔内出现承压水，降低了静水压力。

③护筒埋置太浅，下端孔坍塌。

④在松散砂层中钻孔时，进尺速度太快或停在一处空转时间太长，转速太快。

⑤冲击（抓）锥或掏渣筒倾倒，撞击孔壁。

⑥用爆破处理孔内孤石、探头石时，炸药量过大，造成很大振动。

防治：

①在松散砂土或流沙中钻进时，应控制进尺，选用较大相对密度、黏度、胶体率的优质泥浆（或投入黏土掺片石或卵石，低锤冲击，使黏土膏、片石、卵石挤入孔壁) 。

②如地下水位变化过大，应采取升高护筒，增大水头，或用虹吸管连接等措施。

③严格控制冲程高度和炸药用量。

④孔口坍塌时应先探明位置，将砂和黏土（或砂砾和黄土）混合物回填到坍孔位置以上1〜2m; 如斜孔严重，应全部回填，等回填物沉积密实后再进行钻孔。

49. 混凝土表面缺陷原因及防治P236-237

原因:

①模板表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除。

②木模板在混凝土入模之前没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀。

③钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当。

④局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣。

⑤混凝土坍落度、和易性不好。

⑥混凝土浇筑方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理等。

⑦混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析。

⑧漏振或振捣不实。

⑨混凝土拆模过早。

防治措施：

①模板使用前应进行表面清理，保持表面清洁光滑，钢模应保证边框平直，组合后应使接缝严密，必要时可用胶带加强，浇混凝土前应充分湿润或均匀涂刷脱模剂。

②摘规定或方案要求合理布料，分层振捣，防止漏振。

③对局部配筋或铁件过密处，应事先制定处理措施，保证混凝土能够顺利通过，浇筑密实。

50. 预制桩断裂原因和治理P234-235

原因：

①制作桩时，桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大，沉入过程中桩身发生倾斜或弯曲。

②桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧。

③稳桩不垂直，压入地下一定深度后，再用走架方法校正，使桩产生弯曲。

④两节桩或多节桩施工时，相接的两节桩不在同一轴线上，产生了弯曲。

⑤制作桩的混凝土强度不够，桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。

预防和治理：

①施工前应对桩位下的障碍物清除干净，必要时对每个桩位用钎探了解。对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超标或桩尖不在纵轴线上的不宜使用。

②在稳桩过程中及时纠正不垂直，接桩时要保证上下桩在同一纵轴线上，接头处要严格按照操作规程施工。③桩在堆放、吊运过程中，严格按照有关规定执行，发现裂缝超过规定坚决不能使用。

④应会同设计人员共同研究处理方法。根据工程地质条件，上部荷载及桩所处的结构部位，可以采取补桩的方法。可在轴线两侧分别补一根或两根桩。

51. 混凝土强度等级偏低原因及防治P236

原因：

①配置混凝土所用原材料的材质不符合国家标准的规定。

②拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比试验报告，或操作中未能严格按混凝土配合比进行规范操作。

③拌制混凝土时投料计量有误。

④混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。

①拌制混凝土所用水泥、粗（细）骨料和外加剂等均必须符合有关标准规定。

②必须按法定检测单位发出的混凝土配合比试验报告进行配制。

③配制混凝土必须按质量比计量投料且计量要准确。

④混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料→水泥→细骨料→水，并严格控制搅拌时间。⑤混凝土的运输和浇捣必须在混凝土初凝前进行。

⑥控制好混凝土的浇筑和振捣质量。

⑦控制好混凝土的养护。

52. 填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝P239

现象：框架梁底、柱边出现裂缝。

防治措施：

①柱边（框架柱或构造柱）应设置间距不大于500mm的2φ6钢筋，且应在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。

②填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完7d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。

③如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立斗模，再浇筑不低于C10细石混凝土，终凝拆模后将多余的混凝土凿去。

④外窗下为空心砖墙时，若设计无要求，应将窗台改为不低于C10的细石混凝土，其长度大于窗边100mm，并在细石混凝土内加2φ6钢筋。

⑤柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝。

53. 地下防水工程施工缝（3）治理裂缝治理（3）P241

屋面漏水治理P242

对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂除外），一般在开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能效。治理方法有：

