浅谈固定资产投资中存在的问题

经　济　管　理　论　坛

中国科技信息２００５年第２２期　　　　ＣＨＩＮＡ　ＳＣＩＥＮＣＥ　ＡＮＤ　ＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ　Ｄｅｃ．２００５

浅谈固定资产投资中存在的问题

李艳凤 平煤集团公司八矿选煤厂财务科 467012

摘　要：首先指出固定资产投资中存在的一些问题并分析产生的原因，然后浅谈解决这些问题的具体对策。具体对策分三种情况：1. 对企业现有固定资产的处置. 。2. 对企业需要而又无充足资金购置的资产的处置。3. 提高风险防范意识，大力加强固定资产投资风险防范。关键词：固定资产投资；对策 投资风险防范；投资最小化

产工艺，使现有生产设备提高效益，提高固定资产利用效果。

２．暂时闲置的资产。

这类资产可以从经营性出租、短期投资方面考虑，这样不仅可以为企业赚取一些流动资金，还可以缓解一下流动资金短缺的矛盾。

３．闲置多余的资产。

这类资产可以采取以下三种方式处理。（１）出售闲置固定资产。

对于闲置不用或不需用的机器设备，尤其对于闲置的土地和楼房进行处置应引起足够的重视。因为，土地虽有较高的保值价值，但是，首先应该看到：一方面，这方面的资源占用不但不能产生收益还占用资金成本；另一方面企业可能还需为维护日常经营活动而筹资，如果将这些沉淀的资金用在经营活动中，其效益是显而易见的。其次，应该分清主次，是经营活动还是不动产投资？企业应该做的是抓住主业，发展核心竞争力。最后，企业业务扩展时，可以异地购置。二是出售非盈利部门，不仅可以减少亏损，还可以将盘活的资源用在其他盈利部门或偿还债务。三是出售不包括在集团整体战略之内生产线和产品系列。（２）对外投资

将企业闲置固定资产或不包括在集团战略之内的生产线或产品系列作价对外投资。这种方式没有减少资产，但可以使资产得到有效的利用。

（３）固定资产的融资出租

采用这种方式虽然固定资产的所有权还在本企业，但其全部风险已经转移给租入方，并且企业可以获得出租的报酬。

４．盘亏的资产。这类资产要及时报请有关部门审核批准后做账务处理。

５．遵循“谨慎性”原则，对企业资产计提减值准备。由于企业环境的变化和科技的进步，或者企业经营管理不善等原因，往往导致固定资产创造未来经济利益的能力大大下降，使得固定资产可回收金额低于其账面价值，即发生固定资产减值。如果对于已经发生的固定资产减值损失不加以确认，必将导致固定资产价值的虚夸，也不符合会计核算中“谨慎性”原则。因此发现某一固定资产减值，应计提相应的减值准备。

第二、由于企业资金短缺，急需而又无充足资金购置的资产，此情况下，可以作以下考虑：

１．租赁。

固定资产投资需要先付大量资金，其成本补偿需要很长时间，其风险是很大的。而租赁不仅可以解决资产使用问题，还可以使现金流入和流出同步，降低了经营风险和财务风险，同时从固定资产投资上解放出来资金可以补偿流动资金的不足。

２强强联合，分工合作，共同发展。若某一工序需要大量固定资产投资，或某

一工序只是整个作业的一小部分，而购买设备又不能充分利用时，将这一工序外包比自己做更合算。这样做的好处在于：（１）节约了资金；（２）可以从协作企业的专业化生产中收受益；（３）享受专业公司技术进步的好处。

第三、提高风险防范意识，大力加强固定资产投资风险防范

固定资产投资金额大，回收时间长，在进行固定资产投资决策时，难以准确地预测未来的收益和成本，所以，固定资产投资不可避免地具有不同程度的不确定性。固定资产在投资活动中必须查明原因，采取有效措施加以防范，这也是从根本上来解决固定资产投资中存在的问题，防患于未然，从而达到事半功倍的效果。

