房屋租赁合同标准格式
房 屋 租 赁 合 同
出租方（以下简称甲方）：___________
承租方（以下简称乙方）：___________ 身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；共 层第 层。 第二条 房屋租赁用途
租赁用途： 。除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。 第三条 租赁期限
（一）租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
（三）甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件。 （四）本合同终止后，乙方应将房屋交回，另有续租协议除外。 第四条 租金
（一）该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
（二）租金收取方式：乙方按 支付租金给甲方。 第五条 押金
甲方交付房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方垫付押金，金额为人民币 元整（¥： ）。合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第六条 其他费用
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 ： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
第七条 房屋及附属设施的维护
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 租赁期满
（一）、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，请提前1个月告知，并预付相关租赁费用，甲方则优先同意继续租赁；
（二）、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
（三）、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第九条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。
4、 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、未按约定划付租金达 日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生活、工作的。 6、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 7、乙方连续两个月不支付与房屋租赁相关费用的。
。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十条 违约责任
（一）出租期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金。
（二）甲方有第九条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。
（三）乙方有第九条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。
（四） 。 第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，
或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他约定事项
（一）、租赁期间，乙方应按国家相关用水、用电、用气指导，慎重使用相关联产品。 （二）、租赁期内涉及乙方一切人身财产安全，均由乙方负责，甲方概不负责。 第十三条 合同生效
本合同经甲乙双方签字后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
附件 房 屋 交 割 清 单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