档案室施工方案

省院三元里宿舍楼（首层）业务用房改造工程

编制单位：广东集盛建设有限公司 施 工 方 案

省院三元里宿舍楼（首层）业务用房改造工程

D2201003

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施 工 方 案

工程名称：省院三元里宿舍楼（首层）业务用房改造工程 工程地点：广州市三元里 施工单位：广东集盛建设有限公司

编制单位：广东集盛建设有限公司 编 制 人： 编制日期： 2014 年 8 月 21 日 审批负责人： 审批日期： 2014 年 8 月 22 日

目 录

第一章 工程概况 .............................................. 3 一、 二、

编制依据 .............................................. 3 工程概况 .............................................. 3

第二章 施工部署 .............................................. 6 一、 二、 三、 四、 五、 六、

第三章 一、 二、

第四章 一、 二、 三、 四、 五、 六、 七、

工程目标 .............................................. 6 主要施工方案 .......................................... 6 施工顺序 .............................................. 6 分部工程的配合 ........................................ 6 施工设备、劳动力计划 .................................. 7 材料计划 .............................................. 8

施工准备 .............................................. 8 生产准备 .............................................. 8 技术准备 .............................................. 9

施工方法和技术措施 .................................... 9 轴线、标高、测量控制 .................................. 9 拆除工程 ............................................. 10 土方工程 ............................................. 10 模板工程 ............................................. 10 钢筋工程 ............................................. 11 混凝土工程 ........................................... 12 砌体工程 ............................................. 12

八、 九、 十、

装饰工程 ............................................. 13 楼地面工程 ........................................... 14 防水工程 ............................................. 17

十一、 铝塑门窗安装工程 ..................................... 17 十二、 室内电气安装工程 ..................................... 18 十三、 第五章 一、 二、

第六章 一、 二、 三、 四、

第七章 一、 二、 三、 四、

第八章 第九章

建筑防雷安装工程 ..................................... 21施工进度计划及工期保证措施 ........................... 21施工进度计划 ......................................... 21工期保证措施 ......................................... 22质量保证措施 ......................................... 23项目管理组织措施 ..................................... 23施工过程的质量控制 ................................... 25技术措施 ............................................. 25产品保护措施 ......................................... 26安全、消防、季节施工措施 ............................. 26安全计划 ............................................. 26施工安全措施 ......................................... 27消防安全措施 ......................................... 28雷、雨季节施工措施 ................................... 29施工平面布置 ......................................... 29文明施工措施 ......................................... 31

第一章 工程概况

一、 编制依据

本工程施工方案根据以下资料编制：

1、广东省建筑设计研究院三元里宿舍楼（首层）业务用房改造工程施工图纸；

2、有关施工及验收规范和质量检验评定标准、专业规范及其它资料； 3、本公司的施工设备、机具、施工技术能力及专业施工人员实际情况。

二、 工程概况

（一）工程名称、规模、建设单位、设计单位、施工范围

1、工程名称：省院三元里宿舍楼（首层）业务用房改造工程。 2、规 模：建筑面积约310㎡，一层，层高约3.9m。 3、建设单位：广东省建筑设计研究院。 4、设计单位：广东省建筑设计研究院。

5、施工范围：拆除改造、室内装修、水电安装（不含消防及弱电、监控、通风空调）等图纸和建设方要求内容。

（二）工程位置、现场环境及施工条件

1、工程位置：省院三元里宿舍楼

2、现场环境：本工程位于市区，小区交通便利，但本项目场所因场地所限，车辆运输不能直达施工场所，所有材料需人力二次搬运至施工点，拆除的废料也需人力二次搬运至可装车位置点。

3、水电供应：建设单位提供施工临时用电、用水。

（三）设计概况

1、建筑概况：本工程属于改造项目，由原宿舍改为挡案资料用房。主要为拆除首层原室内间墙、旧水电线路、地面、外墙门窗改造，新处间隔及地面处理，室内翻新装修。

2、施工要点及室内外装修工程

1）拆除项目：拆除室内旧墙间墙、天花吊顶、水电线路、铲除墙身瓷

片，拆除地砖挖除地面垫层、部分门窗拆除。

2）建筑结构：砌筑轻质砖内间墙，灰砂砖塞门窗洞口。

3）地面装修：室内地台挖除后夯实，现浇混凝土垫层150厚C20混凝土地板，内配Φ8@150x150双向钢筋网，15厚1：2.5水泥砂浆找平做2厚聚氨酯防水涂膜，沿周边墙身反起500，30厚1∶3干硬性水泥砂浆，面撒水泥粉，用3厚纯水泥浆结合层贴10厚米抛光砖 ，1∶1水泥砂浆勾缝。室外台阶贴防滑砖。砖踢脚，材料同地面，墙面涂界面剂一道，10厚1:2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘贴，稀水泥浆擦缝。

