京汉物业管理公司园区保安服务招标文件

京汉物业管理公司园区保安服务招标文件

服务产品采购（邀请）

招标文件

(BIDDING DOCUMENTS)

招标项目名称：园区保安服务

招标文号：京汉物业招字第 号

招标单位：北京 有限公司

日 期：200 年 月

招标文件目录

投标邀请书…………………………………………………………………………2

第一章 投标须知 ……………………………………………………………3

一. 投标须知前附表………………………………………………………3

二. 投标须知…………………………………………………………5

A. 投标方…………………………………………5

B. 招标文件组成……………………………………5

C. 投标文件的编写……………………………………6

D. 投标文件的递交…………………………………………………7 E. 评标………………………………………………………8 F. 投标保证金、标书费用……………………………………8 G. 授予合同……………………………………………………………………………………………9

第二章 技术条款……………………………………………………………………………………10

第三章 合同条款……………………………………………………………………………………12

第四章 主要投标文件格式…………………………………………………………………………23 第一部分 投标函部分（商务标1）…………………………………………………………………23

一. 投标函（格式）………………………………………………………………………………………23

二. 企业法人授权委托书（格式）………………………………………………………………………24

三. 投标相关资料（投标人资格、胜任程度文件）……………………………………………………25 第二部分 投标报价部分（商务标2）…………………………………………………………………30

一. 开标一览表…………………………………………………………………………………………30

二. 费用构成一览表……………………………………………………………………………………30 第三部分 投标文件技术部分（技术标）……………………………………………………………31 园区保安服务方案……………………………………………………………………………………31

A. 投 标 邀 请 书

由北京京汉物业管理有限公司(以下简称招标方)对全权管理的物业项目的安全管

理服务工作，在国内的保安服务公司进行有限竞争性自主进行招标选聘，邀请有能力的公司参加。

一、项目概况

二、服务内容

项目规划红线范内所有公共区域的安全保卫服务工作进行统一招标。

三、服务期限：暂定1年。

四、质量要求

达到国家该行业相关服务标准及与甲方约定的其他相关要求。接受委托方监督。

五、承包方式：

乙方劳务承包方式（承包费用包含内容）：包工包料全包的方式，即承包总费用中含保安服务人员的工资和福利、伙食费、劳保、各项社会劳动及特殊工种保险项目，以及在服务过程中所需的低值易耗品等所有均包含在承包费用中。

六、招标文件的发出

招标文件从即日起至2008年 月 日17：00时止，在北京京汉物业有限公司品质监察部（地址：北京市石景山区实兴东街8号）发出。

七、投标截止时间、开标时间、开标地点

1.投标截止时间：2008年 月 日17：00时止（如有变动，另行提前通知）；逾期未递交投标文件的和未按招标文件要求提交的投标资料恕不接受；

2.开标时间:2008年 月 日9：00时 ；

3.开标地点：北京市石景山区杨庄东路65号北京京汉投资集团公司三层会议室。

4.业务咨询及提交投标文件地址：北京市石景山区杨庄东路65号北京京汉物业管理有限公司品质监察部。

联系人： 电话：

招标人：

2008年 月 日

B.

C.

D. 第一章 投标方须知

E. 一、投标须知前附表

F.

