零星工程承包合同
零星工程承包合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经甲、乙双方友好协商,根据本零星工程的具体情况,签订本合同。
一、零星工程项目
1、工程名称与内容:
2、工程地点:
3、承包工程范围:
具体工作内容以甲方工作指令单和施工图纸进行约定。
4、合同价:本零星工程的合同价为人民币机械费、维护费、材料费、管理费、措施费、利润、水电费及保险、税金等一切直接和间接费用)。
二、工程款支付及结算
工程款支付:甲方组织人员与乙方进行工程竣工验收,合格后15个工作日内甲方向乙方支付全部合同价款。
乙方应于付款前向甲方开具相应数额的工程款发票,因乙方未能及时开具工程款发票导致甲方延期支付工程款的,责任由乙方自行承
担。
三、工程工期
本零星工程工期为:年月日至年月日,工期每拖延一天,乙方向甲方支付200元/天的违约金,违约金在支付工程款时直接扣除。
四、工程质量
工程质量:合格,符合相关质量验收要求或达到甲方质量要求;工程质量未达到合同约定的标准的,乙方须无条件返工至合格,工期不予顺延,所产生的各项费用均由乙方承担;因此给甲方造成损失的,乙方还应向甲方赔偿损失。
五、甲方权利及义务
1、使施工现场具备开工条件。
2、下达任务时负责提供施工图纸、要求或施工方案。
3、组织专业技术人员管理施工。
4、监督管理乙方的施工质量、文明施工、施工安全及施工进度。
六、乙方的权利和义务
1、乙方派出的项目负责人、施工管理人员和现场人员,应服从甲方及有关部门监督、管理,如发现不能胜任本工程的,甲方有权要求乙方进行更换,直至停工处理,由此造成的工期延误及相关费用由乙方承担。
2、乙方严格按照施工方案和甲方的要求,负责组织实施甲方认可的安全文明施工措施、噪音控制措施等,并不免除乙方施工过程中发生的事故及纠纷责任,且应承担事故及纠纷责任的全部费用,并不
得影响工期。
3、施工过程中,乙方应及时通知甲方有关人员对已完的隐蔽工程进行工程验收。
4、乙方如未经甲方同意,不得擅自将工程分包或者转让给第三方。
5、施工期间应尽量减少扰民,同时应加强安全保护工作。
6、在正式验收前,乙方负责成品保护,保护期间发生损坏,由乙方负责修复并承担费用。
7、工程竣工验收合格后,办理竣工验收手续。
七、工程维保
乙方施工的工程质保期:一年(从竣工验收确认合格之日起计算),在质保期内因质量问题乙方应及时进行维修。
八、违约责任
1、由于乙方原因,造成施工质量不合格的,乙方应负责无条件返工,直至达到合同约定的质量要求,并承担由此造成的费用及工期延误责任,否则乙方承担甲方的全部损失。
2、在施工过程中,由于乙方原因造成第三方的房屋或其它物件损坏的,由乙方承担相应的经济责任,甲方有权直接从乙方工程款中扣除。
3、施工中因乙方违规操作、野蛮施工等造成其它的损失及责任由乙方承担。
4、未经甲方同意,乙方不得将工程分包或者转让给第三方。
九、附则
1、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商解决,协商不能解决的,可向工程所在地人民法院起诉;
2、本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决,经双方协商达成补充协议的,补充协议与本合同具有同等法律效力;
3、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表人(签字): 代表人(签字):
签订日期: 年 月 日