第一章建设工程基本法律知识-修改
第一章 建设工程基本法律知识
1Z301010建设工程法律体系
三、法的效力等级
四、法冲突的裁决
本节真题演练：
1、下列己经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是（）（13真题） A ．《全国人民代表大会组织法》 B ．《中华人民共和国国际法》 C ．《中华人民共和国反垄断法》
D ．《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选取法》 【参考答案】C
【解析】：《反垄断法》属于经济法。
68. 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》所属法的形式是（ ）。(13真题) A. 法律 B. 行政法规 C. 部门规章 D. 地方性法规 【参考答案】C
【解析】《工程项目招标范围和规模标准规定》属于部门规章。
1Z301020建设工程法人制度
本节真题演练：
5、关于法人的说法，正确的是（ ）。（14真题） A、法人以其登记注册地为住所 【参考答案】：D
【解析】：A法人以它的主要办事机构所在地为住所；
B企业法人自工商核准登记时取得法人资格； C非企业法人还可以是社团法人；
70、关于项目经理的说法，正确的是（ ）。（14真题） A、项目经理的权力来自于企业法人的授权 B、施工项目可以没有项目经理 C、项目经理具有相对独立的法人资格
D、由项目经理签字的材料款项未及时支付，材料供应商应以项目经理为被告进行起诉 【参考答案】：A，
【解析】：B每一个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理；
C项目经理是企业内部的岗位职务，不具备法人资格； D违反了合同相对性原理。
B、企业法人自取得营业执照时取得法人资格
C、非企业法人是指行政法人和事业法人D、建设单位可以是没有法人资格的其他组织
本节真题演练：
66、甲公司业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同。乙公司并不知情，并按时将货物送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收，引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（ ）。 （14真题）
A、王某的行为为无权代理，合同无效 C、王某的行为为表见代理，合同有效 【参考答案】： C，
【解析】：表见代理虽然本质上是无权代理，但产生有效代理的后果，因此合同有效；
乙公司不知王某已离职，因此不构成“恶意串通，损害第三人利益”，不会导致合同无效；
88、根据《民法通则》法定代理或指定代理终止的情形有（ ）。（14真题）
B、王某的行为为表见代理，合同无效 D、王某的行为为委托代理，合同有效
A、代理期间届满或者代理事务完成 C、被代理人或者代理人死亡 【参考答案】：BCDE，
B、被代理人取得或者恢复民事行为能力 D、代理人丧失民事行为能力
E、指定代理的人民法院或者指定单位取消指定
【解析】：法定代理或者指定代理终止：（ 1) 被代理人取得或者恢复民事行为能力；（ 2 ) 被代理人或者代理人死亡；（ 3 ) 代理人丧失民事行为能力；（ 4) 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（ 5) 由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
本节真题演练：
20、关于物权特征的说法，正确的是（ ）。（14真题） A、物权是一种支配权，需要义务人的行为配合 B、物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利 C、物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人
D、物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权 【参考答案】：B，
【解析】: A 物权是支配权，无须义务人的行为介入； C 物权是绝对权，对抗一切不特定的人； D 物权具有排他性，一物一权；
76、甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（ ）。 （14真题）
A、该约定属于有关相邻关系的约定 C、该约定属于地役权合同 【参考答案】：CDE
【解析】:D地役权自地役权合同生效时设立，其合同的生效与登记没有必然联系；
E本案例的地役权合同中，甲的土地是需役地，乙的土地是供役地。需役地及其土地承包经营权、建设用地使用权转让时，涉及地役权的，受让人同时享有地役权；
1Z301050建设工程债权制度
B、该约定属于土地承包合同
D、没有进行登记不影响该约定的合同效力
E、如果甲将其承包的土地转让给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行
本节真题演练：
28、关于建筑活动中发生的债的说法，正确的是（ ）。（14真题） A、对于施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人 B、对于建筑材料买卖合同中建筑材料的交付，材料供应商是债权人 C、在施工中产生噪音，扰乱居民，不会有债发生 D、材料供应商为施工企业自愿保管财物不会发生债 【参考答案】：A