１．用现金流量能使固定资产投资决策更符合实际情况，从而防范固定资产投资风险

因企业的经营活动受到国家的宏观调控、资金筹措、建筑材料和技术装备的供应、工人和机器设备的生产效率、产品所需的原材料、能源价格、产品的市场供求状况、顾客对产品的态度、未来竞争者的潜在威胁、企业的促销能力等因素的影响，使得企业对未来的销售收入和销售成本难以确定。所以在进行固定资产投资决策时，应采取现金流量，认真考虑资金的时间价值，科学客观地评价固定资产投资方案的好坏，使固定资产投资方案更符合客观实际情况，以防范固定资产投资风险。

２．强对固定资产投资项目执行过程中的管理

在固定资产投资项目的执行过程中，建筑材料物资价格上涨、管理失控、损失浪费过多等都会使项目的投资总额超过预算，从而使投资收益相对降低。所以，企业应对固定资产投资项目的执行过程进行科学管理，从而防范固定资产投资风险。

３．做好固定资产维修保养工作，延长固定资产的自然寿命，提高现有生产设备的时间利用率和生产效率。

４．加固定资产的更新改造，延长其经济寿命。

固定资产不仅有自然寿命还具有经济寿命。固定资产经济寿命的长短主要取决于科学技术的进步、消费者爱好的变化及企业经营规模的扩大。企业生产规模的扩大，使现有固定资产的生产能力与企业扩大的生产规模不相适应，必须用具有更大生产经营能力固定资产来替代。所有这些都促使固定资产的经济寿命周期大大缩短，从而给企业带来风险。所以，企业应做好固定资产的更新改造工作，提高技术水平和自动化程度，防范或减少由于企业生产设备技术落后所带来的固定资产投资风险。

５．增强保险意识。积极投保，防范和减少因以外损失所产生的风险。

一、固定资产投资中存在的问题

固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上并在使用中保持原来物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具仪器等。

固定资产作为企业的主要劳动工具是生产力水平的重要标志，对企业资金的运行效率与效益发挥着基础作用，固定资产决定着企业将要生产什么样的产品，将要运用什么样的技术，将要进入哪个市场等，从而决定企业未来的发展方向。固定资产上的巨额投资在培养企业的核心竞争力，促进企业战略发展的同时也存在一定的问题。

１．固定资产的相对过剩。原因是推动固定资产正常运行的流动资金不足。固定资产并不是独立发挥作用的，它必须与企业流动资产相结合，通过对流动资产的改造、加工来创造新增价值。企业固定资产上投资时，没有充分考虑配套流动资金，或流动资金融通渠道阻滞，使得流动资金筹措不到位。

２．由于科学技术的进步新的更好的设备取代旧设备造成旧设备的闲置。

３．市场经济的原因，由于现在是市场经济，以销定产，而非以产定销，产品必须适销对路才有市场，企业才能生存，否则生产越多亏损越大，从而迫使原生产线必须部分或全部停产而过剩。

４．对产品进行可行性研究时对销售的估计过于乐观，没有遵循“谨慎性”原则，从而造成固定资产投资“先天过足”。

５．固定资产投资成本过高。企业在进行固定资产投资时，应通过本量利等方法的分析，从多种可行性方案中进行对比，在保证产品质量和企业利润的前提下，则优选取固定资产投资成本最小的方案，这样可以为企业节约大量的资金。

６．人为因素造成企业固定资产投资过高、资产过剩等。对固定资产投资不进行认真的可行性分析，盲目上马项目、扩大企业规模。

７．企业的固定资产使用效率偏低。企业的资产一旦闲置不再启用，或在用的资产使用效率也偏低，如重新购置将加大成本，从而降低企业的利润，同时闲置的资产也越来越减值，势必造成企业资产的巨大浪费。

二、解决固定资产投资中存在问题的具体对策

第一、企业现有的固定资产的处理

首先对企业的固定资产进行全面清产核资，摸清家底，然后在根据资产的具体使用状况分类作出合理的处置。

１．在用的固定资产。

提高在用设备的时间利用率，增加生产设备的运转时间，使同样的生产设备生产出更多的产品，或将现有设备进行技术改造或改进生

（下转第115页）

经　济　管　理　论　坛

中国科技信息２００５年第２２期　　　　ＣＨＩＮＡ　ＳＣＩＥＮＣＥ　ＡＮＤ　ＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ　Ｄｅｃ．２００５