生态文化公园建设项目可行性研究报告

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目 录

第一章 总论 ....................................................... 1

1.1项目概况...................................................... 4

1.2项目建设内容及规模............................................ 4

1.3项目总投资和资金筹措.......................................... 4

1.4主要经济技术指标.............................................. 4

1.5可行性研究报告编制依据........................................ 5

1.6可行研究报告研究范围.......................................... 5

1.7研究结论与建议................................................ 5

第二章 项目区概况 ................................................. 3

2.1地理位置、气候、地形、地貌、自然条件等基础资料情况............ 3

2.2人口、资源、经济概况.......................................... 3

第三章 项目建设的背景及必要性 ..................................... 6

3.1项目建设的背景................................................ 6

3.2项目建设的必要性.............................................. 6

第四章 建设规模、项目选址及建设条件 ............................... 7

4.1项目的建设规模................................................ 7

4.2项目的选址.................................................... 7

4.3建设条件...................................................... 8

第五章 工程建设方案 .............................................. 11

5.1设计原则..................................................... 11

5.2工程概况..................................................... 12

5.3工程设计方案................................................. 12

5.4种植设计..................................................... 13

5.5道路与铺张................................................... 17

5.6夜景观与照明................................................. 17

5.7给水排水设计................................................. 17

第六章 劳动安全卫生与节能 ........................................ 19

6.1劳动安全卫生................................................. 19

6.2节能......................................................... 20

第七章 环境影响评价 .............................................. 22

7.1编制依据及原则............................................... 22

7.2项目建设与运营期对环境的影响................................. 23

7.3环境保护措施................................................. 24

7.4环境影响结论与建议........................................... 26

第八章 项目实施进度安排 .......................................... 28

8.1项目实施组织机构............................................. 28

8.2项目实施进度安排............................................. 28

8.3质量保证体系................................................. 29

第九章 工程招投标 ................................................ 30

9.1招标工作依据................................................. 30

9.2招标工作原则及组织........................................... 30

第十章 投资估算和资金筹措 ........................................ 31

10.1估算范围.................................................... 31

10.2主要编制依据................................................ 31

10.3投资估算..................................................... V

第十一章 效益分析 ................................................ 32

11.1社会效益分析................................................ 32

第十二章 结论与建议 .............................................. 33

12.1结论........................................................ 33

12.2建议........................................................ 33

第一章 总论

1.1项目概况

1、项目名称：昆明市xx 生态文化休闲园景观工程

2、项目承办单位：xx 镇人民政府

3、项目负责人：xx

4、建设期限：xx 年xx 月--xx 年xx 月

