隔热反射涂料施工组织设计目录

XXXXXXXXXXXXXXXXXX

节 能 工 程 施 工 组 织 设 计

编制人：审核人：审批人：

XXXXXXXX

施工组织设计目录

第一章 工程概况 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章第十二章

编制简述 技术标准

施工组织管理机构及职责分工 建筑反射隔热防水涂料工程 砂加气砌块填充墙砌体工程 中空玻璃窗安装工程 屋面工程 配电与照明工程 质量保证体系 施工进度保证体系 安全文明施工保证体系

第一章 工程概况

项目名称：XXXXXXXX 项目地址：XXXXXXXX 施工单位：XXXXXXXXXXX

建筑概况和围护结构基本构成： 气候区：夏热冬冷地区 朝 向： 南偏西18度 建筑层数：3F 建筑高度：12.1m

建筑面积：1875.18㎡ 结构类型：框剪结构 屋面防水等级：Ⅱ级

屋面类型：钢筋混凝土保温平屋面，60厚岩棉板

外墙做法：200厚砂加气制品，采用反射隔热防水涂料+保温腻子, 外保温 外窗户类型：断热铝合金普通中空玻璃窗（5+9A+5）

第二章 编制简述

2.1、 编制原则

2.1.1 安全第一的原则。进行施工及现场布置时，始终将安全工作放于首位，同时注重企业形象宣传、现场的文明施工，以创造良好的施工作业环境，做到“施工必须安全，安全才能施工”。

2.1.2 确保工期原则。本施工组织设计中，采取了分段均衡施工，段内流水作业的方式，既确保了工程质量，又有效地保证了工期。

2.1.3 科学配置原则。施工中，对现场资源实施动态管理，优化配置。另一方面要在规定工期内保质保量完工，所以需对项目的各项要素进行科学配置。

2.1.4 合理布局原则。现场平面布置，流水段切分均充分考虑均衡施工因素，既满足业主对工期的正常要求，又要确保工程质量，避免出现前松后紧现象。

2.1.5 保障有力原则。在施工中，将材料、机械供应工作预见性地重点考虑，并由工程部经理亲自督促协调，以确保及时、有力充分的机工、人员及材料高配和供应，满足工程需要。 2.1.6 施工组织设计必须保证工程质量要求。

第三章

3.1 工程设计图纸及说明；

3.2 工程相关合同及招投标施工方案；

技术标准

XXXXXXXXXX 外墙外保温工程施工组织方案编制依据：

3.3 GB50411-2007 《建筑节能工程施工质量验收规范》 3.4 GB/T25261-2010 《建筑反射隔热涂料国家标准》 3.5 GB50230-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 3.6 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 3.7 GB50207-2002 《屋面工程施工质量验收规范》 3.8 GB50303-2011 《建筑电气工程施工质量验收规范》

第四章 施工组织管理机构及职责分工

4.1项目部组织机构图

4.2 工程部经理岗位职责：

4.2.1 负责对工程的质量、进度、成本、安全施工的监督控制; 4.2.2 代表企业全面履行施工合同;

4.2.3 定期组织召开项目工作会议，检查项目各项工作落实实施情况，纠正管理活动中出现的问题，明确目标，考核评估项目各部门的工作情况、效率和业绩。

4.2.4 协调内外关系，调动有利因素，为工程建设创造良好的环境，组织对主要专业进行工艺评审，确定施工方案，审核技术交底书;

4.2.5 负责解决落实工程所需资金，合理安排资金使用; 4.3 项目经理岗位职责：

4.3.1 负责工程的生产组织、管理活动，协调项目各部门工作; 4.3.2 组织现场施工，合理调配劳动力及项目的日常、内部管理; 4.3.3 全面负责工程技术质量工作，并协调施工技术管理工作; 4.3.4 参与制定、重要施工技术方案;

4.3.5 参与制定、贯彻工程质量、安全目标，并组织实施质量、安全保证体系; 4.3.6 参与解决工程施工过程中出现的技术问题; 4.3.7 负责施工过程中的质量监控，加强施工管理; 4.4 技术总监岗位职责：

4.4.1 在项目经理和公司的领导下，负责项目工程的技术管理工作，协调各工作技术的交

叉作业;

4.4.2 负责项目工程的施工技术，质量安全和施工档案资料工作，编制施工组织设计或施工方案，建立质量、安全保证体系，并督促实施;

4.4.3 认真贯彻《施工验收规范》、《工艺操作规程》、《安全操作规程》等有关规范、规程。组织图纸预审和参加图纸会审、审查施工翻样图和签发外加工计划;

4.4.4 贯彻执行经批复的施工组织设计、施工方案; 主持项目工程技术交底工作，在施工中对重要部位，关键工序进行技术指导和监督，并负责处理工程质量和安全技术问题; 4.5 施工现场管理员岗位职责：

