质量保证措施

盛世金典 工程

质

量

保

证

措

施

编制人：

审核人：

审批人：

南通长城建筑安装工程有限公司

连云港分公司·盛世金典项目部

二○一一年十月三十日

质量保证措施

一、工程概况

工程名称：盛世金典工程

工程地址：连云港新浦区朝阳路南、康泰路西

建设单位：连云港金盛房地产开发有限公司

建筑面积：21942m2

结构类型：框架剪力墙结构

二、总体措施

1. 本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保优质。

2. 认真执法、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。

3. 施工组织设计由公司总工程师审批同意后，

“百闻百见”4. 先技术交底；5. 主要分项工

程或关键部位推行“样板项”、“样板段”、“样板间”、“样

板层”等引路的施工管理方法，这对工程

全面施工、顺利展开是十分有利的。

6. 工程质量及隐蔽工程验收严格

实行见证取样检测和验收制度，各项工程验收先由自已检查，再报请监理最终验收通过，才能进行下一道工序施工。详见“质量检查程序图”。

7. 严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。

8. 技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。

三、施工技术的质保措施

1、 认真贯彻执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和有关规定。

2、 围绕本工程的技术难点、要点和重点，认真编制切实可行的技术措施和质量保证措施，并组织有关人员实施。

3、 施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，项目总工程师会同施工主管、施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应技术措施，新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关技术人员进行深入研究从而编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并实施过程中予以改进，以便从理论到实践来解决施工难点。

4、 同时，施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序，劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划，质量目标计划，同时应让他们了解本次技术交底的施工流程，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。

四、施工计划的质保措施

1、 作为总承包商在编制施工总进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑到人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。

2、 鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生了矛盾，则应把工程质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。

3、 综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下编制每周、每月直至整个时度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。

五、施工材料的质保措施

1、

2、

3、 认真贯彻执行国家和地方有关施工材料标准、规范和有关规定。 材料的供应必须以保障工程施工顺利进行为原则。 配置专门、熟悉业务的采购人员，严格按照我公司的《质量体系程

序文件》中采购程序和质量控制程序的要求进行采购。

4、 主动请业主对材料供应商进行考察，业主有权行使对不符合要求的材料供应商的否决权；业主有权对材料采购的任一环节进行监控。如发现采购的材料不符合规定的质量要求，我公司应督促供应商进行整改直至业主满意为止，并承担由此造成的工期和费用损失。

5、 施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料的质量，将会直接影响到整个工程。故在各种材料进场时、一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等及时做复试及分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。

6、 为保证材料质量，要求材料管理部门严格按《质量保证计划》及相关的质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构配件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。

7、 在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规范、验品种、验数量、验质量”；“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作施工人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料，从而从材料的运用上来保证整个工程的内在质量。

