保利百合供电工程招标文件

工程名称：招标单位：发出时间：

保利百合花园电气安装工程

招标文件

保利百合花园电气安装工程

保利（北京）房地产开发有限公司 2009年2月

保利百合电气安装工程招标文件

目 录

第一部分 投标须知

第二部分 技术要求及验收标准 第三部分 安装合同 第四部分 投标书及附件

第一部分 投 标 须 知

一、总则

1、工程名称及概况

招标单位：保利（北京）房地产开发有限公司 工程名称：保利百合花园电气安装工程 建设地点：北京丰台区卢沟桥乡小井村

邮 编： 联系人： 吴建敏

联系电话：83639055 [1**********] 传真： 84116100 设计单位：北京鑫业博诚电力设计有限公司 2、招标内容：

（1）本项目电气安装工程为一个标段；招标范围为图纸中所示全部电气工程内容，包括但不限于： （a ）百合花园项目3、4、5号配电室电气工程； （b ）配电室的外电源工程（含土建、电气）；

（c ）3、4号低基配电室至各楼低压π接柜的低压出线电气工程（含π接柜）、5号高基配低压端至商业配电箱低压出线电气工程（含土建、电气）；

（d ）配电室所带一户一表及非居民电表工程（含商业，住宅为1345户）； （e ）配电室所带负荷区域详见供电方案。

（2） 本工程包括报装、工程跟进、施工、竣工验收、送电及上述工程内容中与供电有关的全部工作（含小区红线外相关电力各项手续）。

（3）本工程承包方式为（从报装至送电）工程总承包。 （4）本工程送正式电日期为2009年10月15日。

（5）本小区供电工程包含高压、低压两部分，如丰台供电局有其他规定，中标单位必须负责与丰台供电局协调解决，保证在不上供电局招标平台的情况下按时完成施工任务；如益丰园开闭站不能保证准时发电，中标单位必须及早与供电局协调确定替代供电方案，保证保利百合小区准时发电。

（6）特别说明：已经完成的室外土建工程施工费用不含在本次招标范围内，已完工程范围见招标图纸标注。

3、招标方式：邀请招标。

4、 发标、答疑、截标时间与地点

二、招标说明

1、本招标文件依据《中华人民共和国招标投标法》编制，是合同的重要依据和组成部分。 2、参加本次招标的投标单位必须满足本招标文件规定的实质性要求。 3、投标单位的资格条件：

（1）本招标面向已收到投标邀请的投标人；

（2）投标人应具有建设部核准的满足本工程需要的专业承包贰级（含）以上资质；

（3）拟委派的项目经理必须是建设部认证的贰级（含）以上机电安装专业项目经理，并主持过类似安装工程施工组织工作；拟组成本工程项目经理部的主要管理人员必须拥有相应的岗位资格证书以及与本工程相适应的资历与经验。

（4）有足够的自有流动资金投入本工程，能够满足本工程的施工资金需要。 （5）有良好的信誉、雄厚的实力、优良的管理。

（6）投标人一旦中标，拟委派的项目经理必须全程服务于本工程，不能同时担任其他工程项目的职务，未经甲方/监理批准不得更换。 4、中标单位与招标人签订安装施工合同。

5、中标单位负责安装后的全面调试、测试、检查验收、提供技术援助、技术培训、维修和售后服务等工作。

6、投标人应承担所有与编写和提交投标书有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

7、根据需要，投标人可对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的任何费用由投标人自己承担。

8、要求对招标文件进行澄清和解答的投标人应在答疑会前一天将有关问题书面通知招标人（发传真至84116100转技术部王凡收，同时发电子版至[email protected]）。投标答疑记录将以书面形式发给所有投标人。

