二手房中介房屋预定委托协议-购买
房屋预定委托协议-购买
合同编号：
甲方（委托人）： 证件名称 证件号码
乙方（受托人）： 四川满城房地产经纪有限责任公司第二分公司 营业执照 [1**********]50
依据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就乙方以本协议约定
条件代甲方与该房产业主协商并购买该房产等事宜，双方达成如下协议：
一、该房产基本情况
1、房屋位置 ；房屋用途： ；
2、建筑面积（以实际产权面积为准）： ㎡；权属：□合同□ 产权；合同备案号/产
权证号： ；附属配套设施： ；
二、甲方委托乙方购买该房产的条件
1、总房款：人民币￥ 元（金额大写 元整）。此价款包含：
2、交易过户：□ 乙方协助甲方办理过户手续 □甲方委托（须公正）乙方办理过户手续。
3、付款方式： 。
4、交易费用承担约定： 。
三、甲、乙双方的权利义务
1、为保证乙方能及时依据甲方购买该房产条件与物业出售方达成一致，甲方应于本协议签
订时向乙方支付购买该房产意向订金人民币￥ 元（金额大写 元整）。
2、乙方应在接受甲方意向订金之日起 个工作日内，按甲方的购买条件与物业出售方进
行洽谈并及时告知甲方洽谈情况。
3、在本协议有效期内，甲方不得单方解除本协议并要求乙方退还相关意向订金，否则甲方
应按居间服务费的100%向乙方支付违约金，同时乙方有权直接以收取的意向订金予以抵
扣违约金，不足部分可继续向甲方予以主张。
4、若因甲方所提出购买条件，该房产出售方不能全部接受，致使交易无法达成时，乙方将
在 叁 个工作日内通知甲方领回意向订金。本协议自动终止。
5、在本协议终止前，就该房产乙方不得再接受第三方的委托、收取第三方的意向订金。
6、一旦物业出售方接受本协议甲方约定的物业购买条件并在本协议任意一份原件上签署附
件《确认函》的，则
1）乙方应将意向订金代甲方支付给物业出售方，该意向订金自签署附件《确认函》之日起
自行转为甲方购买本协议项下物业的定金，甲方承诺接受意向订金转为购买物业定金的
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相关罚则约束。
2）甲方应在乙方通知时间内与物业出售方（或其委托人）签订《房屋买卖合同》或相关转让
协议，时间可由乙方安排。如因甲方原因逾期未能与出售方（或其委托人）签订《房屋
买卖合同》或相关转让协议的，则视为甲方放弃购买。届时，甲方已交付物业出售方的购
房定金，物业出售方有权不予返还，且甲方应按居间服务费的100%向乙方支付违约金。
3）如果物业出售方在收取定金后未能依据甲方购买该物业条件与甲方签订《房屋买卖合同》
或相关转让协议将该房产出售给甲方的，甲方有权依法向物业出售方追究其责任，乙方予
以全力协助。
四、居间服务费
本协议的居间服务费￥ 元（金额大写 元整），于甲方与
物业出售方（或其委托人）签订 《房屋买卖合同》或相关转让协议当日由甲方一次性现
金支付给乙方。
五、违约责任
本协议的甲、乙任何一方违反本协议的约定，均应向守约方支付本协议居间服务费的100% 作为违约金。
六、补充约定：
七、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。经双方签字或盖章后即生效。若在本协议覆行过程中
出现争议双方应友好协商。若协商不能解决的，双方同意按以下 种方式解
决纠纷。
1、提交 仲裁委员会仲裁
2、依法向 人民法院提起诉讼。
甲方（签章）： 乙方（签章）：四川满城房地产经纪有 限责任公司第二分公司
代 理 人 ： 资质备案号： [1**********]50
联系地址： 经纪人（签章）：
联系电话； 联系电话：
签约地点： 签约时间： 年 月 日
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