质量薄弱环节的预防措施(装修工程)
八、质量薄弱环节的预防措施
1. 装饰工程的质量控制
审查图纸,根据工程特点和现场具体条件制定施工方案,施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。
做好材料的试验、检验和试配工作。
做好装饰节点的大样设计,做好装饰样板间、样板块,经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。
加强施工过程的检查,对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。
装饰各分部完成后应加强成品保护,避免损坏。
2. 外墙面水防治措施
2.1保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施,砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。
2.2外墙宜搭设双排脚手架,尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物,浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。
3. 框架梁下的填充墙,最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧,砌筑严密。
4.1:3水泥砂浆打底必须两次成活。
5.铝合金门窗渗漏防治措施
5.1横向与竖向构件组合时,须采用套插方式,套插尺寸不得小于10mm 并用密封胶密封。
5.2外密封条是隔气、防水的重要部位,安装时应特别注意,
密封条抗老化性能应优良,规格合适,其嵌固在窗扇上应牢靠,在转角处应切成45度角并硅胶粘结牢固,不得有缝隙,门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满,粘结牢固,以防从此处渗水。
5.3框上冒头应开泄水槽,相应部位的密封条亦应开槽。
5.4门窗洞外侧靠框边处应留槽,填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净,密封胶表面不得有缝隙,气孔等。
5.4为防止水从窗框周边,砂浆微小缝隙渗透,可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。
6.屋面及卫生间漏水防治措施
6.1屋面及卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石混凝土将四周稳牢堵严,进行密封处理,在管四周留出深8—10mm 沟槽,采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。
6.2在找平层上铺涂防水涂料时,找平层应清洁干燥,含水率不大于9%,并先涂刷基层处理剂。
6.3铺涂防水材料时,在穿过楼板在管道四周处的防水涂料应向上铺涂,并应超过套管的上口,靠近墙面处防水涂料向上铺涂,高出面层20-30mm ,阴阳角和穿过楼板面管道的跟部应增加铺涂防水材料。
6.4铺涂完毕后应做蓄水实验,蓄水深度为20-30mm ,24小时内无渗漏为合格,并作好记录。实验合格后应立即做好防水涂料的砂浆保护层,防止防水涂料的损坏。