土地转租使用合同
08-26
土地转租使用合同
甲方:
乙方:
第三方:
经甲乙方和土地原有法人共同协商,特签订如下协议(合同),望三方共同遵守。
一、甲方将位于 xxxx西四十二亩土地转租给乙方,东为郑xxxxxx地,西为xxxxx地,南xxxxx地,北xxxxx地。
二、土地租期为十年,即从二0一二年三月二日到二0二二年三月二日。
三、所租的四十二亩土地每亩每年为xxxxx元整,从二0一二年三月二日起付给甲方当年的租金(xxxxx元)xxxxxx元整。如乙方不能按时付清租金,定为乙方违反协议,如乙方确实有困难时,经双方协商可缓一个月内付清。
四、乙方转租土地后,种植苗木或其它作物,但不准种植法律法规限制的作物,如发生,一切责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。
五、乙方在种植期间,甲方不能干涉乙方的经营管理。
六、如集体和国家征用土地期间,地上物的补偿款归乙方所有,土地的补偿款归甲方所有。
七、乙方在转租期间不准破坏土地的本质,如有此现象,甲方有权收回转租土地。
八、与本土地有关的所有债权、债务与乙方无关。
九、在乙方租期内,甲方和土地法人不能以任何理由收回土地,否则按原承包土地价值的10倍赔偿给乙方,并赔偿乙方地上物的产值及潜在值。
十、乙方在租期内,有权转租给第三方。
十一、本合同一式三份,分别由甲乙两方和原土地法人各持一份,具有同等法律效力,三方签字生效。
甲方:
乙方:
土地法人:
年 月 日