资产评估基本概念和方法习题(含答案)
第一、二章
一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、将资产分为可确指的资产和不可确指的资产的分类依据是（ ）。 A.资产的存在形态
B.资产是否具有综合获利能力 C.资产是否能够独立存在 D.资产的流动性
2、（ ）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设 B.交易假设
C.清算假设 D.在用续用假设
3、资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，以确定其价值的经济活动。 A.时期 B.时段
C.使用 D.时点
4、资产评估值的高低主要取决于（ ）。 A.资产的历史收益 B.资产的社会必要劳动时间 C.资产的效用 D.资产的购置成本
5、资产评估结论为资产评估提供专业化估价意见，这体现了资产评估的（ ）作用。 A.咨询作用 B.管理作用 C.监督作用 D.鉴证作用
6、机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现估计数额通常体现为资产评估的（ ）。
A.在用价值 B.投资价值
C.清算价值 D.残余价值
7、下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是（ ）。 A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B.市场价值以外价值类型有在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值
C.投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值
D.公允价值指的就是市场价值
8、以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（ ）。 A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法 B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性 C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性 D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性
9、在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，正确运用（ ）是公正进行资产评估的重要保证。 A.替代原则 B.评估时点原则 C.贡献原则 D.预期收益原则
10、以下不属于资产评估工作原则的是（ ）。 A.独立性原则 B.客观公正性原则 C.预期收益原则 D.科学性原则
12、（ ）是资产评估中使用频率较高的一种假设，其他的假设都是以其为基本参照的。 A.公开市场假设 B.持续经营假设 C.交易假设 D.清算假设
13、某设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（ ）。
A.它的最佳使用价值 B.它的正常变现价值
C.它对企业的贡献价值
D.它的快速变现价值
14、以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（ ）。 A.在用价值 B.投资价值 C.清算价值 D.剩余价值
16、在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值是（ ）。 A.特殊价值 B.合并价值 C.课税价值 D.投资价值
17、不可确指的资产是指（ ）。
A.没有实物载体的资产 B.具有综合获利能力的资产
C.不能脱离有形资产而单独存在的资产 D.经营性盈利的资产
18、决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是（ ）。 A.评估中使用的评估方法 B.评估中遵循的评估原则 C.评估中执行的评估程序 D.评估中依据的市场条件
19、资产评估中的市场价值，其合理性是相对于（ ）而言的。 A.市场整体
B.市场中每一个市场主体 C.某一市场主体 D.某一类市场主体
20、（ ）是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假设说明。 A.清算假设 B.持续使用假设 C.公开市场假设 D.交易假设
二、多项选择题（每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 1、资产评估特定目的在资产评估中的主要作用表现在（ ）。 A.影响资产评估对象的具体用途 B.影响资产评估结果的具体用途 C.影响资产评估的基础条件 D.影响资产的运作条件 E.影响评估对象的功能
2、资产评估的资产具有以下基本特征（ ）。 A.是由过去的交易或者事项形成的资源 B.必须是经济主体拥有或者控制的
C.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主题带来现金流入的资源 D.资产必须能以货币计量
E.融资租入的固定资产不能进行评估
3、资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在（ ）条件下的公允价值。 A.正常折旧 B.正常更新 C.正常市场 D.正常使用 E.正常纳税
4、以下属于资产评估的经济技术的原则有（ ）。 A.科学性原则 B.客观公正性原则 C.贡献原则 D.替代原则 E.评估时点原则
5、从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为（ ）。 A.完全资产评估 B.评估
C.限制性资产评估 D.评估复核 E.评估咨询
6、下列说法正确的有（ ）。
A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可 B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉 C.资产评估的最基本的功能评价和评值、以及咨询和管理的功能 D.同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值一般最低 E.商誉不属于资产
