建筑节能工程质量评估报告
建筑节能工程质量评估报告
一、工程概况
工程名称：咱家住宅小区14#楼
工程地点：呼和浩特市回民区光明路南侧，位于钢铁路北侧
结构形式：六层砖混结构
建筑面积：7900m2
耐火等级：二级
抗震等级：二级，抗震设防烈度:八度
功能性质：住宅楼
合理使用年限：50年
二、参建单位及监督单位：
建设单位：内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司
勘察单位：内蒙古工大建筑设计有限责任公司岩土工程部
设计单位：内蒙古盛威结构设计咨询事务所
天工建筑设计有限责任公司
施工单位：呼和浩特市金江建筑公司
监理单位：内蒙古嘉利业工程监理有限责任公司
监督单位：呼和浩特市建设工程质量监督站
呼和浩特市建筑安全监督站
二、原材料的质量控制：
1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能均符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时对产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告进行了检查签认，主要材料和
制品现场抽样复验。
2、对施工方案、施工工艺和技术交底进行了审核。
3、对隐蔽工程进行了验收。
4、要求施工单位建立了“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。
5、外墙外保温节能工程：门窗四角是应力集中部位，门窗四角处板不得拼接，
应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。
6、基层墙体的质量应符合下列规定：
(1) 基层墙体经工程验收达到合格质量要求；
(2) 墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；
(3) 墙体平整度超出部分应剔凿或修补；
(4) 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；
(5) 墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。
7、管道安装要求有一定的坡度是采暖系统排除空气的重要措施，安装时应符合设计和节能规程的要求。
8、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。
9、采暖管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基本规定，要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完，均符合设计及施工规范要求。
10、为保证散热效果，散热器背面与墙面的内表面距离为30mm。
11、对采暖系统管道冲洗先室外后室内、先主管后支管，最后冲洗户内采暖系
统。
12、保温材料按设计要求选用，其产品质量达到现行的国家标准规定，质量证
明文件包括出厂合格证和质量检测报告齐全，质量检验报告由具有检测资质的检测单位按照规定的检测周期检测后出具。保温层接缝质量、绑扎质量相应对保温效果、防止保温层松动、脱落有直接影响，应予以重视。支
架及设备的保温应按热伸长方向留出伸缩缝，以防止热胀冷缩时破坏保温层。阀门、法兰处的保温应易于拆装，靠近法兰处，应在法兰的一侧留出螺栓长度加25㎜的空隙。
13、建筑电气安装工程，所使用的材料符合设计及建筑节能要求。进场材料进
行了送试复检均符合要求。
三、施工工序控制
（一）、屋面工程质量控制
1、屋面设保温层。选用板状保温材料保温。
2、保温层的铺设符合下列要求：
板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确，上下层错缝。
(三)门窗工程质量控制：
1） 门窗进场后，对其外观、品种、规格及附件等进行了检查验收，对质量证
明文件进行了核查。
2） 建筑外门窗工程施工中，对门窗框与墙体接缝外的保温填充做法进行了隐
蔽工程验收，并留有记录。
3） 同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃进行了送试检验。
4） 建筑外门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定。
5） 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点玻璃，符合设计要求。
6） 外门窗框与洞口之间的间隙采用弹性孔材料填充饱满并使用了密封胶密
封。
7） 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能符合相关标准的规定。密
封条安装位置正确，镶嵌牢固，没有脱槽，关闭门窗时密封条接触严密。
四、建筑节能资料：
建筑节能资料真实、齐全，符合建筑节能验收规范要求。
五、验收结论：
经各专业监理工程师验收，认为该建筑节能分部工程达到国家质量评定标准及强制标准规定，评定为合格，同意验收。
内蒙古嘉利业工程监理有限责任公司
年 月 日