8、 对业主供应材料（甲供材）的控制，应遵循：

（1） 项目部安排专人负责业主供应材料的管理工作，编制材料账册和报表。

（2） 向业主索取甲供材订货合同中相关的质量要求、技术标准、数量等相关资料；

（3） 甲供材到场后由我公司派人参加清点后妥善保管，赔偿由我公司责任造成的材料丢失损失。

（4） 甲供材在使用前，应先将材料出厂合格证、质量保证书、检测报告等呈交监理工程师，项目部负责检验，不合格的不得使用。

9、 对甲控乙供材料的采购，应遵循：

进行招标，并要求投标单位投标文件中提供如下证明文件：

（1） 近3年有关相关工程中使用的业绩证明；

（2） 取得ISO系列认证的认证证书；

（3） 符合合同约定及设计和有关标准的规定；

（4） 提供产品合格证明和样本。

投标报价时应有3家被选厂家供评委会评估。

10、 对乙供材料的采购应遵循：

（1） 合同签订前须经业主审批；

（2） 按合同约定及设计和有关标准要求采购；

（3） 采购前应向监理工程师提供产品合格证明和样本；

（4） 货款专款专用，从我公司在南京商业银行开设的账户接受业主财务部门的监督检查或委托业主直接支付给供应商；

（5） 业主有权参与上述材料的加工检验过程的检查，并对查出的问题要求供应商立即整改，直至业主满意为止，否则，业主有权收回此材料的采购权；

（6） 在乙供材料使用前，按监理工程师的要求进行检验或试验，监理工程师有权对检验过的材料随机抽样检验。不合格的材料不得使用。

六、人员配备的质保措施

1、 进入现场的工程管理人员及技术工人是施工过类似工程的原班人员，经过各类工程的锻炼。

2、 全部经过培训并持证上岗。

3、 定期学习和交流，采用走出去、请进来的办法，使工人的技术水平得到不断提高。

4、 项目部每月组织一次学习和交流，使大家的质量意识不断加强。

1.1.1 施工内部协调配合

1、 定期和不定期的召开内部碰头会，处理好各专业分包和各工种、工序以及下一部需解决的问题。

2、 碰头会由项目经理或技术负责人主持。

3、 碰头会的经常举行，有助于施工协调，避免窝工现象，减少工期损失。

七、混凝土工程质保措施

1. 严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定的要求，又要满足设计部门和业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。

2. 本工程采用商品砼，最重要的是选择和控制商品砼供应商及其产品质量。

3. 砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。

4. 为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，另配监理人员监督振捣质量。

5. 砼浇捣前，对新老砼接缝中的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。

6. 砼、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求见证取样，制作足够的试块，并标明使用部位、制作日期及编号。

7. 在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大处，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇筑质量。

8. 楼面砼浇筑时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。

八、钢筋工程质保措施

1. 钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计和规范的规定，品种规格若要代替时，应征得设计单位的同意，并办妥有关手续。

2. 所用钢筋 必须具有出厂质量保证书，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得一样未经试验盲目使用。

3. 绑扎钢筋 前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开位置，以及弯钩型式等要求。

4. 为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。

5. 注意满足砼浇捣时的保护层要求。砼垫块按设计的保护层厚度事先做好

带铁丝的砼垫块，砼垫块用同等级水泥按1:1～1:2的比例砂浆制作，垫块设置的间距控制在1块/m²。

6. 弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校正，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。

7. 加强施工工序管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽验收合格，不得进入下道工序施工。

8. 在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割。

9. 为了保证砼浇筑时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列位置。

10. 各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施各有侧重点及各自特殊性，故有关各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施将在相应施工方案或技术交底中详述。

九、模板工程质保措施

1. 模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残留的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度薄膜剂或清机油。

2. 模板的拼缝有明显有缝隙者，必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后方可进行。

3. 模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用锤敲打，不允许在模板表面留下铲毛或锤击痕迹。

4. 对模板本身的质量应认真检查：

(1) 夹板表面有脱皮、木模有变质者不得使用；

(2) 木围檩及木龙骨挠曲不直和有关质者不得使用；

5. 模板支架及其安装必须符合施工组织设计或专项施工方案的规定。

十、测量工程质保措施

1. 测量定位所使用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。

2. 测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。

3. 总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果的准确。

4. 轴线控制点以总标高控制点为准，必须复测、复查并经过监理书面认可后方可使用。

5. 所有测量结果应及时汇总，并向有关部门提供报告。

十一、装饰工程质保措施

1. 建立装饰工程质保体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。

2. 装饰工程坚持按高级装饰工程质量标准进行验收，贯彻“严格把关”和“积极预防”相结合质量管理方法。坚持先验收标准、定样板、定材料、定做法，再施工。所有材料须经甲方、监理、施工单位技术负责人认可后方可进场，并执

行验收标准，凡不符合要求的材料不得进场。

3. 房间装修要先做样板间，经甲方及质监部门认可后方可全面施工，特殊房间及采用新材料、新工艺的装修项目，都应先编制工艺卡、放大样、做交底，凡没有工艺卡的项目，施工员可拒绝施工。