①用盖缝条补缝：盖缝条用卷材或镀锌薄钢板制成。补缝时，按修补范围清理屋面，在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛蹄脂粘贴，周边要压实刮平。镀锌薄钢板盖缝条应用钉子钉在找平层上，其间距为200mm左右，两边再附贴一层宽200mm的卷材条。用盖缝条补缝，能适应屋面基层伸缩变形，避免防水层被拉裂，但盖缝条易被踩坏，故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。

②用干铺卷材作延伸层：在裂缝处干铺一层250〜400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm处应用玛蹄脂粘贴。

③用防水油膏补缝：补缝用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层，保证深为30mm。然后清理基层，热灌胶泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻丝嵌缝时，先清理裂缝两边宽各50mm的绿豆砂保护层，再灌上油膏即可。油膏中焦油、麻丝、滑石粉之比为100:15:60(质量比）。

54. 屋面卷材起鼓原因及防治P244

原因分析

在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体；当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。

治理

①直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即可。

②直径100〜300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm)，压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。

③直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm)，然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材，最后粘卷材，周边压实刮平，重

55. 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》P390-394

56. 专项施工方案编制的内容P393-394

1)、工程概况；

2）、编制依据；

3）、施工计划；

4）、施工工艺技术；

5）、施工安全保证措施；

6）、劳动力计划；

7）、计算书及相关图纸。

57. 建筑工程施工安全管理程序P249

(1)确定安全管理目标；

(2)编制安全措施计划；

(3)实施安全措施计划；

(4)安全措施计划实施结果的验证；

(5)评价安全管理绩效并持续改进。

58. 建筑工程施工安全检查的主要形式P254

建筑工程施工安全检查的主要形式一般可分为日常巡查、专项检查、定期安全检查、经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、专业性安全检查和设备设施安全验收检查等。

