营业税.房产税等税金的会计分录
如何处理企业土地使用税实例分析
1.按规定计算出应缴的土地使用税时
借：管理费用
贷：应交税费－应交土地使用税
2.实际将土地使用税款上缴税务机关时
借：应交税费－应交土地使用税
贷：银行存款
3.计算出应补缴的土地使用税税额时，作会计分录
借：管理费用
贷：应交税费－应交土地使用税
4.年终实际上缴税金，作有关会计分录如下
借：应交税费－应交土地使用税
贷：银行存款
5.如税务机关退回多缴纳的土地使用税，应调整以前年度的损益，作会计分录如下 ①借：银行存款
贷：应交税费－应交土地使用税
②借：应交税费－应交土地使用税
贷：以前年度损益调整
免征土地使用税的单位和企业，由于其不需要计算缴纳土地使用税，因而不存在相应的会计核算。
营业税、房产税等税金的会计分录
一、企业计提缴纳的各种税金，不是都通过“应交税金”科目来核算的。
二、通过“应交税金”科目核算的有：营业税、增值税、消费税、城建税、所得税等
1、营业税的计提和结转
月末会计结转时，对本月发生主营业务收入计提税金
（1）提取时
借:主营业务税金及附加
贷：应交税金--营业税
应交税金--城建税
其他应交款--教育费附加
（2）结转时
借：本年利润
贷：主营业务税金及附加
（3）上缴税金时
借：应交税金--营业税
应交税金--城建税
其他应交款--教育费附加
贷：现金或银行存款
2、所得税
1、季末、年末提取所得税时（按利润总额提取）
借：所得税
贷：应交税金--应交所得税
（2）结转所得税
借：本年利润
贷：所得税
（3）上缴时
借：应交税金--应交所得税
贷：银行存款或现金
3、增值税
（1）购货时计“应交税金--应交增值税（进项税额）”
（2）销售货物时记“应交税金--应交增值税（销项税额）”
（3）上交时计“应交税金--应交增值税（销项税额-进项税额）”
4、消费税
（1）计提消费税时
借：主营业务税金及附加
贷：应交税金——应交消费税
（2）上交时
借：应交税金——应交消费税
贷：现金或银行存款
三、不通过“应交税金”科目核算的有：房产税、土地使用税、印花税、车船使用税、个人所得税
1、企业缴纳房产税、土地使用税、印花税、车船使用税时，直接记：
借：管理费用--税金（房产税、土地使用税、印花税、车船使用税）
贷：银行存款或现金
2、代扣代缴个人所得税
（1）付工资时
借：应付工资
贷：其他应付款--个人所得税
现金
（2）上交个人所得税时
借：其他应付款--个人所得税
贷：现金或银行存款
1.房产税、车船税、土地使用税、矿产资源补偿费：
借：管理费用
贷：应交税费
（注：与投资性房地产有关的房产税、土地使用税，借记“营业税金及附加”，贷记“应交税费”。）
2.印花税
（在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税
等初始直接费用，也计入融资租赁固定资产价值。企业购买股权投资交纳的印花税，应计入股权投资的初始投资成本），其他情况：
借：管理费用
贷：银行存款
3.营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加：
借：营业税金及附加
贷：应交税费
4.契税、车辆购置税：
借：固定资产/无形资产
贷：银行存款
5.土地增值税：
①一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税：
借：固定资产清理
贷：应交税费——应交土地增值税
②一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的，转让时按实际收到的金额：
借：银行存款
累计摊销
贷：无形资产
应交税费——应交土地增值税
营业外收入（或借：营业外支出）
③兼营房地产业务的企业，应由当期负担的土地增值税，通过“其他业务成本”科目核算（旧准则）：
借：其他业务成本
贷：应交税费——应交土地增值税
④房地产开发企业，应该将土地增值税记入“营业税金及附加”科目（旧准则）：
借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交土地增值税
6.企业按规定计算交纳耕地占用税时：
借：在建工程
贷：银行存款
【要点】
①在“管理费用”科目核算的有房产税、车船税、土地使用税、矿产资源补偿费、印花税；
②在“应交税费”科目核算的房产税、车船税、土地使用税、矿产资源补偿费、营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加、土地增值税。