高大上!盘点曲阜"高铁新城"的建设规划,曲阜发展前景一片大好!

作为一名曲阜人，我们见证了曲阜这几年日新月异的变化，而曲阜能够拥有高铁也让每个曲阜人都非常自豪。目前，曲阜高铁新区的建设也成为了我市重点工程项目之一。

下面，小编就为大家介绍一下我市关于曲阜高铁新区——“高铁新城”建设的几个项目规划。

曲阜高铁新区

依托京沪高铁曲阜站区，规划建设35平方公里的文化生态新城，主要功能定位为：鲁南区域 交通枢纽中心、曲阜城市的副中心、高端产业的聚集区。

（高铁附近规划图）

高铁新城沙盘图

（网络供图）

看着是不是很高大上！

有网友表示

建成这样得50年吧

/(ㄒoㄒ)/~~

曲阜高铁新区—孝养城

据了解，曲阜市孝养城项目位于息陬镇，是曲阜市高铁新区建设规划的重要工程之一。建设面积35万平方米，总投资额约13.5亿元。项目包括全龄化老年住区、老年服务中心、护工公寓、老年活动中心、康复医疗中心等。

为确保工程顺利推进，曲阜市息陬镇狠抓项目攻坚、项目突破，坚持指挥部一线工作法，实行一个项目一套班子，落实副科级干部包保推进责任制，明确具体时间、具体人员，坚持全力全速赶进度、天天一线抓节点，针对工程现状对施工单位进行工程倒排，并签订倒排工程责任状，对每一个工程都进行细化;在进一步转变工作作风的基础上，围绕项目建设抓服务、抓协调、抓推进;定期召开工作例会和调度会议，及时研究解决出现的问题，做到情况清、底数明，为项目顺利推进营造良好的环境。

据悉，孝养城项目是以全龄化、无障碍设计理念打造的全国养生养老示范区，建成后将吸引全国高知识水平退体老年及知识创智青年在此居住，推进曲阜老年产业、养生保健、医疗卫生行业的发展，对曲阜服务产业及经济发展起到至关重要作用，充分展现出曲阜市孝德之城的魅力。

楼盘地址：曲阜高铁站西800米，孔子大道以北。

>> 楼盘规模 ：规划总用地20.5公顷，规划总建筑面积33万平方米，规划建有合院、双拼、联排别墅及养老公寓，其中：住宅16万平方米，商业6.1万平方米，配建老年会所、社区服务中心、社区医院等、老年大学等19项配套设施。

>> 楼盘特色：

全龄适老住区，高尚人群养生、养老、颐养晚年的理想家园。

住区服务配套先进，具有居家养老、社区养老、机构养老的综合功能，具备自理型、半自理型和失能型全方位服务。小学、中学、医院紧邻社区，三代之家读书、生活后顾无忧。

住区建设无障碍多层、高层适老住宅，合院、双拼、联排、独栋别墅，托老所，养老公寓，老年护理公寓。配套建设老年大学、老年会所、老年服务站，洗浴中心，医疗中心，营养配餐中心等服务设施。提供健康管理、康复护理、照料看护等多种养老服务，呵护长者。

曲阜高铁新区—国际花园

曲阜高铁新城国际花园，位于山东省曲阜高铁新城核心位置，地块东临仁信路，南临盛世路，北侧紧邻孔子大道，项目规划总用地面积66303平，总建筑面积164019.7平。项目规划居住户数1172户，规划居住人数3750人。项目主要包括高层住宅楼（27层4座、32层4座）8座（建筑面积127466.2平）、会馆（4层）1座、商业楼（2层）1座，另有配套建设地下停车库、幼托1所、中心花园等；项目规划停车位1252个，其中地上停车位402个，地下停车位850个；容积率2.09，绿化率35%

曲阜高铁新城总体规划回顾

一、基础设施发展目标和定位

曲阜高铁新城规划面积35平方公里，起步区5.53平方公里，建设用地面积约3.86平方公里，其中商业、旅游用地35.88公顷；居住用地155.31公顷；体育设施29.9公顷；高科技产业96.9公顷；教育设施61公顷，公共及基础设施8公顷。新城按照新加坡规划大师刘太格先生的规划理念和设计方案，重点突出儒家优秀文化深厚积淀，将曲阜高铁新城打造成为“孔子故里新客厅、生态文化新城区、高新产业新平台”。

（一）具体定位

1、便于开展文化、教育等多种形式交流互动的文化新城；

2、推广应用综合性生态环保、节能减排、绿色建筑等创新型技术，发展循环经济的生态新城；

3、重点发展以现代旅游服务业为主导产业的商业新城；

4、聚集现代高科技研发和孵化功能的科技新城；

5、发展房地产业，建设融合儒家文化、舒适宜居的生态新城。

（二）项目设置规划

1、教育类：大学园区、中华文化体验中心、世界孔子学院总部、孔子国际旅游学院；

2、文化旅游类：文化旅游商品研创生产基地、文化影视基地、动漫原创制作中心、大型文化演绎场馆、现代化电影院、儒学文化主题公园、现代大型游乐园、高中档宾馆及休闲娱乐场所、中华美食街、国际酒吧茶吧街；