59. 施工现场经常性检查方式P255

的①现场专（兼）职安全生产管理人员及安全值班人员每天例行开展的安全巡视、巡查；②现场项目经理、责任工程师及相关专业技术管理人员在检查生产工作的同时进行安全检查；

③作业班组在班前、班中、班后进行的安全检查。

60. 《安全管理检查评分表》保证项目P256

保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检査、安全教育、应急救援。

61. 《文明施工检查评分表》保证项目P256

保证项目包括:现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火

62. 《基坑工程检查评分表》保证项目P257

保证项目包括：施工方案、临边防护、基坑支护及支撑拆除、基坑降排水、坑边荷载。

63. 《模板及支架检查评分表》保证项目P257

保证项目包括：施工方案、立杆基础、支架稳定、施工荷载、交底与验收

64. 基础工程施工安全控制的主要内容P259

(1)挖土机械作业安全

(2)边坡与基坑支护安全

(3)降水设施与临时用电安全

(4)防水施工时的防火、防毒安全

(5)桩基施工的安全防范

65. 高处作业安全控制的主要内容：P271

1）、临边作业安全

2）、洞口作业安全

3）、攀登与悬空作业安全

4）、操作平台作业安全

5）、交叉作业安全

66. 安全答题模板（安全事故发生）

1）、事故发生时管理人员（）现场处理

（应急措施）

①组织迅速抢救伤员；

②保护好现场；

③立即向本单位责任人报告；

④启动应急预案；

⑤协助事故调查；

⑥其他合理的应急措施

2）、供电电缆；煤气管网；水管挖断

事故发生时管理人员（项目经理）现场如何处理

①保护现场，划分安全区域，保证过往行人的安全；

②及时通知供电局（职能部门）进行抢修；

③立即向本单位责任人报告；

④成立专门的善后小组，走访受损的居民和用户，进行赔偿，减少负面影响；

⑤) 对现场进行治理整顿，保证后期施工安全；

(提供管线与预防措施的责任：建设单位、施工单位？）

67. 施工索赔程序及计算P342(管理教材)、

索赔程序：

①索赔事件发生后28d 内，承包人向监理人提交索赔意向书，逾期未提出索赔意向，丧失该事件的索赔权利；

②提交索赔意向书28d 内，提交索赔报告，逾期未提交索赔报告，丧失该事件的索赔权；

③持续影响事件，承包人每隔28d 向监理人提交中间索赔报告，并于索赔事件终了28d 内提交最终索赔报告；

④监理人在接到报告后的14d 内完成审核并上报发包人；

⑤发包人自监理人收到报告后28d 内审批，逾期未批准，视为已批准。

索赔计算：P344管理教材

68. 工程变更程序

69. 时标网络

①承包人接到变更指令后14d 内，向监理人提出变更估价申请；

②14d 内未提出变更价款估价报告，视为该变更工程不涉及价款变更；

③监理人及时审核，并报告发包人审批；

④发包人自监理人收到报告后的14d 内审批，或提出修改意见；

⑤14d 内未批准未审批又未提出异议，视为已批准承包人提出的变更工程估价报告。

70. 不可抗力

（1）责任分担：

人员伤亡及财产损失机械损坏按约定比例承担停工损失

永久工程损坏

待用于永久工程的材料和设备损坏

发包方人员伤亡、财产损失

第三方人员伤亡及财产损失

施工方人员的必要开支

工程照管、清理、修复费用

发包人

按合同约定承担停工损失

工期损失

（2）处理程序：

1）、通知：发生不可抗力事件后，及时通知监理人和发包人；

2）、采取措施：承包人及时采取合理措施，防治损失扩大，因采取合理措施而增加的费用由发包人承担，未采取措施而导致扩大损失部分不能要求发包人承担；

3）、持续影响事件：承包人每隔一定的期限报告一次费用和工期损失，并于事件终止后的一定期限内提交最终索赔报告。

71、造价的组成成本构成：近几年一、二级案例中经常出现

①、完全成本＝造价﹣利润﹣税金

②、制造成本＝完全成本﹣企业管理费

③、直接成本＝人工费﹢材料费﹢机械费﹢措施费

④、施工成本=人工费﹢材料费﹢机械费﹢企业管理费

注：间接成本=企业管理费

71. 造价信息法（人工上涨、材料上涨超出约定如何定价）

72. 因素分析法P113-114(管理教材)

73. 横道图法P315-317

74. 挣值法P312-315

75. 施工企业劳务用工合同内容P327

建筑劳务企业必须依法与工人签订劳动合同，合同中应明确合同期限、工作内容、工作条件、工资标准（计时工资或计件工资) 、支付方式、支付时间、合同终止条件、双方责任

76. 劳务作业分包评定内容P328

劳务分包单位内部管理水平要符合工程项目施工的要求；管理人员及劳动力相对稳定；工程实体质量控制能力能够满足实现质量目标的要求；企业信誉良好；无不良行为和诉讼记录。

77. 劳务管理：佩戴胸卡，胸卡包含内容:姓名、工种、所属企业、身份证信息

78. 招标人具备什么条件方可组织施工招标P335

(1)招标人已经依法成立；

(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

(4)有相应资金或资金来源已经落实；

(5）招标所需的设计图纸及技术资料。

79. 投标人应具备条件P336

1) 具有招标条件要求的资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全施工许可证，并为独立的法人实体；

2) 承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录；

3) 财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；

4) 在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为；

5) 近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故；

6) 荣誉情况。

80. 总分包关系（连带）

1）、专项施工方案：除了特殊（起重机械安拆、深基坑工程、附着式升降脚手架）可由专业分包组织编制外，其余均由总包组织编制；

2）、专家论证：由总包组织

3）、事故报告：分包→总包→相关部门

4）、档案资料：分包→总包→建设单位→档案馆

5）、索赔：分包→总包→建设单位

6)、分包工程款与总包工程款：两份合同无任何关系

7）、验收：总分包同时参与

81. 分包原则/违法分包

分包原则：①工程分包必须经建设单位同意

②主体结构必须由施工单位自行完成

③分包单位必须具有相应资质

④分包工程不能再次分包

违法分包：①建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；②施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；③总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；④分包单位将其承包的建设工程再分包的。

82. 大气污染及防治P287、管理P264

施工现场空气污染的防治措施（管理教材）

①施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。

②高大建筑物清理施工垃圾时，要使用封闭式的容器或者采取其他措施处理高空废弃物，严禁凌空随意拋撒。

③施工现场道路应指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路扬尘。

④对于细颗粒散体材料（如水泥、粉煤灰、白灰等）的运输、储存要注意遮盖、密封，防止和减少扬尘。⑤车辆开出工地要做到不带泥沙，基本做到不洒土、不扬尘，减少对周围环境污染。

⑥除设有符合规定的装置外，禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树、枯草、各种包装物等废弃物品以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