4.5.1 按国家、行业技术标准、规范、规程及项目施工组织设计、施工作业文件等要求和内容组织施工;

4.5.2 及时检查、处理施工中的问题，认真进行施工质量自检，并参与项目组织的质量检查评定，对分管的施工产品质量负直接责任;

4.5.3 对违反操作规程的作业行为要及时制止、纠正，并按权限予以处置; 4.5.4 做好施工日志的填写工作; 4.6 质量、安全员岗位职责：

4.6.1 按照国家、行业技术标准、规范、规程以及施工组织设计等有关程序开展工作; 4.6.2 认真填写质检记录，编写质检报告，并按规定保存和归档;

4.6.3 严格执行国家、行业、公司有关安全工作的法规和标准，确保施工过程安全生产; 4.6.4 做好日常安全检查工作，参加安全大检查，发现不安全因素及时采取措施，发出整改通知并检查其整改结果，对分管的安全工作负责;

第五章 建筑反射隔热防水涂料工程

5.1 材料性能要求

5.1.1 建筑反射隔热防水涂料面漆的性能指标应符合表5.0.1的规定：

5.1.2 建筑反射隔热防水涂料涂饰中配套使用的腻子和封闭底漆必须选用的饰面涂料面漆性能相适应，封闭底漆的主要性能指标应符合《建筑内外墙用底漆》JG/T210的规定，外墙腻子的主要技术指标应符合《建筑外墙用腻子》JG/T157的规定，且不开裂。

5.1.3 当采用保温腻子构造层时，保温腻子的性能指标除满足5.1.2条外，尚应满足表5.0.2的规定。

5.1.3 增强网应采用耐碱玻纤网格布，其性能指标应满足表5.0.3的规定

表5.0.3 耐碱玻璃纤维网格布主要技术性能指标

5.2 基本构造

5.2.1 建筑反射隔热防水涂料构造主要有墙面腻子、底涂层、隔热防水涂料面漆层及相关辅助材料组成，具体构造见图

图5.2.1 建筑反射隔热涂料系统基本构造

5.2.2 当采用墙面保温腻子时，建筑反射隔热防水涂料涂料构造主要由墙面保温腻子、底涂

层、隔热防水涂料面漆层及相关辅助材料组成，具体构造见图5.2.2

图5.2.2 有墙面保温腻子的建筑反射隔热防水涂料系统基本构造

5.3 施 工 5.3.1 施工准备

5.3.1.1根据工程情况、基层条件、设计选定样式、色彩、光泽、材料种类、涂饰遍数、单位用量、作业平台及涂装机械等编制涂饰工程施工方案。 5.3.1.2 涂饰作业平台应符合下列要求：

1、符合《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的规定

2、施工面与施工平台的距离应充分考虑涂料种类、式样，便于操作 3、按施工高度要求搭设脚手架。脚手架应稳定、牢固、可靠。 5.3.1.3 涂饰材料的备料和存放应符合下列要求：

1、根据选定的品种、工艺要求、结合实际面积及材料单位用量和损耗，确定备料量。 2、根据选定的色卡颜色订货。超压色卡范围时，应由设计者提供颜色样板，并取得建设方认可后订货。

3、涂饰材料存放在指定的专用仓库，并按品种、批号、颜色分别堆放。专用仓库应阴凉干燥且通风，温度在5～40℃之间。

5.3.1.4 施工前施工人员按工序要求做好“样板”或“样板间”并保留到竣工。 5.3.1.5 涂饰施工前准备下列合格工具、器具： 1、涂刷排笔、盛料桶、天平、磅秤等涂刷及计量工具。 2、羊毛辊筒、海面辊筒、配套专业辊筒及匀料板等滚涂工具。 3、塑料辊筒、铁质压板滚压工具。

4、无气喷涂设备、空气压缩机、手持喷枪、喷斗、各种规格口径的喷嘴、高压胶管等喷涂机具。

5.3.2 作业条件

5.3.2.1 施工人员经过培训后上岗操作。

5.3.2.2 建筑反射隔热防水涂料工程的施工符合下列条件

1、基层施工质量验收合格。

2、对外门窗框或辅框安装完毕，洞口尺寸、位置进行验收，其质量和指标符合设计和相关规范要求。

3、伸出室外墙面的消防梯、落水管、各种进户管线和空调等的预埋件、连接件安装完毕。 5.3.2.3 涂饰施工温度在5℃以上，施工时空气相对湿度宜小于85%。当遇到大雾大风下雨时停止施工。 5.3.3 施工要求

5.3.3.1建筑反射隔热防水涂料施工从建筑物顶部向下进行，施工分段以墙面分隔缝、墙面阴阳角或落水管为分界线。

5.3.3.2 建筑反射隔热防水涂料施工按下列程序进行：墙面清理→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→涂饰底涂层→复补腻子→磨平→第一遍面层涂料→第二遍面层涂料。

