建筑工程交接验收记录
交 接 验 收 总 记 录
2 、本表经参加移交人员签字后有效,交接单位、监理、业主各持一份。
厕浴间、厨房间、阳台地面蓄水试验交接验收记录
编号:02
注:1、每次每项抽查10个点,合格率在80%以上为合格。
2、本表经参加移交人员签字后有效,交接单位、监理、业主各持一份。
1. 装饰交接验收:土建单位把每户卫生间和阳台、厨房的水蓄养好,水位高度为地面饰面层以上2-3cm。第一次检查是否渗漏水,如有渗漏水做好详细记录,过24小时后让土建单位和装饰单位、业主共同参加检查,有渗漏处做好详细记录,并要求土建单位对结构层做好防水处理。重复以上检查直至卫生间和阳台、厨房的地面无渗漏现象,确定无渗漏水后让土建单位和装饰单位办好移交手续。注:漏水明显可看到,渗水要看仔细,混凝土板的颜色有深浅有可能是渗漏水。
2. 检查有防水要求建筑地面的基层(各构造层)和面层,应采用泼水或蓄水方法,蓄水时间不得少于24h;
地、墙 面 放 样 交 接 验 收 记 录
1. 检查前道工序土建、电梯单位的工作是否符合装饰施工要求。 2. 装饰单位必须按图纸准确的进行装饰面的地面、墙面放样,使下道工序操作有基准面和基准线。
3. 按图纸复查地、墙面放样线(主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置)。
检查询问施工单位对预留门洞口位置、墙体的轴线位移是否达到装饰施工要求。
4. 检查询问施工单位对墙面的垂直度、平整度和有粉刷墙面的空鼓情况是否达到装饰施工要求。
5. 电梯层门地坎水平度偏差不得大于2/1000,地坎应高出装修地面2-5mm (业主要求mm);垂直度根据装饰石材面要求。
以上的检查,土建单位的施工、电梯安装单位的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出。
6. 现浇结构尺寸允许偏差:表面平整度≤8mm。
7. 砌体工程允许偏差:轴线位移≤10mm;垂直度(每层) 墙高度≤3m为≤5mm,墙高度>3m为≤10mm;表面平整度≤8mm;门窗洞口尺寸 5mm;窗口偏移20mm。
本工程粉刷由装修单位施工,交接验收不含以下内容:
8. 高级抹灰允许偏差:立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正均为3mm。
9. 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。
10.每次每项抽查10个点,合格率在80%以上为合格。
11.本表经参加移交人员签字后有效,交接单位、监理、业主各持一份。
铝 合 金 门 窗 交 接 验 收 记 录
1. 查墙面的1米标高控制线。
检查询问施工单位对铝合金门窗框的水平度、标高、垂直度是否达到装饰施工要求;
2. 图纸复查地面放样线(主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置)。
检查询问铝合金门窗框的位置和轴线位移是否达到装饰施工要求; 以上的检查,如铝合金门窗的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出;
3. 业主对成品保护要求:保护好幕墙(本工程无)、门窗铝框的保护膜;玻璃无划痕,采取挂贴醒目标签等措施进行保护;应对外幕墙(本工程无)、门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护,对落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔离。
4.每次每项抽查10个点,合格率在80%以上为合格。
5.本表经参加移交人员签字后有效,交接单位、监理、业主各持一份。
安 装 工 程 交 接 验 收 记 录
2、本表经参加移交人员签字后有效,交接单位、监理、业主各持一份。