G. 其他须知：本次招标的中标单位应在收到中标通知三个工作日内，交纳安全

服务质量保证金人民币 万元（大写： 元整）。

H. 二、 投 标 须 知 投标方

1. 合格投标方的范围

1.1 本次招标采用邀标的方式，向贵单位发出投标邀请。

1.2 投标方的资格

1.2.1 投标方必须拥有相应的行业资质证书 ，具备独立法人的资格，应有固定

的办公地点、固定的人员及能够承担本招标工作内容的良好的财务状况；

1.2.2 满足规定的资格和具有足够的资产及能力来有效地履行合同；

1.2.3 有类似项目的管理经验，服务质量及信誉良好；

1.3 投标方有责任对招标方向其提供的所有文件和资料严加保密。

1.4 投标人须注意，如果招标方与投标人成功签订保安服务合同，其将有责任进一

步完善本招标文件的相关内容及细则，提高保安服务水平。

1.5 投标方同意从规定的回标日期起三个月内遵守本标书的一切条款。在此期间，

投标书将对投标方具有约束力。

2. 投标费用

2.1 无论投标过程中的作法和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的

全部费用。未中标的投标方投标文件等资料不再退还。

2.2 投标方在编制投标文件，或于随后会议磋商等所引致的任何费用，均由投标

方自行承担。

3. 现场考察

3.1 投标方需按招标方通知的时间和地址参加由招标方统一组织对现场及周围环

境的考察，以便使投标方自行查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必

须的一切资料；

3.2 在现场考察中，投标方如发生任何事故，乃至人身、财物或其他的损失，不

论何种原因造成，招标方均不负责；

3.3 如果投标方认为需要，可再次自行进入现场考察，其费用、风险自理。 招标文件组成

4. 招标文件

4.1 招标文件由招标文件总目录所列内容组成；

4.2 投标方应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文

件和资料，可能导致投标被拒绝；

4.3 投标文件内所有资料需由投标方以中文填写；

4.4 投标方必须检查招标文件的页数，如有任何缺漏、重复或不清楚的地方，投

标方须立刻通知招标方进行更正，任何因上述原因导致错误、延迟或因此而

引致的索偿均不予考虑。

5. 招标文件的修改

5.1 在投标截止时间前 ，招标方无论出于自己的考虑，还是出于对投标方提问的

澄清，均可对招标内容以补充文件的方式进行修改；

5.2 对招标文件的修改，将以书面或传真的形式通知已收到招标文件的每个投标

方。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标方具有约束力；

5.3 招标方有权取消或增加本“招标文件”中有关保安服务范围中的任何项目或

另行招标，投标人不得异议或因竞投项目减少要求索赔。 投标文件的编写

6. 投标文件计量单位

6.1 投标文件中所使用的计量单位，除投标文件中有特殊要求外，应采用国家法

定计量单位；

6.2 投标方不得擅自更改或修订投标文件的原文，若有任何建议，必须另行函件

连同投标书一并送回。

6.3 投标书上应使用人民币为货币单位。

6.4 招标方有权拒绝与本“投标方须知”内容不符的任何投标文件。

6.5 任何因文件的疏忽对本招标文件内所述条文而作出的索赔，招标方将不予考

虑。倘若文件或函件中出现不清楚或相矛盾的地方，以日期较后的文件或函

件为准。

7. 投标函件的组成

7.1 投标书包括：

a. 投标函

b. 保安服务技术方案与应急工作预案

c. 保安人员组织结构建议

d. 保安人员岗位职责叙述

e. 消防工作预案

f. 派至本项目负责人及主管的个人履历及管理项目名称

7.2 资质证明文件包括：

a. 有效营业执照（复印件）

b. 企业有效法定代表人资格证明书（复印件）

c. 有效资质证书（复印件）

d. 法人代表授权书

e. 良好财务状况的证明

7.3 招标文件要求交回的其他资料；

7.4 投标方认为有必要提供的其他资料。 投标文件的递交

8. 投标文件的密封及标记

8.1 投标文件应按以下程序分别装袋密封：

8.1.1 投标方应将投标文件及有关所需的附件(一正两副)及电子版文件一份，放

入密封的信封内，封口处应有投标全权代表的签字及投标单位公章。封皮

上写明招标方名称、招标编号、投标方名称、地址、并注明“开标时起封”

字样。

8.1.2 如果投标方未按上述要求密封及加写标记。招标方对投标文件的误投和提

前起封概不负责。

9. 投标截止时间

9.1 投标文件必须在投标截止时间前派人送达到指定的投标地点，即：于 年

月 日 时前，送交招标方.

