工程监理资料
工程监理资料
一、合同文件:
1、合同文件:(1)建设工程承包合同、分包合同
(2)各类订货合同、合同变更资料
(3)各类争议违约报告处理资料
2、资质文件:(1)施工单位总承包及分包单位资质
(2)建筑企业安全生产许可证
(3)分包单位资质报审表及表质附件
(4)供货单位资质资料
(5)试验单位资质资料〔质检站(省区的)不用存〕
(6)施工单位各层人员上岗资料 1)、管理人员资格证:
项目经理
施工员 安全员 质检员 资料员
2)、特殊工人上岗证:
架子工
电工
焊工
机械工
二、技术文件:
1、设计文件:(1)地质勘察报告、施工图纸
(2)工程设计审查文件
(3)图纸会审纪要、工程变更
(4)设计交底记录
(5)设计变更文件
2、施工组织设计(方案):(1)施工组织设计(方案)及报审表
(2)基坑支护、临时用电
(3)脚手架搭拆、模板工程
(4)施工机械等专项施工方案
(5)冬雨季专项施工方案
三、监理文件:
1、监理规划:(1)监理规划
(2)监理实施细则:土建
水暖
电气
安全
(3)旁站方案
(4)项目监理部编制的总控制计划
2、监理日志:监理日志、监理工作联系单
3、监理通知:监理工程师通知单及回复单
4、监理报告:工程暂停令、监理工作总结
四、验收文件: 验收文件:(1)预验收报告
(2)整改通知
(3)各项质量评定及实验记录表
(4)基础主体单位工程(监理单位做)
(5)质量评估报告(监理单位做)
五、控制文件:
1、质量控制:(1)工程材料、构配件、设备合格证
(2)实验报告资料(水泥、石子、沙子、混凝土、试块、砂浆试块、钢材、电线、电缆、砖、开关、焊件、线管、阀门、防水材料、窗户三性、施工测量、验收资料、配合比(换算成罐的)、不合格项处理资料、有关质量的资料) 2、投资控制:(1)工程量清单
(2)预付款报审与支付证书
(3)月工程进度款报审与签认
(4)工程变更费用与签认
3、安全控制:(1)安全生产保证体系、安全检查记录
(2)安全设施(安全帽、安全网、安全带、扣件)的检验报告
(3)施工机械安全检测报告(塔吊、卷扬机)
4、进度控制:(1)工程开〃复工报审表及附件
(2)工程开工、竣工报告
(3)工程进度计划
各种表格审查内容的填空
表A:施工专用,表B:监理方专用(质量、安全、设计变更) 表C:三方共用
一、工程开复工报审表:
1、工程开工报审表(A1,专监签字)
审查意见:1)检查施工许可证,施工现场主要管理人员和特殊工种资格证明符合要求。
2)施工组织设计(方案)以报审,主要管理人员(项目经理、施工员、专业技术管理人员等)已到位、部分材料进场、符合开工条件。
3)施工现场道路、水、电、通讯等以达到开工条件。
审批结论:
2、工程复工报审表
审批意见:1)施工单位已完成工程变更单所发生的工程项目。
(总监) 2)工程暂停的原因已消除、证据齐全有效。
审批结论:具备复工条件,同意复工。或不具备复工条件,暂不同意复工。
二、施工组织设计(方案)报审表A2:
经专业监理工程师审查意见:经审,施工组织设计(方案)编制有可行性、可操作性、与工程实际情况相符,予以通过,同意按其方案组织施工。
总监理工程师审批意见:同意按其方案组织施工,根据工程实际情况,增减相应的有关内容。
项目监理机构:
总监理工程师:
三、分包单位资格报审表A3:
专业监理工程师意见:经核查,分包单位资质、业绩材料、真实有效,具有承担分包工程的施工资质和施工能力。
专业监理工程师:
总监理工程师意见:同意
总监签字:
四、混凝土(验筋、验模等)报验申请表A4:(此表贯穿工程的始终) 审查意见:经检查,符合要求,同意进行下一道工序施工。
监理机构:
总、专监:
五、工程材料(构配件、设备)报审表A9:
审查意见:经检查,上述工程的材料、构配件、设备、,符合或不符合设计文件和规范的要求,准许或不准许进场,同意或不同意使用于拟定部位。
监理机构:
总、专监:
六、工程竣工报验单A10:
审查意见:经初步验收,该工程:1)符合|不符合我国现行法律、法规要求。
2)符合|不符合我国现行工程建设标准。
3)符合|不符合设计文件要求。
4)符合|不符合施工合同要求。
综上所述:该工程初步验收合格|不合格,可以|不可以组织正式验收。
