经济型小区的景观设计理念
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Ｓｃｆｅｎｃｅ
Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ
ＩｎｎｏｖａｔｉｏｎＨｅｒａｌｄ
环境科学
经济型小区的景观设计理念
徐建民
（万科上海公司工程管理中心上海
２０１１
０５）
摘要：经济型小区的概念较宽松，一般是指由政府补贴奖励的３类住宅：经济适用房，限价房，康租房。由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售，或者以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房具有经济性和适用性的特点。经济型住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费．勘察设计及前期工程费．建安费，小区内基础设施配套建设费．贷款利息．税金，１％～３％的管理费。英小区景现设计盛须在限价设计下进行，一觳在ｌ５０元／平以下，但并非经济型小区的景砚就是简单的绿化。关键词：景砚设计理念中图分类号：ＴＵ９８５．１２５文献标识码：Ａ文章编号：１６７４一０９８ｘ（２００９）１２（ｃ）－－００８６－－０ｌ
在房价暴涨，开发商利润丰厚的情况下，景观设计变得趋向于卖弄概念化——
先是请外籍的设计师，根据营销从市场获
得的受众欢迎的概念，在设计任务书中堆
砌出华丽的描述，但付诸实施后却发现譬如原引进的英伦多铎风格，两班牙阳光风
取代外来园艺品种，使得景观设计时贴近
自然，网势而为，采用地块中的乡ｔ物种，如香樟、榆杨、苦楝、杉、桔树、桃树等既适宜干在当地生长，又使得移植和维护成本
较少。
赋，尽心知性便能知天，达到。上下与天地同流”。这里“天”与“人”之间的关系，就是自然与人之间的的关系。老子在《道德经》
中说明人为宇宙之中“阳大”之一：“故道
大，天大，地大，人亦大。域中有四大，而人
居其一焉。人法地，地法天，天法道，道法自
格等诸如此类的景观效果实际却偏差很大，令人惋惜。开发商对景观设计的把握总
难到位，更不要提经济适用房小区的景观设计控制了，所以需要对经济型住宅小区
景观设计的进行研究，要采用技术成熟、建
安费用相比较低，运行成本经济的景观素
２尊重当地的历史
尊重当地的传统文化和乡１：知识，延承传统，是构建现代人工环境与自然景观交融的基础。马致远的《天净沙一秋思》一一枯藤老树昏鸦，小桥流水人家，道出了追求格凋野趣的中国文化传统和内涵，在经
济型小区景观设计中要认识到乡土文化对于住区居民和谐、亲切和温馨文化氛围地
然”。老子强调人为宇宙中“四大”之一，突出了人的行为活动要符合自然的规律。
景观设计以人为本，道法自然，意味着景观设计时考虑人的舒适和便利。设计更好，更全面地表达适应人的生物学特征即人类的自然属性。重视小区居民的１３常生
活需求，即景观的可亲性。
材，却一样能使小区居民感到景色的秀丽，
宜人，处处匠心。
营造的亲和力，有利于增强凝聚力和降低
１尊重所开发小区的自然环境
人们越来越关注自然，开始懂得用植
造价。
性价比，全称是性能价格比，是一个性能与价格之间的比例关系．具体公式：性价比＝性能／价格。在小区景观设计中指的是设计师达到同样的景观效果而采用较为低廉的景观素材一种设计理念。
在经济型住宅小区的景现设计要特别注意性价比，要在景观设计中采用造价较
低，景观效果突出的方案。景观设计师需要
在景观设计控制中，应注重地块所在
地域的自然环境及地方建筑景观的特征，
物而非人工大坝更能有效地防止水土流失，用微生物而非化学品能更持久地维持
水体洁净，所以在经济型小区的景观设计
要把经济型小区作为一个整体景观来进行
设计，从小区雕塑、喷泉、路灯、花圃，都要
控制中首要的指导思想是“尊霞自然”，以减少该项目“生辰纲”式强硬地改变着环境，浪费资源。此外还应尊重所开发地块的传统文化和乡土知识，不要生硬地给居民填充屿和其价值观格格不入的东西——譬
如维纳斯之类的石像，应将当地居民沿袭