9.2 在投标截止时间以后送达的投标文件，招标方拒绝接受。

10.投标文件的修改及撤回

10.1 投标以后，如果投标方提出书面修改和撤标要求，在投标截止时间48小时前

送达招标方者，招标方可以予以接受，但不退还投标文件；

10.2 投标方修改投标文件的书面材料（一正两副）及电子版文件一份，须密封送

达招标方，同时应在封套上标明“修改投标文件（并注明招标编号）”和“开

标时起封”字样；

10.3 撤回投标应以书面（或传真、快递、电子邮件）的形式通知招标方。撤回投

标的时间以送达招标方或邮电到达日戳为准。如投标撤回通知书采用传真的

方式，需满足：招标方在投标截止时间48小时前收到此传真；

10.4 开标后投标方不得撤回投标；

10.5 在投标截止时间后，投标方不得更改投标文件。 评标

11.评标

11.1 招标方根据项目特点对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较；

11.2 在详细评标前，招标方将首先审定每份投标文件是否在实质上响应招标文件

的要求，即与招标文件中的全部条款、条件和规范相符，无重大差异或保留。包括对项目的范围、质量、实施产生重大影响，或者对合同中约定的招标方

的权利及投标方的义务方面造成重大的限制；

11.3 如果投标文件实质上不相应招标文件的要求，招标方将予以拒绝，并且不允

许投标方通过修改或撤消其重大差异或保留而使其投标文件变为相应文件要

求；

11.4 评标原则：本次招标采用评审的最低价原则中标，但报标的最低价并不是中

标的唯一基准，招标方将采取综合评议方法，同时考虑以下的因素来评选中

标单位：

a. 投标方的专业技术水平

b. 管理服务内容及素质（包括项目的考察评估）

c. 经营实力及信誉

d. 对项目负责人及主管的考核

11.5 中标条件：

a. 投标文件符合招标文件要求

b. 经评审的投标价合理

c. 有执行合同的能力

11.6 招标方保留回标后与任何投标方再作进一步商议的权利。

11.7 招标方有权不接受最低价标。

11.8 招标方无意在招标阶段建立合约关系，直至书面通知有关的中标方为止；同

时本司无义务向投标人公布最低标位或解释其未中标原因。 投标保证金、标书费用

12.投标单位须按招标单位发出的招标邀请函所说明的时间及地点领取招标文件。

13.投标单位须在领取标书时须一次性支付标书费用400元/套，另外在递交投标书的

同时一并交付伍仟元人民币（¥ 元）的投标保证金。

14.投标保证金应采用人民币，以银行汇票或支票、现金的形式交付。

15.凡没有交付投标保证金的投标将被拒绝。

16.中标人交付的投标保证金在合同签订后自动转为履约保证金。

17.未中标的投标保证金将在招标有效期满后15天内退还（不计利息）。

18.下列情况发生时视为投标单位违约，投标保证金将不再退还；如下述（2）表述的

情况发生时，招标单位将同时保留追究该投标单位的法律责任。

（1）投标单位在规定的投标有效期内撤回投标；

（2）投标单位在被通知中标后，拒绝签订合同。 授予合同

19.中标通知

19.1 在投标有效期内，招标方以书面形式通知所选定的中标方；

19.2 当中标方按本文第13条规定与招标方签订招标保安服务合同后，招标方将向

其他投标方发出落标通知书。招标方对落标的投标方不作落标原因的解释； 19.3 中标通知书为保安合同的其中组成部分。

20.签定合同

20.1 中标方应按中标通知书中规定的时间、地点、与招标方签定中标合同，否则

按弃标处理；

20.2 在中标的投标方被通知中标后，招标方将发出书面邀请函，邀请中标人在收

到中标通知书后一周内，派代表前来商议及完善合同的具体细节及安排进场

前的准备工作；

20.3 合同协议书经招标方、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司

印章后立即生效，但在合同协议中约定合同生效时间或条件的除外；

20.4 招标文件、中标方的投标文件及评标过程中有关澄清文件、中标通知书均应

作为合同附件；

20.5 中标方若与招标方签订合同后，首三个月为试用期，若招标方认为其工作表

现不满意，可单方面于试用期内终止保安服务合同。

I. 第二章 技术条款

一、保安服务人员入选标准：

1.17-28周岁（管理人员除外），五官端正，身高173cm以上；

2.具有初中以上的文化程度，保安员必须符合保安服务总公司的要求，培训达标后

持证上岗；

3.智力正常、身体健康、五官端正；

4.政治历史清楚、品行端正、思想作风正派、无违法犯罪的经历。

5.遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，自觉遵守甲、乙双方制定的各项规

章制度。

二、项目基本情况：

1.

