2014年法的基础知识及[宪法]等考试试题及答案解析
法的基础知识及《宪法》等考试试题及答案解析
一、单选题(本大题33小题.每题1.0分,共33.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案,并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。)
第1题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试( )举行一次。
A 每半年
B 每年
C 每两年
D 每三年
【正确答案】:B
【本题分数】:1.0分
第2题
《城乡规划法》规定,城市总体规划的规划期限一般为( )年。
A 20
B 30
C 40
D 50
【正确答案】:A
【本题分数】:1.0分
第3题
中国法律的解释权属于( )。
A 全国人民代表大会
B 全国人民代表大会常务委员会
C 国务院
D 最高人民法院
【正确答案】:B
【本题分数】:1.0分
第4题
《城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理( )。
A 选址意见书
B 建设用地规划许可证
C 施工许可证
D 建设工程规划许可证
【正确答案】:D
【本题分数】:1.0分
第5题
《土地估价师资格考试瞥理办法》规定,( )组织全国土地估价师资格考试委员会,对土地估价师资格考试涉及的重大事项进行协调、决策。
A 国务院
B 国土资源部
C 住房和城乡建设部
D 人力资源和社会保障部
【正确答案】:B
【本题分数】:1.0分
第6题
《城乡规划法》规定,城乡规划报送审批前,组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告,并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于( )日。
A 7
B 10
C 15
D 30
【正确答案】:D
【本题分数】:1.0分
第7题
《城乡规划法》规定,县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报
( )审批。
A 国务院报审批
B 直辖市人民政府
C 省、自治区人民政府
D 上一级人民政府
【正确答案】:D
【本题分数】:1.0分
第8题
全国城镇体系规划由( )审批。
A 全国人大
B 国务院
C 国务院国土主管部门
D 国务院城乡规划主管部门
【正确答案】:B
【本题分数】:1.0分
第9题
自治区的自治条例和单行条例,报( )
A 全国人民代表大会常务委员会
B 国务院
C 自治区人民代表大会常务委员会
D 自治区人民政府
批准后生效。
【正确答案】:A
【本题分数】:1.0分
第10题
当地方性法规和部门规章之间对同一事项的规定不一致,不能确定如何适用时,由( )提出意见。
A 全国人大及常委会
B 全国人民代表大会及常务委员会
C 国务院
D 最高人民法院
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
第11题
根据《刑法》规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处( )年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
A 一
B 三
C 五
D 七
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
第12题
下列关于宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章的效力说法正确的是( )。
A 法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章
B 省、自治区的人民政府制定的规章的效力低于本行政区域内的较大的市的人民政府制定的规章
C 地方性法规与部门规章之问刘同一事项的规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院裁决
D 地方性法规的效力低于本级和下级地方政府规章
【正确答案】:A
【本题分数】:1.0分
第13题
根据《刑法》规定,国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重,并致使国家或者集体利益遭受特别重大的损失的,处以有期徒刑,该刑期是( )。
A 三年以上六年以下
B 两年以上五年以下
C 三年以上七年以下
D 五年以上十年以下
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
第14题
《城乡规划法》规定,镇总体规划的规划期限一般为( )年。
A 10
B 20
C 30
D 50
【正确答案】:A
【本题分数】:1.0分
第15题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试于每年( )在各考区同时举行。
A 第一季度
B 第二季度
C 第三季度
D 第四季度
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
第16题
建设单位在取得( )后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
A 建设项目选址意见书
B 建设用地规划许可证
C 施工许可证
D 建设工程规划许可证
【正确答案】:B
【本题分数】:1.0分
第17题
直辖市的城市总体规划,由( )审批。
A 国务院
B 全国人大
C 直辖市人民政府
D 国务院规划行政主管部门
【正确答案】:A
【本题分数】:1.0分
第18题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,因故意犯罪受刑事处罚,在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的,报名无效。
A 2
B 3
C 4
D 5
【正确答案】:D
【本题分数】:1.0分
第19题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,扰乱考点、考场秩序,或者威胁考试工作人员人身安全的,由省级以上国土资源行政主管部门视情节后果分别予以警告,考试成绩无效( )个考试年度内不得参加全国土地估价师资格考试的处罚。
A 1
B 2
C 3
D 4
【正确答案】:B
【本题分数】:1.0分
第20题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,被取消土地估价师资格未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的,报名无效。
A 2
B 3
C 4
D 5
【正确答案】:D
【本题分数】:1.0分
第21题
( )是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性法律文件的总称。
A 宪法
B 法律
C 地方性法规
D 行政规章
【正确答案】:D
【本题分数】:1.0分
第22题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分,自处罚、处分之日起至报名之日止未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的,报名无效。
A 2
B 3
C 4
D 5
【正确答案】:A
【本题分数】:1.0分
第23题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,( )根据全国土地估价师资格考试委员会的决策,具体组织实施土地估价师资格考试工作。
