小区黑板报·都市快报
小区黑板报
2013-12-11
小区门口设了收费岗亭
能不能先征求下我们意见？
■文天社区·我有话说
小区门口设了收费岗亭
能不能先征求下我们意见？
12月9日，王先生打进12345：文天社区在马塍路13号门口设了一个岗亭收费，车辆交了费才能进社区停，这个举措有没有提前征求过我们居民的意见？
记者董吕平核实报道：马塍路13号是老房子，近300户人家，很多是老人。王大伯今年68岁，“一直以来小区都没有业委会，也没有物业。”
王大伯说，小区没有划停车位，因为车辆少，一直以来停车都蛮方便。这个月初，小区门口突然多了一个岗亭，停车进小区要收费了。
王大伯说，岗亭是社区设的，停车收费可以理解，但应该事先征求下居民的意见啊。王大伯也给社区提了个建议：收来的停车费用最好还要用于小区。
马塍路13号归文天社区管理。昨天社区工作人员王先生说，半年前社区就设岗亭停车收费问题在小区居民中做过调查，以前小区免费停车，导致很多外来车辆停进小区，反倒是居民的车子没地方停，大家意见不小。所以很多住户希望设立岗亭收费，对外来车辆加强管理。
“小区有100多辆车，小区道路窄，不过刚好够停，停车是4块钱一天，包年1000块。”王先生说。
■海景城花园·新闻追追追
我们只想维修加固围墙
有问题可到相关部门反映
记者 殷军领
前几天，九堡海景城花园不少业主在议论，有人把原来1幢底层一片香樟林周围的围墙推倒重建。有业主认为，这片绿化属于全体业主所有，一些情绪激动的业主当晚就把围墙推倒了（详见快报12月6日《新市井故事》版）。
1幢底层的业主杭州德信经济发展有限公司楼经理昨天说，他们也有苦衷。
楼经理说，海景城花园1幢底层是公司10年前通过拍卖所得，在他提供的房屋产权证上，写着“房屋坐落在海景城1幢底层，建筑面积736.41平方米，设计用途为非住宅。”
“房子西南角的这个小院落每幢都有，不少都被1层业主围起来种上了花草。我们没有要破坏围墙占绿化，只是因为那个小院落的围墙有点破旧了，我们想维修、加固一下。”
楼经理说，如果有人认为他们维修和加固围墙没有经过业主同意，大家应该坐下来好好协商解决，或者向相关部门反映，由权威部门来处理，“不能说也不说一声，就直接给我们推倒了。”
■观澜时代·包打听
这个敲墙垃圾清运费
是什么来头？
12月5日，陈先生打进12345：我住在下沙金隅观澜时代2单元，房子在装修，物业公司收了垃圾清运费，又问我收敲墙垃圾清运费，每平方米40元，总共收了1200元。我想问一下，敲墙垃圾清运费收取有没有依据的？
记者殷军领核实报道：陈先生的房子是今年3月买的，135平方米。12月1日，他去物业办手续，签了《装修协议》。
按原设计，陈先生的装修只需敲掉一堵墙。动工那天，物业上门了，问他收取了300元的垃圾清运费。后来设计有改动，又多敲了两堵墙。物业又上门来了，问他收敲墙垃圾清运费，总共收了1200元。
装修垃圾清运费大家都知道，但这个敲墙垃圾清运费是什么来头？陈先生想不通。
金隅观澜时代小区物业的陆经理解释，装修垃圾清运费标准规定的是普通装修，事实上现在很多业主在装修时还会敲墙，产生的垃圾很多。请固废公司清运，每车要付400元的，而每户200元到400元的装修垃圾清运费经常不够用，收敲墙垃圾清运费就是为了补贴这个不足。
物业也曾鼓励业主自己清运，但很多业主嫌麻烦，又交给物业来处理，物业最后把这个“敲墙垃圾清运费”写进了《装修协议》。
“也怪我当时没细看装修协议，就唰唰唰地签字了。”陈先生说。最后经过协商，物业收取了陈先生660元敲墙垃圾清运费。