体现当地人民的风俗习惯和民族特色；在设计之初应对当地民间传说、神话故事，历史事件去作深度挖掘这些特有的精神财富，再将其融人到景观设计作品中去，体现
本土特色，因为这些文化精神是本地特有
创新突破，对设计的场地去体验、去观察人们的行为、去研究人们的心理。不能照搬照抄原来商品房的景现设计方案，作为业主，
开发商要对设计师有一个限价设计意见：
的传统文化发扬继承作为景观设计控制的
的启发点。同时深入分析小区居民的功能
而不足其它地域的挖掘、提炼和发扬住区地域的历史文化传统，并在设计中予以体现。从当地特有的精神文化、物质财产中去
寻找设计的灵感。
需求，从景观小品，植物配置人性化的考虑出发，避免设计师为构图漂亮设计视觉冲击力强劲的入几步道，广场等。
因为人是自然之子，也最喜欢自然原
如室外景观费用控制在２５０元／平米以下，要求设计师能对整体造价仔细分析。在较低的造价下营造景观环境突破点就是——重视景观的可亲性・采用宜人，使人亲近，
感到放松舒适的景观方案，让小区居民感到舒适，安静，易亲近。如小区的主入口设
同时，还要注意到当地文化构成的丰富性，延续性与多元性，使小区景观设计具有高层次的文化品位与特色。需要开发商
在修建性详细规划阶段时将景观设计师和
生的东西，人造景观无论如何都不及自然景观，经济型小Ｋ景观设计时应对地块中原有的自然因素尽量的给予保留，对地形，
地貌等不进行大规模改动等，合理地利用
自然的过程如光、风、水等，减少能源的使用。现在不少北方城市，小区建设中将价格不菲的大树、古树甚至珍稀树木移植过来，
希望迅速制造Ｈ｛原生态小区，这样是严重
场地建筑师的指导思想进行统・，使得经济型住宅小区在统一的延续历史传承义脉的精神引领下，不断丰富小区自身特有的文化内涵，找到属于小区自己的文化发展
路径，使其既具有小区文化的本质特征，又
计，采用拉膜式的白色巨伞和广场式的喷泉和花岗岩雕埋的手法，这在两年前比较流行，开发商追求其震撼力，在气势上夺人眼１９，但比较绿榭掩映Ｆ的整洁安静的入１：３反而更使归家的居民感到温馨和舒适，造价也较之差ｒ几倍。而这些创新性的景观手法是需要在景观设计控制中处处用心，力求造价得到控制，景观方案比较亲人化。参考文献
【ｌ】冯志刚．浅谈城市设计与城市规划［Ｊ】．
科技创新导报，２００８（８）．
符合现代社会的发展要求。以文化战略的
眼光进行审视，从全局的、宏观的、战略的
违反自然规律的，破坏了大树原生地的生态。
河流水系是大地生命的血脉，是小区景观的主要构成要素，对自然生态起重要
作用。治理当地河流水系足必须以维护和
和发腱的角度进行思考和分析，得出正确的创新理念，应用于实践。
３以景观的可亲性来提高其性价比
中国传统文化的一个重要特征，就是
强调人与自然的和谐统一。在中国的哲学体系中，历来提倡人与自然之间的和惜辩证戈系，即“天人合一”，这是中国哲学所追
【２】李泉煌．城市规划中城市景观设计方法
【Ｊ１．科技创新导报，２００８（１４）．
恢复河道自然形态为基础。还兵自然状态，
让自然做功形成水生到陆乍的生物系列，
而不是简单地采用维护成本昂贵的物理
（气浮室）和化学（净化盐类）方法。在植物配植中，采用乔木丛植取代草坪，地带性树种
求的终极理念。“天人合一说”最早由儒家提出，他们认为人与天相通，人的善性天
８６科技创新导报ＳｃｉｅｎｃｅａｎｄＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ
ＩｎｎｏｖａｔｉｏｎＨｅｒａｌｄ
万方数据
经济型小区的景观设计理念
作者：作者单位：刊名：英文刊名：年，卷(期)：
徐建民
万科上海公司工程管理中心,上海,201105科技创新导报
SCIENCE AND TECHNOLOGY INNOVATION HERALD2009(36)
参考文献(2条)
1.李泉煌 城市规划中城市景观设计方法[期刊论文]-科技创新导报 2008(14)2.冯志刚 浅谈城市设计与城市规划[期刊论文]-科技创新导报 2008(08)
本文链接：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_kjzxdb200936069.aspx