4）内墙装修：内墙面一般抹灰，3厚专用砂浆抹基底刮糙或界面剂一道甩毛， 8厚1∶1∶6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，5厚1∶2.5水泥砂浆找平，封底漆一道，防霉变内墙涂料两遍，多乐士A870专业防霉内墙漆。

5）外墙面装修：水洗石米面，原玻璃窗封砖后用聚合物水泥砂浆找平层最薄处10厚，5厚1:2.5水泥砂浆面层，15厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划

出纹道，7厚聚合物水泥防水砂浆防水层，外墙铺石米（尽量与旧外墙相同）。 6）天棚装修：素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶），5厚1∶0.5∶3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，3厚1∶0.5∶2.5水泥石灰膏砂浆找平， 封底漆一道（干燥后再做面层），防霉变内墙涂料两遍。用料：多乐士A870专业防霉内墙漆。

7）门窗工程：M1门尺寸1500X2400浅灰色钢板成品门，门扇下面增加密封毛条防虫蚁；成品窗定做，具体尺寸现场量度，窗户外定做不锈钢防盗网（开逃生小窗），内做铁丝细纱窗，防虫鼠。

8）电气安装工程：本工程用电由宿舍楼配电房引入，采用TN-C-S系统，配电采用放射式与树干式相结合的供电方式，室内配电为三相五线或单相三线。照明、插座均由不同支路供电，除空调外，所有插座回路均设漏电断路器保护。配电箱底边距地1.6m嵌墙暗装，开关插座除注明外安装高度分别为1.3和0.3m。配电干线、支线选用WDZ-YJY（BYJ）-450V（750V）铜芯绝缘电线电缆，消防应急照明选用WDZN-BYJ铜芯绝缘电线。所有线路采用硬质塑料管或金属线管、线槽敷设，灯具采用高效节能灯及高效节能镇流器。

防雷接地、电气设备保护接地：电源在进户处做重复接地，与防雷接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足时加装人工接地极。

过电压保护：在电源主配电箱内装电涌保护器。

9）其他安装工程：给水工程、消防工程、通风空调工程，具体另详，不在承包范围内。

第二章 施工部署

一、 工程目标

质量目标：合格 工期目标：30个日历天 安全目标：伤亡事故为零

二、 主要施工方案

本工程垫层混凝土采用商品混凝土，由砼运输车运至小区内，人工用斗车运至施工现场。装修采用熟练技工与普工相结合进行精细施工，手工操作为主，机械为辅。 三、 施工顺序

1、拆除工程

拆除内间墙、门窗→拆除天棚装修→拆除内墙面装修→拆除地面装修及垫层、挖土→废渣外运处理。 2、土建改造及装修顺序

放线、复核→地面垫层→砌内间墙、封门窗洞→天棚装修→门窗施工→墙面装修→地面装修→电气安装→油漆涂料→收尾验收。

部分子项目为穿插施工，并与消防、通风空调等其他专业相配合。 四、 分部工程的配合

本工程采用流水作业，按先结构后装修、先室内后室外、先建筑后设备的工作顺序进行施工，保证各项工序施工在时间、空间上的紧密搭接而又保证工程质量。

五、 施工设备、劳动力计划

1、施工机械

主要机械使用计划表

2、 周转材料

模板选用18厚夹板模板，脚手架采用工具式钢管脚手架和移动式活动脚手架。 3、 劳动力安排

劳动力按工种以作业班组的形式进行编制，公司与作业班组订立劳务合同，根据合同对班组进行管理。

劳动力使用计划表

六、 材料计划

根据装修材料要求的质量标准，各种材料由项目负责人向合格的材料供应商或建设方指定的品牌单位采购。材料的供应和管理必须做到： （1）杜绝不合格材料使用在工程上，保证工程质量； （2）满足施工进度的要求； （3）防止浪费材料，节约成本。

