项目可行性研究3
习题3 南方某市船坞建设工程
习题3.1 概述
某港位于南方某市，根据该城市发展战略，要加快发展修船基地。财务基准收益率为8%。
习题3.2 基础数据
习题3.2.1 建设规模
本工程建设规模为10万吨级船坞及配套舾装码头一个。
习题3.2.2 项目的计算期
本项目计算期为21年，其中建设期1年，运营期20年，达产期为7年，达产比例分别为33％，40％，48％，58％，69％，83％，100％。
习题3.2.3 项目的总投资估算与资金来源
① 项目总投资 本项目建设投资4537万元（详见表11－6），银行贷款2600万元，其余资金企业自筹。贷款年利率为6.12％。本项目所需流动资金采用扩大指标法，按营业收入的3％估算，全部自筹。本项目采用“等额还本利息照付”的还款方式，要求9年还完贷款（含建设期）
② 资产形成 工程费用、50％的工程建设其他费用、预备费和建设期利息形成
固定资产原值；其余的工程建设其他费用形成其他资产。
习题3.2.4 收入和税金估算
① 营运收入 修船坞建成后第八年达到设计能力，年产值7120万元。
② 营业税金及附加 按营业收入的7.7％计算。
习题3.2.5 营运成本估算
（1） 可变成本
①原材料及辅助材料费 按2268万元/年计。
②燃料及动力 按727万元/年计。
③企业管理费 每年的企业管理费按照收入的2％计。
④车间经费 按290万元年/计。
（2） 固定成本
①折旧 按现行固定资产使用年限，采用分类法计算折旧。建设期利息及预留费按比例计入工程费用中。折旧年限及残值见投资估算表。
②摊销费 其他资产按5年平均摊销。
③人工费 按照当年燃料动力费的100%计算。
④修理费 年修理费按折旧的30%估算。
⑤利息支出 投产期利息计入成本。
⑥其他费用 每年为218万元。
习题3.2.6 利润计算
编制利润和利润分配表时，所得税税率按照33%计算，并享受免五减五的优惠政策（即项目建成投产后前5年免所得税，建成投产后第6~10年所得税减半）。法定盈余公积金按净利润的10%提取。