项目监理机构:
总监理工程师:
七、监理工程师回复单A6:
复查意见:对监理通知单提出的问题,已进行了全面整改处理,并达到施工质量验收规范要求。
项目监理机构:
总|专监理工程师:
年 月 日
八、监理工程师回复单B1:(事由:质量、安全、进度、资料,一式两份,并盖章。)
编号:08(年)——001······100
工程名称:
致:
事由:1),2),3)不足之处
希望项目部针对上述存在的问题,要求相应的施工班组逐一检查、逐一整改、逐一验收,项目部接此单后,及时回复。
项目监理机构:
总|专监理工程师:
施工单位签字(项|工长)
年 月 日
九、监理工程师联系单C1:(甲方给施工单位\监理给甲方)当监理多次通知施工单位,其仍不改,就给甲方。
事由:1),2),3),4)
十、旁站监理记录
旁站监理的部位或工序,基础底板混凝土浇筑1~8\A~G轴。
旁站监理开始时间:08、9、10 9:00
旁站监理结束:08、9、10 23:00
施工情况:浇筑基础底板混凝土,现场机械搅拌、塔吊、浇筑混凝土等C40,水泥为PO42、5冀东产,清水中砂,青石机碎石20~40mm,出罐温度+18℃,入模温度+16℃,现场实测坍落度160mm。
监理情况:对基础底板混凝土浇筑过程中全过程旁站监理。
发现问题:混凝土浇筑后未及时进行覆着保温。
处理意见:通知项目经理,混凝土浇筑后要及时覆盖保温。
十一、监理日志的填写
总(宏观)专(大概,较总监细)员(细)写的不一样,但都同时写。
1、施工现场的安全设施是否按照有关规定要求设置,是否可靠、安全、灵活。
2、施工现场是否存在不安全因素,如存在,要立即通知施工单位项目经理、施
工员、安全员,责成有关施工人员进行整改。
3、记录各施工小组,在何部位进行本施工小组的施工内容,施工中是否存在不
安全、质量不保的因素,如存在通知有关管理人员进行整改。
4、记录一些不可抗拒的自然灾害或人为事件(停电、大雨)。
5、记录上级主管部门及有关单位领导来工地检查指示的主要内容。
6、记录监理一天的平行检查,巡视检查的部位、内容、存在的问题、整改的结
果。
7、记录与工程有关的安全、质量进度的其它内容。
十二、见证取样记录(取样、制作、焊接)
1)见证记录:(钢筋)
该批试件取自×××施工现场钢筋加工场地,此批试件的型号、规格及使用部位已核对无误,监理和施工单位共同随机取样试件已注明取样部位及取样日期,同意送试。(现场取样同意送试)
2)见证记录:(混凝土试块)
该批试块取自×××施工现场,此混凝土的等级、使用部位均已核对无误。监理工程师和施工单位进行见证取样,随机抽取试件,同意送试。(现场制作同意送试)
十三、主体验收评估报告的写法(总监写、总监组织)
我单位受呼市润兰房地产公司的委托对风华园三期三号楼进行施工阶段的监理。
我单位针对工程特点,成立了监理项目部,相映配置了相关专业监理工程师和监理员,监理部进入工地后依据国家法规、施工范围、验收的标准、监理范围、工程勘察、设计文件、合同等有关要求。在甲方的大力支持下,施工单位的积极配合下,我监理部对该工程主体进行施工阶段的全过程监理,为此特作如下评估:
一、工程概况
二、工程质量:该工程开工后经过紧张有序的施工,工程已按图纸要求主
体全部完成。施工单位各项管理体制健全,各专业管理人员配备齐全,
全部持证上岗,符合有关规范要求:1、建筑材料、半成品、成品“三
证”等质量保证、资料齐全,对于所进的建筑材料指定专人负责,进
行严格管理,并对现场的建筑材料及时见证取样、送检测单位检测,
合格后方可使用。2、委托检测单位出具砂浆、混凝土配合比通知单、
试块均在监理旁站见证下制作,样本数合规范要求。3、在施工过程中,
监理部按照有关规范要求对重要部位(基础回填)进行旁站,隐蔽工
程验收手续与施工进度同步,隐蔽工程验收资料齐全,砂浆、混凝土
试块合格,实体检测合格。
三、验收结论:主体分部工程的质量符合设计要求合施工验收规范要求,
主体分部质量合格,观感评定好,同意验收。
内蒙古×××监理单位 十四、基础(主体)验收程序:(总监主持)
一、基础(主体)分部验收参加单位:1、该工程施工单位项目经理,施工技术质量负责人 2、设计(勘察)单位负责人
3、建设单位项目负责人
4、质量监督站项目负责人
