住房租赁合同(样本)
住房租赁合同（样本）
出租房（以下简称甲方）： 身份证号码：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点设施
1、租赁地址：沙坪坝区 路
2、房屋规格：三室二厅；建筑面积：111m2
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用1年；自 2013 年5 月16日起至2014年5 月15日。
2、房屋租金：每年 16000 人民币（大写：壹万叁仟元整）。
3、付款方式：在合同签订时付押金 2000 元（大写：贰仟元整）；租金按季度支付，一年分四次支付，在合同签订时支付第一次租金 4000 元（大写：肆仟元正），以后每隔三个月支付一次租金，每次支付租金4000元（大写：肆仟元正）。租房终止，甲方验收无人为损坏（因自然陈旧、老化、褪色等不属于损坏）后，将押金退还乙方，不计利息。
4、租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、卫生治安费，物业管理费理由乙方支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
（3）乙方无故拖欠房屋租金（甲方提醒后）达7天。
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方需按时交纳水、电、气等费用，并将以上费用缴纳凭证向甲方出示，待合同终止时乙方将最后一次水、电、气等费用缴纳凭证交甲方。甲方须监督检查以上费用。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3、在租用期內，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故由责任方承担全部责任。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 家具电器：
39寸创维电视一个，冰箱一个，床2张，衣柜2个，沙发一个，茶几一个，电视柜一个，热水器一个，抽油烟机一个，床头柜2个，洗衣机一个。
五、其他说明：
在租用期内前3个月房间里所有东西坏了，由甲方自行更换。 未租满一年，押金不退还乙方。
出租方： 承租方：
联系电话：
身份证号码： 联系电话： 身份证号码：
签约日期： 2013年5月15日