5、建设地点：xx

6、建设性质：新建

1.2项目建设内容及规模

项目规划用地面积66598.9平方米，其中绿化面积45641.8平方

米，建筑面积973.37平方米，硬地铺装面积11991.3平方米，水景

面积3055.38平方米，停车位面积3109.59平方米，篮球场面积

1179.48平方米，其他配套设施648.02平方米（沙池、旱景等）。

1.3项目总投资和资金筹措

项目总投资为2000万元，资金来源为建设单位自筹2000万元。

1.4主要经济技术指标

1.5可行性研究报告编制依据

1、《xx 总体规划（2006—2020）》

2、《xx 片区控制详细规划（2008）》

3、《xx 城镇建设总体规划（2010.7）》

4、关于编制可行性研究报告的委托书；

5、项目建设单位提供的其它基础资料。

1.6可行研究报告研究范围

xx 生态文化休闲园景观工程建设项目可行性研究报告于2012年1月

由xx 政府委托xxX 公司进行编制，经过现场勘察和充分调查，收集

有关资料后研究论证完成。报告主要内容包括：项目提出的背景、建

设的必要性、项目的建设方案、建设规模及主要内容、投资估算及资

金筹措、效益分析等，并根据国家有关规定，编制了本项目环保、节

能篇章，并制定了该项目初步的工程招标方案，以期为项目的决策提

供可靠依据。

1.7研究结论与建议

1.7.1结论

1、项目的建设，彻底的改善了xx 的集镇面貌，提高了xx 建设

的档次和水平，有效了改善了周边人民的居住环境，提高了人民的生

活水平。

2、项目的建设落实了市政规划，合理利用了国家土地资源。

3、本项目提出的建设目标、任务和规模充分考虑了当地及建设

单位的实际情况，可操作性强，组织管理措施到位，切实可行。

4、本项目是市政基础设施建设项目。项目建成后，社会效益显

著，具有较高的实施价值，项目是可行的。

1.7.2建议

为确保项目建设的顺利实施，本可行性研究报告提出如下建议：

1、本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项

目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其它

前期工作。

2、本项目属于基础设施建设，建议工程一次性做好地下管线的综

合设计、预留及预埋工作，避免重复开挖、重复建设，节约建设投资。

3. 本项目工程量较大，因此建议项目建设单位按照轻重缓急、分

步实施、分期建设的原则稳妥、合理的安排建设项目。

4、建设单位要把资金落实到位，确保项目的建设顺利进行。

第二章 项目区概况

2.1地理位置、气候、地形、地貌、自然条件等基础资

料情况

xx 是xx 县下属的一个镇。位于xx 西北，坐落在滇池南岸，三

面环山，中间是平坝。地处东经102°29′，北纬24°42′至42°

28′之间。全镇辖9个村委会，总面积163平方公里，全镇总人口

1.6万人。 有汉族、彝族、回族、等民族。项目属低纬高原亚热带

季风气候区，气候资源丰富、类型多样，有明显的“立体气候”特征。

冬无严寒，夏无酷暑，真正的四季如春，冬季稍有低温，夏季略有炎

热之感。干湿季分明。冬春季以晴好天气为主，夏秋季雨水虽然稍多，

但很少有江南梅雨的连绵无休，多为三两天的阵雨。复杂多变的气候

和地理环境也造成各类气象灾害频发，干旱和洪涝、低温、冰雹、大风等灾害是县最主要的气象灾害。多年平均气温为14.8℃，平均最高气温21.6℃，平均最低气温9.7℃，极端最高气温31.6℃，极端最低气温-6.2℃，最热月7月，平均气温仅有19.5℃，最冷月为一月，平均气温也有7.8℃，平均无霜期达240天，年气温变化平稳。多年平均年降水量900毫米，干季（11-4月）的平均值为120毫米，占全年降水量的13.3%，雨季（5-10月）的平 均值780毫米，占全年降水量的86.7%。年最多降水量为1970年的1172.1毫米，最少降水量为1988年的544.8毫米，年均雨日≥0.1毫米的有125天左右；≥50毫米的降水日数，多年平均值为2天；≥100毫米的降水日数平均不到一天，也就是县境内暴雨以上出现频率仅为0.5%。年均日照时数为2291.2小时，占可照时数的51.6%。有雾日多年平均为3天左右，出现频率1%，最多年份为11天，最少年份则没有。降雪日年平均为1.6天, 出现频率0.4%。常年盛行西南风（风向频率为30%），年内平均最大风速出现在春季。一日内风速最大值出现在下午14-15时，最小值出现在夜间和清晨，日均风速≤4.0米/秒，最大风速一般≤15米/秒，极少出现8级（17米/秒）以上大风。 本项目城镇所在地海拔高度1921米。地处山间峡谷，山体皆由石灰石、白云岩、玄武岩等岩层组成，地表土层为各种岩石长期风化形成的红沙土、红土壤、黄标壤土、鸡粪土等。现场观察山体的植被良好，有较好的林木。

2.2人口、资源、经济概况

1、xx 镇人口状况

xx位于xx ，居滇池西岸。面积163平方千米。截止到2011年全镇共有1.67万人。有汉族、彝族、回族等民族。

2、资源

xx 矿产资源十分丰富，被誉为世界四大磷都之一，已探明磷矿石储量8.4亿吨，且品位高，易开采，铁、铝、硅、镁等有色金属和非金属矿产分布较广。水资源。、二街镇有野马冲水库、东冲水库、栗庙水库、今后还计划建设三家村水库、还有响水、鲁黑等一些小水库，水资源丰富。生物资源。二街镇受地形和气候条件的影响，生物资源丰富，有各种植物900多种，许多具有一定的药用价值，同时，野生菌种类繁多，可供开发利用的生物资源不胜枚举。农业资源。二街镇重视粮食生产的同时，以市场为导向，以科技为动力，实施产业结构调整，优化农业内部结构，促进农业和农村经济结构协调发展，调整粮食经济种植比例，蔬菜、花卉、葡萄的种植面积逐年扩大。

3、经济

2011年，全县完成地方财政总收入12.910万元，比上年增收3993万元，增长45%。其中地方财政一般预算收入6350万元，比上年增收1948万元，增长44%。全社会固定资产投资完成19.7亿元，比2010年的12.95亿元增6.75亿元，增52.12％，其中工业固定资产投资完成19.47亿元，比2010年的12.8亿元增6.59亿元，增51.16％，规模以上工业总产值完成23.69亿元，比2010年的16.18亿元增7051亿元，增46.42％.

第三章 项目建设的背景及必要性

3.1项目建设的背景

1、公园是城市（乡镇）空间构成的重要组成部分，首先它可以满足城市（乡镇）空间构图的需要，更重要的是能为人民提供了一个交往、娱乐、休闲和集会的场所。其次，城市广场及其代表的文化是文明建设的一个缩影，它作为当地的客厅，可以集中体现当地风貌，文化内涵和景观特色，并能增强本身的凝聚力和对外吸引力，进而可以促进当地的建设，完善服务体系，特别为xxX 搬迁安置建设一道亮丽的风景线。

2、改革开放以来，随着乡镇建设的迅猛发展，xx 领导已清醒的认识到，要加快xx 的发展，必须树立科学的发展观，改变xx 镇的经济格局。为此他们着手做大做强xx 镇的经济，所以创建一个能充分体现xx 文化和特色的公园环境已是当务之急。

3.2项目建设的必要性

1、是完善基础实施，改善投资环境的需要。

项目的建成，对于完善当地的基础设施，改善投资环境有重要意义。项目建成后能改善圩镇面貌，更好地向外界展示晋宁县的文化形象，提高投资者对xx 、对xx 的印象，给xxX 基地带来更多的投资机遇，改善其投资环境。

2、是改善当地居住环境的需要。

目前xx 镇现有的道路较为混乱，居住环境脏、乱、差。项目的建设能解决这些问题，改善人民的居住环境。