A 国土资源部
B 住房和城乡建设部
C 中国土地估价师协会
D 中国房地产估价师协会
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
第24题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,被取消考试资格未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的,报名无效。
A 2
B 3
C 4
D 5
【正确答案】:A
【本题分数】:1.0分
第25题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试实行统一评卷。各科成绩于考试结束之日起( )个月内由国土资源部通过《土地估价机构和人员执业信息公示系统》公布。
A 1
B 2
C 3
D 4
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
第26题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试采用闭卷方式进行。报考人员自由选择报考科目的种类和数目,各科考试成绩在( )个连续考试年度内有效。
A 1
B 2
C 3
D 4
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
第27题
《城乡规划法》规定,建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
A 1
B 3
C 6
D 9
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
第28题
城市规划、镇规划分为总体规划和( )。
A 分区规划
B 简单规划
C 详细规划
D 控制性规划
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
第29题
狭义上的法律,是指由( )依法制定,规定和调整国家、社会和公民生活中某一方面带根本性的社会关系或基本问题的法的统称。
A 全国人大及其常委会
B 国务院
C 省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会
D 国务院各部委
【正确答案】:A
【本题分数】:1.0分
第30题
《土地估价师资格考试管理办法》所建立的一项基本制度是( )。
A 国家实行房地产价格评估制度
B 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
C 国家实行土地估价师资格认证制度
D 国家实行土地成交价格申报制度
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
第31题
实践考核和执业登记南( )具体实施。
A 国土资源部
B 住房和城乡建设部
C 中国房地产估价师协会
D 中国土地佶价师协会
【正确答案】:D
【本题分数】:1.0分
第32题
下列关于《中华人民共和国宪法》规定的土地所有制度,不正确的是( )。
A 城市的土地属于国家所有
B 农村的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有
C 宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有
D 城市郊区的土地,部属于集体所有
【正确答案】:D
【本题分数】:1.0分
第33题
较大市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要,在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下,可以制定地方性法规,报( )批准后施行。
A 全国人大
B 国务院
C 省、自治区的人民代表大会常务委员会
D 省、自治区人民政府
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
二、多选题(本大题15小题.每题2.0分,共30.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择两个或两个以上答案,并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。)
第1题
《城乡规划法》规定,城市、县、镇人民政府应当根据( ),制定近期建设规划,报总体规划审批机关备案。
A 城市总体规划
B 镇总体规划
C 土地利用总体规划
D 年度计划以及国民经济和社会发展规划
E 详细规划
【正确答案】:A,B,C,D
【本题分数】:2.0分
第2题
《土地估价师资格考试管理办法》明确其制定的法律、法规依据为( )
A 《城市房地产管理法》
B 《土地管理法》
C 《城乡规划法》
D 《土地管理法实施条例》
E 《物权法》
【正确答案】:A,B,D
【本题分数】:2.0分
第3题
《闲置土地处置办法》是( )制定的( )。
A 国土资源部
B 住房和城乡建设部
。
C 行政法规
D 部门规章
E 政府规章
【正确答案】:A,D
【本题分数】:2.0分
第4题
根据《中华人民共和国宪法》规定,矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于( )所有,法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。
A 国家
B 全民
C 集体
D 个人
E 民族
【正确答案】:A,B
【本题分数】:2.0分
第5题
按法设立和适用范围,法可以分为( )。
A 国内法
B 国际法
C 实体法
D 程序法
E 国外法
【正确答案】:A,B
【本题分数】:2.0分
第6题
《城乡规划法》规定,规划区包括( )。
A 城市建成区
B 镇建成区
C 乡建成区
D 村庄建成区
E 因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域
【正确答案】:A,B,D,E
【本题分数】:2.0分
第7题
《城乡规划法》规定,有下列( )情形之一的,组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。
A 上级人民政府制定的城乡规划发生变更,提出修改规划要求的
B 行政区划调整确需修改规划的
C 因国务院批准重大建设工程确需修改规划的
D 经评估确需修改规划的
E 经协商确需修改规划的
【正确答案】:A,B,C,D
【本题分数】:2.0分
第8题
根据《刑法》规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,下列有关刑事责任,正确的是( )。
A 情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
B 情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之十以上百分之二十以下罚金
C 情节特别严重的,处五年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
D 情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
E 情节特别严重的,处七年以上有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
【正确答案】:A,D
【本题分数】:2.0分
第9题
《民法通则》规定,财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有( )的权利。
