装修工程发包协议
装修工程发包协议
发包方: (以下简称甲方)
承包方: 施工队(以下简称乙方)保质期为两年:尾款结清的情况下。
按照≤建筑安装工程承包合同条理≥及国家有关规定,结合装修工程交易规则及工程具体情况,经双方充分协商达成如下协议:
第一条:甲方将
第二条:发包(承包)方式为包工、包料(大包)。
第三条:工期为天。开工日期: 日;竣工日期 年
第四条:工程款及付款方式
1、双方约定本项工程款为人民币(大写)
2、三期付给乙方上述款项:开工三天后,支付首期工程款元;工程进入中期,所做工程经甲方验收合格,付中期工程款 元;该项工程竣工, 经甲、 乙 、 客 户 三 方共同验收合格,工程验收合格完毕支付10%余款 元。
3、工程结束且验收合格,支付尾款。
第五条:双方的权利与义务
1、甲方向乙方提供工程效果图、施工图和工艺做法及施工质量标准,施工中的其它要求由甲方人员现场交底,乙方人员不得擅自改变工程做法,如确需改变,须提前征得甲方同意。
2、甲方负责工程监理,监理有权对乙方签发工程质量、工期整改书
面通知,乙方须按通知要求,在规定的时间内达到甲方提出的整改标准。
3、乙方进场开工前,应对现场的物品进行清点,对已损坏的物品或
其它问题,必须以书面形式请客户签字后交甲方。施工人员应对现场物品精心保护,若出现损失概由乙方负责。
4、乙方严格执行施工规范,按照图纸和≤工艺质量和材料做法说明
≥组织施工,做好各阶段的质检工作。竣工前五天与甲方工程监理共同编制工程量结算清单,参加竣工验收。
5、乙方有权对甲方各级人员失职、渎职等行为进行投诉,投诉必须
以书面形式写明事由、责任人、时间及损失情况等,否则,视为乙方自行承担。
6、乙方所有人员须以甲方工作人员身份出现,熟记甲方公司名称,
维护甲方形象。
7、甲方选定材料供应商,指定材料的品牌、型号和规格,乙方须按
甲方要求,到甲方指定的商家购买符合要求的装修材料。乙方须在材料进场时,请甲方及客户验收签字,无争议后方能使用。
第六条:施工期间,乙方不得有下列行为
1、跨越甲方在客户手中拿取工程款或擅自做主增减工程内容;
2、向他人谈及工程承包、转包、报价、设计及其他与工程有关
的问题;
3、4、施工人员野蛮施工、语言污秽、行为粗俗;
5、不遵守物业管理规定,现场杂乱,垃圾未运送到指定场所;
6、未经甲方及有关部门批准,拆该原建筑物结构、设施及设备
管线;
7、不按甲方规定的材料做法、工艺标准组织施工;
8、对现场设施及成品、半成品保护不利,造成损失;
10、违反安全用电规范,用电线路紊乱或存在其它用电隐患;
11、施工人员在施工现场酗酒或殴打、盗窃等违反≤社会治安条例≥的行为;
12、不服从甲方人员的监督、检查和指导;
13、违背甲方意愿,损害甲方利益或名誉的其它行为。
第七条:甲方负责收回工程中期款和结算款。因工程质量问题被客户投诉或客户拒付尾期款,后果由乙方全部承担。
第八条:因乙方责任工期不得顺延,工期每延误一天按工程承包总额的5‰予以惩戒。因工程变更或停水、停电等影响必须推延工期时,乙方应填写规范的≤工期变更单≥交甲方,否则后果由乙方承担。
第九条:乙方对客户自购的装修材料必须当面清点验收,妥善保存。如有质量问题,必须当面向客户说明。
第十条:本协议在履行过程中出现争议,双方协商解决,协商不成时可向当地有管辖权的人民法院起诉。
第十一条: 本协议一式两份,甲方乙方各执一份,同具法律效力,协议内容履行完毕自动终止。
第十二条:双方约定的其它事宜:
附件一: 装修工程效果图、施工图。
附件二: 装修工程工艺要求及质量标准。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
年 月 日 年 月 日