三、服务质量要求：

详见附件：《京汉集团物业服务承包商管理暂行办法》及相关附件

四、保安服务范围及内容：

1. 工作任务：

在招标方的指导下，负责招标方所管物业项目的治安保卫、消防安全、车辆管理

等工作；维护招标方所有客户、顾客等人身财产的安全，确保招标方的经营活动正常

运行。

2. 工作内容：

2.1 在招标方的指导下，负责招标方所管物业项目内客户、顾客及其他人员的安

全保卫工作；按使用功能不同，实施相应的安全保卫措施以维护管理区域内

的治安，保证各功能区域正常的秩序；预防抢劫、偷盗等刑事案件的发生；

预防发生重大灾害伤亡事故；

2.2 在招标方的指导下，负责管理区域内的消防安全管理工作；

2.3 在招标方的指导下，负责管理区域外围交通疏导工作；指挥车辆按规定进出

管理区域；指导车辆按规定停放在地下停车场或地面停车位；对运送货物车

辆的停放、装卸货物等实施管理；对非机动车辆停放负责管理；

2.4 在招标方的指导下，对管理区域外围的治安状况、环境秩序负责；

2.5 在招标方的指导下，清理在外围兜售商品、盗版软件及黑车、黑摩的等无照

商贩及闲杂人员；对在管理区域周围坐卧的顾客、行人、等负责劝阻疏导；

2.6 完成招标方指派的其他临时工作。

3. 岗位设置：

保安岗位的定制需由招标方划定管理区域后由承包商根据实际情况完成并随标书

一起送达招标方审核。招标方在实际运做中按照岗位需求有权随时增加或减少保安

人员，双方给予书面确认，服务费用按照实际发生结算。

J. 第三章 合同条款

保安服务合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规。甲、乙双方在平等、诚

信、互利原则的基础上，自愿签定本合同。

一、保安员的要求

1、保安员的数量：甲方聘用乙方保安员 名；

2、甲方对保安员的要求：

（1）17-28周岁，五官端正，身高173cm以上；

（2）乙方保安员必须符合保安服务总公司的要求，培训达标后持证上岗。

二、付款方式

1、保安服务费采用 付款方式,每月支付乙方保安服务费 元(大

写： )。

2、每人每月保安服务费 元（大写： 整），共计 元（大写： 整）。

3、服务期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

4、试用期三个月，自 年 月 日至 年 月 日，如在

此期间内保安公司严格按照合同条款执行并达到甲方要求，试用期满后如乙方继续与

甲方合作，将视合同继续执行。如未按合同约定条款执行将与乙方解除合同。

三、物业基本情况

1、 。

2、 。

3、 。

四、保安服务要求

乙方保安员应严格执行《保安服务操作规程与质量控制》，严格执行《保安员职

业道德规范》及甲方的《安全保障部服务操作规范标准》、《样板间服务工作标准》，为

甲方提供优质服务。

五、保安服务内容

1、甲、乙双方确认服务目标、服务区域，实施门卫服务、巡逻服务、守护服务、车辆

指挥管理。

2、防止侵害甲方财产安全行为发生，做好防火、防盗、防破坏及消防装修的工作，如

遇紧急事件，及时向相关领导汇报；对甲方区域内的不安全隐患应及时提出书面建

议并积极配合改进、解决，维护甲方正常生产工作秩序；

3、保安人员应做好小区及办公区域安全保障工作，加强 区域内的巡视，

防止小区内及办公区域内设备设施及相关物品丢失；防止非法分子进入 区域

内；

4、保安员应详细做好交接班记录及访客登记工作，认真核对交接物品及值岗期间的一

切工作情况。

六、甲方的权利与义务

1、甲方单位领导及安全保障部有权指导乙方保安员的各项工作，监督乙方合同执行效

果；

2、支持、确定保安员贯彻执行服务区域内各项安全操作规范制度，教育本单位职工接