第三章 施工准备

一、 生产准备

1、 查勘现场，摸清工程实地情况，包括场地使用、运输道路、地上地下

障碍物和周围环境概况、水电供应等。 2、 作好防水防雨工作，防止材料雨水浸泡。

3、 组织人力，安排好人员驻地及上落班交通工具、线路。

4、 为施工机械设备进场及调试。

5、 各项材料选购、定板、采购计划。

二、 技术准备

1、 认真学习、熟悉施工图纸，理解设计的意图。

2、 编制施工方案和施工操作要点，强调重点工序的施工工艺措施。

3、 由项目负责人向班组进行技术交底，明确施工方法、质量技术要求、

施工管理程序、工艺流程、施工期限等。

4、 公司组织现场人员进行专业技术培训、安全培训，确保人员对质量安

全有明确的目标。

5、 根据施工图纸做好现场轴线和标高测量，设水平基准点。

第四章 施工方法和技术措施

一、 轴线、标高、测量控制

1、轴线及标高测设

根据施工图纸，用钢尺、水维仪测量放出室内间墙中线、门窗位置及

标高线，标记在原有建筑物墙上，做好记录。

地面控制好挖土深度，预留夯实地基时土方的压缩值。

2、垂直度控制

根据内墙位置，用吊坠放出垂直线（必要时可采用经纬仪放垂线），施

工时按垂直线基准线施工。

二、 拆除工程

本工程拆除室内间墙及旧装修，拆除顺序：内墙、门窗→拆除天棚装

修→拆除内墙面装修→拆除地面装修及垫层、挖土→废渣外运处理。

拆除施工由上而下进行，施工人员先搭好脚手架平台，在平台上进行拆除操作，分层逐层拆除，不得在墙底掏空、大幅墙堆倒等违章作业。

拆除时设安全观察哨，注意拆除物的安全情况，除拆除人员外其他无关人员不得进入现场。拆除过程中要采取降尘降噪措施，喷水湿润防止尘土污染。

拆除后的废渣应及时清运处理。

三、 土方工程

本工程土方开挖主要为地面加固处理，拆除旧垫层后需再挖深5-15cm左右，采用人工清挖、修平。

开挖前根据标高基准，定出挖土控制线后进行开挖，注意预留夯土压实需要余量，防止超挖。挖土后人工进行夯实地面原土，复核标高、调平，夯实至标高及密实度都符合要求为止。

挖出的土方运至弃土场堆放，及时清运处理。

四、 模板工程

本项目模板量较少，主要是室外台阶及门顶过梁需要安装模板。

1、使用材料：台阶侧模、过梁侧模和底模均采用18mm厚夹板。

2、模板安装：台阶模板根据地面高度及级数，侧板采用上下两道支撑，一端顶紧模板外侧，另一端顶在坚实的地面上，用钢钉固定防止松动，支撑间距900mm。过梁支顶，两端采用在墙顶模板下方预埋两根直径8-10的

短钢筋（伸入砖墙300以上）作为支座，底模板中间再设一道支顶，用150mm左右宽的模板在砖墙两侧按45度角交叉钉牢固定，侧板在模板底板及上口采用横向短模板钉牢固定宽度即可满足要求。

3、模板拆除

模板安装前应在与混凝土相接的一侧涂刷脱模剂。

台阶模板拆除必须待混凝土强度到1.2MPa方可进行，过梁模板必须待混凝土强度达到设计值70%方可拆模。拆下的模板应及时清理运走。

五、 钢筋工程

所有钢筋的采购，必须从合格的供货商处采购。当钢筋进场时都要由

公司安排人员按图纸设计及规范的要求进行验收。

1、钢筋制作：本工程所用钢筋较少，主要是板筋，钢筋由加工场制作完成后运至现场，然后进行绑扎安装。加工成型的钢筋尺寸，规格必须符合设计要求，钢筋表面洁净，无损伤、油渍沾污和铁锈等

2、钢筋绑扎安装：根据设计图纸要求的规格尺寸，在基层上弹出网格线，绑扎时按线布置主筋和分布筋，然后按叉点位进行绑扎牢固。一般用顺扣和八字扣绑扎，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可隔点交错绑扎。扎好后在主筋下垫上保护层卡子，以保证保护层厚度。 板钢筋绑扎时注意接头错开位置应符合规范要求，浇筑混凝土时防止踩塌钢筋。

