招行贷款业务介绍
招商银零售行务介绍业消
海上行分方东行支费贷 业务汇报分及
享
一）个（人房贷款定义住业务和介
绍定义：
个 住人贷款房是我指向行然人发自的放用于购房，途用的 贷； 款人个房贷款可住于用购一买楼盘手住房二、住手房、商用房；
人住个贷款政房解析
策1.首房套的认： ①家庭名定下当前上在海房无且个人住贷房均款结；清 家庭名下②前在当海有上一套且住房贷房均款清，结买购为的普商通 房品 2；.套房二的认定：① 庭名家下前当在上海有套一且对应房房贷住款未清；结② 家庭下名当前在海有上套房一且住房贷均结款清，购但的买新房为 普通商非房；
品
3.何为普住通房 ①单：建套筑面1积40平方以下米 ②；外外、内外环间、内环内价格分别低环2于0万3元、103元、4万5 万元0
；
人个住房款政策解析
公积贷贷款金额的度怎计么： 一算公积、金贷5足0需万足条满：件① 额大于1余500元2； ②月缴大于额78元0 二；当公积、金缴额月于7大0元而余额不8足1250元0，时余额的以4倍计0；当算额大于余125 0元而月缴额不07足8元时0可，金贷=月额额缴/.0146*可*年贷限 ；三、月当缴和额额都余不足满条件的情下，况分用别上两种述式计方算结出后果选择低， 的金额；四、 充补公积金贷10万足满足条件： 需额余于50大0元且0连续常缴纳6个正月以； 上、公积金五贷年限： 可①年5内工的竣房子：最可高3贷0年 ②；龄房619年的—子：最房高可贷年限35=-龄房；③ 龄超房过02的房年：最高子贷可1年；5 性男最高到贷5岁，6女性最贷到60高；
岁
人个房贷款住政策解析
被①二套对于借款 人2110年月131前与父日共有母套及2以的下住房不入计其 名下拥的有房套住，数年成后首次房购同首套视贷申房；请夫妻（双各 可方去除2以套）② 力贷到70岁 接母/子父女作可共同还款人为，字名不入计证产以借款人，下名产房和 住房款贷记录为作数套算测据，依款借年人龄高可达最70； ③放岁后款高额配用信卡在我 行办住房理揭按款并贷款后，可放根每月据还款月申请高额供信 卡用满，购房后续足的修装、购置大商宗品的求需；
二）（个消人费款贷定义和重点务品种
业.1定 义 个：人费消贷是指我行款自向然人放发的用于除，购之房外 的其合法消费用途的他款； 个贷消费人款贷用于可购、购车车、位修装教、学资育大、宗 消购物、费游旅等个或家人庭合消费法途用 。03以万自内主支付，现形金发式（放谨防接直入股）30万以 提上明确的消费用供材途，料托支付至第三受账 户方
。
消贷费策解政——新读品产系
零售消费贷款
体个人消费
人消费个
个
消人费
押
抵贷款标
准个消人 费押贷抵款
信用贷
款准个标人 费消信用款
贷质押
贷
款个人车位
款贷
个人
套配 费贷消
款
（）企业推广消费二贷流款程介
四绍类目大标户 客目客户标直接报可，件需无项准目入！ 优质行业职客户 国家机：，教关师，生医金融机，，石构化、交、通信、通讯电烟草、电、、力 燃气有线电视、等垄性断行1业年上员工。 以名白内单企业 ：517个业企完成准已入分，在布各网家点。 达标金卡及以级上客别：户 持卡及AUM屏截 。住房按揭贷客户： 征房报信显告满示1个2月按还款记揭录且未结清，。
（二企业推广）费消款流贷介绍
程四类大标客目户目 客标可户直报接，件无需目项入！ 准质优职业客户行 ：家机关，国师教医，生，融金机，构石、交化、通信、通电、烟草讯电、、 燃力、气有电视线垄断等行性1业以上年工。 白名单内企业： 员571个企业完已准入成，布分在各网点家，据已数背对发背分管行至长 达标金。及以卡上别客级户： 卡持及AU截M屏。 住房揭按房客贷：户 信报征显示告满12个月按还揭款记，且未录结。
清
（二
企业推）消广费款贷流程介
绍款贷料资收集
份身证：件 身份、证婚姻证明、户证口。 明址证住明借款人为本地（籍户需无供）： 提提供购自产证、房有期效内租赁同合等明材证。料 入收明：证收 入证明/行流银/水得税税单所其他/收证入。明 收入覆盖月供2倍！月
招商
银行 零业务售介
消上海分行东绍支行 费方贷业务报汇及享分