施工图审查注意事项汇总-201305版

施工图送审查注意事项汇总（出图前要仔细核对）

一、 无障碍设计常见问题：

《无障碍设计规范》（GB50763-2012）要求

1、 建筑入口轮椅通行平台宽度要求；7.7.2候梯厅无障碍要求

3、平坡入口的地面坡度不应大于1:20；当轮椅坡道高度大于300且坡度大于1:20时，应在2侧设扶手。

4、入口上方设雨棚.

5、居住建筑配套公建无障碍设置要求：

5、公共建筑要求

（强条）

5、《住宅建筑规范》GB50368-2005）第5.3.2关于无障碍入口的要求

（1） 、供轮椅通行的门净宽不应小于0.80m ；（如：无障碍卫生间门）

（2） 、供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.50m 的墙面宽度；

（3） 、供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高O.35m 的护门板；（门窗大样或表中需体现，可索标准图集） 6 、门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm ，并应以斜坡过渡。

二、防火设计常见问题：

1、防火门：

（1）甲级防火门：a 、设在高层建筑或地下室内的电房、水泵房、通风、空调机房的设备房门和锅炉房门；b 、2个防火分区同时通往楼梯间（前室），其中一个疏散门；c 、消防电梯机房与其他电梯机房隔墙上开门；d 、不同防火分区之间（防火墙）开门；e 、发电机房内的储油间门；f 、办公建筑机要室、档案室和重要库房应采用甲级防火门；g 、观众厅疏散门；

（2）乙级防火门：a 、直接通向疏散楼梯间和前室门；b 、附设在多层建筑物内的消防控制室、固定灭火系统的设备室、消防水泵房和通风空气调节机房等，隔墙上的门除本规范另有规定者外，均应采用乙级防火门；c 、体育建筑观众厅、比赛厅或训练厅的安全出口应设置乙级防火门；d 、直接通向室外楼梯的疏散门

（3）丙级防火门：a 、配变电所直接通向室外的门应为丙级防火门；b 、电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井，检查门应采用丙级防火门。

2、防火卷帘：

（1）用作消防电梯前室门（不含合用前室）；标明：有停滞功能

（2）用作防火分区之间的防火分隔：标明：耐火极限不小于3小时，（特别是同时设有人防区的防护门时，不能漏掉）

3、不同防火分区间的防火间距：2米、4米

4、变形缝：当变形缝两侧无砌墙体，且上下层不属于同一防火分区时，变形缝选用做法应含有“防火带”，如所选做法中不含该项，侧要在图中注明：防火带，耐火时间不小于（二类建筑）1小时/（一类建筑）1.5

小时

5、疏散：

（1）房间只开一个疏散门的条件：

多层：两个疏散出口之间，面积小于120平方米，房间疏散门门净宽不小于0.9米； 房间位于走道尽端，且由房间内任一点到疏散门的直线距离小于等于15m 、其疏散门的净宽度不小于1.4m （除托儿所、幼儿园、老年人建筑外）。

高层：公共建筑中位于两个安全出口之间，建筑面积不超过60m 2时，门的净宽不小于0.90m 。

公共建筑中位于走道尽端的房间，建筑面积不超过75m 2时，门的净宽不应小于

1.40m 。

（2）疏散口间距：2个疏散口间距不应小于5米。（房间的疏散口同）

（3）高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一

点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m 。（多层有喷淋37.5m ）

6、楼梯间、楼梯前室、合用前室开窗面积要求：

（1）防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00m 2，合用前室不应小

于3.00m 2。

（2）靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2.00m 2

三、设计常见问题：

（1）地下室集水井和集水沟设置：集水沟尽量靠边，不穿越车道；

四、防水设计常见问题：

1、地下室防水：（一般在总说明和大样图中表达）

（1）一般地下室防水二级，地下室电房为一级防水。（在图中注明） （2）迎水面结构板厚度不小于250mm ；

（3）地下工程种植顶板的防水等级应为一级；（按屋面）

2、楼层防水：

（1）厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层；除本套住宅外，住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层；

（2）阳台宜做防水；卫生间应作防水层。

2、外墙防水：（省标、国标）广东省（一般在总说明中表达） JGJT 235-2011 建筑外墙防水工程技术规程

3、屋面防水：

GB50345-2012屋面工程技术规范：

五、节能设计常见问题：

1、窗：开启面积、玻璃（30%，45%，10%） 2、外墙：是否保温及保温材料、保温厚度 3、屋面：

4、节能表及文件：审查表、备案表、计算书及节能专篇（有中央空调需空调专业的审查表和计算书）

六、其他：

1、楼梯：

（1）：梯段净高不小于2.2米，平台净高不小于2.0米。梯段净高宜为2.20m ，见图6．7．5。

（2）：梯段净宽（扶手至粉刷面, 净宽应按一下预多50mm ）： 多层：疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m 。

高层：医院病房楼：1.3米；居住建筑：1.1米；其他：1.2米。 剪刀梯：平台进深1.3米；

2、入口：设在架空层时，出口上方为阳台、外廊及开敞楼梯平台和幕墙下方为入口时，需雨棚。所有出口上方应有雨棚或顶盖。

3、高层居住建筑的户门不应全部直接开向前室.(GB 50045-95第6.1.3条) ，户门一般内开。

4、首层大厅外窗只有C1具有可开启面积，但该可开启面积不足大厅面积的2%，应采用机械排烟，或加大自然排烟面积，排烟最远点不应超过30米。