六、 混凝土工程

本项目采用商品混凝土，要选择合格的混凝土供应商。根据设计要求

的强度等级要求厂商做好试配并根据试配结果提供合格产品。

混凝土到达现场后，检查出厂相关资料包括水泥、砂、石试验单、外加剂质量证明单、配合比通知单是否符合要求，并鉴定其性状是否符合浇筑规定，符合规定和要求的方可使用。

1、混凝土浇筑与振捣

浇筑混凝土时应连续进行，一次性浇筑完成。平板振动器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件等有无移动、变形或其他情况，发现问题应立即处理。

浇筑地面的虚铺厚度应略大于要求厚度，用平板振捣器垂直浇筑方向

来回振捣，振捣完毕后用长木抹子抹平。

2、混凝土养护

混凝土浇筑完毕后应在12h进行养护，采用浇水方式，浇水次数应能

保持混凝土有足够的润湿状态。

七、 砌体工程

1、砌块排列

为减少施工中现场切锯工作量，避免浪费，加气混凝土砌块砌筑前均应进行砌块排列设计，在墙基上先弹线并进行试排，使得平面块数能符

合建筑模数（开间、进深及门窗平面尺寸）。

2、砌筑砌块

砌块在砌筑前一天应在其砌筑面上充分浇水，砌筑当天再浇一次。砌筑时砌块要错缝放置，在每一块砌块全长上铺满砂浆，铺浆厚薄均匀，浆面平整，铺浆后立即放置砌块，摆正找平，保证灰缝厚度。竖向灰缝可采用挡板堵缝，缝内填满、捣实、表面刮平。

砌块墙上不得设脚手眼，可采用里脚手架或双排架砌筑。

砌体的转角处和交接处的各方向砌体应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应按规定留斜槎。

3、砂浆和灰缝

砌块墙体采用粘结性能良好的专用砂浆砌筑或水泥砂浆，砂浆标号为M5，砂浆的稠度以7~10cm。

砌筑灰缝要求饱满，灰缝饱满度：水平及垂直缝均应在90%以上。 八、 装饰工程

1、 内墙饰面

基层处理：必须对基层表面进行处理，以保证抹灰层有良好的凝结硬

化条件，施工前应浇水湿润，浇水量以渗入砌块内深度8～10mm为宜。

基层施工：墙面湿润后，可用素水泥浆或107胶水泥浆满涂墙面，也

可用铁抹子将107胶素水泥浆在墙面上刮成鱼鳞状，表面宜粗糙。

底层抹灰：在基层表面处理完毕后，应立即进行抹灰，其底灰应选用

与砌块的强度、弹性模量和收缩值相接近的材料，每层每次抹灰厚度不应大于10mm，过厚的底层应分层、分次逐步抹灰加厚。

装饰面层：墙体底层灰浆终凝完成后即可进行面层抹灰。

质量保证措施：基层处理宜在抹灰前1小时进行，湿润后可立即刷涂

或抹浆，刷浆作业后，应立即抹灰，对不同材料交接部位、管道坑槽、洞口周边空隙，根据设计或规范铺钉镀锌铁丝防止出现裂缝。

2、天花抹灰

天花抹灰前应将基层刷洗干净，用水充分湿润并刷水泥浆（内掺5%

的107胶）一道，在四周墙面上应弹出水平线，以水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。天花基层不平时，应分层批抹找平，每层厚度不得超过15mm。

3、外墙石米墙面

抹灰前墙面必须清扫干净，浇水润湿，后用聚合物水泥砂浆找平层，批面层水泥砂浆。铺撒石米前先用水泥砂浆打底扫毛、再铺聚合物水泥防水砂浆防水层，表面拍铺石米，石米要求颜色和规格尽量与旧外墙相同。 九、 楼地面工程

1、施工准备

地面垫层、防水层做完，室内墙面抹灰作业做完后，在墙上四周、柱身表面弹出+0.5m水平控制线。

材料选配：水泥用32.5级以上普通硅酸盐水泥；砂采用中砂，含泥量不大于3%，过8mm孔径的筛子；地砖按确定的品牌采购进场并验收合格，在施工前应进行挑选，防止缺角和色差较大的块料造成质量问题。