十二、给排水工程质保措施

1、 室内给水管安装

（1）认真熟悉图纸，核对管道的坐标、标高是否有差错，管道排列所占用的空间(管道井、吊顶里等处)是否合理，发现问题及时与建设单位和设计单位有关人员研究解决，同时办好变更记录，并按设计图纸上对该段管线的管材及配件规格、型号、数量的要求准备到位(含辅助材料、机具等)。

（2）按设计图纸画出管道走向、管径、变径、预留支路管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置上做标记，按记号分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图预制加工：切管(切管管口不允许有缩径现象)、套丝(或焊接)、配件紧固(或焊接)。

（3）干管安装：给水管安装从总入口开始操作，总入口端部加好临时堵头，以备试压。安装后找直找正，复核甩口(三通或四通处)的位置、方向及变径均应准确无误，并按规范规定设置吊(或支)架。

（4）立管安装：每层从上至下统一吊线安装管卡(严禁使用钩钉)，高度为该层地坪以上1.5-1.8m，将预制好的立管按编号分层排开顺序安装，对好调直的印记，给水支管甩口(三通或四通处)均加好临时封堵。立管上阀门安装朝向应便于操作和检修。安装完毕后，用线坠吊直找正用管卡将立管固定好后，配合土建堵好楼板洞。

（5）支管安装：将预制好的给水管支管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当加临时固定卡，根据不同卫生器具对给水支管预留口高度、位置的具体要求，找平找正后，拆除临时固定卡，加设固定管卡，管端部配件加好临时堵头，以备试压。

（6）管道试压：消防管用1.0Mpa压力试压，10分钟压力降不超过0.05Mpa；给水管道用0.7Mpa压力试压，10分钟压力降不超过0.05Mpa。

（7）管道冲洗：管道试压后进行冲洗，必须保证有充足的流量，冲洗洁净后办理验收手续。

2、 室内排水(污水)管道安装

(1) 根据设计图纸及相关的技术要求，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位，并将所需的管材、配件、辅助材料、机具准备到位。

(2) 室内暗装或埋地污水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，灌满水十五分钟后，再灌满，延续五分钟，液面不下降为合格。污水立管必须按规定做通球试验，并及时做好污水管的灌水试验及通球试验记录。

