建造工程造价估算方法对比研究
08-03
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建造工程造价估算方法对比研究
作者：张鸿
来源：《现代经济信息》2013年第13期
摘要：建筑业作为促进经济发展的重要推动力，建筑行业的成熟和发展对维持经济快速发展和改善人民生活环境具有重要的保障作用。建筑工程造价估算作为项目决策的重要组成部分，不仅是项目建设前期编制的可行性报告之一，也是项目建议书的重要依据。
关键词：建造工程；估算方法；造价
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1001-828X （2013）07-00-01
如今，随着经济的快速发展，我国建筑业也出现蓬勃的发展状态，由于人们对建筑工程的各方面要求越来越高，由此建筑工程的施工周期变长、工艺也变得较为复杂、涉及的金额较大。而项目造价估算是否准确，不仅影响项目建设资金的筹措，也会影响到下一阶段设计和施工图概算的编制，进而严重影响了投资者无法做出正确的投资决策。
一、建筑工程造价估算的数理统计模型
在建筑工程造价估算方法中，数理统计模型是其中主要估算模型之一。数理统计模型是根据以往工程的历史资料进行分项统计、回归分析，通过统计和分析可以从中找出工程数量或者工程造价与某个单项因素或者诸影响因素之间的函数关系。这种函数关系可以表现为以下形式：
Eij=b1f1（z1）+b2f2（z2）+b3f3（z3）+…
式中Eij ——第i 章第j 节的工程数量或工程造价；
bk——第k 项影响因素的影响系数；
fk——第k 项影响因素的隶属函数；
zk——第k 项影响因素的取值。
通过采用数理统计模型对建筑工程造价进行估算，也可以清楚地看出各种影响因素对工程数量和工程造价的影响程度。利用这种方法使造价的估算更加方便，计算量也相对较小。
二、建筑工程造价估算的模糊数学模型