[案例精选]特色商业街主题定位及业态规划
核心提示： 在商业地产供应量激增的前提下，随之而来的是市场定位的问题，如何和区域商业相融合？如何更具备前瞻性？如何顺应市场发展潮流？是商业街进行“特色包装”摸索过程中的必然行为。
主题商业街（专题阅读）不单纯是房地产开发，而是涉及房地产和商业两个专业，商业不是出租商铺，而是根据前期主题街区的定位，按要求寻找合适的商业。这就是目前一些商业街出现前期策划和后期实施有出入的主要原因———主题商业街光靠前期策划不够，重要的是后期必须有专业的机构对它进行管理。加强对于后期管理的策划与实施能力是保证“主题商业街”运营成功的关键基础。
人与人之间的关系是街区的生命力
成都·宽窄巷子
主题定位：延续老成都人休闲精神，演绎天府少城安逸生活
发展定位：以成都生活精神为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇集民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”。
凤凰古城商业街
主题定位：传统建筑风貌与新业态交融，形成独特商业氛围。
发展定位：凤凰古城商业街由老营哨、东正街、北门、建设路组成，拥有店铺近千家，基本以苗族吊脚楼为主，总营业面积1万多平米，营业率90%以上。凤凰古城商业街现共有店面495家，总营业面积1万多平米，主要以民族服饰、工艺品、银饰、姜糖等旅游产品及餐饮和酒吧为主。现凤凰老商业街铺位很都是由民居改造而成，少许私有物业。所有旅游商品全部在一层经营，铺位基本无空置。
重庆·磁器口
主题定位：老江州古城悠久的文化历史与重庆现代化的生活的融合。
发展定位：作为重庆江州古城的缩影和象征，磁器口保持着千年不变的浓郁纯朴的古风，将自己悠久的文化历史与重庆现代化的生活巧妙地融为一体。古镇各种业态玲琅满目，既有经典的物质文化遗产，也有现在风格的休闲娱乐设施。
作为重庆江州古城的缩影和象征，磁器口保持着千年不变的浓郁纯朴的古风，将自己悠久的文化历史与重庆现代化的生活巧妙地融为一体。古镇各种业态玲琅满目，既有经典的物质文化遗产，也有现在风格的休闲娱乐设施。主要表现在以下几个方面：