9、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

三、投标报价及合同付款、结算方式 1、投标报价

（1）投标人依据2001年《北京市建筑工程预算定额》及费用定额进行计价，在此基础整体下浮作为投标报价。

（a ）人工费单价按招标期《北京工程造价信息》中人工市场价格信息的计取，与定额价差部分不参与取费，只计取税金。

（b ）材料、设备价格参照供电局招标价格确定，供电局没有招标的材料价格参照招标期的工程造价信息确定。材料设备投标价与2001定额价差部分只计取税金。

（c ）投标人的报价应充分结合企业自身状况，全面真实的反映目前市场价格水平及其走势及投标人自身的管理水平和实力，自行确定总造价让利幅度。

（d ）除招标文件另有约定外，投标人所报价格应包括完成本招标文件招标范围内的所有工程施工直接费、间接费、调试费、现场经费、所有措施项目费用（安全防护、文明施工、合同工期内赶工、场地狭小、冬雨季施工等）、保险费（保险项目与内容执行北京市现行有关规定）、管理费、利润、各种税费、工程监理费、缺陷修复和保修等费用。合同期内材料设备价格、人工价格等各种因素造成的施工成本变化以及除不可抗力之外风险因素造成的所有费用均包含在投标标价中，投标人不得以此要求招标人支付费用。

（2）对于投标书中缺项、漏项，招标人视为投标人已包含在其它子目中，投标人不得以任何形式要求发包人支付此类费用；

（3）投标人须按本招标文件《投标承诺》规定填写完成招标范围内工程内容的投标总价。 2、合同付款方式：

本工程无工程预付款，甲方根据乙方施工进度情况支付工程款。土建工程开工后10日内支付至合同价款的30%，在订电气设备时甲方支付至合同价款的70%，安装工程完成并经供电部门竣工验收合格后支付至结算工程款的95%，同时办理完工程结算，正式发电后10日内支付结算余款。

3、结算方式

（1） 竣工结算不另计取的费用包括：冬、雨季施工、施工现场的临建搬迁、设备材料二次搬运费、场地平整、施工技术措施费、安全措施费、配合甲方销售所作的工序调整、合同工期内赶工引起的各项费用；

（2） 乙方报价中人工费单价、机械费单价、材料价格结算时不调整；

（3） 本工程的结算价款为合同价款加单项直接费在1000元以上的设计变更、现场签证的洽商；施工中发生的单项设计变更、工程洽商直接费在1000元以内时，只签认技术洽商，不做经济洽商。单项设计变更、工程洽商是指依据甲方确认的设计变更、工程洽商工程师中的单一条款所涉及的变更、洽商；

（4）设计变更、洽商的计价方式：①在投标报价中有合适的价格按其价格进行计算；②在投标报价中有类似的价格，参照类似价格调整；③没有适用或类似价格的依据2001年《北京市建设工程预算定额》进行计算，定额子项中有的项目执行该项目让利后的单价，定额子项中没有的项目，由甲乙双方协商确认单价后执行。

⑸ 有关设计变更、工程洽商签证需注意事项：①所有的工程设计变更必须有我司技术部的确认签字，涉及金额五万元以上的设计变更在我司技术部确认签字的基础上加盖我司的公章。所有的设计变更由工程部统一发放。严禁施工队不经我司直接到设单位办理设计变更；②所有的工程洽商必须有我司专业工

程师和授权人的双签，涉及金额五万元以上的工程洽商在我司双签的基础上加盖我司公章；③所有的工程设计变更、工程洽商原则上完成手续后组织实施。如遇紧急情况，可以边实施边办理变更洽商审批手续；④现场签证不得调整合同计价原则、风险处理方法（含主要材料、人工费的调整）等合同条款，如需调整，需签订补充协议；⑤竣工结算时，如设计变更、工程洽商不符合上述签证手续，不得补办，做无效处理。

四、投标文件 1、投标文件的编制

（1）、 投标人编制投标书应按招标文件附件所规定的统一格式、顺序编写。投标书包括报价部分、技术部分和资格证明文件三部分，投标书可按上述内容单独装订或合订成册并密封。