5.3.3.3 当采用墙面保温腻子的构造时，施工按下列程序进行：墙面清理→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→刮墙面保温腻子→压入增强网→压平→刮墙面保温腻子→磨平→涂饰底涂层→复补腻子→磨平→第一遍面层涂料→第二遍面层涂料。

5.3.3.4 涂饰工程按“一底两面”的要求进行施工。后一遍涂饰材料的施工在前一遍涂饰材料表面干燥后进行；每一遍涂饰材料涂刷均匀，各层涂饰材料结合牢固，有特殊要求的工程可增加漆涂层次数。底漆涂层厚度不小于60um ；涂料面漆厚度不小于120um 。

5.2.3.5 施工过程中，涂饰材料根据施工方法、施工季节、温度等条件严格控制，并有专人按说明书负责调配，不得随意加水。配料及操作场所应经常保持整洁，保持良好的同分条件。未用完的涂饰材料应密封保存，不得泄露或溢出。

5.3.3.6 同一墙面同一色彩应用相同批号的涂饰材料，当同一颜色批号不同时，应预先混匀，以保证同一墙面不产生色差。

5.3.3.7 雨期施工时应采取有效防雨措施。

5.3.3.8 施工过程中应采取措施防止对周围环境的污染。 5.3.3.9 施工后应采取必要的成品保护措施。 5.4 质量验收

5.4.1 材料及配套辅件（材）必须符合国家及地方现行的工程建设标准、产品标准和设计要求。材料或产品进入施工现场时，应具有中文标识的出厂质量合格证、产品出厂检验报告、型式检验报告。

5.4.2材料进场验收应进行复检。面漆涂料复检项目包括耐水性、耐碱性、半球发射率（白色）、太阳光反射比（白色）。当采用墙面保温腻子时，还应复检保温腻子的导热系数、粘结强度、吸水量，增强网的单位面积质量、耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率。 5.4.3 建筑反射隔热防水涂料的性能应符合设计要求。

5.4.4 建筑反射隔热防水涂料的颜色、图案应符合设计要求。

5.4.5 建筑反射隔热防水涂料应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏凃、透底、起皮和掉粉。 5.4.5当采用墙面保温腻子的构造时，保温腻子层平均厚度必须符合设计要求，不允许有负偏差，保温腻子与墙体基层之间必须粘结牢固，无脱落、空鼓，面层无粉化、起皮、裂缝。 5.4.6 建筑反射隔热防水涂料层的涂刷质量和检验方法应符合下表的规定

第六章 砂加气砌块填充墙砌体工程

6.1 准备工作：

6.1.1 熟悉图纸，规范、标准图等有关加气块砌筑相关要求。 6.1.2 原材料进行复试，砂浆做配合比试验。

6.1.3 砌筑前，砌筑加气混凝土墙部位的楼地面、灰渣杂物及高出部分应清除干净。 6.1.4 砌筑前一天，应将加气混凝土砌块及与原结构相接处，洒水湿润，以保证砌体良好粘结。

6.1.5 抄平、放线，标注门、窗洞口及柱等位置、标高、尺寸。 6.1.6 编制组砌方法。

6.1.7 做好过梁准备工作，使现场各层预制过梁在砌筑前其强度达到要求。

6.1.8 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，在两相对皮数杆之间拉准线。 6.2 施工工艺：

6.2.1 在砌筑中采用从下往上的方法，从一层往上砌筑。

6.2.2 砌筑前，有防水要求的卫生间做200高且强度不低于C20的素混凝土（门口处除外）翻边。

6.2.3 加气块墙下必须砌180-200高灰砂砖，灰砂砖砖强度等级为MU10。 6.2.4 制配砂浆，必须按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，现场过磅计量。

6.2.5 砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。最下一层如灰缝厚大于20㎜时，应用细石混凝土找平铺砌。 6.2.6 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15㎜。竖向灰缝宜用内外临时夹

板夹住后灌浆，其宽度不应大于20㎜。砌体维修必须深浅一致，深度宜为3-5mm ，墙面必须清扫。

6.2.7 拉结筋每隔630㎜通长放一道2￠6。

6.2.8 构造柱必须设马牙槎，先退后进。马牙槎应垂直，坡口不允许用斧砍，马牙槎上砂浆必须随手清理干净，落地灰及时清除，碎砌块及时运至楼下垃圾池。每施工一层砌筑结束后，必须清理干净。