3、 卫生器具安装

(1) 所有卫生洁具安装前进行检查、清洗，配件必须与卫生器具配套，除地漏配合土建施工外，其余应在地坪、饰面施工完后进行。

(2) 洗脸盆、拖布池等排水支管口连接应在排水支管管口抹一圈油灰，使洁具的排水口居于油灰圈中，接口间隙应无渗漏，也可用纸白灰水泥混合料，

但不能用水泥砂浆，以便今后拆除排除管道堵塞。

(3) 所有卫生洁具安装高度应符合规范规定，洁具固定，不得采用硬接，应加橡皮垫连接(软接)。

(4) 所有卫生器具安装完毕后，按照规定做盛水试验，检查渗漏情况，发现有滴漏的，应及早进行调整，直至滴漏排除，并做好《卫生器具盛水试验检查记录》。

十四、电气工程质保措施

1、 电缆敷设

(1) 施工前应熟悉图纸，查对每根电缆长度、型号及规格；

(2) 电缆敷设时严禁绞拧、压扁、短裂和表面严重划伤等缺损；

(3) 电缆标示牌要求整齐、不遗漏；

(4) 电缆穿越防火区要做好封堵处理。

2、 钢管敷设

(1) 在进行电气保护管施工时，必须按图纸设计要求进行，材料经检验合格后方可使用；

(2) 核查设计采用钢管规格是否符合现场电管规格，外径所需要求，以防电缆线通不过；

(3) 配管时采用套管连接，焊接必须密封，套管长度、管口质量、埋入深度、弯曲半径等要求必须符合现行规范标准，若采用丝接时，要做接地跨接。

(4) 保护管在与箱、柜、接线盒、开关盒、灯头盒等连接时，须用锁母连接，其管口须加塑料护口。

3、 配电箱（柜）

(1) 安装前应检查土建工程是否具备安装条件，原配件和零部件是否齐全；

(2) 成排安装的应排列整齐，便于操作和维护；

(3) 安装高度和固定方式须按设计规定或电气装置标准图集90D367施工。

4、 管内配线

(1) 在进行管内配线时须按图纸设计要求施工，材料经测试合格后方可使用；

(2) 配线施工中管内不允许存在接头。

5、 照明灯具

(1) 施工前应熟悉图纸，核查灯具规格型号，灯具配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象。

(2) 灯具固定要牢固，并且要做接地连接。

6、 防雷接地

(1) 严格按图纸设计要求进行施工，及时会同监理或业主现场代表进行隐蔽验收并做好记录；

(2) 施工中防雷引下线与屋顶防雷网、基础内主筋及引下线之间均需可靠连接，保证焊接牢固可靠，并做好明显标志；

(3) 各种竖向金属管道井、配电房、机房、电梯井、进出建筑物各种金属管道以及屋面的各种设备等均需与接地系统可靠连接；

(4) 接地系统的接地电阻应符合设计要求，若不能满足要求，需补打人

工接地极，直至符合设计要求为止。

十五、通风空调工程质保措施

1、通风管道制作

（1）风管制作前应按系统绘制加工制作施工草图，对风管安排好施工草图，编写加工编号，注明尺寸，连接段节标识标注清楚，以防紊乱不便安装。

（2）风管均应根据规范要求采用加固措施，主要防止风管变形，同时也为了减少风管的震动而产生噪音。

2、通风管道安装水平度和垂直度的控制

（1）风管安装时应执行以下规定：

(2)根据规范要求可采取以下措施：

对每段风管严格按照图纸及规范要求，满足每米长水平度偏差控制在1mm以内；

对法兰预制严格按几何尺寸和对角线校正，使偏差控制在1mm以内；

风管必须先在地面预制拼装、调整，尽量减少总偏差，保证总管水平偏差在20mm以内。

3.通风设备安装

(1)根据图纸设计要求，核查设备规格型号。

(2)通风设备与风管连接的柔性段管应松紧适度，不得有扭曲现象。

(3)支架应有一定刚度，保证风机运转平稳，降低噪音。

(4)通风设备风管安装时应执行以下规定：

4.附件

(1)施工前熟悉图纸，核查通风附件型号。

(2)安装时注意横平、竖直，表面平整，清洁光滑、无损伤。

十六、成品保护

成品保护的好坏是企业管理水平与文明施工的体现，已竣工工程未交付业主前，负责已完工程的保护工作，保护期间如发生损坏，自费予以修复。对成品保护管理作如下措施：

1. 合理组织、杜绝盲目施工

(1) 充分考虑保证交叉施工，不相互干扰的条件；

(2) 防止盲目、不合理赶工期；

(3) 制定多工种交叉施工作业计划。

2. 落实责任、强化交接

(4) 制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连；

(5) 对工程上出现的分包单位，以协议的形式明确各工序之间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心；