（2）、投标文件使用墨水打印或填写，不得涂改和增删。

2、投标文件的组成

（1）、第一部分：报价部分 （a ）投标函； （b ）投标函附表；

（c ）法定代表人授权委托书； （d ）主要材料、设备明细表； （e ）工程预算书。 （2）、第二部分：技术部分 （a ）施工组织设计方案；

（b ）项目部组织机构及主要管理人员简历。 （3）、第三部分：资格证明文件 （a ）投标单位情况表（格式见附件）；

（b ）企业信誉及实力资料、企业资质等级、同类工程业绩、项目经理资质等级证书等（项目经理资质为贰级以上）；

（c ）投标人税务登记证复印件；

（d ）开户银行资信证明（如有）及财务状况；投标人对工程进度款付款要求； （e ）投标人法定代表人身份证复印件；

（f ）投标人被授权人身份证复印件；

（g ）招标人在招标书中要求的证书、文件等资料；

（h ）其他可以证明投标人资信、服务质量的证书、文件、推荐信等资料； （i ）招标文件要求的其他资料。 3、对施工组织设计的要求

（1）本招标工程要求投标人在施工质量、工期、安全文明施工等方面达到较严格的标准，因此投标人报出的施工组织设计将在竞标中占有重要地位。

（2）投标人应当依据招标人提供的图纸、国家现行规范与标准和招标文件各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的考察结果，编制本招标工程的施工组织设计。施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容：

a 施工总体进度计划及保障措施，包括一份以横道图表示的进度计划和一份标明关键线路的网络进度计划，包括招标人甲供设备等在内的所有工作都须纳入到施工总体进度计划中；必须确保本招标工程在本招标文件所规定的开、竣工时间（包括招标人可能为了销售等需要而规定的部分工程阶段性交工时间）内如期完成。

b 质量保证计划；

c 主要分项工程施工方案和技术措施；

d 现场安全文明施工方案。本招标工程现场文明施工必须符合国家和北京市有关规定和标准； e 其他主要技术方案。包括冬雨季施工方案、现场安全保证措施、消防保证措施等；

f 现场组织管理机构。现场组织机构构成、项目经理及主要岗位人员职责、授权范围；拟在现场实施本招标工程的任何子公司或专业分公司名单及其工作范围；公司总部与现场组织机构的关系以及对现场组织机构的授权范围，项目经理及主要岗位人员的工作简历等；

g 主要材料设备使用计划和进场计划。材料设备的进场计划应与总进度计划相对应，保证材料设备的进场时间不得晚于使用时间。

（3）投标人的施工组织设计须按本须知附件中给出的封面格式、排版、字体、行距、字距、纸张的大小和质地、颜色、页面设置等进行编制。

3、投标保证金与投标有效期

本工程暂无投标保证金，投标有效期为90天。

4、投标文件的份数和签署

a) 投标文件正本一份、副本二份，封面标明“正本”和“副本”。如正本和副本有不一致之处，以正本为准。

b) 投标文件正副本应由投标人法定代表人或授权人签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。 c) 投标文件应无涂改和行间插字。如投标文件必须涂改，涂改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。

5、投标文件的密封与标志 a) 投标人应将投标文件密封。

b) 包封面上应写明招标人名称和地址、工程名称，注明在开标时间以前不得开封。在包封上还应写明投标人的名称、法定代表人与地址、邮政编码。

c) 在包封密封条骑缝处加盖投标人印章（公章及法人代表印章）。 6、在规定的投标有效期终止日之前的时间内，投标人不能撤回投标文件。 7、投标费用

a) 领取招标文件及招标图纸时，缴纳1000元图纸押金和500元标书费，招标完毕后退回图纸时退回1000元图纸押金。

b) 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

五、开 标

1、投标人必须在规定的截标时间之前将投标文件送达指定地点。招标人在截标时间之后组织开标。 2、招标人可要求投标人对其投标书进行澄清，但不允许修改投标文件实质性的内容，否则将视为废标。

六、废 标

1、 投标文件未响应招标文件要求和规定者。 2、 投标人文件有下列情况之一者： a) 投标文件未按规定标识、密封；

b) 未经法定代表人签署或未加盖投标人公章或未加盖法定代表人印鉴； c) 未按规定的格式填写；

d) 投标截止时间以后送达的投标文件； e) 法定代表人或授权代表无合法身份证明； f) 投标书报价与组价清单中的价格不符合。

七、评 标 1、投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的答复，均采用书面形式。

2、投标文件的符合性鉴定

评标小组将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将按第六节1款处理。

3、评标小组对实质上响应招标文件要求的投标文件进行审查的原则: a) 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。

b) 当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，通常以标出的单价为准。除非评标小组认为有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。