6.2.9 凡靠近框架柱、墙及构造柱邻边的垛≥500㎜时，增加到600㎜，砌整块墙体。

6.2.10 过梁放置标高必须正确，并且不得放反。

6.2.11 每道墙体砌筑前，应先尺量全高，计算好模数，并画好皮数。

6.2.12 加气块砌完，必须干燥7天后，再用斜砖顶紧补砌，砖的倾斜度约为60度左右，砂浆应饱满密实。

6.3 质量标准：

6.3.1 保证项目：

6.3.1.1 使用的中型砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。

6.3.1.2 砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求，按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。

6.3.1.3 转角处必须同时砌筑，交接处不能同时砌筑时必须留斜槎。

6.3.2 基本项目：

6.3.2.1 砌体上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3；无四皮砌块及四皮砌块高度以上的不通缝；每道墙三皮砌块的通缝不得超过三处。

6.3.2.2 转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎；灰缝均匀一致。

6.3.2.3 砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。

6.3.2.4 拉结钢筋、位置、长度应符合设计要求。

6.3.2.5 允许偏差项目：

6.4 成品保护：

6.4.1 砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。素砼翻遍详见技术交底。大于300mm 洞口加设过梁，外架与墙体拉结杆或临边维护钢管的拆除并且运到指定地点。如有砌体碍事拆除后在空口部位重新拉筋。

6.4.2 砌筑施工应及时清除落地砂浆。

6.4.3 拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。

6.5 应注意的质量问题：

6.5.1 砌体粘结不牢：原因是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次铺砂浆的面积过大，校正不及时；砌块在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，随吊运随将砌块表面清理干净；砌块就位后应及时校正，紧跟着用砂浆（或细石砼）灌竖缝。

6.5.2 第一皮砌块底铺砂浆厚度不均匀：原因是基底未事先用细石砼找平标高，必然造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。

