影响房屋建筑工程质量的因素与控制措施

　　【摘要】建筑工程施工的重要内容主要是施工的质量，而施工中任何环节或是部位出现问题都会直接影响到施工的质量。这不仅严重影响了工程的整体质量，同时对人们的生命财产安全也带来了不利影响。下面就针对建筑材料、技术人员的技术水平、工程造价、监理力度、施工队伍素质五个方面进行分析研究，探讨影响房屋建筑工程质量的主要因素，同时结合实际经验，提出有效的解决措施，来提高我国房屋建筑的质量安全。

　　【关键词】房屋建筑；质量安全；控制措施；影响因素

　　引言：随着我国社会经济的飞速发展，人民生活水平的不断提高，人们对住房的要求也在不断提高，从基本的对居住面积的要求上升到对居住环境的要求。这就要求建筑单位在房屋建筑工程的施工过程中，应该有效地保证工程的质量，对影响工程质量安全的因素进行合理有效的分析，及时排除安全隐患。

　　一 .影响房屋建筑工程质量的主要因素

　　由于当今建筑领域的飞速发展，房屋建设的工程质量较以往相比有了很大的提升，虽然建筑工程质量有了稳定提高的发展趋势，但目前仍然有一些工程存在着较为严重的质量问题，通过有关调查结果与初步统计数据显示，当前影响我国房屋建设的工程质量的主要因素具体如下：

　　1.1建筑材料不够合格

　　在房屋建设工程中，承包单位主要以盈利为基本目的，为了降低投资成本，许多承包商在对材料的选购时选择质量较差，成本较低的劣质材料，材料质量不合格，导致工程质量大打折扣，目前一些出现质量问题房屋的建筑材料质量不合格在质量问题的房屋中占有较大的比例。由于料质量不合格造成的房屋质量事故十分常见，以水泥的选用为例，水泥的碎石颗粒大小与抹灰专用砂的含泥量控制对工程质量有着重要影响，再例如对墙内涂料的选择，如若选择质量不合格的涂料，不但会对人的身体健康造成不利影响，同时还影响了室内的美观，质量不合格的涂料很容易在短时间内产生变色现象，甚至出现脱落，因此在房屋建筑工程中，材料的选择对工程质量的影响是不容忽视的。

　　1.2有关设计人员的技能水平不足

　　在房屋建筑工程中，存在很多施工单位的设计人员水平不足现象，同时，设计人员还缺少对实际情况的考虑能力，因此，在房屋建筑进行设计阶段会出现诸多不够科学合理的缺点，不合理设计方案的出现会使整个工程在动工之前就已经形成潜在的质量问题与安全隐患。

　　1.3工程造价过低

　　在建设工程项目中，工程造价对整个工程从头至尾的任何环节都有一定的决定性，尤其在房屋建筑工程当中，过低的工程造价会使整个工程项目的各个环节的质量都无法得到保证，过低的工程造价难以满足精品工程的需求，有些施工单位为了节约经济，便盲目的降低工程造价，使整个工程的全过程都面临着经济困难的局面，会经常使工程陷于买不起质量合格的建筑材料，没有足够的资金来使用先进的建筑机械，可以这样说，一个工程如果没有足够的资金，就很难达到工程质量标准。

　　1.4监理力度不够

　　监理人员在房屋建筑工程中的作用是万万不可忽视的，要想保证一项工程的质量良好，离不开监理人员的严格监督与管理工作，然而在个别工程中，存在着监理人员的监理力度不够，并为了一些蝇头小利对施工过程的不规范行为与不规范操作睁一只眼闭一只眼，个别监理单位的监理人员还存在着对施工过程中对应注意的事项认识度不够，某些工程还缺乏健全的现场监理控制制度，监理人员在施工过程中没有按照有关的规定来对施工人员的操作进行严格要求，对建筑材料的质量、机械设备性能没有进行严格的审查工作，导致了工程质量管理系统较为混乱，直接影响了工程质量。

　　1.5施工队伍素质较低

　　与过去相比较，施工队伍的人员素质出现下降趋势。这一现象出现的根本原因在于由于近几年来我国建设工程项目不断增加，导致施工队伍人员数量不断增加，然而由于施工人员中大多数为农民工，并未经过一定的技术培训，因此，他们对基本技术的掌握能力较差。另外，由于上文所提到的监理力度不够，导致施工人员在施工过程中没有严格按照有关的标准来进行施工，导致施工队以次充好的现象出现，在施工过程中为了赚取个人利益进行偷工减料。因此，缺乏素质的施工人员也是工程质量问题出现的重要因素之一。

　　二 .对房屋建设的工程质量控制措施

　　2.1加强对施工人员的技术要求

　　在工程施工的各个环节中，针对施工队伍缺乏相应的技能这一现状，加强对施工人员的职业技能与综合组织的培训，并对技术操作人员进行严格的技术水平测试，人员技能的因素在工程项目中对工程质量起着十分重要的作用，对此，要实行持证上岗制度，确保相关施工人员的技术水平有所保证。并杜绝非专业人员无证上岗的现象出现。

　　2.2对施工前的准备阶段进行有效控制

　　施工前的一切准备工作是整个工程项目的根本，因此，要在工程正式开始前对各项工作的准备情况进行有效控制与检查，同时要重视对影响质量的主要因素的控制，施工组织设计工作是对具体某一项工程项目来进行质量措施、生产资源、活动作业工序等进行有效编制的指导性文件，该文件编制的合理性直接影响工程项目的具体实施。因此，在正式施工前，应对工程实际概况有充分的了解，并以此为据，制定较为科学合理的施工组织计划文件。

　　2.3对施工过程中的质量控制

　　施工过程中的质量控制内容主要包括施工作业技术的交底工作，施工过程的质量控制工作以及中间形成的产品质量的控制以及工程分项目的质量验收工作。在施工进行过程中应主要选择较好的质量控制点，并在事先对可能影响工程质量的因素进行分析，再以此为据制定相应的应对措施。对于工程质量控制点的选择，应选择质量控制的重点部位、重点工作程序以及重点质量因素。

　　2.4对施工后期的质量控制工作

　　在工程项目后期施工的过程中，需要不断协调施工的先后顺序。当然还应该及时防止安装、土建、装饰等三方面之间出现的问题。做到对施工完成的部分项目工程要进行逐个验收，同时在检查的过程中要做到严格落实封闭保护。同时在建筑竣工之后应该要购买保护措施对建筑实施有效的保护工作，只有这样，才能进一步确保建筑的质量和安全。在竣工之后施工单位应该要与相关的建筑部门进行数据的核对，做到以工程实际情况为依据，同时应该结合相应的实验报告、材料购置说明与使用说明，对验收工作进行严格把关，在验收合格后才能投入使用。

　　三 总结

　　简而言之，为了更好地保证房屋建设工程的工程质量，应该对影响工程质量的各方面因素进行详细的分析研究，只有做到对各个影响因素充分的了解，才能制定合理有效的解决方案。同时还应该在工程的材料选购、人员素质、管理力度以及机械管理等方面进行严格监管。只有这样，才能进一步确保工程的顺利进行，从而提高筑工程的质量和安全，提高建筑企业的经济收益和社会效益。

　　【参考文献】

　　[1]朱同照.建筑工程质量有效监督管理若干问题的思考[J].中小企业管理与科技，2009，12.

　　[2]吴淞口.建筑工程质量管理监督体制的研究和探讨[J].中国建筑，2008（8）