c) 按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。

4、投标文件的评价与比较

本工程招标的评标办法以经评审的合理的低投标价为主，同时参考投标单位的报价的完整性、技术水平、质量水平、售前售后服务条件、资信服务等情况。

八、授标 1. 资格考察

a) 必要时招标人将对欲授标对象是否有能力履行合同义务进行考察。

b) 考察将针对投标人的财务、技术、售后服务、经营管理和生产能力等方面进行 2. 招标人授标时更改采购货物数量的权利 无

3. 中标通知书

a) 招标人在投标有效期内向中标人发出中标通知书。 b) 中标通知书将是合同的一个组成部分。

c) 在中标人与招标人签订合同后，招标人将及时通知其它未中标的投标人。 4. 签定合同

a) 招标人在发中标通知书的同时，将把招标文件中提供的合同格式连同双方达成的协议交与中标人。 b) 中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往指定地点与本工程的招标单位或总包单位商签合同。

5、履约担保

合同价款的10％，可用银行保函的形式担保。

第二部分 技术要求及验收标准

一、技术要求

1、本招标文件产品的规格型号、主要技术要求见招标图纸。

二、验收标准

以现行国家标准、北京市有关行业规定及招标图纸中设计要求进行验收。如国家标准、北京市有关规定及图纸中工程设计要求不一致，以较严格标准为准。

三、招标图纸

专业图纸一套。

第三部分 保利百合花园电气安装工程承包合同

发包方（甲方）：保利（北京）房地产开发有限公司 承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合百合花园项目的具体情况，甲乙双方就保利百合花园项目用电工程事宜协商一致，订立本合同：

第1条 工程概况

1.1工程名称：保利百合花园项目用电工程； 1.2工程地点：北京市丰台区卢沟桥乡小井村； 1.3工程内容：

1.3.1本项目电气安装工程范围为图纸中所示全部电气工程内容，包括但不限于： （a ）百合花园项目3、4、5号配电室电气工程； （b ）配电室的外电源工程（含土建、电气）；

（c ）配电室至各楼低压派接柜的低压出线电气工程（含派接柜）、5号高基配低压端至商业配电箱低压出线电气工程（含土建、电气）；

（d ）配电室所带一户一表及非居民电表工程（含商业，住宅为1345户）； （e ）配电室所带负荷区域详见供电方案。

1.3.2本工程包括报装、工程跟进、施工、竣工验收、送电及上述工程内容中与供电有关的全部工作（含小区红线外相关电力各项手续，但不含红线外工程的各项政策性收费和集资费）。

1.3.3本工程送正式电日期为2009年10月15日。

1.3.4本小区供电工程包含高压、低压两部分，如丰台供电局有其他规定，中标单位必须负责与丰台供电局协调解决，保证在不上供电局招标平台的情况下按时完成施工任务；如益丰园开闭站不能保证准时发电，中标单位必须及早与供电局协调确定替代供电方案（但不含替代供电方案工程费用），保证保利百合小区准时发电。

1.3.5特别说明：已经完成的室外土建工程施工费用不含在本次招标范围内，已完工程范围见招标图纸标注。

第2条 承包范围和方式

2.1承包范围： 本工程的报装、工程跟进、施工、竣工验收、送电及上述工程内容中与供电有关的全部工作。

2.2承包方式：（从报装至送电）工程总承包。 第3条 合同价款：

3.1本工程合同总价为整（¥元）。

3.2本合同为招标图纸固定总价不进行调整。此合同总价为乙方完成百合项目用电工程（从报装至送电）的综合价格，包括（但不限于）本工程所需的全部施工直接费（不含施工过程中可能发生的设计变更、洽商费用）、间接费、现场经费、分摊费、调试费、测试费、各种试验费、所有措施项目费用（安全防护、文明施工、配合甲方交楼所作的工序调整、合同工期内赶工、场地狭小、冬雨季施工等）、保险费（保险项目与内容

执行北京市现行有关规定）、管理费、利润、各种税费、缺陷修复和保修等费用。

第4条 工期

4.1 本工程送电日期为2009年10月15 日。具体工期及甲方应具备的工程条件以附件一：“百合花园供电工程计划”为准。

4.2因甲方原因或不可抗力原因造成工期延误的，经甲乙双方签证确认，可对工期进行相应调整。 第5条 双方职责

5.1甲方职责及相关工作：

（1）负责协调进场施工的各施工队伍之间的关系，为乙方进场施工提供工作面和必要的工作条件。提供的工作面和工作条件以不影响施工为原则。在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