A 占有
B 使用
C 收益
D 处分
E 管理
【正确答案】:A,B,C,D
【本题分数】:2.0分
第10题
下列关于行政规章,说法正确的是( )。
A 行政规章是规范性文件
B 分为部门规章和政府规章两种
C 政府规章亦称地方政府规章
D 政府规章除不得与宪法、法律、行政法规相抵触,但上级和同级地方性法规除外
E 国务院各部、委、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构,可以根据法律和国务院的行政法规、决定、命令,在本部门的权限范围内,制定规章
【正确答案】:A,B,C,E
【本题分数】:2.0分
第11题
我国的《民法》属于( )的范畴。
A 国内法
B 国际法
C 实体法
D 程序法
E 国外法
【正确答案】:A,C
【本题分数】:2.0分
第12题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,应试人员有下列( )情形之一的,由省级以上国土资源行政主管部门视情节后果分别予以警告、考试成绩无效、两个考试年度内不得参加全国土地估价师资格考试的处罚。
A 提供虚假证明材料或者以其他方式骗取报名的
B 由他人冒名顶替参加考试的
C 扰乱考点、考场秩序,或者威胁考试工作人员人身安全的
D 在考试中有作弊行为的
E 由报名者本人参加考试的
【正确答案】:A,B,C,D
【本题分数】:2.0分
第13题
国务院关于城市总体规划审批的范围包括( )。
A 直辖市的城市总体规划
B 省和自治区人民政府所在地城市的总体规划
C 县人民政府所在地镇的总体规划
D 其他镇的总体规划
E 国务院确定的其他城市的总体规划
【正确答案】:A,B,E
【本题分数】:2.0分
第14题
下列关于地方性法规,说法不正确的是( )。
A 地方性法规由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定
B 地方性法规由省、自治区、直辖市的人民政府制定
C 地方性法规不得同宪法、法律相抵触,但行政法规除外
D 地方性法规效力不僻超出本行政区域范围
E 地方性法规是一种规范性文件
【正确答案】:B,C
【本题分数】:2.0分
第15题
根据《中华人民共和国刑法》规定,国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,下列有关刑事责任,正确的是( )。
A 情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役
B 情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役
C 致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑
D 致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上十年以下有期徒刑 E 致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处七年以上有期徒刑
【正确答案】:A,C
【本题分数】:2.0分
三、判断题(本大题22小题.每题1.0分,共22.0分。请对下列各题做出判断,“√”表示正确,“X”表示不正确。在答题卡上将该题答案对应的选项框涂黑。) 第1题
法是由国家制定或认可,以权利义务为主要内容,体现国家意志并以国家强制力来保证实现的人们行为规范的总称。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第2题
狭义上的法律,泛指一切以国家政权意志形式出现,用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范。( )
【正确答案】: X
【本题分数】:1.0分
第3题
在法律中,宪法是国家的根本大法,具有最高法的效力的一种法。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第4题
行政法规的效力低于法律、地方性法规,高于部门规章。( )
【正确答案】: X
【本题分数】:1.0分
第5题
宪法具有最高的法律效力,其他一切法律、行政法规、地方性法规和部门规章都不得同宪法相抵触。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第6题
同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章,新的规定与旧的规定不一致的,适用旧的规定。( )
【正确答案】: X
【本题分数】:1.0分
第7题
自治州、自治县的自治条例和单行条例,报全国人民代表大会常务委员会批准后生效。( )
【正确答案】: X
【本题分数】:1.0分
第8题
法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第9题
《中华人民共和国宪法》规定,国家保障自然资源的合理利用,保护珍贵的动物和植物。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第10题
《中华人民共和国宪法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行只征收并给予补偿。( )
【正确答案】: X
【本题分数】:1.0分
第11题
《中华人民共和国宪法》规定,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第12题
共有分为按份共有和共同共有。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第13题
按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第14题
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让,出售时,其他共有人在同等条件下,无优先购买的权利。( )
【正确答案】: X
【本题分数】:1.0分
第15题
国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国总体规划,用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。( )
【正确答案】: X
【本题分数】:1.0分
第16题
规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容,应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第17题
镇人民政府根据镇总体规划的要求,组织编制镇的控制性详细规划,报上一级人民政府审批。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第18题
《城乡规划法》规定,所有建设项目都需要申请选址意见书。( )
【正确答案】: X
【本题分数】:1.0分
第19题
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第20题
《城乡规划法》规定,城乡规划主管部门可以在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。( )
【正确答案】: X
【本题分数】:1.0分
第21题
《土地估价师资格考试管理办法》规定,省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门可以将上述考务工作委托当地的土地估价师协会承担。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