受保安检查管理；

3、甲方为乙方提供免费的住宿、床、水、电等物品有检查权，对乙方保安员损坏甲方

所提供财产、浪费水、电灯行为确认后，将从该名保安员当月服务费中扣除。

4、甲方有权检查乙方保安员的劳动合同及社会保险凭证，有权要求乙方更换不合格保

安人员；

5、保障保安员每日工作不超八小时。如有加班，由甲乙双方另行商定；

6、对优秀保安员及时表扬，对有重大贡献的保安员，甲方将给予奖励；

7、甲方有权对无效服务跟踪全程进行处罚通告；

8、甲方有权对进入服务区内保安员进行年龄核对，以身份证为准；

9、甲方有权对保安员进行合理询问，依据合同检查是否执行岗位服务内容。

七、乙方责任权利和义务

1、乙方为甲方提供的保安员必须符合保安服务总公司的要求，培训达标后持证上岗，

并符合本合同第一条所述条件，即17-28周岁、五官端正、身高173cm以上。

2、乙方应遵照《劳动法》，与保安员签订劳动合同，应根据《劳动法》、《工伤保险条

例》等法律法规规定，为保安员提供社会保险等福利，并向甲方提供劳动合同、社

会保险原件，经甲方确认后，由甲方留存劳动合同、社会保险复印件。

3、乙方应严格执行《保安服务操作规程与质量控制》、《保安员职业道德规范》，严格

履行甲方的《安全保障部服务操作规范标准》。

乙方保安员凡违反《安全保障部服务操作标准》、《保安服务操做规程与质量控制》、

《保安员职业道德规范》中岗位要求及附件中各项规章制度规定，甲方经乙方确认

后，扣除保安员当日服务费的 。

4、满足甲方保安人数和服务质量要求，经甲乙双方安保负责人确认，对达不到《保安

服务操作规程质量控制》及本合同第一条所述条件要求的人员进行更换。

5、乙方保安员在甲乙双方确认的区域内，实施门卫服务、巡逻服务、守护服务、车辆

指挥管理，防止侵害甲方财产安全行为发生，做好防火、防盗、防破坏及消防装修

的工作，维护甲方正常生产工作秩序；

6、保安人员应做好小区及办公区域安全保障工作，加强 区域内的巡视，

防止小区内及办公区域内设备设施及相关物品丢失；根据甲方不同区域的不同特

点，做好防火、防盗、防破坏工作，如遇紧急事件，及时向相关领导汇报。

7、保安员应详细做好交接班记录及访客登记工作，认真核对交接物品及值岗期间的一

切工作情况。

8、乙方保安队长应每日就日常性工作与甲方保卫部门保持联系，对当日工作进行书面

总结。

9、乙方保安员在甲方服务区域内违法、犯罪，乙方应负全部责任。

10、如乙方保安员在经营服务中为抢救甲方生命、财产致伤、致残、致死亡，其赔偿

费用应从工伤保险基金中支付，甲方只支付其中的工资部分。

11、样板间保安人员应遵守样板间服务工作标准，见附件。

12、对甲方区域内的不安全隐患应及时提出书面建议并积极配合改进、解决。

八、违约责任

1、甲方违反合同的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限

内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙

方经济赔偿；

2、乙方违反本合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，

逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济补

偿；

3、甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付 个月的保安服务费

元作为违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

4、凡无效服务每违反[《安全保障部服务操作标准》][《保安服务操做规程与质量控