（2）按规定提供施工现场的有关资料，对资料的真实准确性负责； （3）负责监督、检查乙方工程质量、进度、安全和文明施工； （4）负责协调乙方与相关施工单位的关系；

（5）参与工程期间的质量验收、隐蔽工程验收、工程竣工验收； （6）负责办理设计图纸变更、洽商事宜；

（7）甲方工程师代表 ，职权：（1）现场管理，代表甲方全权处理工程施工中的问题；（2）甲方的指令经发包人派驻的工程师签署后生效。（3）变更工程总体施工方案；（4）负责现场工程签证。（5）协调甲方技术部门审批、变更施工图纸设计。

5.2乙方职责及相关工作： （1）服从甲方的各项管理；

（2）按合同约定的各项指标及要求组织加工安装施工，严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工，并对工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现，保质、按期完成合同约定的工程内容；

（3）施工前将相关的施工总控计划、施工组织设计（方案）送甲方审查，审查合格后按计划、施工组织设计（方案）进行施工；

（4）乙方应按丰台供电公司质量标准验收对合同范围内的工程进行质量评定并每步施工工序必须报验，经丰台供电公司监理人员检查、验收后，方可进行下一道工序。正式发电前，本工程所有供用电设备、材料均由乙方负责维护和保管，如有丢失和损坏，乙方负责赔偿。

（5）负责施工场地及周围管线、管道等现有设施的保护，承担由乙方原因造成现有设施损坏及损伤的赔偿。

（6）工程未交给甲方之前，乙方负责工程竣工移交前成品保护工作；在乙方保管期间发生损坏，乙方负责出资维修；如因甲方提前使用造成损坏，由甲方承担维修费用。

（7）乙方负责绘制竣工图，整理竣工资料，自行承担所发生的费用。

（8）乙方应负责发电前供电局所要求的前期手续及相关协调工作，发电以及竣工验收备案工作。 （9）严格遵守施工现场文明施工的管理规定，加强施工人员的管理，按规定办理各种有关证件手续，服从甲方、监理等单位的指导、监督与检查。施工期间如出现工伤事故及其连带的责任由乙方全权负责。

（10）乙方指派 作为乙方驻工地代表，负责现场施工管理及具体工作。

（11）乙方未能履行上述条款的各项义务，造成甲方损失的，乙方赔偿甲方有关损失。 第6条 材料与设备供应

6.1所有供电工程需经 丰台供电公司验收发电，发电后由丰台供电公司运行维护，设备及材料是 丰台 供电公司指定产品并须具备出厂合格证明，该设备及材料由乙方采购和安装。

6.2具有合格证的材料，如北京市 供电公司对材料有异议，提出对材料进行检验，乙方应积极配合，如检验属合格产品，其检验费用全部由乙方负责。

6.3没有合格证书，且未经试验签定或经过试验定为不合格的材料、构配件等，均不得用于本工程。 第7条 工程质量与检查验收

7.1本工程的质量要求：按照国家相关质量标准及丰台供电公司验收标准；

7.2乙方必须严格按照经丰台供电公司审图批准的施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，工程质量应达到国家和本合同约定的质量标准。

7.3工程有关隐蔽的部位，乙方应自检合格后，填写《隐蔽工程验收单》，交于丰台供电公司并组织其检查验收及复检，发生费用由乙方负责。

7.4乙方应积极配合丰台供电公司做好各分项工程中间验收。

7.5工程验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准及丰台供电公司验收标准为依据。

7.6工程各阶段验收时，如发现有不符合质量要求，需返工的，属乙方责任的，由乙方负责修好后再进行检验，竣工日期以最后检验合格的日期为准。

第8条 施工依据与设计变更

8.1经丰台供电公司审图批准的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

8.2工程由第三方负责设计的：施工图的重大修改变更，必须经丰台供电公司批准，并于修改前2天办理设计变更通知单。设计变更通知单经朝阳供电公司签证后，乙方才可实施。设计变更通知单和修改图纸发出份数相同，并作为合同补充文件。