6.5.3 拉结钢筋或压砌钢筋网片不符合设计要求：应按设计和规范的规定，设置拉结带和拉结钢筋及压砌钢筋网片。

6.5.4 砌体错缝不符合设计和规范的规定 ：未按砌块排列组砌图施工。应注意砌块的规格并正确的组砌。

6.5.5 砌体偏差超规定：控制每皮砌块高度不准确。应严格按标帜杆高度控制，掌握铺灰厚度。

第七章 中空玻璃窗安装工程

7.1 范围

适用于本工程所有建筑物段热桥铝合金普通中空玻璃窗安装工程。

7.2 施工准备

7.2.1 材料及主要机具：

（1） 中空玻璃窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。

（2） 窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。

（3） 窗户小五金应按门窗规格、型号配套。

（4） 窗安装时应准备木楔、钢钉。

（5） 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。

（6） 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。

（7） 自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。

（8） 水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。

（9） 砂：过5mm 筛子，筛好备用。豆石：准备少许。

（10）主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电

钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。

7.2.2 作业条件：

（1） 结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。

（2） 按图示尺寸弹好窗位置线，并根据已弹好的+ 50cm水平线，确定好安装标高。

（3） 校核已留置的窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。

（4） 检查中空玻璃窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。

（5） 检查中空玻璃窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。

（6） 准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。

7.3 操作工艺

7.3.1 工艺流程：

弹线找规矩 → 窗户洞口处理 → 安装连接件的检查 →中空玻璃窗外观检查 →按图示要求运到安装地点 →中空玻璃窗安装 → 窗户四周嵌缝 → 安装五金配件 →清理

7.3.2 采用后塞口施工。

7.3.3 检查窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm ，否则应先行剔凿处理。

7.3.4 按图纸尺寸放好窗框安装位置线及立口的标高控制线。

7.3.5 安装窗框上的铁脚。

7.3.6 安装窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。

7.3.7 嵌缝：窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为5～8mm 的密封胶封闭。

7.3.8 窗户附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。

7.3.9 安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。

7.4 质量标准

7.4.1 保证项目：

7.4.1.1 中空玻璃窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。

7.4.1.2 中空玻璃窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。

7.4.1.3 中空玻璃窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。

7.4.2 基本项目：

7.4.2.1 中空玻璃窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。

7.4.2.2 中空玻璃窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。

7.4.2.3 中空玻璃窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。

7.4.2.4 中空玻璃窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。

7.4.3 允许偏差项目，见下表。

7.5 成品保护

7.5.1 窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染窗框。

7.5.2 外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好窗户，防止污染。

7.5.3 室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好窗户，以防水泥浆污染窗户。

7.5.4 污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。

7.5.5 搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在窗框扇上拖拽。

7.5.6 安装设备及管道，应防止物料撞坏窗户。

7.5.7 严禁在窗扇上站人。

7.5.8 窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏窗户。

7.5.9 不得在窗户上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理窗户。

7.6 应注意的质量问题

7.6.1 运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直 存放，并应远离热源。

7.6.2 窗框松动：安装时应先在窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌

连接件紧固；用电锤在窗洞口打孔，装入尼龙胀管，窗户安装后，用木螺丝将连接件固定 在胀管内。

7.6.3 窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体

形成弹性连接。

7.6.4 窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在窗户上铺搭脚手板。

7.6.5 窗框边未嵌密封胶：应按图纸要求操作。

7.6.6 连接螺丝直接锤入窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。

7.6.7 污染：保护措施不够，清洗不认真。

7.6.8 五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。

7.7 质量记录

7.7.1 窗户产品出厂合格证和试验报告。

7.7.2 五金配件的合格证。

7.7.3 保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。

7.7.4 密封胶的出厂合格证及使用说明。

7.7.5 质量检验评定记录。

第八章 屋面工程

屋面类型（自上而下）：碎石，卵石混凝土（40.00mm ）+水泥砂浆（20.00mm ）+岩棉板(摆锤法（) 60.00mm ）+防水卷材、聚氨酯（5.00mm ）+水泥砂浆（20.00mm ）+高炉炉渣（30.00mm ）+钢筋混凝土（100.00mm ）+石灰水泥砂浆（20.00mm ）

8.1 材料要求：

8.1.1 岩棉板

施工使用的岩棉板应有合格证、检验报告，材料的品种、性能、规格等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的产品不得在施工中使用。

8.2 施工前准备工作

8.2.1 参与施工管理的相关人员必须认真熟悉施工图纸，发现问题并汇总，同时提出修改方案。

8.2.2 查找施工器具是否完好无损，要做到有备无患。

8.2.3 做好与材料供应商的合同及供应保障体系。

8.2.4 屋面施工时，应建立各道工序自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理（建设）单位检查验收，合格后方可进行下道工序施工。

8.3 屋面保温施工

8.3.1 屋面保温隔热工程的施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进行。

8.3.2 铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，将预制构件的吊钩、铁件等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。

8.3.3 保温层的基层应平整、干燥和干净。

8.3.4 在基层表面，用墨线弹出岩棉板铺设控制线。

8.3.5 穿过屋面结构的管根部位，应用细石混凝土填塞严密，将管根固定。

8.3.6 板状保温材料应紧贴（靠）防水层，错缝铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平整、坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5%，且不得大于4mm 。

8.3.7 板间缝隙应采用保温砂浆材料嵌填密实。

8.3.8 屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免其受潮、浸泡或受损。

8.4 质量保证措施

8.4.1 建立健全的质量保证体系，成立以项目经理为首的质量检查小组，定期进行综合单项检查，督促操作人员严把质量关。

8.4.2 每道工艺施工前，必须做好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数，正确施工。

8.4.3 严格执行“三检”制度，即自检、互检、交接检。

8.4.4 实行分段挂牌制度，将操作班组长、操作者，施工日期、施工部位、用表格予以纪录，奖罚分明。

8.4.5 经常巡逻检查各方面的质量情况，发现问题，解决问题。

8.5 施工安全、消防保证措施

8.5.1 成立安全领导小组，项目经理为组长，随时随地的检查，建立奖罚制度。

8.5.2 设专职安全员，负责整个工程的安全工作。

8.5.3 施工人员进入现场后，要进行一次安全教育。

8.5.4 编制有针对性的安全施工措施，及时贯彻执行。

8.5.5 作好安全技术交底工作。

8.5.6 建立机电设备验收制度，凡未经验收的机电设备不得使用，非机电人员不得动用机电设备。

8.5.7 现场应设置消防器材，作好防火措施。

8.5.8 外墙施工人员进入现场时，必须带好安全帽，系好安全带。

8.5.9 酒后不得进行高空作业。

8.5.10 施工现场严禁吸烟。

第九章 配电与照明工程

9.1 一般规定

9.1.1 本章适用于建筑配电与照明节能工程的施工质量验收。

9.1.2建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，除应符合本规范和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002的有关规定外，还应按照批准的设计图纸，合同约定的内容和相关技术规定进行。

9.1.3 必须采用设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置，其光参数应在现场进行见证取样检测，每种照明光源不少于3套，灯具至少1套。

9.2 主控项目

9.2.1 在工程竣工验收前，应对低压配电电源质量进行检测，主要检测供电电压、电流、频率、功率因数、谐波含量，其中供电电源偏差、电压允许波动和闪变、公共电网谐波、三相电压允许不平衡度，应符合相应的国家标准。

检验方法：在大功率用电设备安装完成并经过试运行后，以及所有安装的变频设备、

照明设备、计算机等均可投入的情况下，使用三相功率计测量电压、电流、频率、功率因数、谐波含量。

检查数量：全部检测

条文说明 此项检测主要是对建筑的配电电源质量情况，当建筑内使用了变频器、计算机等用电设备时，如果施工安装不当会造成电源质量下降，谐波含量增加，谐波电流危害较大，当其通过变压器时，会明显增加铁心损耗，使变压器过热；当其通过电机，令电机铁心损耗增加，转子产生振动，影响工作质量；谐波电流还增加线路能耗与压损，尤其增加零线上电流，并对电子设备的正常工作和安全产生危害。《供电电源偏差》GB12325-90、《电压允许波动和闪变》GB12326-2000、《公共电网谐波》GB/T14549-93、《三相电压允许不平衡度》GB/T15543-95。

