各种房型的介绍
各种房型的介绍：
• 二室，一室，都包含哪几种 • 二室：偏单，中单
• 一室：直门独、宽直门独（厅≧8㎡）、中独、偏独、葫芦独（葫芦独和刀把独）等 • “偏”和“中”的区分原则：是否能有空气对流。 附：房型图
独 中独1
偏 独
LIVING AREA
中独352 sq ft
2
独
中
LIVING AREA
310 sq ft朝向的介绍：
朝向共分为：南北、东西、阳面、阴面、东照、西照、金角、银角、铜角、铁角 一般各种平面图都是按上北下南左西右东的顺序来。 金银角的介绍：
按照住宅层数分类：
低层 1 —— 3层 多层 4 —— 6层 中高层 7 —— 9层 高层 10 —— 30层 超高层 30层以上
按照住宅承重结构所选用的主要材料所分类：
• 【砖木结构】：主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼
板、屋架采用木材。这类建筑物的层数一般较低，通常在3层以下。古代建筑，1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪五六十年代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。 • 【砖混结构】：这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其
中也包括少量的屋顶采用木屋架。这类建筑物的层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进
深的尺寸及层高都受到一定的限制。所以这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物替代。 砖混结构中可拆改的部分是那些？不传力的12墙及门连窗的部分。 • 【钢筋混凝土结构】：这类建筑物的承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材
料构成。其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。它的特点是结构的适应性强，抗震性能好，耐久年限较长。从多层到高层，甚至超高层建筑都可以采用此类结构。钢筋混凝土结构房屋的种类主要有：框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、筒体结构、框架筒体结构和筒中筒等。 • 【钢结构】：这类建筑物的主要承重构件均是用钢材制成。其构造成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的
建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等。
• 【其他结构】是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。 按照住宅平面布局分类：
可分为：点式（墩式、塔式）住宅、条式（板式）住宅