第22题
取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师,应当通过实践考核,并进行执业登记。( )
【正确答案】: √
【本题分数】:1.0分
四、不定项选择题(本大题8小题.每题2.0分,共16.0分。)
第1题
《土地估价师资格考试管理办法》自( )起实施。
A 2006年12月1日
B 2006年12月20日
C 2007年1月1日
D 2007年3月1日
【正确答案】:C 【本题分数】:2.0分
【答案解析】
[解析] 自2007年1月1日起实施。
第2题
下列关于地方性法规,说法不正确的是( )。
A 地方性法规由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定
B 地方性法规由省、自治区、直辖市的人民政府制定
C 地方性法规不得同宪法、法律相抵触,但行政法规除外
D 地方性法规效力不得超出本行政区域范围
E 地方性法规是一种规范性文件
【正确答案】:B,C 【本题分数】:2.0分
【答案解析】
[解析] 地方性法规是由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要,在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下制定的,效力不超出本行政区域范围的规范性文件的总称。
第3题
《城乡规划法》规定,以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取( )。
A 选址意见书
B 建设用地规划许可证
C 建设工程规划许可证
D 施工许可证
【正确答案】:B 【本题分数】:2.0分
【答案解析】
[解析] 《城乡规划法》第三十八条第二款规定,以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
第4题
中国现行法律制度体系包括( )。
A 法律
B 行政法规 C 地方性法规
D 通知文件
E 部门规章
【正确答案】:A,B,C,E
【本题分数】:2.0分
【答案解析】
[解析] 中国现行法律制度体系包括:法律、行政法规、地方性法规和部门规章。 第5题
省、直辖市、自治区人民政府根据法律、行政法规制定的规范性法律文件是
( )。
A 地方性法规
B 政府规章
C 部门规章
D 自治条例
【正确答案】:B 【本题分数】:2.0分
【答案解析】
[解析] 政府规章是有权制定地方性法规的地方的人民政府根据法律、行政法规,制定的规范性法律文件,也称为地方政府规章。
第6题
按法所规定的内容不同,法分为( )。
A 实体法
B 程序法
C 特殊法
D 一般法
E 国内法
【正确答案】:A,B
【本题分数】:2.0分
【答案解析】
[解析] 按法所规定的内容不同分为实体法与程序法。
第7题
《城乡规划法》规定,在( )发放后,因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。
A 选址意见书
B 建设用地规划许可证
C 建设工程规划许可证
D 乡村建设规划许可证
E 农村生产规划许可证
【正确答案】:A,B,C,D 【本题分数】:2.0分
【答案解析】
[解析] 《城乡规划法》第五十条规定,在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后,因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。
第8题
根据《中华人民共和国宪法》规定,( )等自然资源,都属于国家所有。
A 矿藏、水流
B 森林、山岭
C 草原、荒地、滩涂
D 法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂
E 法律规定不属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂
【正确答案】:A,B,C,E
【本题分数】:2.0分
【答案解析】
[解析] 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。
none、五(共情景分析题小题,7共分)7.0
第1题
(每个小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案)
2007年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2009年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。
甲公司可以以( )方式获得该地块建设用地使用权。
A 拍卖出让
B 招标出让
C 划拨
D 转让
【正确答案】:A,B,D
【本题分数】:1.0分
第2题
下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中,正确的有( )。
A 甲公司在签订国有土地使用权出让合同后,应向该市人民政府建设行政主管部门申请项目选址意见书
B 甲公司在签订国有土地使用权出让合同前,应先向该市人民政府城乡规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
C 甲公司在签订国有土地使用权出让合同后,应向该市人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证
D 甲公司在签订国有土地使用权出让合同前,应先向该市人民政府城乡规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后,再申领建设用地规划许可证
【正确答案】:C
【本题分数】:1.0分
第3题
按照《物权法》规定,下列关于甲公司取得的该建设用地使用权,表述正确的是
( )。
A 该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B 该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C 甲公司应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准
D 甲公司取得该建设用地使用权,应当采取书面形式汀立建设用地使用权出让合同
【正确答案】:A,C,D
【本题分数】:1.0分
第4题
在该项目实施过程中,需要A市人民政府规划行政管理部门审批的征件包括
( )。
A 《项目选址意见书》
B 《建设用地规划许可证》
C 《建设工程规划许可证》
D 《商品房预售许可证》
【正确答案】:B,C
【本题分数】:1.0分
第5题
该建设项目用地农用地转用审批权归( )。
A H省人民政府
B 国务院
C H省人民政府土地管理部门
D 国务院土地管理部门
【正确答案】:B
【本题分数】:1.0分
第6题
下列关于此项目农用地转用审批手续,表述正确的是( )。
A 该项目建设占用土地,涉及农用地转为建设用地。应当办理农用地转用审批手续
B 该项目建设占用土地因是基本农田,不涉及农用地转为建设用地,不必办理农用地转用审批手续
C 经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批
D 经国务院批准农用地转用的,先办理农用地转用审批手续,再办理征地审批手续
【正确答案】:A,C
【本题分数】:1.0分
第7题
下列关于甲公司进行商品房预售的条件,正确的是( )。
A 取得建设用地使用权证书
B 持有建设工程规划许可证和施工许可证
C 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D 取得《商品房预售许可证》
【正确答案】:A,B,D
【本题分数】:1.0分