北京市住宅小区分户验收方案

北京市住宅小区

住宅楼分户验收方案

编 制：

审 核：

审 批：

建设工程有限公司项目部

200 年 月

注：此表由审批人（部门）填写

目 录

1.编制依据........................................................................................................................................ 4

2.工程概况........................................................................................................................................ 4

2.1总体概况 ............................................................................................................................. 4

2.2建筑概况 ............................................................................................................................. 5

2.3结构概况 ............................................................................................................................. 6

2.4给排水概况 ......................................................................................................................... 7

2.5暖通概况 ............................................................................................................................. 7

2.6电气概况 ............................................................................................................................. 7

3.分户验收定义 ................................................................................................................................ 9

4.分户验收各方职责 ...................................................................................................................... 10

4.1建设单位职责 ................................................................................................................... 10

4.2监理单位职责 ................................................................................................................... 10

4.3施工单位职责 ................................................................................................................... 11

4.4物业单位责任 ................................................................................................................... 11

5.分户验收部署 .............................................................................................................................. 12

5.1住宅小区各楼位置关系 ................................................................................................... 12

5.2住宅小区分户验收安排 ................................................................................................... 12

5.3分户验收具体实施方法 .................................................................................................. 14

5.4 其它 ................................................................................................................................. 15

6.施工组织机构 .............................................................................................................................. 15

6.1组织协调领导小组 .......................................................................................................... 15

6.2组织实施小组 .................................................................................................................. 16

7.分户验收...................................................................................................................................... 16

7.1分户验收检验批划分 ...................................................................................................... 16

7.2分户验收的检查原则 ...................................................................................................... 17

7.3分户验收的检查内容 ...................................................................................................... 17

7.4土建分户验收的数量和方法 .......................................................................................... 19

7.5水暖专业分户验收的数量和方法 .................................................................................. 23

7.6电气专业分户验收的数量和方法 .................................................................................. 27

8.户型装修做法 .............................................................................................................................. 29

8.1主要项目装修工程做法 .................................................................................................. 29

8.2隔墙材料 .......................................................................................................................... 30

8.3墙面做法 .......................................................................................................................... 30

8.4楼、地面做法 .................................................................................................................. 32

8.5顶棚做法 .......................................................................................................................... 38

8.6门窗做法 .......................................................................................................................... 39

8.7踢脚做法 .......................................................................................................................... 40

9单元户型图见附图 ...................................................................................................................... 40