契税税率历史变动情况表
契税税率历史变动情况表
《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令[1997]第224号）
第八条规定： 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
一、新中国成立后，1950年4月3日中央人民政府政务院发布《契税暂行条例》，规定对土地、房屋的买卖、典当、赠与和交换征收契税。契税的税率是：买契税按买价征6%;典契税按典价征6%;赠与契税按现值价格征6%。
二、《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令[1997]第224号）
第三条规定：“契税的税率为3％－5％”，本条例自1997年10月1日起施行。1950年4月3日中央人民政府政务院发布的《契税暂行条例》同时废止。《江苏省实施办法》
第五条规定：“江苏省契税统一执行4％的税率”。颁布日期为 1998年11月20日，该办法强调， 1997年10月1日起至本办法发布前，本省的契税征收适用本办法的规定。即1997年10月1日起江苏的契税税率为4%。
三、《财政部 国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号） 规定，个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。本通知自1999年8月1日起执行。即1999年8月1日以后个人购买和交换自用普通住宅，暂时减半征收契税，即暂按2％征收。
四、《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）第一条规定：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。本通知自2008年11月1日起实施。即自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率为1%。
五、《关于促进房地产市场健康发展的意见》（苏政办发[2008]133号），第四条规定：江苏的契税税率由4%调整为3%，其中个人购买普通商品住房的契税税率暂统一下调到1%。颁布时间2008年12月22日。即从2008年12月22日起，江苏的契税税率由4%调整为3%，个人购买普通商品住房的契税税率为1%。
六、《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）要求，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。《关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（苏财税[2010]33号）规定，自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按１％税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定
3%税率征收契税。