2009-2014年杭州市土地交易价格
杭州市2009年至2014年分用途每季度平均楼面地价
（单位：元/平方米）
时间 2009.1s 2009.2s 2009.3s 2009.4s 2010.1s 2010.2s 2010.3s 2010.4s 2011.1s 2011.2s 2011.3s 2011.4s 2012.1s 2012.2s 2012.3s 2012.4s 2013.1s 2013.2s 2013.3s 2013.4s 2014.1s 2014.2s 2014.3s 2014.4s
住宅用地 2365.44 8378.97 7846.54 8304.26 9353.08 7128.55 5437.50 7927.69 4978.25 6116.52 9231.72 9288.08 6195.01 8999.72 6690.16 8604.25 8830.25 8162.78 10586.10 9734.86 9923.21 8000.48 5651.24 8309.47
商服用地 4742.58 1136.77 2405.94 4087.48 2761.13 2048.62 3244.47 3339.36 2201.67 3503.31 2176.67 3186.05 2626.67 6711.04 4494.20 2732.24 3909.44 4551.33 4388.81 3168.42 6528.06 2962.22 5022.62 3608.97
综合用地 3173.29 1484.47 4683.81 4193.65 5335.86 4343.02 4509.55 5572.86 5488.71 3621.70 2578.60 5284.00 9338.07 \ 2871.69 3676.27 3721.06 6216.73 8555.25 5243.84 6312.01 3212.95 8273.22 6323.69
工业用地 180.56 231.86 201.27 269.86 213.50 229.57 271.25 236.16 214.13 233.51 224.51 240.08 254.24 205.40 224.60 243.63 271.06 325.85 213.52 268.15 299.38 331.34 235.02 317.94
注1：1、土地出让数据来源于中国指数研究院，包含了上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区八个市区的数据, 并根据2007年8月10日发布实施的土地利用现状分类标准将土地分为住宅、商服、综合、工业四种主要用地类型，其他用途的土地出让数量较少，不具有代表意义，这里已经排除。
2、平均楼面地价的计算公式为平均楼面地价=∑成交价(万元)/∑规划建筑面积(平方米)*10000；
3、对于极少量特殊的商服用地如加油站用地，由于价格波动过大，为了避免影响平均楼面地价，这里不统计在内；
4、无土地出让的季度平均楼面地价在表格中表示为\。
注2:1、对实际平均楼面地价采取指数平滑方法中的Holt-Winters 加法模型进行平滑处理，得到了以一年为周期呈季度波动的曲线。
2、无土地出让的季度平均楼面地价采用均值法代入，即NA(i)=1/2[NA(i-1)+NA(i+1)]。