制》][《保安员职业道德规范》]中岗位要求及甲方各项规章制度任何一条，由双

方签字确认后，扣除保安员当日服务费的 元。

九、附则

1、双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等效力。

2、本合同正本连同附件共 页，一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及

时协商处理。

4、本合同在履行中如发生争议，任何一方均可向北京市__ __区人民法院提起诉讼。

甲方： 乙方：

（公司盖章） （公司盖章）

有权签字人 有权签字人：

日期：_____年 月 日 日期：_______年 月 日

附件：

京汉集团物业服务承包商管理暂行办法

第一条 为规范京汉集团物业服务承包商（以下简称承包商）服务，提升物业服务的

整体水平，特制定本办法。

第二条 本办法适用于与北京京汉物业管理有限公司（以下简称物业公司）签署《物

业服务承包合同》的所有服务承包商。

第三条 对承包范围内的工作效果和标准、工作纪律、仪容仪表、遵守物业公司各项

管理规定情况等进行综合评价，并将评价结果作为向承包商支付服务费用的依据之一。

第四条 评价办法

1、严格按照附件——《服务检查细则》条款进行每月评价。

2、评价方式：采取扣分的方式进行评价。

3、检查人员由品质监察部、所在项目管理处经理和各专业部门经理、外包方现场

负责人组成。

4、检查方式：每月至少检查两次（每月第一周和第三周的周三）。采用随机抽查

和普查两种方式交叉或重复进行，对检查中发现问题，按照相关条款和分值扣除相应的分数。

5、考核基础总分为100分，每月得分在95分（含）以上，则全额支付月服务费

用；每降低一分，扣除月总服务费用的1%，以此类推，扣完为止。

6、如果连续2个月低于85分（不含），则物业公司有权加倍扣分，并可单方解除

合同。

7、对于扣分标准为10分的项目，为物业公司重点关注项目，如果每年度内同项

问题累计发生两次，则双倍扣分。同时物业公司有权单方解除合同，并由承包商承担所造成的损失。

8、对于未按照合同人数配备人员，在月底支付服务费用时先按照本办法扣除相应

的分数，并扣除所缺人数的月服务费总额。特殊情况需由项目管理处经理写出

书面报告，经物业总经理批准后可不扣除服务费。

9、对于《服务检查细则》中未提及的项目出现问题，视情节轻重进行处理直至解

除合同等处理。

10、对于同类问题发生多处、多起、多次的，扣分计算公式为：本项扣分标准分

值×N次/N起/N处。

第五条 本办法与双方合同的关系

1、本办法作为主合同的补充，并在今后续签合同时作为合同附件。

2、本办法与主合同相悖之处，以本办法为准。

第六条 本办法自2007年8月1日起执行。

第七条 本办法解释权和修订权归北京京汉投资集团公司。

第八条 附件

附件一、服务检查细则

附件二、承包服务日常检查表

附件三、承包服务月度考核评定表

附件一：

服务检查细则

承包项目：保安服务

承包服务日常检查表

承包项目：

承包服务月度考核评定表

项目管理处： 编号：JHWY-CX-07001

K. 第四章 主要投标文件格式

L. 第一部分：投标函部分（商务标1）

一． 投 标 函(格式)

致：北京京汉物业管理有限公司：

根据贵方编号为 的 采购招标文件，遵照招投标的有关规定，经研究招标文件的投标须知、技术要求等文件后，我方愿意参加该项目的投标, 随同本函我方提供以下文件：

（1）投标函附件；（2）企业法人授权委托书；（3）投标资格申明；（4）按投标须知要求提供的相关文件；（5）开标一览表；（6）投标价格表（报价书）；（7）投标保证金：（人民币，大写） 元（￥ 元）。

