房屋出租协议书样本
租房协议书
出租方:房产所有权人,XXX, 联系电话:XXXXXXXXXXX,XXXXXXXXXX,
工作单位:XXXXXXXXX。以下简称甲方。
承租方:房屋租赁使用人, ,联系电话:XXXXXXXX,XXXXXXXXX,
工作单位: 。以下简称乙方。
为切实保障双方合法权益,根据法律法规有关规定,双方在平等自愿基础上,经友好协商,达成如下租房协议。
一、房产概况:甲方将坐落在XXXXXXXXXXXX号商品房,XXXX号私有住房一套,出租给乙方使用,出租价格为:X000元/年(大写:每年XX元整);
二、租赁期限 :20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。乙方如需延长租期,应提前1个月同甲方另行协商价格和时间。便于双方合理安排;
三、付款方式:乙方在协议签订时一次性向甲方付清两年租金,共计人民币:XX000.00元(大写人民币:XXX元整);
四、房屋交接:甲方在协议签订生效日,结清已发生的水、电、物管、清洁等费用(水止吨位: ,电止度数: 物管,清洁费,垃圾清运费等截止月份:XXXX年X月),乙方自租用日起自行承担以上相关费用,且应当保存最后两月收据,以便房屋交接;
五、安全使用:乙方在租用期内,应当爱惜房产及相关设备设施,不得拆、钻、改、损坏、丢弃、污损设施、墙壁、门窗、地板等,更不能改变结构,确保安全使用;乙方应当自觉服从社区和物业管理,处理好邻里关系,注意防火、防水、防盗等;特别注意安全使用水、电,注意窗外搁置物,确保不发生意外伤害事故;同时,乙方在使用期内,负有对房屋和附属物的安全排查责任,发现问题,及时联系甲方协调解决。凡因乙方使用不当,粗心大意,发现安全隐患未及时协商处理等过错行为造成的损害,由乙自行承担责任!
六、不许可行为:乙方在租用期间,不得私自对房屋进行转租、合租、再分租和从事法律禁止的活动,凡相关职能部门介入,违法结论成立的,甲方将无偿收回房屋,乙方自行承担各类损失!
七、协议终止:协议约定期满即自行终止;在协议期内,因不可抗力(含政府拆迁行为)造成合同提前终止的,甲方按价计算到月退还不足租期租金;非上述原因提前终止协议的,租金不予算退!
八、备注事项:如因租房产生的相关税费,乙方负责完清;室内现场交接可采取录(照)像方式作附件,以备待查。其它未尽事宜,双方协商解决。
九:此协议一式两份,双方签字后生效,甲乙双方各存一份,
甲方(签字):
XXXX年 月 日
乙方(签字):
20XX年 月 日