建设法规4次作业
西安广播电视大学工程造价管理(专科)专业
建设法规形成性考核册
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班 级:
西安广播电视大学理工部 编制
作业范围:第一章、第二章、第三章
作业要求:每小题10分,满分100分。手写A4纸质完成,统一装订成册。
1. 什么是建设法规?其特征有哪些?
2. 简述建设法律关系的构成要素?
3. 何谓城市、城市规划和城市规划区?
4. 在我国,编制城市规划时应遵循哪些原则?
5. 何谓城市规划的实施?保证其实施的方法有哪些?
6. 何谓建设用地规划许可证?取得建设用地规划许可证要经过哪些程序?
7. 何谓建设工程规划许可证?取得建设工程规划许可证要经过哪些程序?
8. 何谓土地所有权?何谓土地使用权?
9. 土地使用权出租、转让、抵押分别应具备哪些条件?
10. 土地使用权终止发生在什么情况下?
作业范围:第四章
作业要求:每小题10分,满分100分。手写A4纸质完成,统一装订成册。
1. 何谓建筑法?其调整对象是什么?
2. 简述建筑施工许可证的申领时间、申领范围、申领条件?
3. 建筑工程发包的方式有哪些?各适用于什么情况?
4. 什么是建筑工程总承包制度?总承包的方式有哪些?
5. 何谓转包?法律为何要禁止转包?何谓分包?分包必须遵循哪些规定?
6. 实行强制监理的建设工程的范围有哪些?
7. 《建设工程委托监理合同(示范文本)》的文书结构是什么?
8. 建筑安全生产管理的方针和原则是什么?
9. 简述建设单位、设计单位、施工企业和监理企业的安全责任和义务?
10. 简述建筑工程重大事故的报告和处理程序?
作业范围:第五章、第六章
作业要求:每小题10分,满分100分。手写A4纸质完成,统一装订成册。
1. 《招标投标法》的立法宗旨是什么?《招标投标法》对强制招标范围和规模标准有哪些规定?招标投标活动应遵循哪些原则?
2. 具备哪些条件才能自行招标?工程建设项目招标代理机构的资格如何认定?
3. 我国《招标投标法》规定了哪几种招标方式?它们有哪些区别?
4. 招标文件一般应载明哪些内容?招标公告的发布方式和主要内容有哪些?
5. 什么是共同招标?共同招标的联合体应具备的条件是什么?它们的内外关系如何确定?
6. 各方主体的招标投标法律责任如何?
7. 什么是合同?建设工程合同主要有哪些类型?
8. 根据计价方式的不同,合同分为哪几种. ?
9. 建设工程合同承担违约责任的方式有哪几种?
10. 解决建设工程合同纠纷夫人途径有哪些?
作业范围:第七章
作业要求:每小题10分,满分100分。手写A4纸质完成,统一装订成册。
1. 《房地产管理法》的调整对象和适用范围如何?
2. 何谓房地产开发?
3. 房地产开发必须坚持哪些原则?
4. 何谓土地使用权有偿出让制度?
5. 房地产开发企业设立的条件如何?
6. 房地产交易的一般原则有哪些?
7. 如何理解房地产中介服务?
8. 房地产中介服务机构成立的条件如何?
9. 土地登记的种类如何?
10. 何谓房地产全发证制度?