9.2.2 照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，当设计无要求时，应符合《建筑照明设计标准》GB50034的相关规定。除满足上述规定外，安装前还应符合下列要求：

(1) 镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；

(2) 气体放电灯的整体功率因数不得低于0.9；

检验方法：现场使用数字功率计检测。

检查数量：同批次同规格数量超过100套时抽查1%，不足100套时检查数量不小于1套。 条文说明 照明耗电在各个国家的总发电量中占有很大的比例。目前，我国照明耗电大体占全国总发电量的10-12%，2001年我国总发电量为14332.5亿千瓦小时（度），年照明耗电达1433.25-1719.9亿度。为此，照明节电，具有重要意义。1998年1月1日我国颁布了节能法，其中包括照明节电。选择高效的照明光源、灯具及其附属装置直接关系到建筑照明系统的节能效果。

9.2.3建筑照明的控制方式应按国家相关标准的规定执行，且应实现下列控制功能：

（1） 大型公共建筑的公用照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施；

（2） 旅馆的每间（套）客房应设置节能控制型总开关；

（3） 居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的一般照明，应采用节能自熄开关；

（4） 房间或场所设有两列或多列灯具时，应按下列方式控制：

1) 所控灯列与侧窗平行；

2) 电教室、会议室、多功能厅、报告厅等场所，按靠近或远离讲台分组。

检验方法:现场操作检查控制方式。

检查数量: 全部检查。

条文说明 为了充分利用自然光，加强验收时对照明控制方式的抽查力度，防止施工时不按设计或规范要求施工。

9.2.4 在通电试运行中，测试记录照明系统的照度和功率密度值,

（1） 照度值不得小于设计值的90%。

（2）功率密度值不得大于GB50034-2004中的规定。

检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。

检查数量：每种功能区至少检查1处。

条文说明 应重点对公共建筑和建筑的公共部分的照明进行检查。考虑到住宅项目（部分）中住户的个性使用情况偏差较大，一般不建议对住宅内的测试结果作为判断的依据。

9.3 一般项目

9.3.1低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，其线电阻应符合国家相关规定。检验方法：使用电桥检测。

检查数量：当用电计算负荷≥50KW的配电线路，现场实物抽查20%，其余供电回路按5％抽测。

条文说明 为避免不必要的线路损耗，加强对建筑电气中使用的电线和电缆的质量控制，工程中使用的电线和电缆应符合《电缆的导体》GB/T3956中规定的线电阻值。

9.3.2母线、电缆压接头制作应符合《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149标准中有关规定。

检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。

检查数量：母线按检验批抽查10％，电缆按检验批抽查1%。

条文说明 加强对母线、电缆压接头的质量控制，避免由于压接头的加工质量问题而产生局部接触电阻增加，从而造成发热增加损耗。

9.3.3三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡, 其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115％，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85％。

检验方法：在通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。

检查数量：全部检查。

条文说明 电源各相负载不均衡会影响照明器具的发光效率和使用寿命，造成电能损耗和资源浪费。

检查方法中的试运行不是带载运行，应该是在所有照明灯具全部投入的情况下用功率表测量。

第十章 质量保证体系

10.1 施工质量控制体系

公司将倾力集中管理、技术、材料、设备等优势，发挥公司的优良传统和企业文化精神，把公司的质量管理先进水平融汇到施工中。精心组织，精心施工，为公司创精品工程、形象工程。针对本工程特点，建立由管理层到作业层，从管理人员到操作工人，从主要材料到辅助材料的选用，乃至到施工管理环节方面都严格遵守本公司的质量管理体系和程序文件的规定，实现工程优质高效的目标。

10.1.1 首先建立以项目质量管理工作为重心的质量监控网络体系，形成公司、项目和作业班组的综合质量管理组织。由专职质检员、工长、班组质检员、安全员、材料员组成的质量管理体系，层层落实监督责任和管理范围。专职质检员对项目工程质量的日常监管工作，工厂进入质量管理组织和分部工程在施工各环节个部位的质量管理工作，履行计划、实施、监督、检查、调整的职责。产品质量是工作质量的具体反映，工长跟踪施工全过程珠质量活动，必须对每道工序形成的产品过程一、最终对产品的质量结果负责，质量员作为检验、评议、考核其管理业绩的标准。作业班配备专业的班组质检员，既负责班组的质量管理工作，指导作业工人在操作过程中 施工行为按照规范、标准、工艺流程的要求，又保证作业质量管理工作在有效的监督、检查、指导中展开。质检管理背负质量管理各项工作的重任，是确保项目履行合同，实现质量目标的关键所在。