5、监理公司项目监理组人员
二、基础(主体)分部验收程序
1、基础(主体)分部验收由监理公司项目总监理工程师主持。
2、施工单位代表汇报基础(主体)分部施工中组织、自控等方面施工情况及基础(主体)质量自评结果。
3、监理公司项目总监(总监代表)汇报基础(主体)分部施工过程中监理所做的监理工作及基础(主体)分部监理评估意见。
4、与会各方代表到施工现场实体查看基础(主体)分部工程质量。
5、检查完毕后回会议室由设计及各单位专家对就验收的基础(主体)分部工程质量进行评议。
6、由建设单位项目代表对基础(主体)分部工程质量进行评议。
7、由项目总监结合各方意见形成基础(主体)综合验收意见。
8、最后请质量监督部门对此验收的基础(主体)分部工程质量进行核定。
十五、基础分部验收需要准备的事项:
一、承包方(施工方)
1、基础分部工程质量验收应在施工单位自检合格的基础上进行,施工单位确认自检合格后,提出工程验收申请(盖项目部章),报监理审批(申请验
收时,一并将基础分部工程质量验收资料汇总报监理审核)。
2、验收申请经监理批准后,确定验收时间,并提前一天将基础分部验收汇报材料报监理审核(基础分部验收汇报材料应加盖施工单位行政章)公章。
3、清理施工现场及基础内垃圾及杂物。
4、拆除所有基础内模板。
5、堵好基础内脚手洞(用细石混凝土)。
6、弹好基础地圈梁上表面轴线及-0.10m标高线和竖向轴线。
7、施工例会时就把各种原材料要求说明,例:三证齐全、检验报告等,若检验不合格就不允许用于主体,若不听,则一切后果自负。
8、混凝土试块不合格,施工方会重送。(但你不要说,且要下监理通知单和监理日志中写)。
9、钢筋不合格,要下监理通知单,写明其必须立即退场,且注明在退场时必须要监理在场签字方可证明其退场,还要写明让谁(项目经理)使其退场。
二、监理方
1、根据施工方申报的验收申请,首先检查基础分部质量控制资料是否完整、齐全有效(重点检查混凝土试压报告和砂浆试压报告数量,强度是否达到
设计要求和施工规范要求)。
2、复核基础地圈梁轴线和截面尺寸、偏差及表面平整偏差。
3、检查基础地圈梁(框架工程)混凝土回弹强度,有地下室工程抽查板、墙、柱混凝土强度。
4、现浇板面厚度、室内净高、开间尺寸。
5、编写基础分部质量评估报告,加盖公司行政章(评估报告份数一般按到位验收单位,每单位1~2份)。
6、上面工作经检查、复核、评定后,应以监理工程师联系单形式及时联系业主方,洽商验收时间。
十六、监理名词解释
1、项目监理机构:是监理单位派驻工程项目,负责履行委托监理合同的组织机构。
2、监理工程师:取得国家监理工程师资格证书的,并经注册的监理人员。
3、总监理工程师:由监理单位法定的代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行,主持项目监理机构的工作的监理工程师。
4、总监理工程师代表:经监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权的,代表总监理工程师行使其部分职责和权利的项目监理机构中的监理工程师。
5、专业监理工程师:根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令负责实施某一专业或某一方面的监理工作,具有相映监理文件签发权的监理工程师。
6、监理员:经过监理业务培训具有同类工程相关专业知识,从事具体监理工作的监理人员。
7、监理规划:(等同于施工方的施工方案)在总监的主持下编写,经监理单位技术负责人批准用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。(在拿到施工图后)专监编、总监签、盖监理部章
编制监理规划的依据:1)建设工程项目的相关法律、法规及项目审批文件。
2)与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料。
3)监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目有关的合同文件。