8.3工程由第三方负责设计的：乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，可提出修改设计的合理化建议，经丰台供电公司、设计单位或有关技术部门同意后实施。

8.4工程由第三方负责设计的：乙方在施工过程中发现图纸和说明书有纰漏、错误、不符，重要结构或关键部位所需材料规格、质量不符合设计要求，设计图纸和说明文件中未明确的施工条件发生了预料不到的特殊困难，或非乙方采购的材料、设备有缺陷时，应立即书面通知丰台供电公司。并由乙方协调丰台供电公司在2个工作日内会同设计单位、监理单位进行处理，并承担此类不符或缺陷的解决方案。

第9条 合同价款的支付

9.1本工程无工程预付款，甲方根据乙方施工进度情况支付工程款。土建工程开工后10日内支付至合同价款的30%，在订电气设备时甲方支付至合同价款的70%，安装工程完成并经供电部门竣工验收合格后支付至结算工程款的95%，同时办理完工程结算，正式发电后10日内支付结算余款。（发电完成后，本工程

产权归 北京市 供电局所有，本工程维修、维护由 北京市 供电局负责，本工程没有质保金。）

9.2付款时乙方必须提供有效的发票。

9.3当出现质量问题、乙方资料不全、发票不合格、乙方没有按合同工期完工等情况时，甲方不予支付工程款。

第10条 竣工验收及结算

10.1乙方在工程施工完毕后负责组织丰台供电公司及监理单位进行工程验收，验收合格后，保证按甲方制订的时间发送正式电。

10.2乙方将所有竣工资料于发电前移交至丰台供电公司。 10.3竣工结算：竣工验收完成后甲乙双方进行竣工结算。

（1） 本工程的结算价款为合同价款加单项直接费在1000元以上的设计变更、现场签证的洽商；施工中发生的单项设计变更、工程洽商直接费在1000元以内时，只签认技术洽商，不做经济洽商。单项设计变更、工程洽商是指依据甲方确认的设计变更、工程洽商工程师中的单一条款所涉及的变更、洽商；

（2）设计变更、洽商的计价方式：①在投标报价中有合适的价格按其价格进行计算；②在投标报价中有类似的价格，参照类似价格调整；③没有适用或类似价格的依据2001年《北京市建设工程预算定额》进行计算，定额子项中有的项目执行该项目让利后的单价，定额子项中没有的项目，由甲乙双方协商确认单价后执行。

（3）乙方按照监理工程师要求的时间向甲方提供完整的竣工结算资料，资料必须一次性报出。竣工结算资料包括（但不限于）：①编制说明；②施工合同；③补充协议；④工程结算书；⑤双方确认的工程变更洽商（原件）和洽商预算；⑥各种奖罚单；⑦本合同中约定的其他费用；⑧其他有关材料。

（4）甲方将在收到乙方竣工结算资料后30天内予以确认或要求乙方提交进一步的证明材料，因乙方未能及时提交进一步的证明材料造成的后果由乙方自行承担。

（5）乙方提供的竣工结算资料必须作到条理清晰、内容真实、计算准确、依据充分有效，否则，甲方有权拒绝乙方的相关结算要求，因乙方竣工结算资料存在的问题造成竣工结算工作拖期，责任由乙方承担。

（6）有关设计变更、工程洽商签证需注意事项：①所有的工程设计变更必须有我司技术部的确认签字，涉及金额五万元以上的设计变更在我司技术部确认签字的基础上加盖我司的公章。所有的设计变更由工程部统一发放。严禁施工队不经我司直接到设单位办理设计变更；②所有的工程洽商必须有我司专业工程师和授权人的双签，涉及金额五万元以上的工程洽商在我司双签的基础上加盖我司公章；③所有的工程设计变更、工程洽商原则上完成手续后组织实施。如遇紧急情况，可以边实施边办理变更洽商审批手续；④现场签证不得调整合同计价原则、风险处理方法（含主要材料、人工费的调整）等合同条款，如需调