10.1.2 明确工程各分部、分项的施工质量标准，严格进行工艺评审。对施工中的特殊过程，关键过程质量通病和薄弱环节认真研究，分析可能出现的质量问题。编制作业指导书、工艺流程，加强对工程质量的管理控制和有效预防。组织项目技术人员，施工操作人员学习研究施工工艺，严格按工艺要求施工。

10.1.3 分析落实质量管理目标，工程质量实行谁管理谁负责的原则。分专业划工作面、施工段、作业时间和质量标准，明确管理责任人和管理范围，实行分段包干质量、工期、安全、文明施工的责任制，承担跨度内的各项管理工作，从材料，施工工艺、质量、进度、施工技术、施工操作等全过程把关控制。

10.1.4 实行质量“三检制”和工序接制，加强质量的交叉重复检查，严禁把上道工序存在的问题转道工序的施工中，坚决做到上不清，下不接。

10.1.5 加强对操作工人进行经常教育，提高质量意识。在分部分项施工前由项目技术负责人对班组进行技术交底，明确施工中的重点、难点关键部份和薄弱环节，采取相应的预防措施，克服施工中可能出现的问题，尽量减少各种不利因素的产生，遏制质量通病。

10.1.6 工程质量中最重要的环节是要把好施工用材的质量关。若没有优良的材料质量作保证上，施工难以生产出优良的产品质量。因此，组织材料采购生产、加工、包装、搬运、储存和使用过程中，要实施优质优价原则，要实行材料限额原则。对价值昂贵、工艺含量高、生产加周期长的更要在采购、验收、使用过程中层层把关，及时反馈出现的问题，决不允许假冒伪劣，以次冲好的材料入库中，在使用程序中，所有材料都必须具备产品使用合格证和

质保证书。

10.1.7 该项目使用的材料，可分为一般材料、主要材料。一般材料在采购时只需要具备合格证、质保书即可：采购主要材料时，除必须具备产品合格证、质保证书处，还必须提供使用说明书、产品检验实验报告、有效期证明书以及厂家对其产品提供服务的承诺。项目在使用前必须对供应商提供的产品进行检查，形成可追溯质量记录，工艺材料的采购要在合同中明确供应商的职责和对原材料、加工方法以、包装、使用时间、详细交货位置、验收标准要求。

10.1.8 一般材料的搬运、储存和使用，应按照产品说明书的要求或有效经验进行。主要、贵重材料(价值高、超大、易燃、易损品) 应事先制定方案，按可行方案实施。材料到场后由专人负责组织相关人员(材料、工长、班组长) 共同对产品质量验收，并按指定场地堆放，在专业技术人员的指导使用。

10.1.9 要注意保护产品标识和实验状态标识形成可追溯行记录。

10.1.10 材料员、现场库管员、搬运工必须进行岗前针对行的专业培训，要求其掌握必要的作业要求和规定。

10.1.11 始终坚持质量第一、信誉至上的观点。加强质量管理的力度，按照公质量标准的要求，项目设置质检部门对工程的质量管理。

第十一章 施工进度保证体系

11.1 施工进度计划

11.1.1 根据本项目节能保温工程施工过程中会遇到的实际情况，施工进度计划的安排是以业主确认的开工报告为实际开工日期。

11.1.2 施工进度计划是以实际有效的工作日作为计算依据，不包括其他专业的延误和不可预见因素的影响。

11.2 组织管理措施

11.2.1 公司高度重视本工程派精干的管理技术人员组成项目管理班子，制定出合理完善可行的施工进度计划，项目部通过时度计划将各施工班组串起来，使大家能够为一个目标分工协作，圆满完成施工任务。

11.2.2 公司成立该保温工程领导小组，由项目经理任组长，协调项目各部门之间的关系，加强生产组织力度，对材料供应，部门配合、施工从总体上控制，以保证质量及工期顺利实施。

11.2.3 项目部派专人专门负责制定施工进度计划并负责检查、协调、控制。项目部积极定期与建设单位、设计单位、监理单位、政府监管部门和其它有关单位交流看法，改正不足，保证工程施工和谐的外部环境。

11.2.4 建立施工例会制度，各施工作业班每天向项目部递交（日）报告，项目部通过（周）协调人检查（周）计划的完成情况，通过（日）报告来检查（日）施工生产情况，对施工出

现的问题随时进行协调，解决各施工班组间和各工序间的搭接，安排合理的穿插、交叉作业，确保生产计划顺利实施。

11.2.5 在控制上根据总进度计划提出部位，区域的控制度划，然后由项目召集相关施工班组详细列出必须的工序，每个施工队何时进场，需施工多少天，后续工序如何插入，如何办理移交手续，全部一一列出，最后形在一具独立分区计划，下发各作业班组，使各施工班组责任明确且相互监督，保证施工按进度计划进行。

