室外总体工程评估报告 Microsoft Word 文档
闵行浦江拓展大型居住社区08-04地块初中项目
室外总体工程施工质量评估报告
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地址:本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内,规划一路以南、08-05地块以西、规划四路以东。
3、工程规模:本工程总用地面积22972m 2,总建筑面积为13711.87m 2,建筑占地面积为5210m 2,建筑密度为22.6%,绿化面积8041m 2,绿化率为35%。
工程划分:室外设施(道路),附属建筑(车棚、围墙、大门),室外环境,给排水,电气等。
4、参建单位:
建设单位:
勘察、设计单位:
质监单位:
施工单位:
监理单位:
二、评估依据:
1、监理合同、总承包施工合同、专业分包施工合同
2、施工图设计文件、设计变更文件、工程变更单
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
5、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
6、《园林绿化工程施工及验收规范》(CJJ82-2012)
7、国家级上海市工程建设标准强制性条文
8、施工和监理资料
三、监理工作内容:
室外各分部分项工程施工过程中,监理机构按监理程序,对本工程进行了事前、事中、事后监理控制。
1、监理对工程质量的控制原则
1)以施工合同、设计文件、施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据,督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。
2)以质量控制为重点,对工程项目全过程实施监督与控制。
3)对工程项目的人、材、机、法、环等因素进行全面的质量控制,监督承包单位的质量保证体系落实到位。
4)严格要求承包单位执行有关材料检验制度和设备检验制度。
5)坚持不合格的原材料、构配件和设备不准在工程上使用‘
6)坚持本工序质量不合格或未进行验收签认,一律不准进入下道工序的施工。
2、监理对工程质量控制的基本手段
1)事前控制
①审查施工组织设计(施工方案);
②督促承包单位的质量保证体系落实到位;
③签认原材料的报验;
④签认构配件的报验;
⑤查验承包单位的测量放线;
⑥检查施工前的准备工作,签发开工令。
2)事中控制
①监理经常巡视检查或旁站监督,检查督促承包单位的质量保证体系正常运 转,并对各项试验见证取样;
②检查工程预检情况;
③隐蔽工程检验批(分项工程)的验收。
3)事后控制:
①当工程已达到交验条件时,项目监理部对工程的质量情况、使用功能进行 全面检查,对发现影响竣工验收的问题书面要求承包单位整改;
②项目总监组织竣工初验收,包括核查全部竣工资料,对工程进行现场检查 验收。发现不合格的,提出整改要求,直至验收结构符合设计及规范要求后,提请建设单位组织竣工验收。
四、各分部工程施工质量:
1、室外设施:
道路宽4m ,设计做法见12J003第C1页1A ,面层采用AC 改性沥青砼。道路转弯半径为R6m 、9m 。根据设计变更单:路基原土压实,压实度检测达到设计要求。摊铺100mm 厚碎石,浇筑100mm 厚的C20砼,待砼强度达到要求后,摊铺80mm 厚粗粒式沥青混凝土,最后摊铺40厚细粒式沥青混凝土,
路基施工前,恢复道路中心线测量,根据施工图测设边脚桩,后进行清表处理,对路基原土及摊铺碎石的压实度、平整度、横坡、中心高程进行检查,且用环刀取样检测,压实度符合要求。
沥青砼面层分上、下二层采用摊铺机施工,监理全过程旁站,严格控制进场、摊铺、碾压温度。施工过程中送料较及时,摊铺较均匀,碾压压实后,顶面较平整。监理对沥青砼面层平整度、压实度、宽度、中心高程等进行检查,符合要求。
2、附属建筑
1)、车棚:本工程设有露天地面机动车和非机动车停车场,机动车停车场场地为植草砖,共设有停车位18辆。地面非机动车场地为混凝土地面,共设有自行车停车位236辆。