据此，我方宣布同意如下：

1、我方愿以人民币: (大写) 元（RMB￥ 元）的投标价格、按合同条款、技术标准等，承担上述项目的保安服务，并承担管理质量责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。我方放弃对招标文件有不明和误解的权利。

3、我方承认投标函及相关文件是我方投标文件的组成部分。

4、一旦我方中标，我方保证按合同书中规定在 日到贵方所在地指定地点开始工作。

5、如果我方中标，我方将按照招标书和合同的规定履行责任和义务。如果未中标，我方不争辩、不要求解释。

6、我方同意所提交的投标文件在 天的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。如我方在该投标有效期内撤回投标，投标保证金可以被贵方没收。

7、除非另外达成协议并生效，贵方的招标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投 标 人：

法定代表人或委托代理人：

电话：

传真：

日期： __ ___年___ _月____日

N. 二．企业法人授权委托书(格式)

致：

我 公司法人代表 授权 为全权代表，代表我司参加由贵方组织的保安服务招标活动，出席开标会议、回答评委提问并全权处理招标活动中的一切事宜。

被授权人的签名我司均予承认并负全部责任。

在撤消授权的书面通知前，本授权书有效，被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。

被授权人不得转让授权。

附：全权代表签名： 职 务： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 手 机： 传 真： 电子邮件：

投 标 人(公章)：

法人代表(签字)： 日 期：

P. 三．投标相关资料（投标人资格、胜任程度文件）

表1、投标人基本情况表；

请将以下证件粘贴在随表1后：企业营业执照（复印件加盖公章）；投标人资质证书（复印件加盖公章）；组织机构代码证（复印件）； 表2、投标人财务运营状况表及银行出具的资信证明 表3、企业近三年同类保安服务情况一览表 表4、派驻本项目的人员一览表 表5、派驻本项目的负责人简历表 表6、拟配备给各项目的人员情况一览表

表1 投标人基本情况表(格式)

投标人： 授权代表签名：_______________

日 期：_________ __

表2 投标人财务运营状况表(格式)

一、开户银行情况：

二、近三年资产负债情况： （单位：万元）

投标人： 授权代表签名：_______________

日 期：_________ __

表3 企业近三年同类管理情况一览表

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表4 拟派往本项目各岗位人员一览表

表5 拟派往本项目的负责人简历表

表6 拟配备给各项目的人员情况一览表

投标人： 授权代表： 日 期：

Q. 第二部分 投标报价部分（商务标2）

R. 一、开标一览表

注: （本表可按格式扩展） 按格式进行细化

投 标 人(盖章)： 授权委托人(签字)： 日 期：

S. 二、费用构成一览表

项目名称：

注：本表可按格式扩展,应分小区按格式填写。

投 标 人(盖章)： 授权代理人(签字)：

日 期：

T.

U. 第三部分 投标文件技术部分（技术标）

V. 园区保安服务方案

1、投标人应编制管理方案，包括招标文件中《投标须知》规定的方案基本内容。编制具体要求是：应详细说明对园区保安服务方案；拟投入的主要人员配备、应急措施等；结合标的物特点提出切实可行的质量、措施，同时应对重点部位提出相应技术措施。

2、技术标书必须具备下列内容：

根据现场实际情况编制切实可行的管理方案； ⑴

园区保安服务质量保证的措施、方法及突发事件的应急预案； ⑵

文明管理的措施； ⑶

公司对日常人员管理质量、服务质量的监督、检查措施； ⑷

合理化建议； ⑸

人力保证措施； ⑹

其他必要的内容。 ⑺

投标单位：

授权代表：

日 期注：本表可根据情况自行改进。