11.2.6 提前做好准备工作，每项工作或区域的控制施工开始前，由工程领导小组召集相关职能部门和专业施工班组开碰头会，解决问题、工序交接、物资准备、机械调配、其它作业条件等问题，不打无准备之仗，使工程顺利进行。

11.2.7 进度计划层层控制，专人把关，根据总进度计划，制定阶段计划、周计划，项目执行经理要把计划落实到具体责任人，总计划的责任人是项目经理，月度划责任人是项目执行经理，周计划责任人是各施工作业班组负责人，工人保证完成当日的工程量。

11.2.8 以工程总体进度计划为准，根据实际工程量，按照饱满的工作量编制周计划；现场实行动态平衡管理，及时解决周计划中出现的人、财、物等矛盾；编制小组的施工作业计划，做到日布置检查，及时安排调度。

11.3 资金保证措施

11.3.1 充足的资金是工程得以顺利完成的保障，为此公司把本工程作为重点工程予以大力支持。

11.3.2 配备专职会计师为本工程管理资金，从各个渠道、各个环节保证资金的需求。

11.3.3 确保本工程资金专款专用，合理使用项目资金，使每一笔资金都最大限度地发挥作用。

11.3.4 在与建设单位协商前提下，按时编制进度报表，以便工程进度及时到位，确保工程顺利进行。

11.4 材料供应保证措施

11.4.1 材料采购及运输方面由公司项目经理亲自负责，保证本工程材料的供应周期，为工期的实施提供保证。

11.4.2 材料运输指定供应厂商使用公司专用材料运输车，并配备现代通讯设备，随时监控运输途中的情况，对不可预见因素随时作出处理。

11.4.3 为控制各区域或某一阶段工期，项目经理部将计划层层分解，组织各施工作业班组之间开展各种形式的劳动竞赛，对提前完成的施工任务给予奖励，对滞后的要给予处罚，以劳动竞赛形式促进计划完成。

第十二章 安全文明施工保证体系

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12.1 安全目标

做到五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌) 。

12.2 体系：(附安全保证体系框图)

12.3 明施工领导小组，统一指挥、统一协调，严格按成都市建设施工现场监督管理规定，结合该工地实际情况制定具体管理办法，提高施工现场的综合管理水平，搞好工程质量，消除污染，美化环境，完善安全防护和消防设施，搞好治安联防工作，保证社会信誉和经济效益的提高。

12.3.1 安全施工保证措施：

12.3.1.1 建立健全严密的安全生产管理体制，以保证施工安全，促进工程顺利进行。施工操作人员必须遵守《建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91》、《施工临时用电安全技术规范JGJ46-88》、《建筑施工安全检查标准JGJ59-99》开展安全宣传教育，牢固树立安全第一的思想。

12.3.1.2 落实安全责任制，实行责任管理。项目经理是项目安全第一责任人，直接统管安全；项目技术负责人及各专项工长做好安全交底，并监督安全措施的执行；定期组织检查，及时排除隐患。现场设专职保卫人员，非施工人员一律不得进入施工现场。树立全员安全责任制体系，切实做到安全、无事故施工。

12.3.1.3 坚持正确使用安全“三宝”。进入施工现场，必须戴好安全帽。施工过程中，建筑物四周均用密目安全网进行全封闭防护。

12.3.1.4 所有施工设备和电气设备不得带病或超负荷作业。

12.3.1.5 建立项目安全生产责任制，履行各岗位安全职责，定期检查执行情况。

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12.3.1.6 建立安全教育、培训和安全交底制度。项目施工重利用标语、会议等各种形式，经常进行安全宣传教育，做到人人重视安全，提高工人自我保护和自我防护意识。对入场工人进行入场三级教育，建立入场三级教育卡。工长安排施工任务应对工作进行有针对性、全面的安全技术交底，提醒施工重点应注意的问题，并做好安全交底记录。

12.3.1.7 立班前安全制度，做好班前安全活动记录。

12.3.1.8 立定期安全检查制度。施工管理人员和安全员，应经常进行安全检查，对存在的安全隐患及时剔出整改意见，做到定人、定时、定措施整改的三定制度，由质安员做好安全检查记录和整改通知，并由执行人签字。

12.3.2 文明施工保证措施：

12.3.2.1 依据《建筑施工安全检查标准JGJ59-99》、《施工现场临时用电技术规范JGJ46-88》 《建筑施工高处作业安全检查技术范围JGJ80-91》进行现场文明施工管理。

12.3.2.2 为确保施工现场施工人员严格遵守劳动纪律和劳动安全措施，真正做到“安全第一”

二〇一二年三月

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