(6) 上道工序与下道工序间办理必要的交接手续，以明确各方的责任；

(7) 工程进入装饰后期，设专人分层、分片看管，以防成品损坏。

3. 强化文明施工，落实成品保护措施：

(1) 模板工程

A、 模板成型好后，要按照不同的使用部进行编号，分类堆放，并且随时涂刷隔离剂。

B、 为防止开裂，成型好的模板不得放在强烈的阳光下暴晒。

C、 模板支撑好后，在进行下道工序施工时，要对操作工作进行成品保护教育，不得随便拆除、撬移模板。

D、 在进行砼浇筑前派专人对模板进行一次检查，砼浇筑时派专人值班，以防砼浇筑时产生移动。

E、 拆模板必须待砼达到规范强度，经技术人员、监理同意后方可拆除，不得乱撬硬砸。

F、 砼浇筑时，振动棒不得直接对着模板振，防止模板下沉或胀模。 G、 支完模板后应保持模板内清洁，防止掉入石子、木屑、垃圾等物。

(2) 钢筋工程

A. 正确处理好施工顺序，基本要做到钢筋绑扎好后无人再在上面走动，从事前道工序施工。

B. 对于双层钢筋要采取支设马凳的方法进行支撑，绑扎好后在自检合格的基础之上，报请监理单位验收。

C. 对于柱、梁、现浇板钢筋，做到随绑扎随垫好垫块，在砼浇筑时并随时进行检查，防止钢筋一边倒。

D. 对于现浇板砼浇筑时要搭设操作平台，严禁操作人员直接在现浇板筋上走动。

E. 砼浇筑时派专人进行护筋。

F. 绑扎钢筋时，禁止碰撞预埋件或模板。

G. 模板隔离剂、刷油不要污染钢筋。

H. 钢筋在装卸、运输和吊运时要分种类、规格，防止钢筋 散乱、弯曲、变形。

(3) 砼工程

A. 砼浇筑好后，在其强度达到1.2N/mm²前，严禁人员在其上面走动；严禁重物对其进行撞击。

B. 对柱边经常有车辆走动的地方，用胶合板将柱四面封住；在现浇板上搭设支撑脚手时，钢管要做到轻拿轻放，同时在刚浇的现浇板面上不得集中堆放材料。

C. 加强预埋管道和预留洞口的预先设置，严禁在砼浇筑好后再在其上面敲

打。

D. 做好砼的养护，加快砼强度的提高。

E. 砼浇筑振捣时不得碰动钢筋、预埋件、模板，以免钢筋移位、模板变形或预埋件脱落。

F. 砼浇筑完毕及时养护，保持润湿。雨季施工要有足够的防雨措施，冬季施工要有足够的防冻措施。

G. 拆模时，严禁重撬、硬碰，以免损伤砼。

(4) 墙体工程

A. 墙体砌筑完毕后，随时对墙面进行清理。

B. 加强各种预埋线管的预先布置，减少砌筑好后的开凿。

C. 正确留置门窗洞口，杜绝因窗边上下、左右不一线或洞口太小而后进行敲打。

D. 墙体拉结筋、抗震筋、构造柱钢筋及各种预埋件、水电管线等物，应注意保护，不得任意拆散或损坏。

E. 吊运构件或料具等物、搭拆脚手架时，不得弄坏墙。

(5) 楼地面工程

A. 施工时必须保护好地漏、出水口的部位并采取临时堵口，避免灌入砂浆与杂物；

B. 地面湿作业时应采取措施防止污染墙面、顶棚；

C. 已施工完的楼面严禁拌和砂浆及金属爬梯等进入，否则处罚责任人50元以上罚款；

D. 砂浆、板块楼地面、楼梯踏步等均必须充分养护，养护期间进、出口均必须堵严，防止人物进入。

(6) 装饰工程

A. 内墙饰面时，必须充分保护好墙上的预埋件、电信槽盒、水暖设备预留洞口等；

B. 外墙饰面时，应自上而下，逐层完成逐层清理，防止因工序穿插糟糕的污染及损坏；

C. 拆翻外脚手架前，应先清理干净各种杂物，以防撞坏外窗、窗台及外墙饰面；

D. 油漆、涂料施工之前，首先必须将室内打扫干净，清除积灰，涂料、油漆施工前均必须对楼面进行保护，避免污染楼面，油漆滴在楼面、窗台及五金上的均应及时清擦干净，否则扣除施工责任人当天的人工工资和奖金。

(7) 屋面防水保护

A. 屋面施工前，要将基层清理干净，确保粘结牢固。

B. 保温找坡层施工完毕后，随即进行水泥砂浆找平。