铺贴前将砖板块润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。

2、工艺流程

基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、

擦缝→养护→踢脚板安装

3、操作工艺

将基层表面浮浆铲掉，清扫并用清水冲洗干净，根据+0.5m水平控制线和设计图纸找出块料面标高位置。

根据设计图做出排砖方案。排砖原则：开间方向应对称，线条应与房屋开间成方正平行，非规格接缝尽量排在远离门口及隐蔽处，室内外地砖尽量对缝。

根据排砖方案画出排砖图，在地面上弹纵、横控制线确定砖位及缝宽，有地漏的房间应注意坡度、坡向。

4、铺贴地砖

从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标准拉纵横水平标高线，铺

贴时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应对线。 找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆后铺结合层。结合层用干硬性砂浆，厚度为10～25mm，以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平。

铺贴时，地砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺贴到已做好的结合层，砖面略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实。顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用介机将地砖加工与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。

铺完2～3行后拉线检查缝格的平直和方正，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实，此项工作应在结合层凝结之前完成。

面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥或用专门的嵌缝材料。勾缝：l：l水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满，最后将面层上的水泥浆擦干净。 铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应少于7天。

5、镶贴踢脚线

踢脚线用砖采用与地面块材同品种、同规格材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑缝。铺贴时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上缘为标准挂线开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上缘要与线水平一致，拍实，将挤出的砂浆刮走，将面层清干净。

6、成品保护

在铺贴板块过程中，对已安装好的门框、管线都要加以保护。切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。

刚铺贴的砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层，喷浆时要对面层进行覆盖保护。

十、 防水工程

本工程地面采用聚氨酯防水涂膜防水。

施工工艺：基层面素水泥浆一道（内掺建筑胶）→15厚1：2.5水泥砂浆找平层→2厚聚氨酯防水涂膜，沿周边墙身反起500。

施工前地面垫层清理干净，洒水湿润后扫素水泥浆一道（内掺建筑胶），然后根据平面标高及坡度要求，抹15厚1：2.5水泥砂浆找平层。找平层按规定进行养护，养护完成经干燥后可涂抹聚氨酯防水涂膜防水层。 十一、 铝塑门窗安装工程

1、安装准备

根据施工图设计的墙体饰面材料，检查洞口尺寸、位置、标高是否符合设计要求，如发现问题应进行剔凿、修补。

依据图示尺寸弹好窗中线和室内＋50cm水平线，并在洞口墙体上弹好门窗框安装位置线。

2、施工要点

1）铝合金门窗保护膜要封闭好再进行安装，如发现有缺损，要补贴后再安装。

2）门窗框四周的防腐处理按设计要求执行，可用橡胶型的防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜。铝合金窗框四周的凹缝，采用掺108胶的细砂水泥膏，分四次补平，待水泥膏初凝固后，方可安装就位。

3）门窗框安装与固定：根据门窗洞口及安装线，将门窗框装入洞口就位，铝合金窗框与四周墙体的安装缝采用木契固定，调整好门窗框的水平和垂直度，然后用码钉与墙体固定。

4）门窗框与墙体安装缝隙的充填：铝合金窗框安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理，填塞缝隙时，可采用水泥砂浆作充填物，铝合金窗的外侧面尚应留密封口，填嵌防水密封胶，门窗安装应确保五金配件齐全，并且使用灵活。

5）门窗扇及玻璃安装：在洞口墙体表面装饰工程完工后进行，铝合金门窗在门窗安装固定好之后，将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再将整扇门窗安装入框。

铝合金门窗整体安装完成后，应做好产品保护标识，避免遭受人为损害或破坏。

十二、 室内电气安装工程

1、电线管配管配线的施工

1) 砖墙内暗配线管及配线工序：

电线管铺设应平整，顺滑，中间不得有破损现象，管与管的接合应紧密，并应就路径形状的变化选用不同角度的管接头。

管内穿线在中转接线盒中导线应留有适当的长度，导线在管内无接头，绝缘良好，不伤线芯。

2)明配钢管（塑料管）敷设及配线工序：

明配管路应沿墙或沿支架敷设，管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒（箱）边缘的距离宜为150mm-500mm，管路敷设中应排列整齐横平竖直，