整，需签订补充协议；⑤竣工结算时，如设计变更、工程洽商不符合上述签证手续，不得补办，做无效处理。

第11条 工程保修

正式送电后，产权移交给丰台供电公司，并由该公司对此供电资产进行运行维护。 第12条 违约责任

12.1乙方违约的责任

（1）乙方不按时进场（非甲方原因）每滞后一天，支付违约金500元； （2）乙方不按时发电（非甲方原因）每滞后一天，支付违约金2000元；

（3）未经甲方批准擅自更换项目经理，乙方自愿接受罚款5000元，项目经理跨项目进行施工管理，乙方自愿接受罚款5000元，罚款在罚款事件发生的次月从应付工程款中扣除。

12.2甲方违约的责任

甲方未按协议约定支付工程款，乙方可以向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方要求付款的通知后7个工作日内，仍未能支付工程款，从甲方收到乙方的付款要求后十五个工作日算起，每拖期一天，甲方按拖期支付金额的万分之一向乙方支付违约金，违约金在违约事件发生的次月支付。 第13条 争议

本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向工程的所在地人民法院起诉；

第14条 合同份数

本合同正本贰份，双方各执壹份；本合同副本份数肆份，由双方各持贰份。正本副本具有同等效力。 第15条 货币单位

如无特别指出，本合同所涉及的货币单位，均为人民币。 第16条 补充条款

此合同未尽事宜甲乙双方协商解决

甲 方：保利（北京）房地产开发有限公司 乙 方： 法 定 代 表 人 ： 法 定 代 表 人：

（或委托人）（签字）： （或委托人 ）（签字）： 地址： 地址： 开户银行： 开户银行： 签字日期： 年 月 日

联系电话： 联系电话：

合同附件

第四部分 投标书及附件 1、投标函

投标函

：

1、经详细审阅和分析研究贵方提供的上述工程的招标文件，包括投标须知、合同条件、设计说明、招标补充文件及质疑回复文件等，考察并研究工程现场及周边乃至区域环境等诸端因素，并结合本工程特点和自身的条件，我公司投标总价为 元，承担上述全部工程的产品供应、施工、测试、修复缺陷及保修等规定工作。

2、我公司清楚地知道，投标书附件是投标书的有效组成部分。

3、如果我们的投标书被接受，我们将严格履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行合同的义务，完全实现招标文件中的技术及商务要求，服从业主、监理及总承包商的协调、管理。

4、我们同意按招标文件中的规定，本投标书的有效期限为开标后 天。 5、我们愿意提供招标文件中要求的所有资料。

6、我们认为贵公司有权根据有关规定决定中标者，还认为贵公司有权根据有关规定接受或拒绝所有的投标者。

7、我们承诺该项投标在开标后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。 8、我们愿意按招标文件的规定交纳 元的投标保证金；

9、如果我们中标，我们愿意在签订合同时按合同金额的10%支付履约保证金；

10、我公司理解并接受，贵司可能接受其它任何投标书，但贵公司并无义务必须接受所收到的最低标价或其它任何投标书。同时也理解和接受，贵司不负担我公司的任何投标费用。

11、我公司理解并接受，贵公司无义务对选择或否决任何投标的原因做出解释。 所有有关标书的函电，请按下列地址联系：

单位： 联系人： 地址： 联系电话：

传真： 投标人：（单位盖章） 法定代表人或被授权人：（签字或盖章） 年 月 日

投标函附件1

投标函附表

投标人：(盖章) 法定代表人：(签字、盖章)

2、法定代表人资格证明书及授权委托书

法定代表人资格证明书

单位名称： 地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为 设备供货和伴随服务，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。

投标人：(盖章) 日期： 年 月 日

授 权 委 托 书

本授权委托书声明：我 (姓名) 系 (投标人名称) 的法定代表人，现授权委托 (单位名称) 的

(姓名) 为我公司代理人，以本公司的名义参加 (招标人) 的

工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人： 性别： 年龄： 单位： 部门： 职务： 投标人：(盖章)

法定代表人：(签字、盖章)

日期： 年 月 日

3、材料设备表

主要材料设备汇总表

投标单位：

4、 辅助资料

项目经理简历表

投标人企业概况及维保服务方式

保利百合花园电气安装工程招标文件

5、 财 务 状 况 一、基本资料

四、下一年度的财务预测报告(附财务预测报告)

五、可以查到财务信息的开户银行的银行名称、地址，及投标人向其开户银行出具的招标人可查证的授权书。

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