C. 刚性屋面施工完毕后，要注意保养，在其终凝前，禁止人员在其上面进行带有撞击性的施工和堆积重载。

D. 柔性防水层施工时，要将基层清理干净。施工需要明火作业时，不要直接在其上面进行明火作业。

E. 柔性防水层施工完毕后，随即进行蓄水试验，发现有不合格部位随即进行返修。同时不得在其上面加载或进行带有撞击性的施工。

(8) 卫生器具与五金配件保护

A. 卫生器具运送中应轻拿轻放，保证完好器具安上相应位置；

B. 安装就位的卫生器具必须进行覆盖保护；

C. 器具安装后要有专人保护，杜绝后道工序施工人员的认为损坏，装饰后扫尾阶段采取发牌进入楼层，进入楼层交牌，出楼层拿牌；

D. 五金材料必须成品均已就位后再安装，安装之后均必须门窗上锁，专人看护。

(9) 给排水消防系统成品保护

A. 该分项系统管线安装时，应在土建粉刷前，对暗管道安装埋设，并进行分支路系统试压，合格后填补洞槽，管道和支架必须预埋好，防止待土建粉刷好再凿打，保护好土建成品。

B. 排水管道在安装时，对暂时或临时的排水脱口，应采取封堵措施。可用牛皮纸、水泥袋、木塞及塑料布等包扎堵塞好脱口，对暂时不再安装的现象可用水泥砂浆进行封堵。

C. 各管道安装后，应注意保护，防止当脚手架攀登，尤其是丝扣连接的管道，更不能出现类似现象或者利用管道当作重物件的吊点，以防管道断裂松动弯曲而影响安装工程的质量。

D. 消防设备安装后，对消防箱面板应采取保护措施，防止水泥砂浆的污染，一般可用牛皮纸封带贴盖保护。消火栓安装后，应将手轮拆卸掉，防止无关人员动用，而影响严密性和灵活性，待交工时再装上。

E. 各种卫生设备及附件的安装，必须等房间上门上锁后再安装，以免安装过早产生被盗和损坏的现象。

F. 对有些标准较高的铜活设备安装时，必须采用专用扳手或多功能扳手，严禁用管钳或用其它工作代替，野蛮安装造成外表光洁度破坏而影响交付。

G. 加强对职工的思想教育，不但自己做好成品保护，而且对土建的成品也应做好保护工作，珍惜劳动成果，如发现有不珍惜成品保护的人员，要给予一定的处罚。

H. 由于施工人员工种较多，各自对自己的安装成品加强看管，建立严格的交接手续制度，全员行动搞好成品保护。我们首先从自身做起，谁负责安装的成品谁保护，找不到肇事人员，责任由自己负责。

(10) 电气工程成品保护

电气设备的成品保护，不同于一般要求，在安装及设备的保管上，必须要有相应的保护措施。

A. 施工中严格按图施工，除施工中出现的更改外，一律不得破坏土建成品。如需凿打必须持有更改通知单，而且范围尽量要小，而且一律用切割机开槽。

B. 电气设备进场后，必须认真进行组织交验，对设备的存放地点做好防潮防护措施，以免存放时间过长产生锈蚀而影响使用。

C. 电气设备附件进场后，必须加强保管，严格进出库制度，一般电器材料的领用由作业组长领用办理手续。

D. 电气设备在安装时，应拆除箱内的电器部件，然后再安装壳体，待粉刷完工后，再安装内部的电器部件。在油漆时，表面应采取避免污染措施。

E. 对灯具、开关、插座面板的安装，一定要等土建上门上锁后或配合装饰时安装。由于电器方面的设备材料价格昂贵，再加上千家万户都能运用，防止偷窃现象。

(11) 通风空调工程成品保护

A. 通风管道部件在加工制作时，应选择好场地，对制作的半成品或成品应

分类堆放，依次编号，以便安装时方便查找，并防止堆放过高将风管压坏、变形。

B. 对已成形的风管在安装运输过程中，必须谨慎小心，避免碰撞损坏风管，严禁任何工种将风管当作施工脚手架或吊架。

C. 对通风设备空调机组，以及各种水泵设备等，货到后，应严格进行验收保管，并注意存放在通风良好的地方，防止受潮而影响内部电气质量。

D. 对设备安装后，应加强管理，防止水泥砂浆杂物污染而影响表面的美观。 E. 设备在调试过程中，必须做好各种测试检查，尤其对接线要认真，不能把接线搞错，造成电机烧坏，出现责任事故。