支点固定，卡距一致，穿楼、穿墙应加保护管，过伸缩缝处用软管连接。管内穿线工艺与暗配相同。

3）室内金属线槽敷设及配线工序：

在敷设前先确定线路走向和敷设高度，确定支吊架的位置后再进行支吊架的安装。支吊架的安装应竖直、整齐划一，金属线槽之间应进行接地跨接，在金属梯架内布放的电线电缆应每隔1米左右用索带固定以保证电线电缆不会下坠，特殊造型的转弯位处应对线槽的切口打磨平整并用绝缘橡皮胶垫加以保护。

4）灯具的安装：

施工步骤：检查灯具——组装灯具——安装灯具——通电试运行。

检查灯具：灯具安装前应检查其配件是否齐全，是否存在机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷，灯内配线应符合要求。各种标志灯的指示方向正确无误，应急灯必须灵敏可靠，事故照明灯具应有特殊标志。 灯具组装：按产品说明及规范要求进行组装，将导线从各个灯口穿到灯具本身的接线盒里，理顺各个灯头的相线和零线。

灯具安装：光管盘安装，按灯具的外型尺寸、重量选用合适的支架，根据灯具安装位置用预埋件或胀管螺栓把支架固定牢固，轻型支架可直接固定在主龙骨上，大型光管盘必须先下好预埋件。将光管盘固定在支架上或龙骨上，再将电源线引入灯盘与灯具的导线连接并包扎紧密。调整各个灯口和灯脚，装上灯泡或灯管，上好灯罩，最后调整灯具的边框应与顶棚面的装修直线平行。如果灯具对称安装，其纵向中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于5mm。

灯具安装时，支架应牢固端正，位置正确，支架垂直；导线与灯具接线端连接时，应牢固紧密，不伤线芯，压板连接时无松动，螺栓连接时，同一端子上的导线不得超过两条，同时防松垫圈等配件齐全。

5）开关、插座及配电箱安装：

开关、插座施工步骤：开关、插座安装准备——弹线定位——安装接线——固定——绝缘摇测

配电箱施工步骤：配电箱安装准备——弹线定位——安装配电箱——盘面组件组装、配线——组件固定——绝缘摇测

同一建筑物内的开关的通断位置应一致，开关边缘距门框的距离宜为15-20CM；并列安装的开关距地高度应一致，高度差不应大于1MM，同一室内安装的开关高度差不应大于5MM。

插座安装高度按图施工，并列安装的插座中地高度应一致，高度差不应大于1MM，同一室内安装的插座高度差不应大于5MM；插座内的零线端子不应与接地端子连接。

配电箱应安装牢固，其垂直偏差不应大于3MM，配电箱内应分别设置零线和保护线的汇流排，配电箱上应标明用电回路的名称。

开关箱的安装应端正，稳固，接线箱内的接线应尽量采用端子排接线，并做到完全密封，如果有困难时采用浇沥青等密封措施。

6）系统试运行、调试

开关、插座、灯具、配电箱安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后（绝缘电阻值不小于5兆欧）；方允许通电试运行。在通电调试的同时应对每一个漏电开关的对地短路试验，以验证漏电开关的动作可靠性及选

择性，并在各个开关箱的各个分路上进行电流抽检，以验证开关的设计，总开关上的各相的电流均应进行测量，以验证开关的分相负荷是否均匀。 通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，如果发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。

