消防评估报告
华中师范大学管理教育综合楼
消防（弱电）工程
监
理
质
量
评
价
意
见
编制：
审核：
武汉宏宇建设工程咨询有限公司
华中师范大学管理教育综合楼项目监理部
2014年10月 日
华中师范大学管理教育综合楼消防（弱电）分部工程质量评价意见 本报告仅针对华中师范大学管理教育综合楼工程消防（弱电）分部工程质量的评价意见。
本报告是在承包单位对该工程的各分项工程自检合格基础上，根据各专业监理工程师日常的巡视、旁站、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，以及对进场建筑材料的见证取样及其复检报告为依据，进行的质量评价。力求做到评估意见客观、公正、真实，对监理过程作出综合描述，最大限度的反映工程的质量状况。
一、工程概况：
1、工程项目名称和参建单位名称
项目名称：华中师范大学管理教育综合楼
建设单位：华中师范大学
设计单位：湖北省建筑设计院
监理单位：武汉宏宇建设工程咨询有限公司
土建单位：振发建设集团有限公司
施工单位：湖北省泰立消防系统工程有限公司
2、工程地点：该工程位于华中师范大学南门
3、工程特点：
本工程本工程为华中师范大学管理教育综合楼，地下一层为汽车库和设备用房，地上一至二层为培训教室，三至十四层客房，建筑高度为49.75米，总建筑面积为15106.8平方米。耐火等级为二级。
二、质量评估依据：
1、本评估报告以施工单位自检自评为基础；
2、设计文件、施工图及设计变更单；
3、建设工程监理规范（GB50319—2000）；
4、高层民用建筑设计防火规范（GB50045—2005）；
5、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）
6、施工合同及监理合同。
三、质量受控状态
1、承包单位质量保证体系健全，实行分级管理，项目经理、项目技术负责人对整个工程质量进行管理与控制，并设置专职质检员，在基层管理人员的配合下，对工程质量进行检查、监督与管理，能按图施工，按规定工艺和技术要求进行施工，能执行“三检”制度，且接受监理人员对工程质量的管理、检查，对提出的整改意见，能认真进行整改。
2、监理项目部由总监、各专业监理工程师组成质量控制体系，分工合作并且调动施工单位质量保证体系人员对确保工程质量工作的主动性和积极性，使各分项工程质量始终处于受控状态之中。
①在本工程开工前，根据工程特点，监理合同要求，制定了详细周密的监理实施细则，明确了监理的目标、重点、监理过程中应采取的措施、方法，为质量达标打下了坚实基础。
②要求施工单位推行全面质量管理，建立健全质量保证体系，施工有方案措施，技术有交底，工序交接有检查，材料设备有检验，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，交工有完整资料等，检查监督承包单位做好技术交底工作。
③审核专项施工方案，并提出审核意见，要求对不符合规范或不尽
完善之处进行修改、完善再报验至符合相关要求。
④严把材料关、实行材料报验制度，采用见证取样方式进行抽检。 ⑤在施工过程中，监理工程师经常地、有目的地针对施工过程进行巡视检查、检测。主要检查内容有：是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；是否使用合格的材料、构配件和设备；施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求；已施工部位是否存在质量缺陷；监理工程师在检查中及时相应地形成了《监理工程师检查记录表》。
⑥对消防弱电施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。
⑦监理机构应及时对施工单位报送的消防弱电隐蔽工程、检验批工程进行检查验收，符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，要求施工单位不得进行下一道工序的施工。
⑧在施工过程中坚持要求施工方确保工程资料与施工同步，同时建立健全施工监理档案管理，实行同步跟踪监察。监理机构对施工单位报送的消防弱电分项工程、分部工程和单位工程质量报验资料进行审核和现场检查，符合要求后才予以签认。
四、分部工程质量情况
消防弱电：室内电线、报警设备安装到位，位置预埋正确，室内通电情况良好，相关火灾报警系统及联动系统调试正常，测试保护接地导流符合规范与设计要求。抽查主控项目，一般项目，合格率达100%。
五、综合评价意见
我监理部评价意见如下：
1、已完分项工程质量合格；
2、质量控制资料与进度基本同步、完整；
3、观感质量验收符合要求；
4、报警及联动检测合格。
综上所述，
本消防弱电分部工程质量合格，同意验收。 武汉宏宇建设工程咨询有限公司 华中师范大学管理教育综合楼项目监理部