3、商贸类：国际儒商俱乐部、知名企业总部商务区、高档商品购物广场、全国文化商品交易中心；

4、科技类：科技研创推广应用中心、科技产品孵化基地、环保新材料生产应用推广基地；

5、社区建设：高档文化住宅、中小学校、医院、体育场、金融保险等。

（三）具体项目名单

1、高铁新城村庄搬迁项目（总投资20亿元）

高铁新城起步区建设，涉及孔子大道沿途土地开发的8个村庄，3645户，12186人。

2、曲阜东站连接线及广场建设项目（总投资15.12亿元）

（1）高铁站至曲阜城区连接线，总长7.9公里，总投资7.2亿元；

（2）高铁站至邹城连接线全长20.692公里（曲阜境内长7.792公里），曲阜约需投资9000万元；

（3）高铁站至泗水连接线全长6.03公里（需建跨沂河大桥一座），约需投资9200万元；

（4）高铁站至兖州连接线全长约12公里，约需投资1.1亿元（兖州市、邹城市、泗水县的连接线均不含征地拆迁费用）；

（5）曲阜东站站前东、西广场投资约5亿元。

3、大沂河综合治理项目（总投资10.78亿元）

（1）大沂河西起104国道，东至尼山水库，全长18.7公里，为满足国家三级防洪要求，每公里需投入700万元护坡，投资约1.3亿元；

（2）建设8—10个橡胶坝，每个橡胶坝按目前实际投入2000万元计算，需投资2亿元；

（3）大沂河两侧绿地按控规各200米、每平方米按100元计算，需投资7.48亿元。

4、高铁新城城市开发建设项目（总投资95.1亿元）

高铁新城规划道路为三横八纵，横长12866米，纵长31593米，宽40—45米，按照连接线标准建设（一级公路结合城市主干道），含道路建设、市政管网、市政设施配套。

5、曲阜东站长途汽车站及公交枢纽站项目（总投资0.86亿元）

（1）京沪高铁曲阜东站长途汽车站已申报部级客运枢纽项目，按一级站标准设计，占地70000平方米（360平方米/百人次），建筑面积8000平方米，设停车位150个，发车位30个。设广场、站房、下客区、发车区、停车场、快货服务（高端物流）区、维修区、车辆安检区、办公区等主要功能区，预留空港服务区。

（2）京沪高铁公交枢纽站是集城市快速公交（BRT）、常规公交首末站、换乘站、过路站于一体的综合公交站。按需要应设置首末站停保场、快速公交（BRT）站台、常规公交站台。

6、水厂及污水处理厂项目（总投资1.35亿元）

（1）为确保京沪高铁曲阜东站及高铁新城的正常用水，需新建一处水厂，日供水4万吨，投资约3000万元；

（2）为保证高铁新城的环境，根据规划需建设一处污水处理厂，日处理污水3万吨，占地50亩，投资1.05亿元。

7、医疗、卫生项目（总投资2.4亿元）

根据高铁新城规划，整个新城医疗、卫生项目用地11.63公顷，其中人民医院项目拟建病床床位688床，规划用地面积155660平方米，建设用地92280平方米，总建筑面积83957平方米。

8、文物旅游景点保护、开发项目（总投资1.5亿元）

目前，高铁新城区域内有省保单位1处、曲阜市级文物保护单位8处、其它文物保护单位18处。经初步估算，如果恢复“孔子作春秋处、孔子浣笔池”等有价值的文物保护点需1.5亿元。

9、曲阜市体育馆建设项目（总投资约2.35亿元）

主要包括综合体育馆、游泳馆、体校及相关配套设施等项目建设。

（四）发展重点

按照上述发展目标，近期曲阜市高铁新城规划建设基础设施领域重点项目9个，总投资149.46亿元，。

序号项目类型项目数量（个）总投资（亿元）

1交通项目3111.08

2水利项目110.78

3能源项目11.35

4其他项目426.25

合计9149.46

二、曲阜高铁新城投资特点分析

（一）曲阜是著名的文化旅游城市，是华北、华中最具活力经济区域中心。50公里范围内有济宁、兖州、邹城等工业发达城市，人口近500万。区域经济整合趋势明显，组群化大城市逐步形成。

（二）高铁新城在曲阜城市东7.9公里处，现有基础设施较为薄弱，因此投融资规模大、周期长。

（三）高铁新城投融资具有公共性和企业性的复合特性，要求在投融资过程中充分发挥政府财政资金与社会资金的双重作用，统筹兼顾项目的经济效益和社会效益。

（四）高铁新城投融资具有较强的区域经济拉动作用，“以点带面”带动整个曲阜乃至济宁区域的经济发展

以上为网络资料

看到这些规划材料和图片

是不是对咱大曲阜的前景充满了希望

O(∩_∩)O

虽说大部分项目还都处于建设阶段

曲阜还有很长的路要走

但是作为曲阜人

我们一定要全力支持家乡的发展建设

为自己是一名曲阜人而骄傲自豪！

支持的点ZAN！

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