设计要求的地极接地电阻值，施工后实测值达不到要求时应增加人工地极，并应汇同设计人员进行处理。

十三、 建筑防雷安装工程

本项目防雷与电气接地采用同一接地体。

建筑防雷安全由原建筑物的防雷系统提供安全保证要求，新装修的金属构件采用与原防雷系统可靠连接即可。

电气防雷安全，主要是在总配电箱内加设防过压的电涌保护装置。

第五章 施工进度计划及工期保证措施

一、 施工进度计划

本工程工期为30个日历天，我公司将按期完成，通过验收交付使用，具体进度计划详见施工进度计划表。

二、 工期保证措施

1、 与建设单位、设计单位紧密配合，协调并配合工种，对工程的进度、质量、安全全面负责。

2、加强施工计划管理，以施工进度计划为依据，每天落实当天施工作业计划。

3、强化质量管理，严控每道工序施工质量，减少因质量问题返工，延误工期。

4、加强与各单位协调，及时解决施工中存在问题，积极配合其他专业承包单位施工。

5、确保各项原材料、半成品及时到位，做好定版、采购、加工、运输

各个环节，确保供应。

6、加强机械设备的管理和维修保养，确保不影响施工进度。

7、 采取合理流水施工，提高工人操作熟练程度，以达到加快施工，提高质量、进度目的。

8、 做好雨天及恶劣天气施工工作，从而减少对进度的影响。

9、后勤保障、安全工作做好，确保施工人员正常、安心生产。

第六章 质量保证措施

一、 项目管理组织措施

1、管理架构

2、主要岗位人员职责

（1）项目负责人主要职责

1）认真贯彻执行国家有关建筑工程安全、质量、劳动保护方面的法规和制度以及本公司有关的各项规章制度。

2）对施工的工程质量、工程进度和生产安全、文明施工负全面责任。

（2）技术负责人主要职责

1）在项目负责人的领导下组织施工班组进行工程施工。

2）施工过程中的技术指导，施工方案审定。

（3）施工员主要职责

1）在项目负责人和技术负责人的领导下，负责组织施工班组进行施工，实施贯彻施工组织设计方案，对作业班组进行安全、技术交底，做好施工过程的质量控制工作。

2）组织记录、收集和整理各项技术资料和质量保证资料，填写施工日记和隐蔽工程验收记录。

（4）质安员主要职责

1）认真贯彻执行国家、地方企业有关工程质量、安全生产、文明施工的法规、规范、规定。

2）落实企业质量管理体系中项目质安员的职责。

（5）材料员主要职责

1）认真贯彻执行国家、地方、企业有关材料管理的规定。

2）落实企业质量管理体系中材料员的职责。

（6）资料员主要职责

1）资料收集、整理、归档。

2）对工地来往文件、图纸及会议记录登记归档。

二、 施工过程的质量控制

1、施工准备工作的质量控制

(1) 熟识图纸，组织施工人员认真学习施工图纸以及各项技术标准、施工验收规范。

（2）优化施工方案，科学安排施工进度，合理调配劳动力。

（3）及时制定各种材料供应计划和质量要求。

2、施工过程一般的质量控制

（1）坚持质量第一，各分项工程完成后及时进行分项工程质量检验评定，合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程办理有关签证手续。

（2）加强测量管理，专人放线，严格控制标高、垂直度

（3）材料进场应有出厂合格证，鉴定质量合格后方可使用。

（4）加强装修过程的控制和检查。

3、隐蔽工程质量控制

（1）隐蔽工程必须按照图纸规范、技术要求，办好验收签证后，才能进行下一工序施工。

三、 技术措施

1、施工前挑选好施工班组，采用施工质量过硬的专业班组。

2、做好测量放线工作，测定后应认真复核，做到准确无误。

3、把好原材料，成品，半成品质量关，检查合格后方能使用。

4、及时做好隐蔽记录、施工记录、质量评定等技术资料。

5、钢筋绑扎完成后经有关方面验收合格后方可浇筑砼。

6、执行好每道工序验收制度。

7、抹灰前基面清理干净，并浇水湿润，楼地面基层上 的落地砼，砂浆应铲除并用水冲洗干净，保证抹灰与基层粘强牢固。

8、土建与安装应密切配合，协调共进。

四、 产品保护措施

1、楼层完工即上锁，以免人为损坏室内成品。

2、协调装修与安装施工，减少交叉次数，以免重复凿孔补孔。

3、避免工人在完成面上乱涂乱划及碰损。

4、铝门窗运输时应防止相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件；进入现场后堆放好，严禁与酸、碱性材料一起存放；安装时应有保护胶纸和塑料薄膜封贴，安装后防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝门窗表面。