编制监理规划应包括的内容:1)工程概况2)监理工作范围:施工阶段(四控、两管、一协调)3)监理工作的内容4)监理工作的目标5)监理工作的依据6)项目监理机构的组织人员7)项目监理机构的组织形式8)项目监理机构的人员岗位职责9)监理工作程序10)监理工作的方法及措施
11)监理工作制度12)监理的设施
十七、监理实施细则:
1、根据监理规划,由专业监理工程师编写,并经总监批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
2、编制监理细则的程序和依据:
程序:1)监理实施细则应在开工前完成,并必须经总监批准。
2)监理实施细则应由专业监理工程师编写。
依据:1)已批准的监理规划。
2)专业监理与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料。
3)施工组织设计。
3、编制监理细则应包括的内容:1)专业工程的特点2)监理工作的流程3)监理工作的控制要点及目标4)监理工作的方法和措施
4、工地第一次例会为甲方(业主)主持,以后的例会均由总监主持(甲、乙、监三方)次数由三方协定,一个月不少于两次(会议记录要整理、印制成册,各方一份,施工方至少一份,监理方留用备档,并记录好编号、发放给谁)。
5、旁站:在关键部位、工序施工过程中,由监理人员在现场进行的监督活动(要写旁站记录)。
6、巡视:监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。
7、平行检查:项目监理机构利用一定的检查或检测手段在承包单位自检合格的基础上按照一定的比例,独立进行的检查或检测的活动(记录)。
十八、原材料取样规定及送检要求(同一生产厂家)
1、1)电线、电缆:各10m
2)开关、插座:各6个
3)电线套管:1.2m×6根
2、粗细骨料:以400m3或600t为一个检验批(不足也得送)。
3、砂、砂石地基:1)每单位工程不少于3个点。
2)1000m2以上工程每100m2至少有1个点。 3)3000m2以上工程每300m2至少有1个点。
4)每一独立柱基础至少有1个点。
5)基槽20m至少有1个点。
4、回填土: 1)平整后的场地表面应逐点检查。
2)每100m2~400m2取一点。
3)长度、宽度、坡度均为20m取一点,每边不少于1点。
5、窗户:(同一窗型、同一规格,至少检测三樘试件)若送检与实际不同时,可据配合态度及实际产品质量,可自检(锯开)。
6、阀门:(同一厂家、同规格尺寸)DN<50取用量10%,DN>50可取设计用量100%(送的批数按厂家的质量信誉、质量品质定,数量也一样。而实际的用品也要自检)。
7、各种管材:1)排水(PVV-V) 给水(PVV-V\PP-R) 1.5m×3根。
2)地热管材(同一厂家、生产工艺相同)给水(PE-X\PE-RT)取5.0m×1根。
8、抗渗混凝土:1)同一工程、同一配合比,不少于1次。
2)连续浇筑500m3,至少留1组试件。
3)每项工程不得少于2组试件(用圆形专用模具)。
9、烧结普通砖:(同一产地、规格、等级)每15万块为一个批次,一批次送15块。
10、烧结多孔砖:(同一产地、规格、等级)每15万块为一个批次,一批次送15块。
11、轻集料砌块:同一产地、规格、等级,1万块为一个批次,不足也为一批次,一批次为15块。
12、岩石抗压:同一产地、材料,切取50×50×50mm六块(尽量大些)。
13、钢筋:任选两根钢筋去掉两头各500mm后,每根截取拉伸、冷拉试件,拉伸(长):10d+200两根,冷弯:5d+150两根,(每种2×2,4根),盘条取样不拉伸:(60t为一检验批,不足也按一批次送)。
14、防水材料:同一类型、同一规格,每一万平米为一个批次,不足也按一批次送,取800~1000mm×2块(去头2.5m后再取),一块做物理力学性能检测,另一块为备用。
15、水泥:1)袋,10万t以上,不超过200万t为一个检验批次(均取12公斤)。
2)散,10万t以上,不超过500万t为一个检验批次(均取12公斤)。
16、砂浆:以每组28天齡期做抗压强度实验,同一类型、同一强度等级的试
块不少于3组,以同一台班、同一配合比,同一层250m3砌体为一个检测批。
注意
1、 基坑底有胶泥,挖土后,回填时填砂夹石。
2、