【解析】：B对于交付建筑材料，材料供应商是债务人；
C是侵权之债；
D可能会产生无因管理，关键看材料供应商是否损己利人；
81、甲家旁边有一建筑工地正在施工。某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物一件，被甲拾得据为己有。其后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。次日，果然又拾得两袋车上颠落的货包。关于甲行为性质的说法，正确的有（ ）。（14真题） A、侵权
B、无因管理
C、合同行为
D、不当得利
E、法律行为
【参考答案】：AD，
【解析】：甲起初拾得颠簸掉落的货物并据为已有，属于没有合同、法律根据而获利，并使他人利益受损的情况，构成不当得利；
发现有利可图后在门前洒落许多砖石，从而次日拾得两袋车上颠落的货包，属于故意侵害他人财产权的侵权行为；关于E选项，《民法通则》并未直接采用“法律行为”这一概念，而是采用了民事法律行为和民事行为这两个概念。在制度设计规定上，规定民事法律行为是合法的行为。《民法通则》第54条规定：民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。
1Z301060建设工程知识产权制度
本节真题演练：
73、根据《专利法》，下列属于专利法保护对象的有（ ）。（14真题） A、发明
B、计算机软件
C、实用新型
D、商品商标
E、外观设计
【参考答案】：ACE，
【解析】：专利法保护的对象就是专利权的客体，各国规定各不相同。我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计（B适用《著作权法》、D适用《商标法》）
1Z301070建设工程担保制度
抵押、质押、留置权的竞合：
本节真题演练：
37、根据《物权法》，不能设定权利质权的是（ ）。（14真题） A、专利中的财产权 C、可以转让的股权 【参考答案】：D，
【解析】：（D是不动产，质押的对象只能是动产或权利）
60、根据《担保法》，除担保合同另有约定之外，主合同无效的，担保合同（ ）。（14真题） A、效力待定
B、可变更
C、无效
D、可撤销
【参考答案】：C，
【解析】：担保合同是从合同，主合同无效，从合同一般也无效。
89、根据《担保法》，除双方认为需要约定的其他事项外，下列条款中，属于保证合同应当包含的内容有（ ）。（14真题） A、被保证的主债权种类 D、保证的方式
【参考答案】：ACDE，
【解析】：保证合同应当包括以下内容：（1)被保证的主债权种类、数额；(2) 债务人履行债务的期限；（3)保证的方式；（4)保证担保的范围; （5)保证的期间；(6)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备以上规定内容的，可以补正。
1Z301080建设工程保险制度 一、基本概念
B、保证人的资产情况
C、保证的期间
E、保证担保的范围
B、应收账款债权 D、房屋所有权
11
【提示】建筑工程一切险是承保各类工程项目在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失（仅指“物质损失”）的险种。
1、保风险，必然发生的损失（如材料损耗、机械磨损）不保。
2、专保极端事件，因被保险人疏于管理而发生的损失（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不保。 3、只保财产不保人身。
【提示】安装工程一切险（及第三者责任险）:一般应该包含一个试车考核期，试车考核期一般不超过3个月，安装工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。
本节真题演练：
26、关于人身保险合同的说法，正确的是（ ）。（14真题）
A、人身保险合同的投保人在保险事故发生时，对被保险人应当具有保险利益 B、保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付 C、人身保险合同的投保人不可以为受益人
D、人身保险合同的投保人应当一次性支付全部保险费 【参考答案】：B，
【解析】：A超纲，《保险法》第12条规定，人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益；
C投保人、被保险人可以为受益人；
D投保人于保险合同成立后，可以向保险人一次支付全部保险费，也可以按照合同规定分期支付保险费；
1Z301090 建设工程法律责任制度 一、民事责任的种类
分为违约责任和侵权责任两类。 二、民事责任承担方式
包括：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4
）返还财产；（5）恢复原状；（6）修理、重作、更换；（7）赔偿损失；（8）支付违约金；（9）消除影响、恢复名誉；（10）赔礼道歉。 【提示】可以单独或合并适用 四、建设工程行政责任的种类和承担方式
行政处罚有：（1）警告；（2）罚款；（3）没收违法所得，没收非法财物；（4）责令停产停业；（5）暂扣或者吊销许可证（执照）；（6）行政拘留。
五、建设工程刑事责任的种类和承担方式
刑罚分为主刑和附加性。主刑包括：（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑。附加刑包括：（1）罚金；（2
）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐出境。
12