5、进行焊接作业应采取措施，防止电焊火花烧损毁坏材料。

6、禁止人员踩踏铝门窗，不得铝门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好。

7、地面铺好后，表面需覆盖防护材料，以防划伤、划花表面。

8、油漆涂料时，注意保护好门窗、电气设备及其他设备。

第七章 安全、消防、季节施工措施

一、 安全计划

1、管理方针及目标

（1）我公司在本项目中将认真执行国家、省、市、业主、及公司的有关安全管理法规和标准，保证为全体员工提供安全的工作环境。

（2）我公司在本项目施工生产中将努力做到：

1）消除不安全因素，提高全体员工安全意识，确立“安全生产、人人有责”的思想，创立良好的企业安全生产形象。

2） 本项目的安全管理目标：无伤亡事故。

2、管理机构与职责

（1）管理机构

在本项目中由项目负责人为组长，公司专职安全员及兼职安全员为组员的安全管理小组。

（2）管理人员的安全职责

1）项目负责人主要职责：贯彻执行国家安全生产政策和法律法规，对本项目的安全、卫生工作负全面责任；主持召开项目安全会议，领导和组织重大事故的调查和处理工作。

2）安全员的主要职责是：协助项目负责人安排施工中的安全工作，组织定期安全卫生检查，组织对员工的安全教育和培训、考核，工地安全及防火、紧急情况处理、安全保卫工作。

二、 施工安全措施

1、一切人员进入施工现场必须戴安全帽，佩戴工作证，禁止穿拖鞋和赤脚上班。

2、各种操作人员均应持证上岗，并挂设安全操作规程及岗位责任制牌。

3、架设临地供电线路必须符合规定，线路必须绝缘，移动式电动工具要使用护套线，电动机械要做到一机一闸一防漏电装置。严禁使用破损或绝缘性能不良的电线，严禁电线随地走，所有电闸都应有门、有锁、有防漏雨盖板、有危险标志。

4、各种机械要完好，不准带病工作，不准超负荷使用，危险部位都要有安全防护装置，并定期检修。工地所有电器设备均应有接地或接零装置，振捣器、介机、手电钻、电锯等电动工具应特别注意检查漏电保护装置。

5、必须做好施工围蔽、安全保护设施。

6、防止坠落和落物伤人事故，散装物体运输需制定计划，运输时间、线路、防止坠落措施要明确执行。

7、高空作业必须系安全带，距地面3m以上作业要设安全网和防护栏杆。

三、 消防安全措施

1、以项目负责人现场防火责任人，建立现场安全、消防领导小组，制定消防方案和检查制度，教育现场每个施工人员要认真执行各项消防安全管理制度，定期研究消防工作中的遇到的问题，现场实行义务消防员与正式消防员相结合。

2、完善消防设施。

3、现场人员必须遵守工地范围内的防火管理制度，并经常开展有关防火宣传教育工作以提高他们的防火安全意识。在施工区域设置灭火器材，现场设立吸烟区，非吸烟区不得吸烟。

4、现场使用明火作业时，必须按有关规定办理审批手续，动火时设专人值班监护，使用明火和电焊作业前，必须清理附近的可燃物品。

5、油料等特殊易燃材料设专人管理，放置数量必须符合防火要求。电气设备和电线不得超过安全负荷，接头处要牢固，绝缘性能良好，照明灯具下方一般不准堆放物品。

6、健全现场保安全制度，以便能及时发现隐患，确保安全。对消防器材要加强维护和保养，确保灵敏有效。

四、 雷、雨季节施工措施

1、防雷措施

1）施工现场采用“三相五线制”供电，并可靠接地，保证防雷安全。

2）雷雨来临前，工人必须停下室外工作，并不得站在高耸物体下，避免雷击。

3）安全技术交底必须包括防雷常识。

2、雨季施工措施

1）搞好场地排水，防止雨水浸泡材料。

2）雨季施工期间，劳动力应统筹安排，避免雨水影响产生窝工现象。

3）六级以上大风，不得从事高空作业，并做好防风准备。

第八章 施工平面布置

对本工程的施工平面布置，因项目较小和场地限制，只计划在施工建筑物现场范围划出小片区域（经甲方同意）作为临时材料堆放场所。其他设施均场外安置处理，不另作平面布置。

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第九章 文明施工措施

根据广州市文明施工条例要求采取以下文明施工措施：

1、施工现场在允许条件下有人值班。

2、驶出工地的机动车辆必须冲洗干净才能上路行驶。渣土、余泥、散体物料运输，必须采用封闭式运输工具到有关部门指定的地点排放，严禁外泄污染道路和环境。

3、建立文明、卫生防火责任制，落实负责人员管理。

4、施工现场管理人员和特殊工种人员一律佩戴工作胸卡，非施工人员不准擅自进入施工现场。

5、保证道路畅通，防止拢民。

6、施工现场落实各项“四害”的措施，严格控制“四害”孽生。

7、防止污染环境，不在现场制作生产有毒有害烟尘和恶气体的物质。

8、采取有效措施控制施工过程中的扬尘和噪声。

9、竣工后及时清理现场环境，做到工完、料净、场地清。

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