⑦机动车都要安装减少尾气排放的装置，确保符合国家标准。

⑧工地茶炉应尽量采用电热水器。若只能使用烧煤茶炉和锅炉时，应选用消烟除尘型茶炉和锅炉，大灶应选用消烟节能回风炉灶，使烟尘降至允许排放范围为止。

⑨大城市市区的建设工程已不容许搅拌混凝土。在容许设置搅拌站的工地，应将搅拌站封闭严密，并在进料仓上方安装除尘装置，采用可靠措施控制ID地粉尘污染。

⑩拆除旧建筑物时，应适当洒水，防止扬尘。

施工现场空气污染的防治措施（实务教材）

①施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。施工现场土方作业应釆取防止扬尘措施。

②拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清拜完毕。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空拋掷。

③施工现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。

④除有符合规定的装置外，施工现场内严禁焚烧各类废弃物，禁止将有毒有害废弃物作土方回填

83. 水污污染物的防治P287、管理P265

1）禁止将有毒有害废弃物作土方回填

2）施工现场废水，污水必须经沉淀池沉淀合格后再排放，最好将沉淀水用于工地洒水降尘或采取措施回收利用。

3)现场存放油料要进行防渗处理，以免污染水体

4）施工现场100人以上的临时食堂，设置简易的隔油池

5）工地厕所、化粪池采取防渗漏措施，防止污染水体和环境

6）化学品、外加剂防止污染环境

施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领《临时排水许可证》。雨水排入市政污水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。

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99. 文明施工管理的控制点七条P289-290职业病的预防P291（4）（5）（6）P292一5指标体系节材与材料资源利用技术要点今年的重点P294!!! (1)审核节材与材料资源利用的相关内容，降低材料损耗率；合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存；应就地取材，装卸方法得当，防止损坏和遗撒；避免和减少二次搬运。(2)推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。推广钢筋专业化加工和配送，优化钢结构制作和安装方案，装饰贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少资源损耗。采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。(3)门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性，并减少材料浪费。(4)应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。模板应以节约自然资源为原则，推广釆用外墙保温板替代混凝土施工模板的技术。(5)现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临建房、临时围挡材料的可重复使用率达到70%。节地与施工用地保护的技术要点今年的重点P295!!! (1)临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。(2)应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。(3)红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。利用和保护施工用地范围内原有的绿色植被。(4)施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。(5)施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。施工总平面图的设计内容P351(1)项目施工用地范围内的地形状况；(2)全部拟建建（构）筑物和其他基础设施的位置；(3)项目施工用地范围内的加工、运输、存储、供电、供水供热、排水排污设施以及临时施工道路和办公、生活用房；(4)施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；(5)相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。P351三施工总平面设计要点P353临时用电管理（4）（5）P355配电箱设置（1）（2）P356临时用水一（1）二（5）P358（6）P361一（2）（3）二（1）（2）（4）P3648）P414室内环境污染浓度检测（8）--（14）强夯地基规定P415P416（十）预制桩允许偏差序号3、4内容P424锚喷支护排桩、地下连续墙P431P457抹灰、门窗、吊顶、饰面板强制性条文（1)--(9）二（4）以户为验收单位P459（10）分户验收提供资料幕墙工程技术的有关规定P460编制项目管理实施规划应遵循程序P461了解项目相关各方的要求；分析项目条件和环境；熟悉相关

的法规和文件；组织编制；履行报批手续。

100. 进度检查应包括哪些内容P463

工程量的完成情况；工作时间的执行情况；资源使用及进度的匹配情况；上次检查提出问题的整改情况。进度计划调整的内容包括

施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应。

101. 项目职业健康安全管理应遵循程序P464

识别并评价危险源及风险；确定职业健康安全目标；编制并实施项目职业健康安全技术措施计划；职业健康安全技术措施计划实施结果验证；持续改进相关措施和绩效。

102. 项目成本管理P465成本控制遵循的程序

成本核算三同步、成本分析依据会计核算、统计核算、业务核算

103. 组织识别项目风险应遵循程序P466

收集与项目风险有关的信息；确定风险因素；编制项目风险识别报告。

104. 项目经理部成本管理包括内容P465

成本计划；成本控制；成本核算；成本分析；成本考核。

105. 项目合同管理第四段合同变更的程序

106. 与工程经济联系的知识点

（1) 工程量清单经济P227实务P298

（2) 调值公式经济P252255260实务P303307311

（3) 预防款起扣点、安全文明施工费、实务P309经济P280P281

（4) 索赔实务P341经济P272

103与法律法规联系的知识点

（1) 招投标制度实务P332法律P82-102（必考）

（2）安全生产责任制度、培训制度法规P214实务P 248