论建筑安装工程造价结算价的审核
摘要:随着科学技术的不断进步,国民经济的飞速提升,我国的建筑事业也得到了前所未有的发展。目前在建筑工程造价中,建筑安装工程需要的经费所占比例最大。本文通过对建筑安装工程造价结算价的审核进行粗浅的分析,并发表一些浅见,以供大家参考。 Abstract: With the continuous progress of science and technology, the rapid upgrading of the national economy makes China's construction business also has an unprecedented development. Currently in construction cost, the construction installation cost accounts for the largest proportion of funding needs. Based on the crude analysis of construction installation cost settlement price audit, some humble opinions are presented for reference. 关键词:建筑;工程;造价;结算价 Key words: architecture;engineering;cost;settlement price 中图分类号:[TU-9] 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)27-0034-01 1做好建筑安装工程造价结算审核的前期工作 ①认真收集整理竣工图纸、施工图纸、施工方法、工程项目承包合同、会审纪要、设计变更、技术核定单、施工签证、隐蔽验收记录与施工合同等各项工程结算资料。②对工程施工图纸的变动情况进行仔细核对,并核对工程内容是否已经完成。③对隐蔽验收签证与验收记录进行仔细检查,确认相关手续完整,并且保证竣工图和工程量相一致。④对施工是否存在变更进行落实,确保签证手续齐全。⑤对施工合同中的内容进行仔细核查,明确工期、奖惩规定与材料市场价等。 2建筑安装工程造价结算审核的常用方法 ①全面审核法。按施工图纸要求,参照预算定额的分项工程细目,然后进行逐项全面审核的方法,该方法具有细致、全面与质量高等优点,但是由于工作量较大,将耗费较多的时间与人力。该方法适用于工程结构简单、规模较小、施工工艺简单的工程,而对于那些审核进度紧、投资规模大的工程,进行结算审核通常不采用这种方法。②重点审核法。主要对工程预算中的造价较高、工程量较大的项目、记取各项费用、补充单价等重点项目进行审核,该方法具有省时省力、速度快等优点,但是其审查质量和全面审核法相比,还存在一定的差距。③对比审核法。按间接费与直接费将一个单位工程进行分解,并按分布工程与专业工程将直接费进行分解,然后分别和已经审查完毕的标准图预算做对比分析,找出和投资规律不符的分部分项工程的方法。④筛选法。筛选法属于统筹法的一种,它主要通过对分部分项工程在单位建筑面积上的价格、用工与工程量的基本数值进行归纳,形成一个基本值表,当出现基本值表的适用标准和审查预算标准不同时,可以对其进行调整。该方法具有审查速度快、简单易懂、便于掌握等优点,一旦发现问题,必须对差错问题进行处理,然后对其进行重新审查。 3建筑安装工程造价结算价审核原则及应注意的问题 3.1 审核单价应注重实际对建筑安装工程造价结算价进行审核时,必须注重实际。在工程量审定后,应按定额规定套用单价。进行审核时,应注意审查的工程内容与定额子项名称是否和实际工作内容以及设计图纸要求相符。 换算定额单价时首先要知道允许换算的是定额中材料、机械以及人工的部分还是全部,对换算系数与换算方法进行仔细核实。需要进行换算的项目必须具备单价明细分析表,对于有些项目存在缺少定额依据的,应及时编制补充一份单位估价表,然后对其编制方法及依据进行审查。 3.2 依据标准对各项费用的取费情况进行审核建筑安装工程取费标准必须按照合同要求或有关规定执行,首先对各项费率、换算系数或价格指数进行审核,然后对价差调整计算进行审核,最后对计算程序与特殊费用进行核实。 在审核过程中,应注意对各项费用计取基数进行核实。现如今,随着工程量清单的实施,建筑安装工程的取费由按企业自主报价取代了定额套价。在建筑安装工程中若存在不确定的因素,可按照主要材料暂定价格进行编制预算,在结算时,按照实际购买价格来调整暂定价格,所以结算审核应对暂定价格经过调整后的费用进行审核。 3.3 根据实际情况进行审核建筑安装工程造价结算价进行审核后,若发现有高套定额与多估的现象出现,应按照审核结果进行核减;若发现有漏列与低估的应根据实际情况进行增加。 招投标工程必须以施工合同、中标价预算书以及招标文件作为工程造价结算审核的主要依据。对于以招投标形式进行包干造价的工程,其工程量必须以已经核对完的工程量清单为准。 4不断提高结算审核人员的职业素养 由于建筑安装工程结算审核工作具有专业性强、涉及面广等特点,所以,要求结算审核人员必须具备较高的职业素养与过硬的业务能力。作为一名结算审计人员,必须做到以下几点:①结算审核人员必须具有较强的责任感、较高的素质与强劲的事业心,不仅要做到为建设企业精打细算,尽量节省基建费用,同时还要秉公办事,熟悉工程招投标、合同管理以及建筑法规等基本知识。②结算审核人员必须熟悉与掌握施工技术、工程设计、施工方法以及设备与材料等基本知识,能够对工程造价管理知识进行综合运用,明确适用的标准与规范,将工程造价全面、真实、准确的反应出来。③结算审核人员必须具备一定的工程标底、编审预算等工作的工程实践经验,同时还要精通通风、电气、设备安装、给排水等专业的相关知识。④结算审计人员必须对工程造价、设备与材料的市场价格变化做到及时掌握,通过掌握这些动态资料,对工程造价进行有效控制。 5结束语 建筑安装工程造价结算价审计是整个安装工程造价控制的末端环节,它是一项对技巧性与专项性要求都比较高的工作。作为一名结算审核人员,在工作中必须养成不断学习、交流与总结的良好习惯,注重职业素养的重要性,同时还必须对结算审计中的常见问题进行仔细分析与认真审核,对于存在的多工程量、高套定额、不合理签证等增加不必要的费用的现象进行彻底剔除,以起到去虚存实,对工程造价进行有效控制的目的。 参考文献: [1]何静丽,徐媛媛.浅谈建筑安装工程造价结算价的审核[J].山西建筑,2009(30). [2]娄洋,全治国.降低建筑工程造价的有效途径[J].黑龙江科技信息,2010(1). [3]杨小春.高层建筑安装工程造价现状分析及改革措施[J].中国新技术新产品,2010(4). [4]王春华.小议建筑安装工程的造价审核[J].中国商界,2010(2). [5]刘小庆.建筑安装工程造价审核方法研究[J].科技创新导报,2009(3).