7、下列关于资产评估的目的表述正确的有（ ）。
A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化
B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定 C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值 D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础
E.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响
8、资产评估中市场价值以外的价值主要包括（ ）。 A.市场价值 B.继续使用价值 C.在用价值 D.投资价值 E.残余价值
9、资产评估的工作原则有（ ）。 A.独立性原则 B.客观公正性原则 C.科学性原则 D.预期收益原则 E.供求原则
10、市场价值和公允价值表述正确的有（ ）。 A.市场价值是资产公允价值的坐标
B.市场价值在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的
C.资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果
D.资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值
E.公允价值指的就是市场价值
答案部分
一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、
【正确答案】：C 【答案解析】：
【答疑编号10191301】 2、
【正确答案】：B 【答案解析】：
【答疑编号10191302】
3、
【正确答案】：D 【答案解析】：
【答疑编号10191303】
4、
【正确答案】：C
【答案解析】：预期收益原则：“资产价值的高低取决于给他的所有者预期的收入的高低。收入越多价值越高。”资产的效用就指的是资产的预期收益，B是讲的价值决定，而评估价值是价值的表现形式，指的是在特定条件下的交换价值或者效用、收益。
【答疑编号10191304】
5、
【正确答案】：A 【答案解析】：
【答疑编号10191305】
6、
【正确答案】：D 【答案解析】：
【答疑编号10191307】
7、
【正确答案】：D
【答案解析】：市场价值是资产公允价值的坐标，他仅仅是公允价值的一种形式。
【答疑编号10191309】
8、
【正确答案】：C
【答案解析】：科学性要求特定的资产业务价值类型唯一，但是方法不唯一。
【答疑编号10191311】
9、
【正确答案】：A 【答案解析】：
【答疑编号10191313】
10、
【正确答案】：C
【答案解析】：预期性原则是资产评估的经济技术原则。
【答疑编号10191314】
11、
【正确答案】：C 【答案解析】：
【答疑编号10191316】
12、
【正确答案】：A 【答案解析】：
【答疑编号10191318】
13、
【正确答案】：C
【答案解析】：本题指的是资产的持续经营价值，持续经营价值是指企业作为一个整体的价值.由于企业的各个组成部分对该企业整体价值都有相应的贡献,可以将企业总的持续经营价值分配给企业的各个组成部分,即构成企业持续经营的各局部资产的在用价值。
【答疑编号10191320】
14、
【正确答案】：A 【答案解析】：
【答疑编号10191322】
【正确答案】：A 【答案解析】：
【答疑编号10191324】
16、
【正确答案】：D 【答案解析】：
【答疑编号10191326】
17、
【正确答案】：C
【答案解析】：选项C是不可确指资产的定义，一般仅指商誉。
【答疑编号10191329】
18、
【正确答案】：D 【答案解析】：
【答疑编号10191330】
19、
【正确答案】：A 【答案解析】：
【答疑编号10191332】
20、
【正确答案】：A 【答案解析】：
【答疑编号10191334】
二、多项选择题（每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 1、
【正确答案】：BC 【答案解析】：
【答疑编号10191336】
【正确答案】：BCD
【答案解析】：选项A是财务会计中资产的基本特征，不要混淆。
【答疑编号10191338】
3、
【正确答案】：CD 【答案解析】：
【答疑编号10191340】
4、
【正确答案】：CDE
【答案解析】：独立性原则、科学性原则和客观公正性原则属于资产评估的工作原则，预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则和评估时点原则属于经济技术原则
【答疑编号10191342】
5、
【正确答案】：BDE 【答案解析】：
【答疑编号10191344】
6、
【正确答案】：AD
【答案解析】：B正确的说法是“企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产包含商誉以及企业的全部可确指资产价值之和”，C正确的说法是“资产评估的最基本的功能评价和评值，管理公式是辅助性和过渡性的功能，咨询是资产评估的作用，不是功能”。
【答疑编号10191345】
7、
【正确答案】：ABE
【答案解析】：选项C的正确表述是“资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值”，选项D的正确表述是“资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用，是界定评估对象的基础”，同时注意选项DE指的是资产评估特定目的的地位和作用。
【答疑编号10191347】
8、
【正确答案】：CDE 【答案解析】：
【答疑编号10191348】
9、
【正确答案】：ABC 【答案解析】：
【答疑编号10191349】
10、
【正确答案】：ABCD
【答案解析】：其中选项AB是市场价值在资产评估中的作用，重要考点。选项CD说法也正确。