2)、围墙:本工程的外围墙为镂空式铸铁铁栅栏,颜色为黑色。
3)、大门:本工程入口大门共二处,主入口位置在鲁康路北侧,门栅栏为电动伸缩门,次入口在工程的永颂路东侧,门栅栏为电动伸缩门。
3、室外环境工程:
1)、建筑小品: 本工程的建筑小品主要集中在单体与绿化带间建有花池,花
池的砌筑位置、尺寸符合要求。池壁侧面抹灰和铺装面层符合要求。
2)、本工程的场坪绿化率为35%,种植有乔木和地被植物。绿化土方整体造形自然、流畅,整理后种植土表层粒径符合验收规范的规定,杂质等含量小于规范的规定。栽植的乔灌木的地径、胸径、株高、冠幅符合设计及规范要求,并有植物检疫证。苗木长势良好,整体感觉清新自然。
4、给排水与采暖
1)室外给水系统:
室外给水工程:室外给水工程由市上水公司施工,室外给水管道采用球墨铸铁管,埋深0.7m 。室外消火栓设备包括室外消火栓、消防接合器。
室外绿化给水施工由上水公司施工,采用市政给水作为喷灌系统的给水水源,从市政管网的引入管上安装倒流防止器和水表,前后设置蝶阀。给水管道采用聚乙烯给水管,道路绿化带喷灌系统采用人工喷灌,每隔40-50m 设快速连接阀,每个快速连接阀的喷灌半径以25m 为宜。
2)、室外排水系统:
室外排水工程:室外排水管道包括室外雨水管道和室外污水管道,管道采用HDPE 加筋管,橡胶圈密封承插连接,砂砾垫层基础;雨污水检查井采用塑料检查井。道路场地排水由道路侧石处排水口引入收水井,排水口采用DN200HDPE 管连接到雨水井处。
本工程的雨水管道有一个出口与市政雨水井接口相碰,相碰的位置在工程的教学楼2的西侧。本工程的污水管道有一个出口与市政污水井接口相碰,相碰的位置在教学楼2的西侧。雨污水管道与市政管网连接段设置了监测检查井。
5、电气:
1)、工程室外供电系统:
室外供电工程:电气负荷按三级设计,均为220V 供电,室外电气电缆采用交联电缆和铜芯塑料电缆穿PC 镀锌钢管暗敷,埋深0.8m ,室外线路在转角处及直线段每隔30m 设手井。过道路时,穿大2号镀锌钢管保护,埋深1.0m 。
2)、室外照明系统:
室外照明工程:室外照明分别采用2*45W、2*65W节能灯,共计27只路灯,灯具的安装间距为20m ,距路牙0.4m 。
6、施工质量:
1)、室外道路路基压实度检测符合要求;沥青砼面层平整度、压实度、宽度、中心高程等进行检查,符合要求。
该分项验收合格。
2)、围墙立柱截面、间距符合要求,栅栏安装牢固,涂料的颜色符合设计及规范要求。
大门的位置准确,伸缩门行走正常,其性能符合要求。
该分项验收合格。
3)、室外给水系统:
主控项目:给水管道管材的品种、规格、型号符合要求。
一般项目:管道水压试验、通水试验及管道冲洗和防腐符合设计和施工验收规范要求;管道的坡度、坡向及埋深符合设计和施工规范要求。
该分项验收合格。
4)、室外给水设备安装:
主控项目:给水设备的品种、规格、型号符合要求。
一般项目:给水设备的安装位置及设备的压力试验及严密性试验符合设计和施工验收规范要求
该分项验收合格。
5)、室外排水系统:
主控项目:排水管道管材的品种、规格、型号符合要求。
一般项目:排水管道的坡度、坡向、埋深及通水试验符合设计和施工规范要求。
该分项验收合格。
6)、室外照明系统:
主控项目:灯具的品种、规格、型号符合要求。
一般项目:灯具的安装高度、安装位置及固定、外形、绝缘检查、使用压力等级符合设计和施工规范要求。
该分项验收合格。
7)、室外供电系统:
主控项目:电缆套管、电缆、电气设备的品种、规格、型号符合要求。 一般项目:电缆套管的埋深、电缆的回路及绝缘检测符合要求;电气设备固定牢固、接地及绝缘检测符合设计和施工规范要求。
该分项验收合格。
五、对工程质量、安全、环境及使用功能遗留的缺陷
本工程所含三个部位工程的质量均经验收合格,质量控制资料完整,有关安全和功能的检测资料齐全,主要功能项目的抽检结果符合相关专业质量验收规范的规定,观感质量符合要求,整个施工过程中未对环境造成影响。
六、评估结论:
综上所述,本室外总体工程的施工质量符合设计要求、符合验收规范的规定。施工质量控制资料基本齐全,安全和使用功能检测符合规范要求,各分部工程质量合格,观感质量综合评价一般。据此本室外总体单位工程质量核定为合格。