十八、统计和信息管理

1. 项目部进场后，在制订项目质量计划时，根据本工程的施工特点和质量目标，制订统计技术应用计划：

(1) 钢筋等原材料采用概率统计技术随机抽样，进行检验和试验。

(2) 砼、砂浆试块采用数理统计方法进行强度评定；

(3) 应用统计技术绘制建筑物沉降曲线；

(4) 应用排列图分析分项工程影响质量的主要因素；

(5) 应用因果分析图分析影响因素的主要原因。

2. 公司总工程师、总经济师、技术科和项目部项目总工程师、项目工程师、项目总经济师对统计技术的应用不定期地组织检查。

3. 项目部项目总工程师为本项目部统计技术应用负责人，负责组织有关人员进行统计分析，找出问题的主要原因，按“计划、实施、检查、处理”四阶段（PDCA）不断开展质量管理活动，减少不合格品的产生。

4. 按国家有关规定和统计技术应用计划，砼配合比设计、大体积砼施工控制、砼、砂浆强度统计及QC小组活动中采用相应的统计技术，以确保和提高工程质量、降低成本、提高效益。

5. 设专人按以下要求每月向业主提交各类统计报表：

(1) 按连云港市统计局的规定提交完工工程量完成情况统计报表；

(2) 实物工程量完成情况报表，形象进度应与工程量完成统计报表一致；

(3) 施工质量报表。综合反映报告期内施工质量状况，存在的问题和采取的措施；

(4) 物资统计报表。除应符合国家物资管理部门的统计要求外，还应分类反映各类材料订货、加工、运输、到货情况、质量状况、是否满足施工需求以及存在的问题。

6. 每月末向业主提交下一个月度的形象进度计划和资金需求计划。

7. 各种统计资料均应使用计算机编报，同时提供书面资料和电子文件。 十九、实现本工程创玉女峰杯争扬子杯的措施和做法

除了认真执行前述的质量保证体系及保证措施的各项规定外，为确保本工程创优，务必实施以下各项做法：

1、 认真贯彻执行国家和地方发布的技术标准、规范、规程以及有关规定。

2、 各分项工程的施工，认真按照设计要求和相应的施工质量验收规范的规定进行。

3、 操作中认真开展“三检”（自检、互检、交接检），加强专职质量员的检查检验工作、进行纠正追踪。

4、 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001以及各分部分项工程的专门施工质量验收规范（如地基基础、砌体、混凝土结构、钢结构等）的规定，及时对检验批、分项工程进行检查验收，其质量必须达到最新建筑工程施工验收规范系列标准的合格标准，其中一般项目的合格率比规范规定值提高10-15%。凡达不到此标准的应及时返修。

5、 按照《建设工程文件归档整理规范》和各工种的施工质量验收规范的要求，及时整理、积累、归档质量控制资料。

二十、确保质量目标实现的奖惩措施

1、 项目部主要管理人员与公司签订实现本工程质量目标—创“玉女峰杯”争“扬子杯”的目标责任奖，并交纳2000-50000元不等的质量保证金，如达到“玉女峰杯”则奖项目部10万元，达到“扬子杯”则奖项目部20万元，退还风险抵押金。反之则罚项目部主要管理人员（如项目经理、项目副经理、项目工程师及质检员、施工员等）5万元，风险抵押金亦不退还。

2、 进入本工程施工的班组及业主指定的专业分包单位必须与项目部签订质量责任状，并交纳一定数额的质量保证金，如班组或专业分包单位的质量达不到要求，除及时修正外，一次处以50-400元数额不等的罚款，第二次予以双倍处罚，直至停工。反之给予等额奖励。

3、 进入现场的施工人员必须无条件服从项目部的质量要求，执行我公司的质量奖惩条例。

4、 对影响质量的人、机、料、法、环之的因素必须严格按质量手册、程序文件、作业指导书等展开质量管理，如若违反将对责任者处以100-500元的罚款，直至修正。